С началом пандемии интерес к недвижимости в провинции значительно возрос - участки, дома квартиры.

С моей точки зрения, хорошая статейка в в FAZ

https://www.faz.net/aktuell/wirtschaft/wohnen/immobilienpr...

Seit einigen Jahren gibt es einen Trend zu Zweitwohnsitzen auch jenseits der touristischen Zentren am Meer und in den Bergen.

Это тоже совершенно верно. Зачем ехать к Эрдогану, в Германии есть много недооцененных мест. Умный человек увидит их.

Бабло откуда?

Плюсуюсь, мне кажется Harz недооценен, друзья живут там недалеко в Wolfenbüttel и из-за короны много там путеществовали: природа сумасшедшей красоты этой снежной зимой была, а туристов нема. Наша Балтика в SH почти везде уже страшно дорогая стала, но есть еще места подоступней.

«А откуда их достают, эти четыре сольдо?» – «Из толстых кошельков, моя умница!» - Сказка про Буратино.

Я за Шварцвальд. Нормальная снежная зима. Швайц недалеко. Буду дальше покупать, со временем перееду из Штуттгарта полностью. Пока Zweitwohnsitz.

При прочих равных я тоже за Шварцвальд, особенно, если ты из Штутгарта, но думаю средний домик с небольшим участком будет у вас в 2 раза дороже, чем в Harz.

но думаю средний домик с небольшим участком будет у вас в 2 раза дороже, чем в Harz.

Но значительно дешевле чем в Штуттгарте. Кроме того, чистый воздух и полное отстутствие стресса и всяких неприятных лиц.

Тенденция такая - кто хочет делать карьеру и заработать деньги - будут ползти в Штуттгарт. Кто это уже сделал - будут отползать в Шварцвальд.

те, у кого есть деньги на дом в шаарцвальде, сами живут в ш-дегероох в своей вилле, с грядками и бассейном и холупа в провинциальных %#нях без сотовой связи и нормальных магазинов им никуда не упёрлась. На лыжах покататься они и так в состоянии съездить..

Утопия..

Шварцвальд то он немаленький, есть север и юг, вы где будете покупать? Я за Боден зее если что. Но ничего приличного пока не нашла.

Поскромнее карельского перешейка. А погода сравнимая.

Ничего общего. Карельский это болота а Шварцвальд горный массив.

Ну уж болота. Я имею ввиду выразительность ландшафта.

Причем здесь пандемия? Все и без пандемии логично. Инфляция она для всех, не только для Мюнхена. Это бундесвайт процесс. И понятно, что халупа в гребенях, которая стоила 5 лет назад 30 т, уже может и 70 стоить. Точно также, как однухи в Берлине, 5 лет назад за 40, а сегодня за 140.

На пандемию я бы свалила всплеск интереса к дачным участкам. Если раньше бери-не хочу- выбирай! То сейчас обьявы во всех садоводствах, что в вартелисте не записюваем! Я свою дачу 2-х этажную с причалом купила за 15, сосед в позапрошлом году (лето 2019) за развалюшку одноэтажную напротив без душа , без террассы 32 просил. За 30 отдал. Так у него обглоданный чупа-чупс против моей пралинки!

Нет, щас совершенно другие возможности открылись. Без пандемии процесс шел бы еще 15 лет. Дачи не имею ввиду совершенно.

сами живут в ш-дегероох в своей вилле, с грядками и бассейном

не совсем так, вышеназванные имеют второй домик на Майорке или в Малаге, но не в Шварвальде.

Правильно!! За последние 4 года, как я сюда переехал средняя цена за кв.м. поднялась с 1500 до 2000-2500, новострой так за 3900 предлагают. Так что не тяни с переездом))

Еще есть жемчужинки на рынке, за недорого..

Так причем здесь пандемия? Пипла разве решила, что хоумофис это навечно?

А почему в городах все наверх летит? логично, если в связи с Пандемией народ ринулся в деревню, там ценник наверх, то логишеавайзе городах ценник должнн ползти вниз (в связи с пандемией). И когда, позвольте спросить?

А вот дачи в городах (Берлин) вздетели и не найти, потому как многим дома уже недоступны, географию поменять невозможно, а кусочек земельки для детишек хочется.

Хоум офис всерьёз и навечно. Куда ещё вкладывать? Народ не ринулся в деревню но начал потихоньку отползать, у кого есть 4 сольдо покупают квартиры и дома тк. пандемия заставила на многие вещи по другому взглянуть. Поэтому и цены растут.

Во время пандемии, когда всё закрыто,

действительно нет разницы между

городом и деревней.

Но надеюсь когда-нибудь откроют

стадионы, бассейны, филармонии, музеи,

рестораны, театры и кинотеатры.

Тогда будет несколько иная ситуация.

Не хлебом единым...

ИМХО.

А почему в городах все наверх летит?

потому что денег у пиплов много и прОценты дешевые. Куда еще вкладывать, Биткоин туда сюда скачет...

Откроют, понятно. Но собственный домик на озере в лесу не помешает. Я квартиру в Schluchsee прикупил как Zweitwohnsitz, думаю дом купить со временем. Квартиры в Штуттгарте как сдавались так и будут сдаваться. Кому надо там торчать, пускай ходят в филармонии.

потому что денег у пиплов много и прОценты дешевые. Куда еще вкладывать, Биткоин туда сюда скачет...

Я думаю, германский пипл по причине наличия 4 сольдо будет стремится иметь и в городе и в деревне. Чувство хозяина и свобода выбора.

В данный момент абсолютно нет

преимуществ города перед провинцией,

но ведь это будет не всегда.

За прошедший год мы уже облазили

все уголки от Бельгии до заурланда.

Уже хочется чего-то культурного)

А в шпреевальде были? Сейчас самое козырное время для него.

Я это без статей тоже заметила и даже писала недавно, что пригороды выросли в цене процентуально выше, чем города. На мой взгляд дело не в пандемии (или не только в ней), а в том, что в городах цены уже неподъёмные, выбор мал, а спрос большой, вот и отползают нищеброды по окресностям, взвинчивая цены. Я тоже так же, постепенно расширяю радиус для потенциальной покупки, пропорционально росту цен. И не потому что провинция такая классная (хотя, на самом деле она тоже классная), а потому что центральнее цены уже не по карману.

в шпреевальде были? Сейчас самое козырное время для него.

Ещё не были, только собираемся.

На востоке были только в Берлине,

Дрездене и Ляйпциге.

Ещё в КарлМарксШтате был).

Времени на всё не хватает.

Тем более что из-за короны жилье

снять сложно.

Еще есть жемчужинки на рынке, за недорого..

поделитесь пожалуйста, примерным райончиком, если Вам уже не надо.

Хоумоффис навечно

вьі серьезно? В Германии сейчас всех активно в бюро обратно начинают возвращать.

кто сказал, что не надо??))

Я это без статей тоже заметила и даже писала недавно, что пригороды выросли в цене процентуально выше, чем города. На мой взгляд дело не в пандемии (или не только в ней), а в том, что в городах цены уже неподъёмные, выбор мал, а спрос большой, вот и отползают нищеброды по окресностям, взвинчивая цены.

Плюсуюсь, да и журналисты тоже самое пишут:

https://m.focus.de/immobilien/kaufen/studie-von-engel-voel...

Сестра моей соседки тоже в другой статье "Фокуса" была, как пример покидания метрополий некоторыми хипстерами. Они с женихом из небольшой квартиры из центра Гамбурга, а в свой дом в Nortorf (большая деревня в 70км) переехали, Homeoffice у ее работодателя останется и после короны, а дом в Гамбурге или окрестностях был бы только мечтой.

Плюсуюсь, да и журналисты тоже самое пишут:

Они об этом уже года три назад, как писали. Цены в Карлсфельде били Мюнхенские, как Бог черепаху. Но это, так сказать, ближнее предполье.

А вообще, этот тренд уже давно наблюдался, прежде всего у семей с детьми. Соотношение: "Цена - возможности".

Корона просто подстегнула этот процесс.