Deutsch

Сдача квартиры получателю грундзихерунг

1281  
haus123 знакомое лицо23.06.21 18:41
NEW 23.06.21 18:41 

Будет сдаваться квартира получателю грундзихерунг. Квартира новая, получили от временный план хаусгельд, там холодная, горячая вода и отопление одной суммой. В антраге на грундзихерунг необходимо отдельно указать стоимость отопления. Как это сделать? Какие еще есть подводные камни?

Спасибо!

#1 
Kot_Basilio коренной житель23.06.21 18:57
23.06.21 18:57 
в ответ haus123 23.06.21 18:41

Берите с потолка, так как это формальность. Всё равно потом перерасчёт будет.

Скажем, для новостроя и площади 50 м2 я бы указал 50,- в месяц на отопление.


#2 
garober коренной житель23.06.21 19:20
NEW 23.06.21 19:20 
в ответ Kot_Basilio 23.06.21 18:57
Квартира новая, получили от временный план хаусгельд, там холодная, горячая вода и отопление одной суммой.
Берите с потолка, так как это формальность. Всё равно потом перерасчёт будет.

Для получателя GSiA с потолка м/б проблемно, т.к. Sozialamt относит:

- холодную воду к Betriebskosten

- горячую воду (если она от общего котла) и отопление к Heizkosten и здесь делается более жесткая проверка на Angemessenheit.


#3 
Kot_Basilio коренной житель23.06.21 20:34
NEW 23.06.21 20:34 
в ответ garober 23.06.21 19:20

И чем Гаробер смог помочь ТС? Ничем, ноль информации.

С коих пор 50,- за Heizkosten стало nicht angemessen?


#4 
garober коренной житель23.06.21 21:30
NEW 23.06.21 21:30 
в ответ Kot_Basilio 23.06.21 20:34
И чем Гаробер смог помочь ТС?
Ничем, ноль информации.

Чем ник Гаробер смог помочь - не знаю, я его сообщений не читал.


Что касается меня garober, то совет я уже неоднократно давал - это статистика Deutsche Mieterbund в разделе Service / Betriebskosten (ей кстати активно пользуются Sozialamt'ы). Там все ответы на вопросы ТС.

Но вы в очередной раз это не принимаете во внимание, а только советуете из своего опыта. Он тоже имеет место быть,

но официальная и многолетняя статистика DMB для Sozialamt'а более убедительная. IMHO.


Если у вас есть аргументы против - м/б вы хоть раз их изложите по существу?

#5 
Neuling2006 постоялец24.06.21 17:49
NEW 24.06.21 17:49 
в ответ garober 23.06.21 21:30

я тоже сталкивался с такой проблемой, так как социальщики приносят бумагу и там надо указать сумму отопления отдельно.

я делал примерно так, как уже Базилио посоветовал (с потолка), примерно 40% от всех небенкостен.

Уже много раз так делал, никаких проблем не было

#6 
  оненик коренной житель24.06.21 18:00
NEW 24.06.21 18:00 
в ответ Neuling2006 24.06.21 17:49

все верно-там нужно указать фораусцалюнги Я даже спрашивала бератора.Они сказали" можно и пополам разделить сумму предоплаты". Но опытный фермиетер конечно уже примерное представление имеет.

#7 
haus123 знакомое лицо24.06.21 18:00
NEW 24.06.21 18:00 
в ответ Neuling2006 24.06.21 17:49

спасибо всем!

#8 
charanor коренной житель24.06.21 18:11
charanor
NEW 24.06.21 18:11 
в ответ haus123 24.06.21 18:00

Если не секрет, почему сдаете новую квартиру социальщику? Квартира социальгебунден?

#9 
haus123 знакомое лицо25.06.21 20:07
NEW 25.06.21 20:07 
в ответ charanor 24.06.21 18:11

Нет, маме сдаю ;=)

#10