Добрый день, буду очень благодарна любой помощи🙏

Я снимала комнату в 2х комнатной квартире, за меня оплату аренды и залога делал Джоьцентр, так как я сейчас не работаю. В конце мая я решила переехать, так как нашла подходящую маленькую квартиру и нашла Nachmieter для моей комнаты с 15.06.21, но Джобцентр перевёл моему арендодателя за весь июнь и в итоге я должна вернуть за 16 дней(с 15.06 по 30.06) деньги обратно Джобцентру.

Моя арендатор приняла комнату и не сказала, что будет у меня что-то удерживать сказала что была разочарована что в комнате были волосы и что в ванной кран плохо работает и я не сказала(я объяснила что я там жила не одна и думала что мой митбевонер сообщил, тем более это не моя вина, это от старости кран засорился кальком) спросила у неё всё ли в порядке ответа не последовала. Но из ее сообщения я поняла, что она собиралась выплатить кауцион джобценру.

Но сегодня она получила письмо от джобцентра где указано что 260 Евро кауциона она должна перевести мне(так как я ежемесячно выплачивала определённую сумму джобцентру в счет погашения). После того как она узнала это, она сказала что удержит с меня 150 Евро за уборку так как в комнате были волосы и кран в душе засорился от калька, хотя им пользовалась я с моим митбевонером и еще несколько арендаторов до меня( то есть с джобцентром она связываться не хотела, но с моим денег поняла что может это сделать безнаказанно).

У меня есть видео подтверждающее, что комната передана в хорошем состоянии и чистой. В договоре есть пункт, что в случае передачи комнаты грязной она может удержать 150 Евро. Но комната была чистой, есть свидетель мой митбевонер.

Подскажите пожалуйста есть ли какие то параграфы/законы по которым я могу ей ответить, что безосновательно/бездаказательно она не может забрать эту сумму. Она не вызывала райнигкнг фирму и там уже живет нахмиттер.

Так же она похоже не хочет мне возвращать 300 Евро за пол месяца аренды, так как ей джобцентр не прислал письмо, что она должна это сделать, хотя это и так понятно, что пол месяца там живет другой человек и мою часть аренды она обязана вернуть. Несмотря на то что арендная плата была переведена джобцентром на карту арендодателя, джобцентр сказал что они ей ничего писать не будут они требуют эти деньги с меня, а я с неё. Я не знаю как быть, для меня сейчас это серьёзный деньги и она просто меня обманывает зная что я сейчас в сложной ситуации😭 Подскажите пожалуйста, что можно сделать в таком случае в досудебном порядке...так как адвокат это снова большие расходы..буду благодарна за любую помощь, ссылки на законы и параграфы🙏🙏🙏

На масштабах сумм ~150 евро дешевле, наверное, заплатить, чем бодаться.
Если нет рехтсшуцферзихерунг (а там обычно зелбстбецальт те же самые 150, из этих соображений, наверное,
и сумму хозяйка выбирала), остается еще поискать Mietverein, и просить помощи там. Но и там такого прядка суммы
отдать придется...

протокол передачи комнаты есть? в нём указано, что комната грязная?

а как быть с 300 Евро, что она за вторую половину месяца платить не хочет?

Я уехала 11.06 с ней это было оговорено, отправила ей видео с передачей комнаты по списку, свидетелем был мой митбевонер. Она 13.06 пришла, посмотрела и ничего не сказала, 17.06 я сама написала т она сказала что была разочарована что были волосы и из-за душа, но не слова что что-то заберёт...я спросила всё ли нормально или есть проблема, она не ответила и сегодня когда поняла, что эти деньги принадлежат не джобценру а мне сообщила что она заберет 150 Евро

нашла Nachmieter для моей комнаты с 15.06.21

вот с него и возьми оплату за полмесяца.

уже поздно, так как она уже хозяйка оплатила и сейчас та должна вернуть мне, у меня же есть подтверждение от джобцентра, что она за весь месяц деньги получила и с 15.06 она сдала комнату следующей и получается хозяйка получила деньги от неё и должна вернуть мне..

Но получается она украла эти деньги

а разве если она проиграет не должна она издержки обеих сторон оплачивать?

Разве социальщикам не положен какой-то там бесплатный адвокат или какая-то бумажка на бесплатное посещение адвоката? Если положены, сделайте необходимый антраг и пусть бесплатный адвокат за вас письма пишет.

какая-нибудь бумажка есть, что договор аренды расторгнут к 15.06?

вот копию его и отправьте в ДЦ

это я и хочу здесь выяснить....что я могу, а что нет...и как я слышала, что если возьму адвоката сейчас и мне его ДЦ оплатит, то когда я начну работать они могут всё назад стребовать...

есть кюндигунг, они сказали что эти деньги отни требуют с меня и им всё равно вернёт она мне эти деньги или нет, хотя она их на карту получала...

есть кюндигунг

вы или делаете как вам говорят, или выбивайте сами.

вам денег не перечисляли.

копию кундигунга в дц.

Сделала сейчас еще раз, но мне уже два раза написали, что это моя проблема заплатит она мне или нет, деньги они ждут от меня и я тоже спрашивала почему от меня если я ничего не получала на карту?😭

они правы.

у них нет отношений с квартиросдатчиком, они с ним договор не подписывали.

вам вот котик

akidervish постоялец

NEW Сегодня, 15:08 в ответ viwa131313 Сегодня, 15:04

На масштабах сумм ~150 евро дешевле, наверное, заплатить, чем бодаться.
Если нет рехтсшуцферзихерунг (а там обычно зелбстбецальт те же самые 150, из этих соображений, наверное,
и сумму хозяйка выбирала), остается еще поискать Mietverein, и просить помощи там. Но и там такого прядка суммы
отдать придется...

из собственного опыта советы даёт. Прислушайтесь. Несколько лет разборок вам будут обеспечены.

Я думаю что вам нужно в ДЦ попросить чтобы они всё же фермиетера заставили вернуть свои деньги.

я их прошу, они мне пишут, что это наши с ней вопросы 😭

150 Евро уже Бог с ними, но она еще 300 не хочет возвращать за пол месяца аренды, хотя с 15 уже другой человек живет, и я эти 300 должна вернуть ДЦу

но она еще 300 не хочет возвращать за пол месяца аренды, хотя с 15 уже другой человек живет, и я эти 300 должна вернуть ДЦу

узнайте как получить одноразовую бесплатную консультацию. Вот как раз котик akidervish мог бы с вами поделиться .

В миетербунд вам нет смысла записываться.Там потом года два платить будете взносы.

Я буду рада если подскажут, но я так понимаю тут только через адвоката и суд, то есть она просто так украла 300 евро за пол месяца и я даже в полицию на неё подать не могу только через бешеные деньги на адвоката и суды, какой-то замкнутый круг...😢

но я так понимаю тут только через адвоката и суд, то есть она просто так украла 300 евро за пол месяца

может и до суда дело не дойти.Вам бесплатный адвокат поможет написать письмо ей предупредительное. Все же это деньги (как бы то ни было) принадлежат ДЦ