Сьемщик сообщил, что вышел за почтой и не закрыл замок входной двери (дверь захлопывается и открыть можно только ключем), а когда вернулся, то уже не смог открыть замок. Т.к., внимание, ключ входит в замочную скважину на только на 3-4 миллиметра. Но совершенно случайно у него с собой оказался телефон и ключи от машины. Он ухаел к подруге в соседний город. Пару дней может там перекантоваться.

Домоуправление дало контакт фирмы для таких случаев. Они свяжутся со сьемщиком и договоряться о времени визита.

Я так понимаю расходы на открывание двери и смену личинки замка ложиться на меня. Или?

На что обратить внимание при этой процедуре? Сьемщику два ключа, остальные домоуправлению?

Благодарю за дельные советы.

Сьемщик сообщил, что вышел за почтой и не закрыл замок входной двери (дверь захлопывается и открыть можно только ключем), а когда вернулся, то уже не смог открыть замок. Т.к., внимание, ключ входит в замочную скважину на только на 3-4 миллиметра. Но совершенно случайно у него с собой оказался телефон и ключи от машины. Он ухаел к подруге в соседний город. Пару дней может там перекантоваться.Домоуправление дало контакт фирмы для таких случаев. Они свяжутся со сьемщиком и договоряться о времени визита.Я так понимаю расходы на открывание двери и смену личинки замка ложиться на меня. Или?На что обратить внимание при этой процедуре? Сьемщику два ключа, остальные домоуправлению?Благодарю за дельные советы.

расходы на открывание двери и смену личинки замка ложиться на меня. Или?

должен платить квартиросъёмщик

должен платить квартиросъёмщик

это его собственность?

обычно в договоре аренды оговаривают величину кляйнрепаратурен, в пределах 80-150 евро.

но в данном случае это будет дороже, поэтому платит арендодатель.

с чего это вдруг?!

цель какая?

Когда я был съемщиком, то платил я...

Вышли с женой и ребенком его на санках покатать... А назад не можем...
Я хотел разбить стекло на двери, но жена говорит, звони фермитеру.
Фермитер позвонил в какую-то фирму. Мастер ехал часа полтора, как потом выяснилось из соседнего города.
Приехал, открыть не смог, и разбил стекло на двери... Выдал счет за "услугу" на 350 евро.
Я позвонил фермитеру. Тот приехал, поговорил с мошенником "мастером". Ну, говорит, оплачивай.
Пришлось оплатить...

Я потом разобрал замок (он постоянно заедал). Оказалось, замок в дверь не подходил. И чтобы его закрепить - тот, кто
ставил замок, просверлил прямо через корпус замка отверстие, и болт через него. И какая-то движущая часть замка периодически
за этот болт задевает, иногда блокируясь...
Я напильником подогнал части, чтоб не задевали. И назад замок. Больше проблем не было...

Фермитер говорит, мол, я тебе фирму найду: вставят разбитое стекло за пару сотен евро в дверь.
Я его послал. Пошел к барахольщику. Тот мне бесплатно кусок стекла подарил.
Купил стеклорез за 5 евро. И сам вставил стекло.
Я то бы еще на пару сотен встрял с ихними расценками...

Ну, говорит, оплачивай.

Пришлось оплатить...

а не должен был

цель какая?

Сьемщика обратно в квартиру получить.

а зачем он вам там?

Учитесь у профессионалов:

https://foren.germany.ru/showmessage.pl?Number=37941721&Board=immo

А самому замок высверлить и личинку поменять?

В идеале хотелось бы, чтобы митеры вообще жили где нибудь в другом месте, но миту исправно платили бы...

А самому замок высверлить и личинку поменять?

Не вариант.

ну в принципе всё вы понимаете правильно-сломалась ваша собственность, за аренду которой вы берёте деньги, соответсвенно вы и оплачиваете её починку и другие расходы, связанные с этим инцидентом.

зря смеётесь

Квартира целее бы была

И замок, глядишь, не отказал бы

ну в принципе всё вы понимаете правильно-сломалась ваша собственность

Тут как бы проблем не вижу. Смортю чуть дальше и шире. У меня конечно есть ключ от квартиры, а вот после смены личинки, нет. Вдруг чего пойдет не так...

Сьемщик сообщил, что вышел за почтой и не закрыл замок входной двери (дверь захлопывается и открыть можно только ключем), а когда вернулся, то уже не смог открыть замок. Т.к., внимание, ключ входит в замочную скважину на только на 3-4 миллиметра. Но совершенно случайно у него с собой оказался телефон и ключи от машины. Он ухаел к подруге в соседний город. Пару дней может там перекантоваться.
Домоуправление дало контакт фирмы для таких случаев. Они свяжутся со сьемщиком и договоряться о времени визита.
Я так понимаю расходы на открывание двери и смену личинки замка ложиться на меня. Или?
На что обратить внимание при этой процедуре? Сьемщику два ключа, остальные домоуправлению?
Благодарю за дельные советы.

Сказать честно, эта история выглядит для меня следующим образом:

- ваш митер не взял ключ с собой и дверь захлопнулась от сквозняка

- он попытался открыть её, может даже какими-то инструментами полез в личинку и там что-то обломилось и ключ больше не входит

- а теперь включил «я не я и ничего не знаю». Проблема в том, что при высверливании личинки все доказательства будут уничтожены. То есть, вы попались и вас митер поимел.

Вы сами лично были на месте и видели всё? Если это дверь в квартиру, зачем вам услуги фервальтунга? Вы можете сами найти слесаря, который откроет дверь и заменит личинку. И запросто дешевле, чем через фервальтунг.

Кому ключи: по закону, все ключи должны быть у митера. Только если он даст согласие, вы можете один ключ передать на хранение в фервальтунг. Опять же, лучше своего слесаря привести, который официально передаст все ключи митеру.

Всё зависит от причины поломки (если таковая вообще имела место быть) замка. Вообще-то желательно, чтобы при вскрытии она была установлена. Лично я бы на вашем месте послала своего мастера и с заказом не просто вскрыть дверь, а и зафиксировать причину. Или сначала бы сама поехала и своим ключём попробовала бы открыть (раз уж у вас свой ключ имеется).

Ибо если митер просто вышел без ключа и дверь у него захлопнулась - это его вина и ему платить. Может он постороннему "вскрывателю замков" цирк разиграет, не тот ключ засунет на 3-4мм, чтоб за захлопнувшуюся дверь не платить. А постороннему "вскрывателю замков" всё-равно кто платит, он личинку высверлит и не будет проверять тот ли это вообще ключ был.

А если замок неисправен - то платить фермитеру.

Я вызывала фирму, когда мне сказали квартиранты, что замок сломан. Человек приехал, разобрал его и увидел что там внутри какая-то спица, кусочек был. Интересно что снаружи ничего не видно было.

Почему не понятно, но так как замок они сами скорее всего и забили, я ничего не платила, а они. Замок кстати не менялся, его просто назад поставили. Фирма в воскресенье приезжала, как всегда в принципе, если у моих что случается, то в выходные.

Человек приехал, разобрал его и увидел что там внутри какая-то спица, кусочек был. Интересно что снаружи ничего не видно было. Почему не понятно

Тут берлиже рассказывала про соседку, которая другом соседям замки заклеивала и колеса на авто резала...
Может и у этих такая же соседка была. Зачем бы им самим замок себе забивать?

Самим просто так забивать незачем. Но возможно, если, к примеру дверь без ключа захлопнули, а потом ковыряли чем попало, пытаясь открыть.

И опять же, если забила соседка (или другой злоумышленник), как именно это установить?