Как бы вы поступили?
В апреле купили объект в центре нашего города и за два месяца владения неизвестные разбивают уже второе стекло во входной двери, в апреле первое, вчера второе. На замену первого стекла мы заказали Sicherheitsglas 4mm, в Glaserei говорят, что его и молотком непросто разбить. А вчера вечером жилец написал мужу и рассказал, что приезжала полиция, так как громко разбили второе стекло скейтбордом. По его словам, это клиенты одной дамы со второго этажа (милая бледная немка средних лет с JC), мол она продает травку и что покрепче и к ней по вечерам все время кто-то ходит. Эта дама живет недолго в этом доме и до этого такого вандализма по словам жильца с 1го этажа не было. Мы решили заменить и второе стекло и написать, что мол подьезд videoüberwacht. Страховка у нас на стекло не распространяется, стекло стоит 5 сотен. Чтобы вы сделали? Пытаться избавится от тетки с непонятными посетителями (что правда не доказать)или смириться и если опять разобьют заделать дверь деревянными вставками? У нее ее фамилия на удивление крупно и четко распечатана на звонке.
Хороший вопрос.
С тёткой может быть полицию привлечь? Выяснить часы её продаж и в этот момент полицию известить? Но скользкое дело.
А другой пункт без камеры не вычислить: кто и самое главное зачем разбивает стекло? Я не могу предположить, что у двери нет ручки и её пытаются открыть ногами.
так как громко разбили второе стекло скейтбордом
Т.е. соседи видели и слышали как разбили стекло? Чего не задержали хулиганов?
Хотябы сфоткали...
На женщину не грешите раньше времени, вдруг она ни при чем окажется?
С тёткой может быть полицию привлечь? Выяснить часы её продаж и в этот момент полицию известить? Но скользкое дело.А другой пункт без камеры не вычеслить: кто и самое главное зачем разбивает стекло? Я не могу предположить, что у двери нет ручки и её пытаются открыть ногами.
Полиции все по барабану. Если никто никого не убил то полный порядок. Zivilrechtlich посоветуют урегулировать. То есть найти самостоятельно тех кто разбил и любезно подать на них гражданский иск в суд 
.
Либо фанерку, либо страховку на стекло. У на экс-фирме в Берлине постоянно, раз в год примерно, вандалы витрины били. Все до одной. Там еще такое стекло изогнитое на поворотах полукругом, 3 метра высотой, и таких несколько, короче индзаказ.
Я так расстраивалась, а мне шеф сказал, ничего страшного, все застраховано. Приедут - поменяют.
А сколько всего стекол?
А то поставить второе тоже Sicherheitsglas и спать спокойно.
Или есть ещё более дешёвый вариант - такой пластик под вид стекла, он тоже не бьётся. В баумаркте можно самим купить, евров в 20 наверное уложитесь.
От тётки вы так быстро не избавитесь и надо сначала действительно убедиться, что это вообще её клиенты были, а то мож сосед наврал или ошибся.
А то поставить второе тоже Sicherheitsglas и спать спокойно
Именно так мы собираемся делать с надеждой, что стекло выдержит. Но тетка похоже действительно при чем. По словам этого соседа она в угаре голая бегает по подъезду и к нему забегала. Еще муж недавно, когда был около дома из-за замены ключей от ворот, наблюдал чуть ли не подростка с рюкзачком, зашедшего на 5 мин. и тогда подумал, не приторговывает ли кто-то. Вообще мысль про полицию бродит, при случае спрошу одну знакомую, она правда в отделении Betrug работает. И думаем настоящую или аттрапе камеру поставить.
такое стекло изогнитое на поворотах полукругом, 3 метра высотой, и таких несколько, короче индзаказ.
Это ужоос! Изогнутое оно такое красивое и страшно дорогое.
кто и самое главное зачем разбивает стекло?
Да, это для нас тоже загадка, в апреле одно, 1го июня второе. Но я подписана на новости в нашем городе и подобные вещи совсем не редкость. На соседней улице на прошлой неделе, тогда еще кандидату в мэры нашего города, а сейчас уже мэру, окно в машине разбили, и т.д. и.т.п.
я б камеру поставил, есть не дорогие с WiFi и картой памяти. Внизу табличку- типа в связи с вандализмом и для вашей, бля митчики, безопасности ставим камеру с сохранением записанного.
ну и смотрите потом по вечерам кино)))
Пыс. я так сам делал, пару раз поймал жильцов на выброс мусора и создании бардака, помогло.
https://www.ebay.de/itm/Srihome-1296P-IP-Kamera-Ausen-Wlan...
дешёвый вариант - такой пластик под вид стекла, он тоже не бьётся.
Спасибо, если Sicherheitsglas все-таки опять разобьют, перейдем на пластик, тут мне мои архитектурные заморочки придется забыть.
не дорогие с WiFi и картой памяти
Пошла гуглить, конечно хотелось поток этих наркошей остановить. Эта тетка на пособии и видимо много дома, очень удобно такой 24часа в сутки магазин.
На чем основан сигнал ?
Жилец говорит марихуаной в подъезде частенько пахнет, но я у нее была недолго еще зимой и ничего не унюхала.
змей горыныч, спасибо! даже не думала, что камеры такие недорогие. А кто-нибудь знает, можно камеру на улице или надо внутри дома? Ну этот Datenschutz.
наслаждайся))
Можно устанавливать где угодно, главное обосновать установку. Если конечно в митерах умные студенты или еще кто, попадутся, то могут задолбать письмами про датеншутц. Но я никого не спрашивал- устанавливал и следил за своим имуществом, шо б не гадили..
По словам этого соседа она в угаре голая бегает по подъезду и к нему забегала.
Ну он хоть обрадовался? А то если нет, пусть полицию в следующий раз вызывает. Потому что просто рассказы - это одно, а если полиция зафиксирует, то можно насобирать и для выселения.
Общественную улицу не имеете права на камеру снимать, нужно направить её так, чтобы она только на вашем участке снимала, типа только на входную дверь направить.
Но если она будет висеть не особо высоко и будет хорошо заметна, то её и просто оторвать могут.
Можно подписи собрать, что народ не против. Типа для Вашего же счастья стараемся, расходы на Вас не лягут.
https://mieterengel.de/ich-sehe-dich-videoueberwachung-in-mietshaeusern/#:~:text=Videoüberwachung ist nur dann erlaubt,frei und unbeobachtet bewegen können.
Videoüberwachung ist nur dann erlaubt, wenn alle Mieter zustimmen. Einige Gerichte entschieden sogar, dass bereits Kameraattrappen das Recht des Mieters auf Privatsphäre verletzen.
Denn dadurch würden Mieter einem Überwachungsdruck ausgesetzt, sodass sie sich nicht mehr frei und unbeobachtet bewegen können.
У нас в подьезде китайцы - владельцы одной квартиры поставили сами, вони было на собрании на 20 минут!
Видите ли и их посчитали поснимали на камеру. Я лично была не против. СЕйчас эту камеру так повернули, что видна только моя дверь и китайцев.
А у входа в подьезд атрап.
Ну он хоть обрадовался?
Ну наверняка развеселился, но на данный момент тетка его раздражает, так как он с 3го этажа переехал на 1й, и хлопание дверей вечерами из-за потока клиентов дамы ему мешает. Скажем ему, чтобы полицию вызывал, если хочет ее выезда.
Главная дверь выходит, к сожалению, сразу на улицу, но снаружи сделаем табличку, а внутри камеру. Сомневаюсь, что кто-то кроме тетки будет против.
и в социал сигнал о дополнительных доходах. Ей пособие урежут (или откажут) и вы за не уплату выселить сможете.
Чего не задержали хулиганов?
а зачем оно им надо?!
я бы забила дощечкой. Не в коня корм. Ваша прибыль не изменится, если там дощечка или пластмасса будет. А если постоянно стёкла менять- прибыль падает. Я понимаю, если бы дорогое или средне-дорогое жильё-там клиентура повзыскательнее.
А безбашеные нарики или полунарики- большинство клиеты JC, с них взять нечего. И снимать на камеру небезопасно, т.к. митерша Ваша-розничный продавец, у неё есть поставщик и " гонцы".
Состояние опьянения или под наркотой в Г.не отягчающее обстоятельство ( здесь-вандализм) , а наоборот.
А кто-нибудь знает, можно камеру на улице или надо внутри дома? Ну этот Datenschutz.
а сами как думаете?
я бы забила дощечкой.
Так бы сразу же бы сделала бы, если бы не была архитектором по образованию: фасад у дома довольно красивый и дощечка будет сильно резать глаз. Но придется, если нарики оба новых армированных стекла разобьют.
а зачем оно им надо?!
Во-первых, в их подъезде стекла бьют.
Во-вторых, громко.
В-третьих, а если ты следующий раз возле двери окажешся, когда ее кто-то скейтом разбить пытается?
В-четвертых, есть подозрение, что стекло били нарки, закупающиеся у нелюбимой всеми соседки.
Если их полиция примет во время вандализма, возможно, они ее сдадут.
Логично.
Тогда бы я разбросала по почтовым ящикам митеров и повесила бы в подъезде объявление, что "в связи с повторным битиём стекла есть нaмерeн'е установить в подъезде камеру наблюдения, и что если кто-то против, пожалуйста пришлите свой протест в течении 2-х недель".
Если в течении 2-х недель никто не опротестует, значит все согласились => konkludente Zustimmung.
каждый сигна проверять - никаких ног не хватит.
надо вежливо, но очень убедительно поговорить с барыгой и дать понять, что сильно усложнишь ей жизнь, если её клиенты и дальше будут бурогозить.
каждый сигна проверять - никаких ног не хватит.
надо вежливо, но очень убедительно поговорить с барыгой и дать понять, что сильно усложнишь ей жизнь, если её клиенты и дальше будут бурогозить.
Ну не знаю, если полиция не отреагирует на заявление о регулярной торговле наркотиками и не пойдёт проверить, тогда грош ей цена.
И полиция кстати и сделает Gefährderansprache.
Я не сомневаюсь, что эта тётка не давала указания клиентам разбить стекло при выходе. Это они сами ну или конкуренты. Тут тётка как бы не подстрекала, но и изменить она это не может. Поэтому её надо удалять целиком из квартиры.
если полиция не отреагирует на заявление о регулярной торговле наркотиками
Строго говоря, пока вообще нет никаких оснований думать, что тетка торгует наркотиками.
Есть только предположения одного единственного жильца, который, очевидно, с дамой не в ладах.
И предположения базируются на довольно хлипкой базе. Ничего реально подозрительного он не видел.
, но очень убедительно поговорить с барыгой и дать понять, что сильно усложнишь ей жизнь,
У меня были 2 случая, когда митеры барыжили, одного я выкинул через югендамт, его беременная подружка жила с ним и это помогло.
Второй невменяемый, получает раз за разом по мордам от своих дружков, перманентно садится в тюрьму и продолжает дальше торговать...
говорить там безрезультатно..
Слава яйцам, я этот обьект продал))
Поэтому её надо удалять целиком из квартиры.
Это 100%, только как? Может камера +табличка снаружи о камере, ей бизнес попортит и она сама захочет уехать... А ее пожалела, когда познакомились, она такая бледная блондинка, подумала ее витамина Д не хватает. 🤨 насчет полиции буду с мужем обсуждать, думать, стучать на нее или нет.
перманентно садится в тюрьму и продолжает дальше торговать...
У меня такой сосед в Москве был, показывал мне с балкона, как стрелять из охотничьего ружья в Москва-Реку, барыжьи вечеринки были слышны на всем этаже. Слава Богу он сел надолго, а его дама сменила его быстренько на парня в погонах.
Может камера +табличка снаружи о камере, ей бизнес попортит и она сама захочет уехать...
Это я уже давно посоветовал, так как даст вам три козыря в руки:
- эти личности не любят камер
- сбор подтверждений на трафик клиентов (тогда не только утверждения соседей)
- если снова вандалировать будут, то может лицо попадёт в камеру. А полиция часто хорошо знает своих подопечных
Только камеру надо с передачей записи по WLAN, иначе просто сорвут и унесут.
Да, да! Только вот не знаю, устанавливать снаружи и повыше, но на расстоянии от дома, чтобы только дверь видна, а не общественная улица или внутри в подъезде.
, иначе просто сорвут и унесут.
они и так будут пытаться камеру сорвать или повернуть, что б угол сьемки изменить. вешать надо недосягаемо без лестницы.
Всё из личного опыта))
Только вот не знаю, устанавливать снаружи и повыше, но на расстоянии от дома, чтобы только дверь видна, а не общественная улица или внутри в подъезде.
Я бы поставил и там и там. Стоят они недорого.
Но в подъезде сложно будет найти недосягаемое место. Снаружи дома надо тоже место так выбирать, чтобы лицо ещё можно было различить (расстояние, разрешение камеры и угол объектива).
Всё из личного опыта
Да, уж, с этой недвижимостью не скучно: барыги, цыгане, крысы, семейные разборки..
Я себе в корону дала обещание познакомиться получше с нашим городом 😄.
Я бы поставил и там и там. Стоят они недорого.
Но в подъезде сложно будет найти недосягаемое место. Снаружи дома надо тоже место так выбирать, чтобы лицо ещё можно было различить (расстояние, разрешение камеры и угол объектива).
Да, так вероятнее всего и сделаем. Спасибо за хорошие советы
барыги, цыгане, крысы, семейные разборки
это цветочки..))
У меня как то парочка рассорилась и разошлись и оставили собаку в квартире, та за месяц сожрала всю мебель и сдохла под остатками кровати. Тотальшаден квартиры. Потом с полицией выловил арендатора и он всё ремонтировал. Не знаю что с ним сделали за Tierquälerei..
Оставив мораль в стороне, тем не менее удачный исход, т.п.квартира была отремонтирована не за Ваш счёт. Если де митер попадётся неплатёжеспособный( случай JC, например)-то фермитер платит всё по полной.
Но нервы потреплены немало.
Потом с полицией выловил арендатора и он всё ремонтировал. Не знаю что с ним сделали за Tierquälerei..
Подавал на него в суд ? Во что обошёлся ремонт? Собака не выла, соседи не слышали?
Горька ты, булочка фермиторская.....
Auf dem Gelände des Amtsgerichts Celle hat ein 78-jähriger Mann eine 49 Jahre alte Frau und sich selbst erschossen.
https://www.gmx.net/magazine/panorama/amtsgericht-mietstre...
занимаясь этим бизнесом, мораль моя уже изрядно загрубела.
Да, с ремонтом пронесло, хотя он и сопротивлялся.
я не подавал, полиция сказала что сами будут с ним разбираться. Дело было лет 5 назад.
Ремонт в 5 000 обошёлся, однушка 35 квм.
не всегда страховки покрывают затраты. Не давний случай с китайцем- уработал квартиру в хлам, насчитал я ему 4500 за мебель и ремонт, он в страховку- те прислали гутахтера и отказались оплачивать. Пришлось китайца доить.
HPV митера? Или Gebauudeversicherung фермитера?
Я так поняла, что в этом случае платили митеры. Ещё знаю, что иметь страховку-HPV- митер не обязан.
СЕгодня показывала квартиру Бангладежу. (Не усекла что товарищ оттуда). Платит любые деньги. Но Индия, Пакистан и Бангладеж это для меня табу. Я много раз верила, что вот этот "не такой".
Но "не таких" у них нет. Говорю из собственного многократного печального опыта.
У меня был 3 года митер Bosch Bangalore. 19 апартаментов снимали. С уборкой раз в неделю и сменой постельного белья. я ко всему привыкший , но такой грязи не видел ещё. Особенно женщины отличались засранством. Мои убирашки отказывались работать, был просто кошмар. После окончания контракта- 3 месяца вонь стояла по комнатам, новые жильцы жаловались. С тех пор- Индия табу.
Вам проще, уважаемая Евгения Юрьевна. У явас огрмный выбор митеров, у нас в и...иях не такой ажиотаж.
Особенно женщины отличались засранством.
Такой же опыт.
Причём у меня это были не дамы из Индий и Бангладежей. А грузинка медик около 40 лет и монголка (но на тот момент уже много лет живущая в Европе, с высшим образованием, свободно говорящая по английски - типа культивированная) около 30 лет. Взрослых баб с высшим образованием больше не буду селить.
Но Индия, Пакистан и Бангладеж это для меня табу
Как этих экзотических тянет в большие интересные норода. У нас среди пара десятков митеров все мюллеры, кроме одного польского сантехника и одного южного парня с дочкой. Две недели назад я парой слов обменялась с женой нашего нового мэра, они ходили лично по домам, свои листовки раздавали. Так эта иранская журналистка призналась, что несколько лет назад из Flüchlingsunterkunft прямиком в Гамбург уехала, в провинции мол скучно. Сейчас в качестве бюргермайстерши пойдет типа.