Дорогие форумчане,

возможно, кто-то уже сталкивался с подобным; не судите строго, если эта тема - повторение. Я учусь и зарабатываю чуть менее 900 евро в месяц чистыми (работаю в самом университете, где по словам начальства, это уже максимум для студенческого ассистента (Hilfskraft). Проблема: после выезда из общежития мне попадаются только временные арендодатели (Untermiete), другие же “ворчат” по поводу низкого дохода, даже при общей арендной плате (Warmmiete) около 500 евро и немаленьком депозите (Kaution), который покроет минимум три месяца в случае неоплаты. В то же время мне известно, что некоторые студенты успешно снимают жильё, вообще не работая и даже не получая субсидий (вроде BaFöG).

Не мог бы кто-нибудь подсказать, на какую сумму нужно предложить Kaution и как это правильно сделать? Или же стоит открыть поручительский счёт (Bürgen) родственниками из-за границы - эту тему я совсем не понимаю; простой поиск по запросу “Bürgen für ausländische Studenten” толковых результатов не дал. Или же здесь нужна какая-то иная стратегия? Большая просьба, если не сложно, отвечать только конкретными советами, потому что времени дискутировать совсем нет :(

Заранее ОГРОМНОЕ спасибо за помощь!

на какую сумму нужно предложить Kaution и как это правильно сделать?

Ты что, под кауционом взятку подразумеваешь?

грубо говоря, у вас должна быть варммите приблизительно 1/3 от зарплаты.

То, что кто-то говорит или на заборах пишет, можете этому не верить, если вы этого ещё по молодости лет не поняли.

У вас ешё проблема в том, что ваши контракты скорее всего по полгода. Т.е. гарантии дохода завтра у вас нет а законы в Г такие, что если у вас не будет денег, то выгнать вас хозяин не сможет в большинстве случаев, поэтому выбирают тех, у кого финансы гарантируют безопасность хозяина.

Если у вас не будет денег и вы разрушете/испортите квартиру, он с вас даже потребовать ничего не сможет.

Как вариант платить например за 6 месяцев вперёд, но это тоже усложняет ваш поиск т.к. претендентов ъез ваших проблем полно, а зачем кому-то замарачиваться и рисковать, если можно тихо и спокойнт сдать. Понимаете в чём суть проблемы?

Спасибо за совет! Хотя лично я не вижу проблемы в оплате наперёд, если 'bares ist wahres'. Снова же, я ищу практические решения, философия вопроса меня мало интересует, уж простите :) Не может быть, чтобы эта проблема беспокоила лишь меня одного. А вот насчет "выгнать без денег" у меня другие сведения: в договорах аренды, с которыми я имел дело, четко указывался порядок оплаты, а именно: "нет оплаты второй месяц - auf Wiedersehen" (что, ИМХО, справедливо). Кроме того, арендодатели говорят совершенно прямо, что любое вредительство оплачивается из Kaution. Что можно сломать в обычной квартире, на чье восстановление не хватит пары тысяч евро?

Про "заборы": не представляю, как эти люди могли так хитро соврать. Полной занятости они не могли иметь принципиально как студенты-малолетки. Разве только если за них не вкалывали роботы, как в "Электронике".

Коллега, я же просил говорить по делу, неужели так сложно не острить? Нет, не взятку, а гарантии оплаты.

До свиданья! (с)

Зря Вы обиделись - просто я серьёзно по делу. Я и сам любитель подтрунивать над другими, но перспектива сильно меняется, когда сам сталкиваешься с той же проблемой, что и объект шуток. К тому же дельные советы на форумах могут помочь сразу большому количеству людей, которые смогут эффективнее решать проблемы, делясь при этом опытом с другими.

Или Вам повезёт, или Вы снимете комнату в ВГ, пока не будет более высокого дохода, или Вы подселитесь в другу/ подруге( нужно согласие фермитера, если съём) , или Вы найдёте поручителя из местных ( Buergen).

Если же Вы территориально там, где неплохо зарабатывающие днём с огнём не могут подходящего жилья... то кооперируйтесь с другими студентами и сами организуйте ВГ( WG).

П.С. в Г.я не мыкалась по углам, а на Родине пришлось.

Здравствуйте,

благодарю за советы! Вы могли бы подробнее остановиться на поручительстве и том, почему именно "из местных"? Если я правильно понял, это может быть счёт в местном банке, открытый в пользу арендодателя.

закона такого нет, но подумайте сами, какому бюргеру нужен Иванов Иван Иваныч из Саратова как поручитель?

Только сурьезный местный, желательно хорошо упакованный и зрелого возраста.

М.б. родитель Вашего однокурсник/ цы?

Дайте обьяву на кляйнанцайген.

Вообще из личного опыта, может слишком самонадеянно звучит: я бы жила в ВГ, пока мой заработок не стал бы таким, что я могла бы позволить себе мал.отдельную норку. Так я в общем и жила, и было очень трудно( на Родине). Но это потому, что я ненавижу попадать в зависимое положение от кого-либо.

Иван, быть может, и в Саратове, но ведь счёт-то здесь ;-)

P.S. WG не годится по причине большого количества вещей. Уже пробовал. Кроме того, местные "организаторы" на словах сплошь Львы Толстые / интернационалисты, а на деле... то же самое, что и с квартирами - сплошные Untermiete. Постоянную выигрывают такие же местные, если это не специфический случай вроде небольшого города с крупным градообразующим предприятием. Или я все же ошибаюсь?

P.S.2 Кляйнанцайген? Кто-то оказывает такие услуги?

Про "заборы": не представляю, как эти люди могли так хитро соврать. Полной занятости они не могли иметь принципиально как студенты-малолетки

1) Квартира их / родительская а Вам рассказывают , что снимают, чтобы не завидовали. Сколько однушек я в Берлине клиентам находила под ребенка с целью учиться в Германии, когда тот еще образно «в 1-й класс ходил», Вы не представляете!

2) Квартиру сняли на свое имя родители с хорошим доходом.

3) Это унтермиете, если все серьёзно, то ничего в ней страшного нет.

4) Просто повезло снять у родственников например, за спокойные деньги.

5) Сдают им по коротким договорам на полгода например, если все хорошо, то еще на полгода. А чел (его родители в России) стараются держать марку , вернее платить четко. Чтобы не подвести, чтобы асе гарионично.

6) и далее придумайте сами, сняв шоры, не у всех ситуация точно такая же, как у Вас. Ищите девушку.

на 2 дохода как у вас Вам на 2-х сдадут однушку.

Либо снимайте комнату. 500 евро + электричество, интернет, телефон, ард это уже 600 евро. А кушать что?

Я учусь и зарабатываю чуть менее 900 евро в месяц чистыми (работаю в самом университете, где по словам начальства, это уже максимум для студенческого ассистента (Hilfskraft). Проблема: после выезда из общежития мне попадаются только временные арендодатели (Untermiete), другие же “ворчат” по поводу низкого дохода, даже при общей арендной плате (Warmmiete) около 500 евро и немаленьком депозите (Kaution), который покроет минимум три месяца в случае неоплаты.

Я вам сочувствую, так как знаю, насколько вам сложно найти на такие деньги в Köln что-то в нормальном районе.

500,- warm вместе с электричеством для хорошей однокомнатной квартиры в Köln сегодня нереально. От слова совсем.

Фермитеры, сдающие на обычных условиях (unbefristet und unmöbliert) вашу кандидатуру даже рассматривать не будут. Потому что знают, что в случае вашей неплатёжеспособности вы не выедете (куда?) и они останутся в большом минусе. Никаких кауционов не хватит. А те, которые сдают на ограниченное время и с мебелью, хотят ещё больше.

Поэтому у вас мне видятся только шансы на студенческое общежитие или WG-Zimmer.

Простите, но что это за "романы"? Вам не жалко ни чужого, ни собственного времени. Разве что в самом конце толковый совет про поиск девушки, вариант уже рассматривал. А про "покушать" я вообще не спрашивал.

У меня ребята-рабочие зарабатывающие официально по 1.700 нетто живут в 30 метровых однушках по двое (нормальной ориентации). Чужие люди. Или девочки-пфлегерши, у них доход тоже хороший.

Самое забавное, что за 500-600 вполне реально, и даже не самую плохую. Проблема только в бумажках с доходом. Возможно, кто-то может дать фиктивный документ (за вознаграждение)?

Вы спросили, как у других получается, я ответила как. Если ответ не понравился, не надо обзывать его «романом», 👹😻😂

Трудно Вам будет с таким видением жизни (паачему у дугих получается? Чего они наврали?) и характером кв. снять.

Но Смирение и благодарность осветит Вам путь к немецким квадратным метрам. 🤪😂

Реально для тех, у кого от 1.400 нетто. Для Вас нереально.

Грустно, что Вы везде видите обман и судите о чужом характере на расстоянии ;-) Но еще грустнее, если Вы правы и взрослые по большому счёту люди занимаются дешевым хвастовством. Это уже детский сад и ясельная группа.

Впрочем, возвращаюсь к дельному предложению другой участницы проплатить на полгода вперед. Кто-нибудь здесь так (успешно) делал? Меня интересует только практическая сторона вопроса; на "зачем" да "почему" у меня правда совсем нет времени.

P.S. "Романы" - потому что графомания про "нереально", понторезов или везунчиков ничему и никому не поможет. Это сродни темам от интересующихся переездом в Германию - старожилы найдут тысячу причин, почему у них "не получится", вместо того, чтобы хотя бы попытаться помочь найти решение. Многие ведь сами такими были.

Это Аы везде видите обман (типа бедные студенты кому то соврали, и вообще на работу не ходят, за них роботы работают) и сами пытаетесь наврать потенциальному сдатчику с фиктивной справкой о доходах, спрашиваете, не краснея, где достать.

Кое кому горькая правда из моих уст, не в бровь, а в глаз! 🤪🤪🤪

на обман/ подставу документов обычный бюргер не пойдёт. Но м.б. кто-то здесь и откликнется.

Если Вам не нравятся советы уважаемых Евгении Юрьевны и Базилио, то очень жаль.

Вы, наверное, не знаете,что ИМЕТЬ право и его ПРИМЕНИТЬ -это 2 разные вещи.

То, что Вы работаете, здорово. Кстати, хотела так и посоветовать: "залезть под крылышко" опекункам( Pflege). Но у них посменная работа и в их ВГ нужно давать высыпаться другим. У них свой круг, наверное, иных туда не пустят.

Ebay-Kleinanzeigen.Зарегтесь и напишите, что ищете.

Если ТС работает, то значит не на перво семестре. Должна уже очередь на общагу подойти. В берлине из опыта 2-3 семестра очередь.

Я не обвиняю, а только констатирую факт того, что Вы растекаетесь мысию по древу, не предлагая ничего конкретного ни мне, ни общему фонду "лайфхаков" форума. Весь Ваш текст можно свести к одной мысли: эс клаппт нихт, а кто говорит, что клаппт - тот обманщик или "избранный". Заметьте, другие участники уже предложили несколько практических советов: оплатить авансом, Pflege и даже Кляйнанцайген. Вы и сами предложили найти партнершу. Значит, тема не безнадёжная.

Интересно, буду рассматривать! Обман не хочется и самому.

Глупый вопрос, но все же - как лучше сформулировать на Eb-K? Именно поэтому я и спрашиваю настойчиво, поступал ли кто-нибудь похожим образом - практический опыт всегда перевешивает теоретические знания.

Я никому не обязана кидать под ноги решения.

Вы спросили, как у других низкодоходников получается жить в квартирах, я написала некоторые варианты КАК. Заступилась за честных людей, про которых Вы плохо написали.

Вам не понравилось. У меня нет цели Вам угождать.

Но портрет мне Ваш ясен. Лучше простой хаты 2 месяца, чем с такими как Вы договоры заключать.

"Я никому не обязана кидать под ноги решения..."
"Заступилась..."

"Такими как Вы..." (личности)

Что и требовалось доказать - Вам не до практики, Вам "за державу обидно". Попрошу в этой теме больше не отвечать, благодарю.

не предлагая ничего конкретного ни мне, ни общему фонду "лайфхаков" форума.

это в перлы! Я! Ничего конкретного в копилку форума!

Ахренеть! 😂😂😂

Конкретно в этом случае - ничего ценного. Советы "терпеть" или "больше заколачивать бабла" сложно назвать практическими рекомендациями. Так же, как и советы переезжающим в стиле "легче вам сидеть у себя на родине".

З.Ы. Меня интересует только практика, и другим я советую и помогаю тоже только по делу и конкретно. Если могу, то считаю своим долгом попробовать выручить человека в сложной ситуации или хотя бы поделиться опытом. А если не могу или не хочу - то промолчу и пройду мимо. Писать же о том, что никак не поможет автору решить проблему, считаю неуважением и пустой тратой времени, не говоря уже о колкостях, "разоблачениях" и прочих "интригах". Впрочем, если Вы мыслите такими категориями, то взять с Вас и вправду нечего. Кормить "троллей" - дело неблагодарное.

Даю установку по методу Кашпировского : не снять тебе дядя хаты в Кельн. Не благодарите, не надо. 🌹

Я Вам ничего не должна. Ни ценного ни малоценного. А польза от меня есть в этой теме. Даже кто и мог бы помочь в Кельне уже не поможет, потому как Вы спасибо мне «вскрылись» и показали свою сущность.

Мою "сущность" я описал для Вас в предыдущем посте. Прошу Вас прекратить личности и флуд в этой теме. Спасибо.

не предлагая ничего конкретного ни мне, ни общему фонду "лайфхаков" форума.

это в перлы! Я! Ничего конкретного в копилку форума!
Ахренеть! 😂😂😂

Отпад. 😂😂😂😂

Сразу видно птицу высокого полёта... Обычно фермитеры таких за версту чуют.

Я ему удачи желаю.

Может быть, Вы вместо сарказма укажете мне на то, что я сказал не так, и что именно в постах berlije есть дельная рекомендация? С удовольствием возьму свои слова обратно и попрошу прощения, если я ошибся и оклеветал человека, честно попытавшегося мне помочь, и чью помощь я за всей дискуссией просмотрел. Corona с меня не упадет ;)

С удовольствием возьму свои слова обратно, если я ошибся и оклеветал человека, честно попытавшегося мне помочь, и чью помощь я за всей дискуссией просмотрел.

Берите, берите, пока дают. То, что вам уважаемая Берлиже написала, является самой натуральной помощью.

Только вы этого не видите и воспользоваться не можете, так как ослеплены юношеской надменностью.

Н.п. Берлиже вам дарит не бесплатную рыбу, а удочку, чтобы вы сами рыбу могли поймать.

В таком случае считаю уместным извиниться

Вы, извиняюсь, пишите про недостаток времени, а тексты ваши все длиннее и длиннее, как простыни. Что вы будете делать, когда у вас будет семья и работа и другие обязанности, как у большинства сдесь, если у вас сейчас уже "напряг" со временем.

Я уже не осилю всю ветку, но задумалась бы на вашем месте о Wohnen gegen Hilfe, что очень приятно выражается в финансовом аспекте и никто сильно на доходы не напирает.

я ищу практические решения, философия вопроса меня мало интересует, уж простите

если заинтересуешься "философией" вопроса, тогда появятся шансы на успех.

концептуально в двух словах - владельцам жилья не нужен никакой геморр. Им нужны деньги вовремя и гарантия, что ты не сбежишь. При этом тратить на тебя 2 мин в месяц - посмотреть приход.

Таких надёжных митеров в данный момент предостаточно. Поручители для владельца жилья надёжны, если только живут и работают в Г. с постоянной работой и высоким доходом.

Тебе действительно Берлиже даёт дельные советы для понимания. Так что, извиняйся бодрее, искреннее и не будь бараном, который долбит ворота.

P.S. WG не годится по причине большого количества вещей. Уже пробовал. Кроме того, местные "организаторы" на словах сплошь Львы Толстые / интернационалисты, а на деле... то же самое, что и с квартирами - сплошные Untermiete.

Что-то не сходится, много вещей в WG

-комнате не помещается, а в однушке поместится? Написали бы уже правду нам, что вам с вашим характером лучше жить одному. Но реальность такова, что WG для вас единственный вариант, работайте над своим характером или разбарахляйтесь.

И кстати, чем Untermiete плоха?

н. п. Мой опыт лет на пять устарел, но в Дюссельдорфе я за меньше чем 500 евро снимала однушку с кухней. Выезжала из неё со слезами, соседи хорошие были, фермитерин классная. Нашла квартиру по объявлению в газете, сама туда объявление дала.

Но я простая, без заморочек, видом уже вызываю доверие, лгать совсем не умею. Спокойная, в квартире только спала, жила то я универе.

Тоже вангую как и Берлиже, что квартиру не найдёт. Я не видя человека хочу быть от него подальше, чисто по написанному.

Советы "терпеть" или "больше заколачивать бабла" сложно назвать практическими рекомендациями.

Это кстати единственные действенные в немецкой реальности.

Нет, ещё есть один, переехать в Плауэн или глухую-преглухую деревню, где митеров нет, а сдавунов нашлось бы.

Но думаю совет вам опять не понравится.

Так что я уже заткнулась, не тратьте время на ответ мне.

Всем спасибо за помощь! Вопрос объявляю исчерпанным, а тему - закрытой.

P.S. Кого обидел, перед тем извинился. А на провокации поддаваться не стану, уж простите )

Вопрос объявляю исчерпанным, а тему - закрытой.

вход - рупь, выход - два.

Тебе действительно Берлиже даёт дельные советы для понимания. Так что, извиняйся бодрее, искреннее и не будь бараном, который долбит ворота.

ну надо же и котик "ученый" прозрел. Вот к этой цитате ТС нужно особенно прислушаться. Чудеса творит Германия германка.

Чудеса творит Германия германка.

....животворящая🤣

Автор убёг

Жаль, конечно, рано самоубился. Сергей ещё не отписался, тема сисег у студента не раскрыта😃

делом человек занят. Это вы все здесь бездельники- не хотите даже квартирку подарить сдать задаром. А в советах он не нуждался. Не понял его народ. Один котик-ученый дельный совет дал ;вспомнил сколько сам бараном, долбившимся в новые ворота, был.

кстати он на меня зря баллон катит. Я не советовала ехидно бол*ше зарабатыват*. Я советовала скооперироват 2 зарплаты и снят однуху. С девушкой например. (Еще легче найти девушку с хатой и отдават ей половину расходов на жиле): И привела в пример своих с+емщиков, которые живут по 2-е (ест* и по 3-е, но не стала тут уже публику пугат) в однухах. Чужие люди. И не сказат, что некоторые мало зарабатывают. Например у меня жили в однухе 29 метров 3 индера-программиста.

Их зарплаты были приличными.

Просто не считают нужным много платит. Копят на другие цели.

ТС в "Образовании" ищет, кто ему за деньги и при готовых исходных данных дипломную наваяет. Причём торговаться не будет.

Очевидно, ТС так заработался, что не успевает.

Хотя такое случается и с теми, кто не работает дополнительно.

Так что и уважаемый Харангор довольно точно оценил ТС. Но тут всё зависит от угла зрения.

НП: честно перечитал ветку два раза, ноттак и не понял, чего все так набросились на парня и даже какой-то ужасный характер ему приписали. По-моему никого он не оскорблял и был вежлив. Однако!

ТС вышел с рассказом, как тяжело работающему студенту снять отд.квартиру. Но его просьба подсказать, как " продавить" Buergdchaft вместо того, чтобы выслушать, что пока не по Сеньке шапка, звучала настойчивым лейтмотивом топика.

Не разумные варианты бывалых, а лишь ЕГО желание .

Ну может быть, хотя у меня сложилось несколько иное впечатление.

Но сейчас уже все равно поздно, после драки кулаками не машут. ТС уполз зализывать раны.😄