Купили бы вы дом?!
Очень приглянулся дом, в тихом и красивом месте, с шикарным видом недалеко от центра маленького города под штутгартом, с участком 15 соток. Дом 1976 года, построенный архитектором для себя, очень оригинальный и добротный, 270 кв.м требующий ремонта (косметического?! хз…). Но, как всегда есть Но!!! Он дорогой, и с учетом продажи своего существующего дома (который хоть и относительно новый, тоже нуждается в ремонте) мне прийдется выложить почти все свои накопления. Мне 53 года, бросил работать несколько лет назад, возвращаться работать не планирую, живу на небольшой пассивный доход, примерно 2к нетто, а по наступлению пенсионного возраста будет еще штука плюс. Покупать?! или ну его на фиг…
Семья есть? Есть те, кто скоро будут нуждаться во "всех ваших накоплениях"?
Если нет семьи и доводить домик до ума - лучшее занятие для Вас, то покупайте.
Если нет семьи, но любите путешествовать, не совсем домосед, то Вам актуального домика хватит.
Блин. Тоже хочу пассивный доход и дом на 270 кв. м. Чего тут думать. Жизнь одна.
Вот именно!
ТС сейчас 53. Сколько ему осталось качественных, полноценных, активных лет?
Пусть 10, без хронболячек. Они быстро пролетят! Если он впишется в эти 270 кв, то последующие годы он проведет в улучшении-исправлении этого дома на свой вкус.
Так нет конца-края. Все, что он только что прошел со своим домом, начнет с этим. Если ему это в кайф, лучший отдых - то конечно покупать.
Если время и деньги нужны для каких-то еще занятий, типа то в Тибет, то на Гоа, то в Торревьеху , то к внукам в Омерику на полгодика, то лучше сидеть в родном отремонтированном домике и на лишную денежку и время иметь качество жизни! А не кверху попом на 15 сотках на старости лет. Но если он ботаник-садовод и огород его хобби, ему такой участок просто необходим как воздух!
С другой стороны может он не любит свой актуальный дом, может он ему претит? Тут всего на форуме не взвесишь.ТС сам должен подумать.
Живем вдвоем с женой. Сын с внуками в берлине, не бедствует и в моих накоплениях не нуждается, если конечно не решит бросить работу как его папа) Основной сдерживающий фактор это именно непредвиденные расходы, а я хоть и живу достаточно скромно, но не привык ограничивать себя в расходах...Сегодня вечером идем на повторный осмотр дома, и будем думать и думать...
Objektbeschreibung
Diese imposante Architektenvilla…..
Anfragen zur Besichtigung bitte nur mit Finanzierungsbestätigung.
Diese Villa verfügt über eine zusätzliche Einliegerwohnung, eignet sich jedoch auch zukünftig zum MFH !
Im 1560 m² großen Naturpark befindet sich ein großer Teich,
welcher auch ins angrenzende Wohnzimmer reinragt und somit den Besuch der Fische in diese Villa zulässt.
Gebäude / Sonstiges
Baujahr
1976
Zustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Flächen / Zimmer
Wohnfläche 279 m2 Nutz-/Nebenfläche 217 m2 /Grundstücksfläche1.560 m2
Zimmer 10 / Badezimmer 3 / Separate WCs 1
Stellplatzart Garage
Energieeffizienz
Energieverbrauchskennwert
177,80 kwh/(m2*a)
Warmwasser inkl.
Ja
Energieausweisklasse
F
Gebäudeart laut Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentralheizung Primärenergieträger Gas
Ausstattungshighlights
Vom ebenerdigen Eingangsbereich gelangt man direkt von der Doppelgarage in die großzügige und außergewöhnliche Galerie, von der man auch in die insgesamt 56,56m² große Büroräume kommt. Links daneben befinden sich die Schlafräume mit Badezimmer, welche alle noch orginal aus dem Jahr 1974 sind.
Vom oberen EG gelangt man über einen massive und außergewöhnliche Treppe in die untere Wohnetage in welcher sich eine große und offene Einbauküche mit angrenzender Theke befindet. in diesem lichtdurchflutetem Raum mit deckenhohen Fenstern über 2 Etagen eröffnet sich der Blick auf die große Teichanlage, welche man auch über einen halbrunden Holzsteg begehen kann. Im hinteren Teil ist das gemütliche Kaminzimmer, von welchen auch der Abgang in das UG dieser Villa abzweigt. Direkt daneben gelangt man an den hinteren Teil dieser Villa, in der sich eine ca 56 m² große Einliegerwohnung befindet. Dieses imposante Gebäude verfügt noch zusätzlich über 217 m² Nutzfläche und einer zusätzlichen Einzelgarage, sowie Stellplätze davor.
Abstellraum
Bad mit Fenster
Badewanne
Balkon
Dusche
Einbauküche
Einliegerwohnung
Garten
Gäste-WC
Kamin
Keller
Terrasse
3 Badezimmer
Если он впишется в эти 270 кв, то последующие годы он проведет в улучшении-исправлении этого дома на свой вкус.
Ты насоветуешь. С 2 шт. в месяц он пойдет на дно вместе с 270 м.домом весьма скоро. Деньги должны быть в мешках в достаточном количестве про запас и на всякий случай !
Я фотки нашла в интете, внутренних почти нет, все какие-то деревянные потолки, дерево внутри, как то несуразно. Вот точно 1974 год. Вагонка форева!
"Вилла" для меня нечто другое. Это слишком уж "креативненько на любителя".
За лимон + уж лучше (на мой вкус) настоящую фабрикантенвиллу в под Берлином купить, все та же деревня, а к внукам поближе.
Да, энергетический паспорт там (видела в инете) джепа еще та! Но не стала дегтем в мед разбрасываться.
Но с другой стороны будет он на отопление тратить не 2.000 в год, а 3.000 и че? Много разве по деньгам, если дома за лимон покупаем?
Зато мечта! Осуществилась!
Папина кузина оставшись одна без большой семьи в большом доме живет внизу и топит только низ и то в кофтах и носках ходит. Ей дорого все отапливать. (Как тип ТС, если не потянет домик).
Здорово....если вам лет 35-40....дети там еще лет 15 -20 с вами жить будут. Честно, в 53 вдвоем с женой - нафига? 270 метров, сад-огород.-пруд...Планируется к дому путцфрау, садовник? Если да, то можно брать. Если вам с женой в радость за всем этим ухаживать, то тоже да ( про ремонт мы еще не говорили). Лет с 65-70 все это будет просто в тягость, Я б на старости лет не "увеличивалась". Потратите деньги на удовольствия :) Ну или если просто тупо вложить надо, что то поменьше....
Да, покупайте лучше под Берлином. Если денеХ на отопление не хватит, я Вам носки и кофту свяжу, в обмен на аренду участка под помидорную плантацию 
.
Вот смотрите, прям от сердца отрываю https://www.immobilienscout24.de/expose/127727407?referrer...