Deutsch

Immobilien vs. Aktien

17450  1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 все
vitminc коренной житель11.05.21 17:44
vitminc
NEW 11.05.21 17:44 
в ответ Max33333 11.05.21 13:40
Да ладно, Санта вполне здравые мысли излагает, хотя и тривиальные. И акции и недвига имеют свои плюсы и минусы, а в Германии действительно народ деревенский несколько, потому ФР часто зазря стороной обходят

Как бы поточнее сказать. Мысли об инвестициях в ФР хороши, вот только не для всех. Если я скажу, что на ФР успешны только около 25-27% инвесторов, то станет ясно, что это не для всех. Если у человека нет собственного жилья и подушки безопасности, то рассчитывать на высокие доходы за счёт биржевой торговли весьма недальновидно. Тем более сейчас в сложной экономической ситуации.


С Сантой можно было бы поговорить предметно, не будь он откровенным хамом.

ɐwʎ ɔ vǝmоɔ dиw
#81 
AlexM77 Забанен до 21/10/25 08:40 патриот11.05.21 18:13
AlexM77
NEW 11.05.21 18:13 
в ответ vitminc 11.05.21 17:44

Он и хамит как раз по причине отсутствия предметности под черепушкой.

Штобы иметь много денег Их надо много тратить​
#82 
investor2014 местный житель11.05.21 18:21
NEW 11.05.21 18:21 
в ответ berlije 09.05.21 13:03
Санта, я знаю, что ты давно сделал свой выбор в пользу акций. И не только я одна знаю.Ведь их можно купить на 5 тыс и рассказывать, какой ты продуманный. дальновидный инвестор.


Есть такое понятие: Покупать по системе. Вот Санта и покупает. Нереально большие суммы собрать быстро. Понемножко, по 5к, промежуточно паркуя деньги на бирже.

Не все же имеют достаточн капитала, чтобы квартирки за наличку покупат'


#83 
  Max33333 коренной житель11.05.21 18:47
NEW 11.05.21 18:47 
в ответ vitminc 11.05.21 17:44, Последний раз изменено 11.05.21 18:48 (Max33333)
Если я скажу, что на ФР успешны только около 25-27% инвесторов,

то вы скажете ерунду))


Честно говоря вы такими вбросами задаете такой низкий уровень обсуждения темы, что сам смысл обсуждения пропадает.

С таким же успехом можно рассуждать "сьемшики загадят каартиру, не заплатят и исчезнут в неизвестном направлении "))

#84 
AlexM77 Забанен до 21/10/25 08:40 патриот11.05.21 18:51
AlexM77
NEW 11.05.21 18:51 
в ответ Max33333 11.05.21 18:47

Максик, а сколько там?

Штобы иметь много денег Их надо много тратить​
#85 
  Max33333 коренной житель11.05.21 19:01
NEW 11.05.21 19:01 
в ответ AlexM77 11.05.21 18:51

Усатый, да столько же сколько и среди инвесторов в недвижимость.


На ФР всякие мечтатели о бинарных опционах теряют деньги также уверенно и надежно, как на рынке недвижимости местательные клиенты Стимул Консалтинга.

А унылые держатели высококлассных облигаций так же надежно зарабатывают свою малую копеечку, как сдатчики квартиры в Мюнхене.


Усе один в один, с небольшими нюансами))

#86 
vitminc коренной житель11.05.21 19:55
vitminc
NEW 11.05.21 19:55 
в ответ Max33333 11.05.21 18:47
Честно говоря вы такими вбросами задаете такой низкий уровень обсуждения темы, что сам смысл обсуждения пропадает.

Макс, если я не уверен в чем либо, то всегда добавляю "по моему личному мнению". Я бы выложил здесь результаты анализа если имел бы на это право. А так, к сожалению, все на веру. Как говорят хотите, верьте, хотите нет.


Вопрос на самом деле даже не в том сколько людей из общей массы потеряют свои деньги. Вопрос когда они это сделают. Я не могу никому советовать лезть на биржу без багажа знаний и хоть какой-то мало мальской стратегии. Биржа ещё хоть как то регулируется.


Давайте на примере биткойна. Все же понимают, что это чистой воды спекулятивный инструмент, вообще никак не регулируемый. Он имеет ценность пока за него готовы платить более высокую цену. Пирамида. Как только количество людей верящих в его исключительность уменьшится, так все рухнет как карточный домик. А то что это рано или поздно случится я не сомневаюсь. Неизвестны только сроки. Уверен, что многие даже обогатиться успеют... За счёт остальных.


Я уже приводил данные о доходности многих компаний к их капитализации. Очень показательный пример Widecard. Таких компаний на рынке огромное количество. Сейчас ни у кого нет интереса лезть в эту тему глубже. Ручеек денег льётся, всем хорошо... Пока хорошо.


Значит ли это, что нужно бежать и биржи? Конечно нет. Ценные бумаги являются хорошим инструментом для инвестиций. Но не последние в наличии деньги и с пониманием куда идешь. Недвижимость более безопасный актив. Возможно переоцененный, но все же более безопасный.

ɐwʎ ɔ vǝmоɔ dиw
#87 
  Max33333 коренной житель11.05.21 20:06
NEW 11.05.21 20:06 
в ответ vitminc 11.05.21 19:55

Все же от целей зависит.

Недвижимость малоликвидна, при покупке недвиги в Германии сразу прощаещся с 10% капитала, высокий порог входа...тоже так себе вложение для "на последние деньги".


Впрочем, о вкусах не спорят))

Но мысль Санты вполне себе имеет обоснование....

#88 
Санта2019 коренной житель11.05.21 20:31
Санта2019
NEW 11.05.21 20:31 
в ответ vitminc 11.05.21 17:44
С Сантой можно было бы поговорить предметно, не будь он откровенным хамом.


Витминс, тебе правильно Макс3333 написал, ты задаешь слишком низкий уровень и потому дискуссия проседает)

#89 
natasha-ov знакомое лицо11.05.21 20:31
natasha-ov
NEW 11.05.21 20:31 
в ответ Max33333 11.05.21 20:06
Все же от целей зависит.

А какие бывают цели кроме, как законно, но побыстрее обогатиться? и что вы советуете среднестатистическому ЖиН читателю/писателю? Интересно узнать, раз про ваши 500килоевро тут слухи ходят.

#90 
AlexM77 Забанен до 21/10/25 08:40 патриот11.05.21 20:32
AlexM77
NEW 11.05.21 20:32 
в ответ Max33333 11.05.21 20:06

Да где ты там мысль-то откопал?

Штобы иметь много денег Их надо много тратить​
#91 
vitminc коренной житель11.05.21 20:32
vitminc
NEW 11.05.21 20:32 
в ответ Max33333 11.05.21 20:06
Все же от целей зависит


Именно, давайте я на примере с биржей и недвижимостью.


Есть такая математическая величина как Экспонента Хёрста. Её значение лежит в пределах [0,1]. Если значение около 0.5, то числовой ряд - хаотическое брауновское движение. >0.5 - тренд вероятно сохранится. <0.5 - вероятно изменится. Лет пятнадцать назад я тестировал массу ценных бумаг. Оказалось, что на временных промежутках до 1-2 недель значение равно около 0.5. В промежутки месяцев или лет приближается (не везде) к 0.7-0.8. Другими словами оправдываются лонг позиции. Сейчас идти в лонг очень опасно, хотя наверно величина все те же 0.8. Я специально посмотрел, делал ли кто-то подобный анализ ещё. Много не искал, взял первый попавшийся линк. Вбейте в поиск "hurst exponent trading" и посмотрите на результаты.


Если же взять недвижимость, то значение будет близко к 1. Это не значит, что оно не изменится.


Теперь про цели. Цель, насколько я понял - одна. Заработать денег. Если есть достаточное количество свободных, то можно спокойно выбрать стабильную акцию и идти в лонг, не обращая внимания на временные колебания. Или взять кредит и выплачивать свою квартиру, дом. Можно даже просчитать все риски, вероятный профит. Если же цель "срубить бабла" по-быстрому на интрадневном трейдинге, то тут придётся постараться.

ɐwʎ ɔ vǝmоɔ dиw
#92 
AlexM77 Забанен до 21/10/25 08:40 патриот11.05.21 20:34
AlexM77
NEW 11.05.21 20:34 
в ответ natasha-ov 11.05.21 20:31

Целью может вполне может быть сохранение нажитого, о которой ни максик, ни тем более моника ни сном ни духом.

Штобы иметь много денег Их надо много тратить​
#93 
  Max33333 коренной житель11.05.21 20:37
NEW 11.05.21 20:37 
в ответ natasha-ov 11.05.21 20:31

Я не знаю ничего про 500 килоевро, у меня то и половины от этого в самом лучшем раскладе не выходило(


Насчет советов-могу посоветовать подумать-это всегда полезно))

Лично меня смущает вся эта возня с недвигой, потому пасусь в акциях. Но никого не убеждаю.

#94 
natasha-ov знакомое лицо11.05.21 20:44
natasha-ov
NEW 11.05.21 20:44 
в ответ Max33333 11.05.21 20:37
Насчет советов-могу посоветовать подумать-это всегда полезно))

Да, думать, думаем и действуем. Но у кого какие стратегии в сохранении и преумножении заработанного тоже интересно, плюс мне по-женски спокойнее, когда есть некая диверсификация.

#95 
Санта2019 коренной житель11.05.21 20:54
Санта2019
NEW 11.05.21 20:54 
в ответ vitminc 11.05.21 19:55
Я уже приводил данные о доходности многих компаний к их капитализации. Очень показательный пример Widecard.


Это каша. Оценка акций и банкрот Widecard по ряду причин в том числе и из-за биланц махинаций - это два совершенно разных вопроса.


#96 
  Max33333 коренной житель11.05.21 20:59
NEW 11.05.21 20:59 
в ответ vitminc 11.05.21 20:32
Сейчас идти в лонг очень опасно, хотя наверно величина все те же 0.8.


Я скептически отношусь к подобному математическому рукоблудству на бирже. Гораздо больше даст немного разобраться в бизнесе компании, чем гадание на экспонентах))


Цель, насколько я понял - одна. Заработать денег.

Это же слишком обще. Может быть цель заработать много, может быть цель заработать с высокой вероятностью, а может быть цель вообще иметь достаточно стабильный и постоянный доход со вложенного капитала (в этом случае о "заработать" может вообще речи не идти)


В целом не вижу особой разницы между недвигой и ФР. Думаю на этом дискуссию можно и закончить☺

#97 
Санта2019 коренной житель11.05.21 21:04
Санта2019
NEW 11.05.21 21:04 
в ответ Max33333 11.05.21 20:59
Я скептически отношусь к подобному математическому рукоблудству на бирже.


Следущий шаг такого математического рукоблудства - это алготрейдинг.

Типо програмку подключил и она на автомате зарабатывает для тебя бабло )))

#98 
  Max33333 коренной житель11.05.21 21:05
NEW 11.05.21 21:05 
в ответ natasha-ov 11.05.21 20:44
Да, думать, думаем и действуем. Но у кого какие стратегии в сохранении и преумножении заработанного тоже интересно, плюс мне по-женски спокойнее, когда есть некая диверсификация.

У меня сейчас в приоритете электросетевые компании. Без проводов и электричества человеки в ближайшее время жить не научатся...и еще мне обязательно нужны дивиденды, чтобы, если что, каждый день можно было что-то намазать на хлеб.

Ну и арбитраж между компаниями аналогами-это дает дополнительную копеечку)

#99 
berlije патриот11.05.21 21:14
berlije
NEW 11.05.21 21:14 
в ответ Max33333 11.05.21 21:05, Последний раз изменено 11.05.21 21:15 (berlije)
Без проводов и электричества человеки в ближайшее время жить не научатся..

- без еды человеки в ближайшее время жить не научатся.. вкладываем в акции супермаркетов !

- без воды человеки в ближайшее время жить не научатся.. вкладываем в водоканалы и водозаборы !

- без тепла человеки в ближайшее время жить не научатся.. вкладываем в теплотрассы и производство котлов и турбин!

- без машин человеки в ближайшее время жить не научатся.. вкладываем в автопром!

-без медицины человеки в ближайшее время жить не научатся.. вкладываеm в фарму!


еще позиций 20 могу напесат. Так куда же вкладыват, милоооок?!? улыб

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 все