Покупка жилья на побережье
Знаете что, тема была заявлена совсем другая (и не Вами):
Хорошо тут, на побережье Франции - свежий бриз, ласковое море, красивые виды... А если заморочиться и купить тут комнату/квартиру или какое нибудь жильё,
чтоб в любое время года можно было смыться от городского шума, по нынешним временам и работать отсюда можно..
И в таком контексте, отвечая на вопросы, я рассказала о своих личных впечатлениях и опытах моих знакомых.
Вы же интересуетесь больше экономической составляющей Вашего (предполагаемого) проекта по сдаче купленного жилья.
Иными словами, Вам нужен финансовый анализ ситуации на курортах Порт., Исп., Фр., вам нужен хороший агент (советник) по недвижимости во всех актуальных (для Вас ) местах.
Вот об этом я и написала в своих предыдущих постах: есть деньги - есть советники, адвокаты, менеджеры, уборщики и пр. персонал.
Если денег мало, а хочется все равно, то тут вариант один: всерьез заняться изучением рынка, соотношением спроса-предложения, законодательством разных стран относительно владельцев и/или сдатчиков жилья (одна глава о налогах может повергнуть сдатчика в уныние...), заодно, возможно, освоить язык.
Ну, или просто рискнуть? Результат, конечно, непредсказуем, но "Кто не рискует, не пьет шампанское!"
Других вариантов я не знаю.
Никто не будет составлять (во всяком случае, в формате форума) для кого-то бизнес-план... Согласны?
Большинство приморских городков почти полностью вымирает в другое время года.
(на побережье сильные холодные ветры зимой и в начале весны, а поздняя осень - скучное время
Я вот сижу сейчас в немецкой деревне, сутками напролёт идёт дождь, 16 градусов в середине июля, на улицах ни души в любое время суток, в рестораны не пускают, за другими развлечениями нужно пиликать на машине, так мне, как теще, явно лучше на солнечном в любое время года побережье.
А чтобы выбрать не вымирающий приморский городок, есть простое правило: если там работает круглогодичный местный рынок под открытым небом, значит, и жизнь там есть круглый год.
Яхта - это конечно красиво, престижно, но дорого... Я любовался на причале в Монако разноцветными красавицами, просто глаза отбирают своим блеском, мне свою машину так не натереть...(( Ну не вижу я себя на ней владельцем, максимум мотористом, минимум натиральщиком блеска - там такие бравые ребятишки, у них руки под швабры и тряпки заточены, бегают по палубе и всё трут, полируют, драят...
не! один хозяин стоял на корыте обшарпанном и "писял" из шланга на поверхность палубы, ну так бы и я смог...
Вообще, всё что связано с богатством, подразумевает некоторую нечестность добычи денег - депутат там, чиновник-ворюга и пр. или эти отмазки придумали бедные и гордые? ;) Смотрю они тут ни от кого не прячутся, наоборот! их плотно охраняет закон, подошли, попросили отойти подальше и не фотографировать... а я сперва думаю, что за мужичок мечется передо мной в синей робе, кричит - "полис! полис!", страховку что ли спрашивает???)))
Каждое утро приезжает к берегу мэн на разных машинах, на пробежку... модный такой, номера строго 999/777 только буквы разные, судя по шторкам, видать в похоронном бюро трудится.)))
, 16 градусов в середине июля, на улицах ни души в любое время суток, в рестораны не пускают, за другими развлечениями нужно пиликать на машине, так мне, как теще, явно лучше на солнечном в любое время года побережье.
Это где такое? Мы на Ostsee вторую неделю, 24C° в основном солнце, но были и туман и грозы, пускают во все рестораны, плаваем и прыгаем в волнах. Яхты, велики, пляжный воллейбол, настоящие итальянские рестораны, что еще надо для счастья?! Были мы на Котдазурах/Монако, если конечно до них близко и удобно добираться, много свободного времени или не привязан к школе/работе, да и французским языком свободно владеешь, то смысл может и есть. А так и в самой Германии сервис отличный и выбор мест для отдыха гигантский, и не будешь на пляже или в магазине на пальцах или ломаном английском местных нервировать. Мой и моего брата опыт во Франции такой, что местные свысока на туристов/иностранцев смотрят, если у тебя французский не на уровне носителя, переходят на английский. Итальянцы, австрийцы и испанцы дружелюбнее и проще.
Для сравнения побережья и цен, с утра по железной дороге, рванули в другую сторону - тут на запад две остановки и Монако, а в противоположную сторону, две остановки и Италия. Небо и земля... 🌎 Как в Крым вернулись, запустение, всё перекопано, заброшенность, толпы переплывших из Африки кучкуются в тенёчке, подходят борзо так, шляпу протягивают и долго на своём матерятся, если не бросишь копеечку - а мне интересны разные ругательства, я не бросал. Много что продаётся, но цены теперь не интересуют от слова совсем.(( Казалось бы одно и то же побережье, но выглядит по разному.
Центр набережной.
В Монаке плохо. Фотографировают твою яхту и машину разные, слюни пускают. Разве это жизнь ? И пляж там как в Гаграх, ничем не лучше. Чего ето он так расчувствовался сердешный. Крым намного привлекательней этой Монаки.
Даже в Гагре красивеи
Почему для начала, всегда снимал. А вот этот сезон вообще в режиме китайского туриста! Хожу - а просто ходить лень... с фотиком появляется некоторый интерес, типа учётной ведомости - это видел, это... дальше... Всё снял, дома подробно рассмотрю.)))