Переезд Хауптмитера
Фермитер должен дать разрешение на проживание для него чужого человека только, если этот человек является близким родственником, живущим с митером или сожителем митера. То есть, совместное проживание обязательно.
Ну нет такого. Покажите мне решение суда или закон и я сразу соглашусь.
Далее я смотрю на эти вещи немного другими глазами, чем Вы. Мне в принципе пофиг кто там в сданной квартире живёт. Пока деньги исправно идут, соседи не жалуются, для меня нет повода хоть на долю секунды на это дело тратить.
Абсолютно верно.
Для меня так же, не проблема дать разрешение на "анмельдунг" ... доки в порядке, скрины "аузвайзов" мне скинули и ОК. Но я могу понять и фермитера. Он не против - но намекнул, что неплохо было бы обсудить кальт повыше на пару евриков ... решил подождать пока запросят от него разрешение на "анмельдунг" Вообщем всё будет норм у этой молодой ищущей себя пары 
PS: Всё что понаписано тут "профи - здвавунами", даж обсуждать смысла нет. Всё это какой то сюр.
Фермитер должен дать разрешение на проживание для него чужого человека только, если этот человек является близким родственником, живущим с митером или сожителем митера. То есть, совместное проживание обязательно.
Ну нет такого. Покажите мне решение суда или закон и я сразу соглашусь.
Соглашаетесь? И на практике прекрасно у меня в этом году сработало.
"
Bürgerliches Gesetzbuch (BGB)
§ 540 Gebrauchsüberlassung an Dritte
(1) Der Mieter ist ohne die Erlaubnis des Vermieters nicht berechtigt, den Gebrauch der Mietsache einem Dritten zu überlassen, insbesondere sie weiter zu vermieten. Verweigert der Vermieter die Erlaubnis, so kann der Mieter das Mietverhältnis außerordentlich mit der gesetzlichen Frist kündigen, sofern nicht in der Person des Dritten ein wichtiger Grund vorliegt.
(2) Überlässt der Mieter den Gebrauch einem Dritten, so hat er ein dem Dritten bei dem Gebrauch zur Last fallendes Verschulden zu vertreten, auch wenn der Vermieter die Erlaubnis zur Überlassung erteilt hat."
Далее я смотрю на эти вещи немного другими глазами, чем Вы. Мне в принципе пофиг кто там в сданной квартире живёт. Пока деньги исправно идут, соседи не жалуются, для меня нет повода хоть на долю секунды на это дело тратить.
А я смотрю на это глазами обычного собственника, который выложил несколько сотен тысяч за квартиру и которому не всё равно, кто живёт там и во что он превращает квартиру. У меня не социальные квартиры и мои жильцы должны вписываться в прослойку дома.
если я правильно поняла
- на него миетфертраг, но выпишется
- она пропишется,но нет миетфертрага.
Что произойдет, если хауптмитер уедет, скажем на год или 2 , и выпишится из квартиры, не делая кюндигунг?
Мой вопрос был задан к следующему утверждению:
Нет, прописка ничего не меняет. Значение имеет только сам факт физического проживания.
У меня не социальные квартиры и мои жильцы должны вписываться в прослойку дома.
А что социальные квартиры плохие?
У меня не социальные квартиры и мои жильцы должны вписываться в прослойку дома.А что социальные квартиры плохие?
Человек квартиру красит, а не квартира человека.
Вы съезжаетесь типа семья и ваш парень уезжает на 2 года, Вас с собой не берет молодую, любимую, красивую? Зачем из фермитеров и читателей дураков то делать? Так бы и сказали: дядя знакомый уезжает, хочу перенять его квартирку, да фермитер работает на опережение, тут же все просек и сказал твёрдое «нет» внесению в договор. Потому что:
а) не любит, когда его дурят
в) дядя ему не нравится, спит и видит, когда съедет, чтобы сдать подороже или доцу подросшую заселить. Внести Вас в договор, значит подписать себе приговор, что Квартира в ближ. Будущем не освободится.
У Вас только один выход корректный. Мужик платит дальше, прописку сохраняет, а Вы ему платите. Он за деньги ответственный. Но если у вас не семья-дети он на это не пойдёт, своим кошельком за кого то отвечать.
Так бы и сказали: дядя знакомый уезжает, хочу перенять его квартирку, да фермитер работает на опережение, тут же все просек и сказал твёрдое «нет» внесению в договор.
Если вместо дяди хочет заселиться тетя то фермитер имеет право проверить ее со всех строн и выяснить что за человек и можно ли ему доверять. Насчет доходов прояснить и другие разные вопросы. Если тетя не хочет идти на контакт то и сказать ей своевременно твердое нет очень даже правильно.
У меня не социальные квартиры
А что социальные квартиры плохие?
Человек квартиру красит, а не квартира человека.
Значит плохие..?
https://foren.germany.ru/immo/f/37901991.html?Cat=&page=10...
В моих темах про "турка" меня здесь все уверяли -фальшивая прописка это сущая ерунда.