Immobilien vs. Aktien
Интоксикацыя можыд 
,
или Берлин и не видели, все по пивбарам сидели.
эй, Санта, ты уже в десятый раз приводишь этот сомнительный аргумент, на разные темы.
Придумай уже что-то поновее
а всё остальное херня какбы, фоном слушаю, но сразу понятно, что ничего нет интересного
Хорошо живёте. По принципу - вокруг дебилы, один я умный, но почему-то бедный.
Что значит куплено на 100 тыс., а сегодня они стоят 44 или 24. В этом случае нужно заинвестировать в какое-то непонятное канадское пеннисток гуано, чтобы оно так просело.
Недвига:
+ покупается на заёмный капитал
- слаболиквилна, долго продавать
акции:+ легче управлять портфелем чем домами/квартирами
- на короткий срок может просесть/временная потеря бумажной прибыли
кто дополнит?
По акциям: есть и риск полной потери. Wirecard все помнят? А как шла...
Ну, как не крути, квартиру за 10 минут не продашь(если сравнивать с акциями). В акции вкладываются те деньги, которые не понадобится вытаскивать срочно, потому что есть неприкосновенный резерв.
На счёт банка: я просто написал свой пример, есть смысл вкладывать 50.000 и брать многоквартирный дом за 500.000, если сравнивать с квартирой ценой 50.000, но исключительно за свои.
З.Ы. Наверное акции газпрома нужно было всё это время усреднять, по чуть чуть, каждый месяц/год. Уже были бы в плюсе, да и дивиденды опять же!
Сейчас информации в интернете очень много, просто нужно уметь фильтровать))
Так это ж и есть вечные ценности, акции как часть бизнеса, надвига как способ дать жильё людям..
Риск есть, если ты об этом ничего не знаешь.
Не обязательно вносить свои деньги, можно получить финансирование в 110%, если докажешь банку, что это хороший бизнес.
Акции... это минус, да, но можно выбирать те компании, управление которыми тебе нравится:)
Конечно есть) но шансов что прогорит ETF на S&P 500 полностью не высокий! Если в течении 20 лет обанкротятся даже 50 компаний, думаю, будет даже не заметно для портфеля.
Ну это фарма, у Баера проблемы имелись с каким-то препаратом и суды, ХЗ особо не слежу. Тем не менее у БАСФ +-4,5% ежегодная дивиденда.
Но можно рассмотреть другие примеры - Аббот Лаб, капитализация рынка больше чем у Баера у БАСФ вместе взятых.
При инвестиции в 00, вы бы сейчас имелы бы прирост +- 500% и ежегодную дивиденду +- 10%.
наши сдаваны презентирую недвигу типо вообще без минусов))
- проблемы с соседнями, с митерами, расходы на ремонты, одна только instandhaltungsrücklage может повышаться и жрать бабло тупо из-за лифта.
Я просматриваю многие ангеботы в инете и охреневаю иногда, instandhaltungsrücklage во многих предложениях +- как моя сегодняшняя аренда кальт. Это бред. какой-то.
Акции... это минус, да, но можно выбирать те компании, управление которыми тебе нравится:
Это не может быть минусом. Тут уже Макса немнoго понесло.
Во первых оказывать влияния можно если имеешь высокую долю, а во вторых представляешь если бы все акционеры имея мизерную долю даже не один прецент лезли бы со своим мнением и пытались продавить свои хотелки. Это бред и хаос.
При инвестиции в 00, вы бы сейчас имелы бы прирост +- 500% и ежегодную дивиденду +- 10%.
А вот посмотрим на курс между 2001 и 2011 годами: ничего, может быть даже маленький минус. А это 10 лет... И были ли тогда дивиденды? И это полностью свои вложенные деньги
Так что акции ты приподносишь так, как тебе хочется.
Как и мы недвигу 😉
Только на недвигу кредит дают и раньше давали.
Но можно рассмотреть другие примеры - Аббот Лаб, капитализация рынка больше чем у Баера у БАСФ вместе взятых.
При инвестиции в 00, вы бы сейчас имелы бы прирост +- 500% и ежегодную дивиденду +- 10%.
Wie viel Dividende zahlt Abbott Laboratories?
Laut aktuellem Stand vom Mai 2021 zahlte Abbott Laboratories innerhalb der letzten 12 Monate Dividende in Höhe von insgesamt 1,34 EUR pro Aktie. Beim aktuellen Kurs von 97,93 EUR entspricht dies einer Dividendenrendite von 1,37%. Die Formel zur Berechnung der Dividendenrendite von Abbott Laboratories lautet: 1,34 EUR ÷ 97,93 EUR * 100 = 1,37%
https://aktienfinder.net/dividenden-profil/Abbott%20Labora...
Байер Монсанто как купил так у него и проблемы. Глифозат, который Монсанто производил, и делает проблемы у Байера. Там сейчас сокращения и вообще непонятно когда оправятся от этого.
Байонтех акции кто-то смотрел? Они теперь с этой технологией и лекарство от рака смогут продавать, а в этой сфере деньги есть.
Я бы с удовольствием тоже прикупила недвижимость, только где покупать? Я никак не определюсь с постоянным местом жительства. Поэтому пока деньги лишние паркуются на фондах и акциях.
Базилио, ты как блаженный сдаван везде ишешь подвох, вместо того чтобы самому быть более объективным и уметь хоть как-то информироваться.
Вот смотри дивиденды Abbott Laboratories
https://www.boersen-zeitung.de/unternehmen/dividenden/US00...
А вот смотри чарты недвижки, где видно что недвига до 2010 года тоже нифига не росла.
И где ты разглядел 10 % рендиты в дивидендах Abbott Laboratories ?
Laut aktuellem Stand vom Mai 2021 zahlte Abbott Laboratories innerhalb der letzten 12 Monate Dividende in Höhe von insgesamt 1,34 EUR pro Aktie. Beim aktuellen Kurs von 97,93 EUR entspricht dies einer Dividendenrendite von 1,37%. Die Formel zur Berechnung der Dividendenrendite von Abbott Laboratories lautet: 1,34 EUR ÷ 97,93 EUR * 100 = 1,37%
Это по актуальному курсу, а при курсе 20 в нулевых, хотя да, чутка поменьше чем 10%, это я уже на несколько лет вперёд заглянул
