Я сдаю в аренду квартиру. Ко мне обратился с вопросом арендатор данной квартирьеры. С его счёта было снято почти 600 €, хотя он проживал в этой квартире всего два месяца. При выяснении оказалось что с него сняли деньги за долг предыдущего арендатора. Мы сразу же написали опровержение, потребовав возвратить данную сумму на его счёт назад. Как бы этот вопрос мы урегулировали. Но возник другой вопрос кто будет оплачивать данный долг. При разговоре с Хаусфервальтунгом получил ответ «за всё отвечает владелец». Я с этой формулировкой не согласен, почему я должен платить долг за предыдущего арендатора?! Ведь я ни с кем договор о потреблении электроэнергии не заключал?!

кто будет оплачивать данный долг.

Тот, кто подписывал протокол сдачи квартиры с показаниями счетчиков. Как-то так.

Как вариант, бывший жилец, что, в общем-то, логично.

долг погашает владелец, а выбывает возврат с бывшего арендатора.

С чего бы это?

У меня одна митерша полгода не платила штром и газ, так ей просто все это в итоге отключили, но долг с нее так и не стрясли. Ко мне ферзоргеры вообще не обращались по этому вопросу.

Ко мне обратился с вопросом арендатор данной квартирьеры. С его счёта было снято почти 600 €, хотя он проживал в этой квартире всего два месяца. При выяснении оказалось что с него сняли деньги за долг предыдущего арендатора.

проблемы негров шерифа не того

я не такой арендодатель, не оставляю арендатора с проблемами.

Нет, Вы создали проблему сьемщику, не сообщив в электрокомпанию его стартовые показания счетчика. Ему сделался шок!

Он сам не сообразил, а Вы не проконтролировали.

Так же под контролем надо было экс держать. Переняли квартиру, сняли у выезжающего счетчик и сообщили на соотв. городской странице сетей (лиеферант может быть любой, показания фиксируются в сетях) показания на этот день.

Причем здесь ХАУСФЕРВАЛТУНГ????

Зачем Вы туда поперлись по поводу Вашего счетчика?

а у меня вопрос, другой. А как компания узнала банковские данные нового митера, что они могли у него снять?

Вы должны дать данные экс-митера, если они запросят. И контракт был у них с ними, а не у нового митера или хозяина.

Причем здесь ХАУСФЕРВАЛТУНГ????

Зачем Вы туда поперлись по поводу Вашего счетчика?

Я тоже не поняла.

При разговоре с Хаусфервальтунгом получил ответ «за всё отвечает владелец». Я с этой формулировкой не согласен, почему я должен платить долг за предыдущего арендатора?! Ведь я ни с кем договор о потреблении электроэнергии не заключал?!

Хаузфервальтунг очевидно не в теме. В ноябре 2019 года BGH решил следующее:

Wird der Stromverbrauch über einen Zähler erfasst, der ausschließlich einer Wohnung zugeordnet ist, richtet sich das Vertragsangebot des Grundversorgers an den Wohnungsmieter.

https://openjur.de/u/2192234.html