Где жить рядом с Мюнхеном: в Pfaffenhofen an der Ilm или есть другие места?
Здравствуйте. Хотим попробовать переехать пожить на юг, поближе к Мюнхену. При этом сам Мюнхен нужен только для редких вылазок, ради врачей/разных сервисов/мероприятий/аэропорта. Работаю удаленно. Важны так же хорошие дет сады, и, потенциально, школы (но школы второстепенны пока еще).
1 вопрос: Мб кто-нибудь знает хорошие места, при этом не очень дорогие, соответствующие всем этим критериям.
2 вопрос: На данный момент нравится Pfaffenhofen an der Ilm - не сильно маленькая деревня (25к жителей), свой вокзал, находится между тремя крупными городами (работу если что можно будет легко поменять). Дет сады вроде тоже неплохие, и записаться легче, чем в Мюнхене (по крайне мере так обещают). Кто-нибудь знает что-нибудь хорошее/ плохое про Pfaffenhofen an der Ilm?
всё вокруг мюнхена одна большая деревня, без отличия между собой. Тут разделение: Мюнхен и Шпекгюртель, а потом все остальные деревни. Шпекгюртель с мюнхеном по ценам нифига не отличается. Там, где отличается, это км за 70-80, и то не ощутимо, т.е. разница в цене тот геммор с поездками не окупит. Тут либо задушить свою жабу и жить в мюнхене, либо жить не приближаясь к мюнхену, ваабшче. Других вариантов нет, если хочется что-то иметь с именем Мюнхен.
Живя за 100 км от мюнхена вы не будете ни к врачам, ни на прогулки сюда ездить. А зачем тогда размениваться на "за 100 км от Мю".
Это моё личное мнение. И я смирилась с этой реальностью. Т.е. либо школа, уни, кружки и работа под боком, либо нафига за 100 км платить такие бабки, если в далеке(за баварией) ты за стоимость EFH в Мю максимум однуху можешь купить.
Поэтому ещё раз либо Мюнхен и дорого либо дёшево, но за пределами Баварии, по крайннй мере далеко от южной границы.
Можно и Пфафенхофен и ландсхут, но просто так, без привязки к мюнхену.
Как вариант Аугсбург, из-за ICE, полчаса и в центре мюнхена,но деревня такая же почти как и все остальные баварские "деревни", а тогда зачем аугсбург, если в два-три раза дешевле за 100-150 км.
Ближайшая альтернативка, но не альтернатива, Нюрик, но это уже 160км.
Опять таки, сады бесплатные почти до определённой зарплаты, городские, за мюнхеном уже до фига отвалить придётся, особенно если ясли. Школы- кружки в Мю да, на любой выбор. Как за его пределами не берусь судить. Но знаю что русские- украинские всякие кружки школы возят издалека детей, значит там уже нет либо выбор не фонтан.
Опять таки, футболы-балеты-музыкальные школы-бассейны более менее профессионального направления тоже в Мю. Каждый день возить не сможете, это геморно.А за удобство к сожалению нужно платить.
Поэтому я и задавила свою жабу.
Душа рвётся за мюнхен, но детские нужды и всякие больницы-врачи и тд. вынуждают жить здесь и платить за эту возможность.
Спасибо за подробный ответ, некоторые новые выводы для себя сделал, и доля скептицизма закралась у меня. Но хотелось бы открыть небольшую дискуссию, если вы не против.
Там, где отличается, это км за 70-80, и то не ощутимо, т.е. разница в цене тот геммор с поездками не окупит.
Вы упомянули Пфафенхофен и ландсхут. Но они находятся на расстоянии 55 и 73км от центра Мю соответственно. При этом если открыть иммоскаут по Пфафенхофен, то там встречаются достаточно дешевые варианты жилья, например https://www.immobilienscout24.de/expose/128541357?referrer... Я почему-то был уверен, что не то, что за 600 евро, даже за 1200 евро невозможно найти 3-х комнатную квартиру в Мю, даже далеко от центра. Или я не прав? Т.е. я думал, что разница в цене минимум полтора раза.
Школы- кружки в Мю да, на любой выбор. Как за его пределами не берусь судить.
Т.е. либо школа, уни, кружки и работа под боком
От того же Пфафенхофена на машине до любой точки центра+севера МЮ без пробок можно доехать за 40-45 минут на машине, и за 45 минут на поезде до центр вокзала МЮ. Если, например, ездить только ради кружков, которых нету в Пфафенхофене, то можно и потерпеть 2-3 раза в неделю (в самом МЮ я думаю тоже дорога займет до кружков минимум минут 20 на машине). Другое дело, конечно, если надо будет ездить в МЮ на работу каждый день, но я пока надеюсь, что буду работать бОльшую часть времени всегда удаленно.
Опять таки, футболы-балеты-музыкальные школы-бассейны более менее профессионального направления тоже в Мю
Это правда. С другой стороны, в них еще и попасть надо. Не знаю как
в МЮ, а в Берлине очень большой конкурс на место (чуть ли не до 30 человек на место).
Ближайшая альтернативка, но не альтернатива, Нюрик, но это уже 160км.
Я еще слышал, что Ингольштат признан одним из лучших городов для детей, и не оч. далеко от МЮ.
пять таки, сады бесплатные почти до определённой зарплаты, городские, за мюнхеном уже до фига отвалить придётся, особенно если ясли.
Это я сам поищу, спасибо за информацию, но может знаете из головы, сколько будет примерно стоить ясли и дет сады за пределами МЮ?
Про дет сады нашел:
https://www.donaukurier.de/lokales/pfaffenhofen/DKmobil-Vi...
130 евро в месяц максимум, что вполне по божески. А судя по этой новости, уже считай бесплатно.
по садикам не знаю точно. У меня подруга в Wolfratshausene живёт, там то ли нет, то ли 1-2 городских, но с такой репутацией что мама не горюй, продаю, за то, что купила. Приват от 400, 100 евро да, им вернули за каждый месяц.
Второй вопрос сколько их там и получите ли вы место, но это наверное везде так, в мюнхене тоже. В мюнхене плюс, что садики во-первых вообще бесплатны до 50-60к? А потом там маленькие гебюры. Второе, большая часть приватных идут по мюнхенской моделе, т.е. с теми же условиями оплаты, что и в городских, но они приват.
От того же Пфафенхофена на машине до любой точки центра+севера МЮ без пробок можно доехать за 40-45 минут на машине,
....проблема что без пробок вы только ночью ездить будете. В нормальное время вам 45 минут может не хватить через сам Мюнхен с востока на запад проехать.
Но хотелось бы открыть небольшую дискуссию, если вы не против.
Та эти дисскуссии тут с переодичностью раз в квартал бывают, обычно так страниц на тыщщу. Поэтому уверена небольшую не получится.🤣🤣🤣
Ща все с каенами подтяннутся и все опять начнут душу изливать.
При этом если открыть иммоскаут по Пфафенхофен, то там встречаются достаточно дешевые варианты жилья, например
Тут сори, я уже живу своей дизнью, исходила из покупки. Но и в мите такие же почти пропорции. Тогда вам проще, миту можно всегда бросить.
От того же Пфафенхофена на машине до любой точки центра+севера МЮ без пробок можно доехать за 40-45 минут на машине, и за 45 минут на поезде до центр вокзала МЮ.
Важное слово " без пробок", с мю не сопоставимо. Тут можно по Мю час ехать на метро и полтора намашине, где на велеке 25-30 минут. Так что жд вокзал это лишь половина беды. Потом 10-20 мин у вас до жд, 10-15 мин тут до метро да подождать- дети вам мозк вынесут. Это самому студентом, что нам море по колено, зато ьужа по плечо, а с прицепами-это ахтунг.
Я почему-то был уверен, что не то, что за 600 евро, даже за 1200 евро невозможно найти 3-х комнатную квартиру в Мю, даже далеко от центра. Или я не прав?
Скорее да, чем нет, но бывают и удачи. Но это не про новоприбывших.
С другой стороны, в них еще и попасть надо. Не знаю как в МЮ, а в Берлине очень большой конкурс на место (чуть ли не до 30 человек на место).
Если о ФЦБ, то может быть, это не для простых смертных, а в обычные, не слышала о конкурсах. Берут если есть талант у ребёнка в Meisterklasse, а всех остальных в Breitensport без проблем.
Наши, танцы-рисование-хоры-моры профи класса тоже берут без проблем.
Я еще слышал, что Ингольштат признан одним из лучших городов для детей, и не оч. далеко от МЮ.
Не знаю на счёт детей. Но тоже провинциальный город. Может и отличный, но за полчаса до Мю уже не получится, да и цены там уже не особо от МЮ отличаются, так как это уже всё давно известно и многие пендлят оттуда, поэтому цены там тоже скаканули, но это я о покупке, съёмом не интересовалась.
сколько будет примерно стоить ясли и дет сады за пределами МЮ?
Не,в каждом садике нужно отдельно смотреть.
да, не плохой там райончик, очень даже хороший, но это и есть тот Speckgürtel, те же 35-45 минут до жд, т.е. тот же ингольштадт и аугсбург, но цены там вообще не отличаются от мюнхена.
Вот, как пример, это только кальт. Тут во всей округе всё старьё сносится и застраивается новым, где цены в районе 2к и выше за 3-4ком. Подешевле можно найти, но по знакомствам и не с налёту, а когда уже эти знакомства будут.
Нет, не 45 минут, 25 минут до хауртбанхоф на сбан.
Цены в среднем на 30-40% ниже (в самом Фюрстенфельдбрук возможно чуть дороже чем в городах принадлежащих FFB Kreis).
Ну например в том же Ольхинг/Гермеринг вы сможете найти трешку за 1000 кальт, в Мюнхене это будет от 1300-1400.
Нет, не 45 минут, 25 минут до хауртбанхоф на сбан.
Это если смотреть по плану MVG, а если так недельку поездить во время пик, т.е. на работу и с работы, то реальность будет совсем другая. если ещё электричка непосредственно без пересадки на работу, то ещё терпимо, а с пересадками это уже напряг. Я это всё просчитывала трильярд раз: и вывод один либо жить в пределах метро, а лучше прямо на расстоянии великом 10-15 минут от работы, если туда надо ходить, либо вообще подальше от мюнхена, всё что за окраинами мюнхена, метро, уже будет чётко смазывать тот плюс за съём практически на ноль. Мозготрёп в час пик ещё тот. Может конечно уже старость замельдовалась, но терпеть всех асоциалов, вонь и
опоздания транспорта каждый день по часу минимум в одну сторону, если повезёт, ещё то испытание. Раньше этого не замечалось, а может и больше этой циганвы румынской прибавилось. Sendlingertor уже 3 года ремонтируют и эти пересадки по 1-2 остановки тошнотворны. Но это моё мнение.
ФФБ хорош, но если там и работать или с другой стороны, не в сторону мюнхена. Тягаться в Мюнхен каждый день-🤮. Может по началу, а потом это ужасно бесит.