Сколько стоит вещь после 100% амортизации?
Сколько стоит вещь после 100% амортизации?
Для примера
Знакомая выезжает. а дверь которая была в кухню выкинула .
Двери как и дому более 60 лет.
Сколько знакомая должна заплатить?
дверь должна поставить на место или фермиетер наймет фирму не самую дешевую и она оплатит. Странные люди - сломают чужую собственность а потом амортизацию высчитывают.
Знакомая выезжает. а дверь которая была в кухню выкинула .
Просто спёрла, как и некоторые краны при выезде отвинчивали.
Здесь никакая амортизация не рассматривается, дверь должна быть снова на месте. Стоимость стандартной двери около 200,- в сносном качестве.
Если авто 30 лет и пробег пол миллиона в аварию попало (дерево упало на автомобиль)
страховка должна не за самую дешевое авто заплатить ?
нет
здесь умышленное нанесение вреда-о какой страховке можно говорить ?
Почему дверь должна быть в сносном качестве?
Вы видели людей в 130 лет в сносном качестве?
Предположим умышленное
и что меняет ?
Разве дверь не такая же вещь как авто?
Почему дверь должна быть в сносном качестве?Вы видели людей в 130 лет в сносном качестве?
вы вроде должны вернуть оригинальное состояние/дверь
если не можете, то уже не вы диктуете условия, а тупо соглашаетесь с предложеным
100% амортизации, ну и доказывайте что вся дверь могла "стереться в нуль"
Если авто 30 лет и пробег пол миллиона в аварию попало (дерево упало на автомобиль)
страховка должна не за самую дешевое авто заплатить ?
глупый пример,
если историческое и уникальное авто, то при чем тут "за самую дешевое авто заплатить"?
Разве в вопросе было упомянуто историческое и уникальное здание с историческими дверями
или было упомянуто уникальное авто штучной работы?
Знакомая выезжает. а дверь которая была в кухню выкинула .
а дверь её собственность?
верните не принадлежащее вам имущество.
Сколько стоит вещь после 100% амортизации?
Для примера
Знакомая выезжает.
А дверь которая была в кухню выкинула .Двери как и дому более 60 лет.
Сколько знакомая должна заплатить?
Да нисколько она не должна,
так и скажи своей знакомой.
Может что-то наконец срастётся?
А кому эта старая дверь нужна
в современном мире?
Хозяин требует- верни дверь?
Ему предлагают целое Евро или 100 центов, а ему мало.
Мне интересны такие дела, в спонсоры записался если дело до суда дойдет оплачу все расходы.
Хозяин собирается менять все двери так как все унылый вид имеют (мягко сказано), но у него дело принципа.
в спонсоры записался если дело до суда дойдет оплачу все расходы
Имей в виду, чужие дела твой жопцентр спонсировать не будет.
Ему предлагают целое Евро или 100 центов, а ему мало.
Ещё чего!
Пусть плюнет в наглую харю капиталиста.
Мне интересны такие дела.
Нам тоже!
В спонсоры записался если дело
до суда дойдет оплачу все расходы.
Правильно.
Кто знакомую ужинает, тот её и танцует!
Для вас маленький опус
Иногда бывают моменты хочется попасть в элиту получающих социал и не думать о работе
но увы не попасть мне туда, а иногда признаюсь хочется.
Надеюсь в ответ увидеть ответ по теме.
Дурацкий пример у тебя с машиной. Это как взял ты машину покататься, а потом возвращать не хочешь. Говоришь: старая была. Вот те 1 евро. Или уж если кухонная дверь попала в аварию и на неё упало дерево, то пусть страховка митера от ущерба третьим лицам за восстановление заплатит. Но тебе, видимо, понятие «логика» чуждо.
Если я взял машину "шрот" в прокат и затем ее украл чтобы создать например видео
как кувалдой разбить автомобиль за 5 минут то я и должен заплатить прокатной фирме
как за "шрот ". У меня знакомому разбили автомобиль, виновник выплатил 4 тысячи евро
так ее оценил "гутахтер" и отправили машину в металлолом- ремонт дороже, хотя знакомый требовал ремонта.
Если бы я взял новый автомобиль в прокат и украл его то и заплатить фирме должен
по стоимости нового, а не старого Это логика, а у вас тролленье
Сколько стоит вещь после 100% амортизации?
Смотри, ты построил склад. Ураган разрушил его полностью на следующий год. Объект физически пришёл в полную негодность, а амортизация только начала отсчитывать свои сроки.
Или наоборот, ты построил склад и не пользуешься им. Он уже полностью амортизирован, а его состояние с момента сдачи объекта не изменилось.
Поэтому следует в голове сделать разделение. Есть амортизация основных средств(склад, дверь, станки, мозги БВ), а есть износ.
И это абсолютно разные понятия, это надо понимать. Износ бывает моральным и физическим, а скорость изнашиваемости элементов квартиры или склада связана и с эксплуатацией, и с материалами, и с температурой и влажностью помещения, и многое другое.
И в твоём примере дверь - это износ.
Убедили , уточняю
В квартире более 60 лет проживали люди, то есть более 60 лет изнашивали квартиру.
Насчет склада
вы знаете что такое консервация н-р авто ?
У меня была идея предложить знакомой пригласить "гутахтера" но посчитал ее смешной
гораздо интересней в суде.
Ты был в Риме ? Там некоторые здания эксплуатируются тысячи лет. Например Пантеон. На нем до сих пор оригинальные двери. Так что 60 лет для зданий и сооружений, построенных с надлежащим качеством, это совсем ничего.
_entrance_door.jpg)
Надеюсь в ответ увидеть ответ по теме.
в миетфертраге записано сколько ключей миетер получил. У меня все двери с ключами.
Вот и задаст судья логичный вопрос "где деньги Зин?"
Троллите как и многие здесь плоховато, плохие из вас тролли.
Вы знаете что такое исключение?
специально для троллей
Исключение -отступление от общего правила, от обычного порядка вещей.
Исторические здания это исключения их очень мало также мало как депутатов бундестага на этом форуме.
Даже на замки а они из металла то же есть амортизация
если не ошибаюсь 40 лет
Троллите как и многие здесь плоховато, плохие из вас тролли.
Вы знаете что такое исключение?
специально для троллей
Исключение -отступление от общего правила, от обычного порядка вещей.
ну ТС тоже славно троллит
и вообще, смысл вопроса не понятен: ответ форума будет показываться владельцу ?
хочется быть принципиальным и конкретным в действиях, их несколько:
- ищется оригинальная дверь и ставится
- тупо оплачивается сумма по счету от владельца
- вызывается оценщик и полученная сумма отдается владельцу,
(сильно грозится судом если что не нравится)
зато все официально и без болтовни и рассуждений
и это не вы "рулите ситуацией" а просто "пытаетесь решить свою проблему"
Ооо, наконец-то по делу
Пожалуйста просветите
и лучше на этом примере про дверь
если сломался замок , миетер обязан поставить в известность фермиетера. И страховка может перенять.
За этот ключ миетер расписался. А значит ключ должен быть (с дверью ) при сдаче. А у вас даже фото двери той нет чтобы доказать её процент износа.
Исключение -отступление от общего правила, от обычного порядка вещей.Исторические здания это исключения их очень мало также мало как депутатов бундестага на этом форуме.
Хорошо построенное здание, если находится в правильных руках, будет долго служить. Фемритер также выполняет важную социальную функцию - учит митера бережливости и порядку. То есть, воспитывает члена общества 
и лучше на этом примере про дверь
А давайте на примере жилого дома?
Снял человек дом и прожил в нем 50 лет. Дом уже списан, его уже как бы и нет. Можно жить дальше , а владельца посылать куда подальше в суд.
Непонятно, почему за списанные в ноль дома продавцы требуют деньги? Ведь, по Вашей логике, умерла так умерла списанное не имеет никакой ценности. Или таки имеет ? 
Так что верните дверь ( и краны
) владельцу.
Если в течении 50 лет не проводился ремонт, а дом панельный (хрущевка ГДР) или деревянный садовый то его стоимость ноль.
Дома других "сортов" имеют больший срок амортизации
Как и в нашем случае дверь за 60 лет ни разу не ремонтировалась.
Насчет кранов
Почему хозяин кранов должен отдавать свое имущество хозяину квартиры?
Дома других "сортов" имеют больший срок амортизации
Срок амортизации жилых домов 50 лет.
За бункеры я не в курсe
Если в течении 50 лет не проводился ремонт, а дом панельный (хрущевка ГДР) или деревянный садовый то его стоимость ноль.
Вести из палаты № 6...
Как и в нашем случае дверь за 60 лет ни разу не ремонтировалась.
Где написано, что она ДОЛЖНА ремонтироваться?
Почему хозяин кранов должен отдавать свое имущество хозяину квартиры?
Потому что по Васhей логике они уже списаны и ничего не стоят. Но почему то их сняли и унесли
Срок амортизации жилых домов 50 лет.
Надо только уточнять, что это по налоговому праву (ничего общего с рыночной ценой не имеющего) и только у одного хозяина. Сменился хозяин, отсчёт 50 лет пошёл по новой.
А то ведь большой поно... это за чистую монету примет.
Срок амортизации жилых домов 50 лет.
продолжаю "логику" ТС и сразу говорю и застолблю первым: куплю десяток+ домов по нулевой цене после 100% амортизации !
Конечно в некоторых случаях не ноль,
если земля например была в аренде или дом представляет опасность для окружающих (разваливается и т п) то еще большие деньги на утилизацию дома
то есть хозяин еще должен заплатить за утилизацию.
В нашем случае возможно предьявить счет на утилизацию двери владельцу?
Я предполагаю -ДА
В нашем случае возможно предьявить счет на утилизацию двери владельцу?
Я предполагаю -ДА
предполагайте что хотите,
вопрос в другом - согласится ли хозяин?
это его имущество и у него есть свои цели
У меня есть на примете один дом 100% амортизация
Будете брать?
срок утилизации до июля 2022
успеете бетон, шифер и так далее забрать?
успеете бетон, шифер и так далее забрать?
какой бетон да шифер?!
я же написал, полностью все и именно как дом!
Это и есть дом
Стены, крыша есть
Стекла правда во многих окнах разбиты, бомжи залезают переночевать .
Хозяин дома в бегах от личной собственности, расходы на утилизацию огромны- аренда кончилась город требует привести
место в первоначальный вид-лужок.
Я вначале не понимал
Почему стоит дом такой убогий , только сейчас стало понятно почему хозяин привел дом к 100% амортизации, аренда земли кончалась.
Лучше подскажите как рассчитывается Buchwert und gemeine Wert для данной вещи
а почему ваша знакомая выкинула чужую вещь ?
Или по другому - какое она имела право выкидывать чужую вещь ?
Вести из палаты № 6...
Это только цветочки. Уже дома с минусовой ценой ( цена утилизации) предлагаются.
Anschaffungs- oder Herstellungskosten
+ Zuschreibungen (Wertheraufsetzung von Vermögensgegenständen)
- Abschreibungen ("Abnutzung" eines Vermögensgegenstandes)
= Buchwert/ Bilanzwert
Bewertungsgesetz (BewG) § 9, Absatz 2:
„Der gemeine Wert wird durch den Preis bestimmt, der im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach der Beschaffenheit des Wirtschaftsgutes bei einer Veräußerung zu erzielen wäre.“
У меня есть на примете один дом 100% амортизацияБудете брать?срок утилизации до июля 2022успеете бетон, шифер и так далее забрать?
Если он стоит на Красной площади- то успею. Давайте. (Цена же не изменилась ? О€ ?)
П.С. А еще есть?
П.С.С. Незаметно мы подходим к понятию "гемаине Верт"
Если в течении 50 лет не проводился ремонт, а дом панельный (хрущевка ГДР) или деревянный садовый то его стоимость ноль.
какой же Вы умный человек, ну вот почему мне такие продавцы квартир на пути не попадаются? :)
СПА СИ БО
Вот этот пунктик и есть основа
BewG § 9, Absatz 2:
совсем недавно рядом со мной был дом
хороший бетонный , но поздно уже вывезли весь бетонный дом на свалку.
https://foren.germany.ru/showmessage.pl?Cat=&Board=immo&Nu...
Знакомая почитала тему, позвонила мне и добавила как я считаю важный момент, я не знал.
Оказывается несколько лет тому назад был ливень в их районе и затопило ее подвал, где она хранила эту
злосчастную дверь, пострадала дверь и кроме этого пострадали все ее вещи . Она сообщила хозяину так как проблема
была в ливневой канализации, а он только посмеялся и сказал- надо было делать страховку (страховки не было) . Вот так дверь очутилась на свалке.
Свидетели- соседи могут подтвердить факт затопления двери.
Знакомая почитала тему, позвонила мне
Знакомая, мой Вам совет, раз уж Вы читаете эту тему….
Бегите, Мадам!!!!!!!!
Как можно быстрее от этого ника с именем Большой Вопрос.
Его советы и рекомендации ведут в Большую Ж@пу.
где она хранила этузлосчастную дверь,
Почему эта дверь была в подвале?
Если квартиру/дом сдавали с дверью наверху, а не в подвале, то и сдать обьeкт она должна с дверью.
Бегите, Мадам!!!!!!!!
страховки не было
страховки от дождя?
надеюсь, вы сделали правильный вывод.
При сдачи квартиры где находилась дверь, на месте, а не в подвале? Вот на месте дверь и при съезде должна быть.
Она бы ещё кухню вниз спустила, чтобы её залило и попросила новую....не прокатит.
Женщина, включите мозги и не спрашивайте больше НЕЗНАЕК.
Свидетели- соседи могут подтвердить факт затопления двери.
ну все, теперь хозяин попал:
теперь ничего не получит и пусть вам возвращает деньги за утилизацию !
а почему ваша знакомая выкинула чужую вещь ?Или по другому - какое она имела право выкидывать чужую вещь ?
Она понимает что возможно не права
Интересует вопрос
Должна ли она платить за дверь и сколько ?
Должна ли она платить за дверь и сколько ?
Да, Wiederherstellungskosten.
Это зависит от того сколько лет вещь была в эксплуатации ?
Это зависит от того сколько лет вещь была в эксплуатации ?
Нет конечно. Придется заплатить за новую дверь.
дверь ( такая же? максимально похожая) должна быть....думайте как выкручиваться - самим искать/ставить или "откупаться"
Плюс отдельная плата за моральный ущерб. Возможно эта дверь имела для фермитера большую духовную ценность.
У меня знакомый тоже утверждал что ему должны новую мазду дать взамен поврежденной,
но виновник аварии перечислил ему 4 тысячи евро как оценил "гутахтер"(ремонт не выгоден) и послал его далеко.
Вы закон можете написать
В BewG § 9, Absatz 2 такого нет
Плюс отдельная плата за моральный ущерб. Возможно эта дверь имела для фермитера большую духовную ценность.
Именно. Может быть дорога как память и иметь стоимость, значительную превышающую стоимость средней новой двери из OBI. Автомобиль Хорьх 1939 года намного дороже чем Пежо 2021 го.
Так что заплатить за новую дверь (с установкой) это еще очень гуманное требование.
Должна ли она платить за дверь и сколько ?
Пусть купит на ибэйкляйнанцайге похожую б/у дверь за копейки и не делает тут нам вашими руками мозги!
Плюс отдельная плата за моральный ущерб. Возможно эта дверь имела для фермитера большую духовную ценность.
и то верно. Ведь не только же миетерам мечтать о моральном ущербе.
Бандера никак не отписится о том, сколько мильёнов получил от фермиетерши.
кот-учёный тоже мечтал (пока не выкинули из квартиры и кормушки). ДЦ и не посмотрел на маленького ребенка ; сказал "иди под мост" Ну или " начни содержать свою семью."
но виновник аварии перечислил ему 4 тысячи евро как оценил "гутахтер"(ремонт не выгоден) и послал его далеко.
Если ты не в курсе, то за все поврежденные в результате аварии детали автомобиля виновник аварии (его страховая) должен заплатить цену как за новые по ценам производителя авто + работа в фирменном автосервисе.
Естественно, не выше остаточной стоимости самой машины. В данном случае это тотальшаден.
Бандера никак не отписится о том, сколько мильёнов получил от фермиетерши.
Вряд ли эта Бандера чего-то там вообще получила.
Это зависит от того сколько лет вещь была в эксплуатации ?
Нет. Дверь просохатили, нужно ставить новую, башляешь по полной.
Пусть купит на ибэйкляйнанцайге похожую б/у дверь за копейки и не делает тут нам вашими руками мозги!
Не так. Фермитер установит новую дверь и вычтет стоимость из кауциона (если не хватит, придется сверху доплатить). А знакомая извиниться за утрату оригинальной двери. Вот так будет по справедливости.
В нашем случае это не "тотальшаден" с дверью?
Дверь вроде "тоталышаден"
. Вот так будет по справедливости.
Справедливость оставим в покое.
Как будет по закону?
Хозяин может потребовать замены всех восьми дверей
Так как подобных сейчас нет,
Schadenersatzforderung des Vermieters für vom Mieter beschädigten TeppichbodenBeispielEin Mieter bezog eine Wohnung mit einem neuen Teppichboden. Nach 5 Jahren endet das Mietverhältnis. Bei der Wohnungsrückgabe wird festgestellt, dass der Teppichboden Brandflecken enthält, der Mieter diese verursacht hat.
Mieter und Vermieter stimmen darin überein, dass die wirtschaftliche Lebensdauer des verlegten Teppichbodens 10 Jahre beträgt, wegen der Brandflecken der Boden aber ausgetauscht werden muss.Der Vermieter hat Anspruch auf ein einheitliches Erscheinungsbild des Bodenbelags. Das lässt sich häufig nicht mit einer Reparatur, Austausch eines Teils des Bodens erreichen - der Bodenbelag muss meist erneuert werden. Berechnung Zeitwert, Abzug Neu für Alt - Beispiel für beschädigten BodenbelagMan einigt sich darauf, dass der Bodenbelag in gleicher Güte und Qualität neu verlegt wird, die Rechnung beträgt 2.000 Euro.Die Lebensdauer des Teppichs wurde einvernehmlich auf 10 Jahre festgelegt:- Der Mieter hat in diesem Beispiel dem Vermieter 1.000 Euro als Schadenersatz zu zahlen, also 50% der angefallenen Kosten, da der ersetzte Teppichboden bereits 5 Jahre in der Wohnung lag,die Hälfte seiner wirtschaftlichen Lebensdauer hinter sich hat - für diese Zeit ist kein Schadenersatz vom Mieter zu zahlen, damit also nur 50 Prozent für die restliche wirtschaftliche Lebensdauer.Der neue Fußbodenbelag hat jetzt wieder eine Nutzungsdauer von ca. 10 Jahren.Deshalb genügt in solchen Fällen immer die anteilige Zahlung eines Schadens, in unserem Beispiel die Hälfte der Kosten als Ausgleich an den Vermieter.
не путай, износившейся теппих, с отсутствуещей дверью.
Der neue Fußbodenbelag hat jetzt wieder eine Nutzungsdauer von ca. 10 Jahren.Deshalb genügt in solchen Fällen immer die anteilige Zahlung eines Schadens, in unserem Beispiel die Hälfte der Kosten als Ausgleich an den Vermieter.
Где ты взял этот текст?
Дверь вроде "тоталышаден"
По чьей вине?
Стояла бы дверь наверху, не было бы и ущерба.
Но история умалчивает почему дверь стояла в подвале. И пришла в негодность.
Но история умалчивает почему дверь стояла в подвале.
А какая разница? На период аренды жильё принадлежит полностью мне. Дверь мешала, её убрали с глаз долой в келлер.
Имею право? Да легко. Только не забудь. Можешь всю квартиру или дом так перепланировать, на период аренды - твоё право.
только не забудь главного…. Будешь съезжать, верни на место.
А какая разница?
Один из вариантов
Дверь мешала, её убрали с глаз долой в келлер.
Или же изначально дверь лежала себе в подвале по воле арендодателя . Т,е . дверь не является частью сдаваемого объекта. Квартиру сдавали в аренду без двери( по обоюдному желанию) .
Мы так , например, снимали в ванной умывальник и сдавали квартиру без. Умывальник лежал на чердаке и не являлся частью аренды.
Добавлю : ещё снимали на кухне батарею, которая не вписывалась в интерьер арендатора.
Я к тому, что проблема, воспетая Большим Вопросом, пустая как бубен. Там нет ни конфликта, ни связи с амортизацией. Потому как ясна, аки Отче Наш.
Очередная из пальца тема.…
если она частью аренды не является, то о чём вопрос?
если она частью аренды не является, то о чём вопрос?
Ну Мадам утверждает, что дверь в подвале пришла в негодность. Её ( дверь ) выбросили и считают претензии арендодателя необоснованными.
Пытаюсь найти чёрную кошку в темной комнате
Я к тому, что проблема, воспетая Большим Вопросом, пустая как бубен. Там нет ни конфликта, ни связи с амортизацией. Потому как ясна, аки Отче Наш.
Очередная из пальца тема.…
это то понятно. Но я писала не для него, а для тех кто так же читает ветку и , возможно, захочет просто так выбросить дверь/ открутить кран.
Претензии хозяина квартиры обоснованы и это факт.
Но стоимость претензий около нуля, а возможно и минус
Я все таки склоняюсь к тому чтобы потребовать от хозяина
деньги на возмещение затрат на утилизацию двери.
Bürgerliches Gesetzbuch (BGB)
§ 249 Art und Umfang des Schadensersatzes
(1) Wer zum Schadensersatz verpflichtet ist, hat den Zustand herzustellen, der bestehen würde, wenn der zum Ersatz verpflichtende Umstand nicht eingetreten wäre.
(2) Ist wegen Verletzung einer Person oder wegen Beschädigung einer Sache Schadensersatz zu leisten, so kann der Gläubiger statt der Herstellung den dazu erforderlichen Geldbetrag verlangen. Bei der Beschädigung einer Sache schließt der nach Satz 1 erforderliche Geldbetrag die Umsatzsteuer nur mit ein, wenn und soweit sie tatsächlich angefallen ist.
Комментарий юриста
Beispielrechnung Schadenersatz
Ist also der beschädigte Teppich zum Zeitpunkt des Auszugs 4 Jahre alt gewesen, muss der Mieter allenfalls noch 60 % vom Kaufpreis eines neuen, gleichwertigen Teppichbodens bezahlen. Der Vermieter muss also einen Abzug „Neu für Alt" hinnehmen.
Viele Mieter sind der Auffassung, dass sie einen beschädigten Bodenbelag in Eigenregie anschaffen und verlegen können. Dem ist nicht so. Bei der Neuanschaffung hat der Vermieter die Wahl zwischen der Naturalrestitution (§ 249 Abs. 1 BGB - es wird auch tatsächlich ein neuer Boden gekauft und verlegt) oder dem entsprechenden Geldbetrag (§ 249 Abs. 2 BGB).
Ist bei dem beschädigten Teppichboden die durchschnittliche Lebensdauer von 10 Jahren jedoch schon überschritten, geht der Vermieter leer aus, am neuen Teppich muss sich der Mieter gar nicht erst beteiligen. Der Belag ist wertlos und eine wertlose Sache kann nicht noch mehr Wert verlieren. War also der Teppichboden bei Einzug des Mieters schon 9 Jahre alt und ist er vier Jahre später bei Auszug völlig ramponiert, ist die durchschnittliche Lebenszeit des Teppichbodens überschritten, der Vermieter kann keinen Schadenersatz verlangen
Ты сравниваешь яблоки с грушами, тебе это уже коллективно пытаются объяснить, но до тебя просто не достучаться. Заметь, никто из участников форума твою точку зрения не разделил. Уже говорит о том, что ты не прав.
Ещё раз: ковёр относится к вещам, которые имеют свойство изнашиваться и поэтому их износ как бы заложен в мите. Дверь, как и сам дом, такому износу не подвержены, поэтому отсутствие двери должно быть возмещено.
Если бы была протёрта/поцарапана краска на двери, то это можно было бы сравнить с износом ковра. Тогда можно было бы сказать, что краска рассчитана на срок службы Х лет. Ухайдокал митер эту краску за Х/2 лет, то будет он платить 50% от цены новой краски.
А вот если он сломал/украл саму дверь, то должен возместить дверь.
Я все таки склоняюсь к тому чтобы потребовать от хозяина
деньги на возмещение затрат на утилизацию двери.
требуй ещё и моральный ущерб.
Интересно, что он и его друзья-подруги пишут как интерессенты при сьеме квартиры. Некурящие, без домашних животных. Тихие дойчеры, приходят домой немного поспать после после трудового дня.
приходят домой немного поспать после после трудового дня.
На просмотр без Arbeitsvertrag und Gehaltsabrechnungen просто не допускать, тогда и интересующиеся нормальные. Ну и заранее и в разговоре проверить, не вешает ли человек тебе лапшу на уши.
Но бывают и у меня исключения. У митера, кому я в марте сдал квартиру, я даже никаких документов не попросил. И так было понятно, кто он, что делает и что проблем с ним не наблюдается.
На просмотр без Arbeitsvertrag und Gehaltsabrechnungen просто не допускать, тогда и интересующиеся нормальные.
Относительно нормальные. Можно еще справку из Шуфа если не свежий иностранец. У меня был случай, ителлигентная женщина, разведена, дойч. Работает через дорогу от меня в солидной фирме бухгалтером. Квартира 500 м. от работы. Nachzahlung по Nebenkosten лично приходилось из нее выбивать - выходить на дорогу когда она идет на обед и устриватть скандал прямо на улице. Вижу из своего рабочего кабинета - идет. Я ей навстречу. Потом еще в инзольвенц попала, но правда платежи все шли регулярно. По себе трудно судить если кристальной честности человек
И так было понятно, кто он, что делает и что проблем с ним не наблюдается.
Wer's glaubt, wird selig...
Есть куча реальных историй про фальшивых врачей, пилотов, итд, итп.
И так было понятно, кто он, что делает и что проблем с ним не наблюдается.Wer's glaubt, wird selig...
Вот мой митер этот именно из той категории, поэтому я ему довериться решил и не прогадал.
Прогуглить его можно было спокойно и вся действительно официальная информация совпадала.
Есть куча реальных историй про фальшивых врачей, пилотов, итд, итп.
А вот врачу три года назад сдавал, так он мне по полной программе все документы принёс. Врачей кстати проще проверить, чем например инженера.
по теме постарайтесь что-то сказать
Например прокомментировать вот это мнение юриста
Türaustausch statt Reparatur Dies ist der Fall, wenn eine beschädigte Tür insgesamt ersetzt wird. Wird die Tür dagegen repariert, scheidet ein Abzug "neu für alt" aus. Hinsichtlich der Höhe des Abzugs kommt es darauf an, wie lange die beschädigte Sache ohne das Schadensereignis noch hätte benutzt werden können
Если исходить из того что все двери в квартире требуют или капитального ремонта или замены ( я об этом упоминал)
Нет. Дверь просохатили, нужно ставить новую, башляешь по полной.
Это правильный ответ. Ишь, развелось амортизаторов!
Выкинут такие умники из алтбау оригинальную дверь и рассказывают, что дверь уже списана в утиль.
Ее плотник за 3 тыс со всеми фасками повторить сможет, на нестандартный 120-летний косяк по индзаказу изготавливать надо, в баухаусе такую дверь не купишь,
чтобы не отличалась от остальных в доме.
Сравнение с машиной вообще некорректно. Машина после аварии ездить не может, нужен ремонт. Восстановление до доаварийного-функционального состояния.
А дверь выполняла все 120 лет отлично свои функции, как в 1-й день, износу ей не было.
Много ли вы видели домов 60х годов считающихся памятниками архитектуры имеющие филенчатые двери и т п?
Мне не пришлось видеть.
Это как правило обыкновенные дома из дешевых материалов.
Амортизацию не я придумал и используют ее для всего даже для гранитных вещей.
Я сама живу в таком доме и че? Весь зиедлунг, это домов 30 под денкмалшутцем.
62-63 года постройки.
Это как правило обыкновенные дома из дешевых материалов.
По своему турецкому гетто не надо правила выводить.
Вот люди! Кругозорчик с горошинку, за каждым пуком, как его сделать, на форум спрашивать бегут, зато надув щеки "как правило" вещают.
После войны не только для завозных турков строили.Да!
Амортизацию не я придумал и используют ее для всего даже для гранитных вещей.
Ню-ню. Такой как Вы и Джоконду с яйцами Феберже самортизирует.
Главное придумать теорию и уверенно ее ляпать наивным знакомым: "Да повыкидывай все из хаты митованой, окна-двери, и ниче тибе не будет, это уже на усушку-утруску давно списалось!"
https://www.promietrecht.de/Schaden/Abwehr-von-Forderungen...
Пригодится
Пригодится в другом случае, В случае порчи (шаден). Царапины на новой кухне и старой - разный шаденерзатц.
А тут не порча, а утрала полностю предмета и функционала, т.е. должна быт оплачена установка двери. Двери то нет! Пуст даже старой.
Оплатит двер надо будет, Включая доставку, фаркостен и работу мастера. Молитес, чтобы толко двер, вдруг стандарты поменялис и коробка устаревшая, в нее ничего не найти. тогда плюс коробка и слом стен, штукатурка, покраска стены.
Если бы двер была на месте, но ее ребенок порезал бы перочинным ножичком слегка, или пяный муж с ноги в фанерке дыру проделал, то вот тут ваша таблица пригодилас бы.
Пригодится
Но не Вам.
Поймите, что ни амортизация, ни стоимость двери после амортизации к Вам и Вашей подопечной не имеют никакого значения.
Вам нужно поставить такую же ( если такой же нет- то новую) дверь на место загубленой.
Пригодится , еще как пригодится.
Хозяин квартиры должен доказать что дверь могла бы еще дальше служить, но ему это не доказать, так как другие двери
почти в аварийном состоянии.
разве в миетфертраге было указано что она въехала в квартиру с дверьми
почти в аварийном состоянии
нет ? значит это она их и ухайдокала ?
Значит будет оплачивать замену и установку всех дверей.
почти в аварийном состоянии.
Это было изначально указано при передаче квартиры ?
Т.е. суд должен поверитъ, что квартиру сдали в аварийном состоянии?
Вы ведь тоже были девочкой
словарь Ожегова
ДЕВОЧКА ДЕВОЧКА, -и, ж. Ребенок женского пола. II уменьш. девчурка, -и, ж.,девчушка, -и, ж. и девчоночка,
а теперь не девочка в соответствии со словарем и миллионы женщин были девочками и миллионы мужчин были мальчиками
но прошло время и произошли изменения
Давным давно Шекспир писал
Ничто не вечно под луной
Вы хотите спорить с самим Уильямом Шекспиром
все там будем-с.
Вы уж не знаете что и приравнять к двери. То авто, то девочек.
Вы и в суде будете такие доводы приводить ?
К двери можно приравнять все что находится в этом тленном мире и даже Путина,
выбирали его с волосами , а сейчас почти половина волос отсутствует.
Почему на Пантеоне до сих пор висят оригинальные двери ? Пережили нашествие готов и вандалов и мировые войны.
Качественную бронзу лили при цезарях, не размокала, в отличие от деревяшек?
А может, фермитер Пантеона очень внимательно выбирал для него митеров?
У меня знакомый имеет горбатого Запорожца в РФ в полностью исправном состоянии.
Почему у 99,999% хозяев таких машин такие авто выброшены на свалку?
Могут позволить себе иметь кого-нибудь по-лучше?
У меня знакомый имеет горбатого Запорожца
не все любят ближнего своего
У меня знакомый имеет горбатого Запорожца
Ну и что? Может Запорожец душевный или на лицо симпатичный? Ну и мало ли у кого какие вкусы и предпочтения.
Конечно, надеюсь судья и без меня поймет.
Законы мира (физики, химии и так далее) даже суд отменить не может, ЭТО КОМПЕТЕНЦИЯ БОЛЕЕ ВЫСОКИХ "СУДЕЙ".
Хорошая дверь за 50 лет не превратиться в труху. Наоборот, это шикарнейшее рэтрО, которое портить или выкидывать никому не позволено. Мне нравятся интерьеры в стиле 60х, 70х 😁 из фильмов про Бонда. Если что то оригинальное осталось в хорошем состоянии, надо бережно сохранять.
У меня есть одна квартира 1975 г. постройки. Все интерьеры имеют оригинальный вид. Всё как новое.
Хорошая а не бюджетный вариант, дом сам по себе бюджетный, но около вокзала поэтому квартиры спросом пользуются.
Я плохо помню какие точно у знакомой двери*- один раз только бывал,
но впечатление от квартиры ужасное.
Начиная с входной двери она единственная на весь подьезд старая, что меня привело в некоторый шок.
Я не подозревал что можно послать всех остальных членов кооператива.
Не хотелось бы начинать новую тему, но интересно
Неужели можно игнорировать абсолютное большинство в кооперативе?
ВОТ НАШЕЛ ВРОДЕ ПОХОЖА.
Начиная с входной двери она единственная на весь подьезд старая, что меня привело в некоторый шок.
Я не подозревал что можно послать всех остальных членов кооператива.
Не хотелось бы начинать новую тему, но интересно
Неужели можно игнорировать абсолютное большинство в кооперативе?
Входные двери это обычно общая собственность. Если менять то всем по очереди. Если Sondereigentum то каждый сам меняет за свои в пределах общего дизайна. Почему твоя старая а все новые?
Бедные собственники жилья особенно квартир в многоквартирных домах.
Замену входных дверей и то не решить проблематично как в этом случае .
Я не знаю как там все делалось, но факт просто смешон из 15 дверей
14 новые и одна серая старая весь вид портит