Последствия отмены Митендекель в Берлине-помогите разобраться.
Nachzahlung, за что:
- Kaltmiete
- Nebenkosten - > д/б Jahresabrechnung.
Вопрос на засыпку: какой умный человек может задать такой вопрос?
Подсказка: Mietdeckel hat nichts mit den Nebenkosten zu tun.
Какой вывод можно сделать о состоянии души этого умного человека?
Может, ему стоит за помощью обратиться? А то представляете себе заголовок: gefangen in Halluzinationen über Nebenkosten! Dringender Aufruf zur Vereinfachung der Nebenkostenabrechnung, Ihre Partei der Ärzte in Kitteln mit langen Ärmeln.
99 % тем, в которых упоминается Nebenkosten относиться к Betriebs- und Heizkosten.
Если вы себя позиционирует как врача-психиатора, то вам на форум:
"Здоровье"
- или в какой-либо врачебный.
Там, среди специалитов, возможно, ваши знания будут полезными.
Угомонитесь, вы ещё не модератор, чтобы
не только мне
свои заключения здесь писать.
Придерживайтесь тематики форума.
Или вы отдохнуть запланировали?
Я конечно понимаю, что галлюцинации о Nebenkosten не позволяют даже прочитать вопрос ТС, а заставляют сразу же писать что-то своё из закоулков души но обязательно о Nebenkosten.
Иди жалуйся, если не можешь помогать людям, а только с толку своими галлюцинациями сбиваешь.
Или перестань бред писать, тогда уважать будут.
Иди жалуйся, если не можешь помогать людям, а только с толку своими галлюцинациями сбиваешь.
Я задал всего лишь вопрос:
- ни вам, не мог подумать, что это вдруг ваш клон
- из семи слов - вы разразились МНОГОСЛОВНОЙ тирадой.
Времени не жалко?
Не лучше ли бы всю мощь вашего интеллекта и время на помощь ТС и другим направить? Это было бы оценено.
Или перестань бред писать, *)
Вы что - претендуете на роль модератора? Но они при необходимости банят, но не грубят.
уважать будут
Мне достаточно того, если только единственно вас уважали на форуме.
На ваши лавры я не претендую.
Если для вас важно признание - может давать на вас ссылки, как на самого компетентного помошника в разделе "Жилье и недвижимость"?
PS - *)
Согласно правил, принято обращение на вы - придерживайтеСЬ их.
Нет. Так не бывает. На форуме уже много-много раз было наглядно обосновано, что в фервальтунгах сидят только добрые и щедрые люди, выполняющие починки забесплатно через хаусмастера.
Неправда, я в конторе фермитера моей мамы прямо говорил что я думаю об уровне ее школьного образования и воспитанности. С тех пор общаемся исключительно по емайл.
Никакие тебе юристы пока не надо ... Просто пишешь письмо "Forderungen nicht anerkenne" и отсылаешь обязательно per Unterschrift, корешок оставляешь себе. Причина - сумма в договоре. Продолжай жить и исправно платить оговоренную миту. Вообще ситуация мерзопакостная, уверен суды рано или поздно серьёзно накажут таких вот хапуг финансово. В суд врядли дело по этой сумме передадут(в суде у них без шансов), будут скорей всего пугать вплоть до кюндигунга, ну а если съедешь могут передать задолженность в инкассо и вычесть кауцион. Хотят видимо освободить квартиру под новый договор. Повторюсь - ситуация отвратительная, пока хапуг прищучат нужно потянуть время. Это не совет, просто мысли в слух. Я бы не платил и даже больше, довёл бы дело до того чтобы они меня "кюндигнули", кюндигунг я опроверг бы ... Им пришлось бы меня выселять через приставов, а там целая процедура фристы причина и т.д. и т.п. если до этого дойдёт - с этим уже стоит идти к адвокату. Даж средненький адвокат найдёт даж в самом безупречном кюндигунге 1000 причин признать его недействительным.
Я отправила возражение ( Widerspruch) с уведомлением- сегодня они получили (мне емайл автоматический пришел, что доставлено письмо). .
Я пока надеюсь, что они просто признают ошибку с их стороны и будем спокойно жить дальше. Аренду плачу, это само собой.
Только один вопрос у меня- сколько мне ждать от них ответа, или хотя бы подтверждения, что рассматривают мое возражение? И существуют ли вообще сроки в таких ситуациях? Срок выплаты мне назначили 31 мая (платить не буду, естественно).
При Widerspruch все сроки анулируются. Но это не Widerspruch хотя может и так называться, должно стоять чтото вроде "ich erkenne die Forderungen von XXX im YYY nicht an" и причина: Mietvertragsbedingungen. Вот этих 5-6 слов вполне достаточно. В любом случае сроки уже не имеют значения, если есть подтверждение что ими получен отказ платить.
Только один вопрос у меня- сколько мне ждать от них ответа, или хотя бы подтверждения, что рассматривают мое возражение? И существуют ли вообще сроки в таких ситуациях? Срок выплаты мне назначили 31 мая (платить не буду, естественно).
Так как вы от них ничего не требуете (ни денег, ни услуг), то у вас нет оснований для Fristsetzung.
Теоретически они могут вообще не прислать никакого ответа и просто закрыть ваше дело в своей системе.
Я бы обождал две недели и потом позвонил с вопросом о состоянии дела. Для собственного успокоения.
Слишком вежливо.
Этих хапуг поганой метлой с рынка будут выметать, пусть обождут немного. Очень надеюсь что это лишь просто ошибка, но может быть и иначе - осознанный план действий по вытеснению тебя из договора. В любом случае не парься, нервы того не стоят. Это криминал, мошенничество в чистом виде и любой судья это увидит. Если это мошенники, меньше с ними переписывайся, выполняй условия контракта и жди кюндигунга, с ним сразу же иди к адвокату и пишите Widerspruch. Дальше ни на какие фристы не реагируй пока не получишь уведомление от приставов, на него тоже с адвокатом пиши Widerspruch ... И фсё считай что твои "фермитеры" а по факту мошенники приплыли, Судья откроет дело на основе их фальшауззаге, а за это в Германии предусмотрен тюремный срок. Тебе в этом случае и доказывать ничего не надо будет. И завернуть свой "ауззаге" после подключения приставов они уже не смогут ... Удачи.
PS: Уму непостижимо когда такие вещи читаю. Даже если бы ты не платила полную миту после уведомления, всё равно они бы получили и получат от мёртвого осла уши ... А тут чел. платил, выполнял условия договора и такие вещи творятся
Судья откроет дело на основе их фальшауззаге, а за это в Германии предусмотрен тюремный срок
Пссс... :-) Вы с какой планеты, простите?
В Германии? Фервальтунгу тюремный срок? За фальшауссаге?
Вон тут, Жужа (кажется) рассказывала, как их стороительная фирма кинула. И на голубом глазу врала, что посылала соответствующие факсы.
И было даказано через провайдера, что это было бы технически невозможно, т.к. у получателя на тот момент банально не было факса.
И речь шла не о 2к...
И никого это не волновало в суде.
Доброе Утро!
Сегодня получила я емайл от Фервальтунг -
Sehr geehrte Frau хххх,
noch kurz zur Beachtung. Die Aufstellung über die Kosten der Nachzahlung, die Sie von uns erhalten haben, beinhaltet nicht Ihre tatsächlichen Zahlungen. Wenn Sie die Miete nicht reduziert haben, hat sich ein Guthaben auf Ihrem Mietkonto aufgebaut. Dieses können Sie dann natürlich berücksichtigen.
Вот и все. Могли бы проверить, прежде чем такие письма слать, но это было слишком хорошо, наверное.
Спасибо всем еще раз
