Если не ошибаюсь суды обязывают арендодателей четко прописывать площадь.

А к чему это голословное глупое утверждение, противоречущее многократно проверенным юристами формулировкам? Приведите соответствующие ссылки, это же не секрет.

в квартире должно быть прописано чётко количество спален и умывальников. Этаж +/- 2 достаточно. Остальное лишнее.

Если речь идёт о митерах с советского Востока, то учитывая менталитет можно AR смело писать в спальню для тёщи, а террасу как летняя спальня.

в квартире должно быть прописано чётко количество спален и умывальников.

Это как, мочой в квартире прописывают? Котики так маркируют, да?

Базиликум, расскажи как можно провизион зажимать. Можно к примеру потом сказать, что квартира от неправильного использования усохла и нехватает теперь 2м² ?

Urteil des Bundesgerichtshofs (AZ BGH VIII ZR 266/14

Если не ошибаюсь суды обязывают арендодателей четко прописывать площадь.

Urteil des Bundesgerichtshofs (AZ BGH VIII ZR 266/14

Urteil des VIII. Zivilsenats vom 18.11.2015 - VIII ZR 266/14 - (bundesgerichtshof.de)

Ты ведь даже не читал, а если и сделал вид, что читал, то ничегошеньки не понял.

Где там написано, что в митфертраге надо указывать площадь квартиры? Нигде.

я использую их договоры уже несколько лет.

Мож я что-то напутал? говорил по памяти, надо глянуть завтра, убедиться

да, я прочитал. Довольно интересный вариант. Особенно, если ты уже поднял до чуть выше средней. И потом, можно по паре процентов в год подымать.

Кстати, опять таки интересно, что бератеры ни разу не упоминали про этот вариант мне, когда я консультировался по этому поводу

Кстати, опять таки интересно, что бератеры ни разу не упоминали про этот вариант мне, когда я консультировался по этому поводу

Моё предположение, что либо им просто наплевать было, либо они прекрасно знают, что с Indexmiete к ним обращаться не будут, так как пунктов для препирания нет.

неправильного использования усохла и нехватает теперь 2м² ?

Допускается погрешность до 10%

Чтобы получить нехватку в 2м² какого размера должна быть квартира?

😎

Auch wenn der Vermieter im laufenden Miet­verhältnis die Miete auf die orts­übliche Vergleichs­miete anheben will, muss er die tatsäch­liche Wohn­fläche berück­sichtigen. Auch hier gibt es keine 10-Prozent-Regel (Bundes­gerichts­hof, Az. VIII ZR 220/17).

Miete kürzen. Stellt sich bei einer Miet­wohnung heraus, dass die Wohn­fläche kleiner ist als vereinbart, können Mieter pro fehlendem Quadrat­meter anteilig die Miete mindern – wenn die Abweichung mehr als 10 Prozent beträgt.

У ролика претензии по нехватке площади.

Вы тут со своими АZ немного не в тудыть

Ааа и это именно тогда, когда в договоре указана площадь.

А если не указана, то и суда нет 😇

Я почитал статейки из солидных изданий, в Германии даже строители застройщики "ошибаются" в расчете жилой площади.

Посчитать площадь жилья даже рекомендует бригаду инженеров заказывать

И эти рекомендации опять будут помощью Вашей большой семье. 😊

Если не указана площадь жилья то площадь берется из объявления о сдаче в аренду

Если не указана площадь жилья то площадь берется из объявления о сдаче в аренду

особенно если объявление через 3х посредников прошло, кто там потом разберёт.

В объявлении можно оперировать эмоциональными категориями - большая квартира, хорошая квартира, много места, никто не жаловался, довольно сухая, вполне новая, сам бы жил и пр.

Какие бератеры, из Хаус унд Грунд? Им там вообще все похрену, отличная синекура для адвокатов и нотариусов на пенсии.

В объявлении можно оперировать эмоциональными категориями - большая квартира, хорошая квартира, много места, никто не жаловался, довольно сухая, вполне новая, сам бы жил и пр.

Много таких обьявлений у почти монополиста immobilienscout24?

Если не указана площадь жилья то площадь берется из объявления о сдаче в аренду

Если бумажка, на которой распечатано объявление, достаточна мягкая, то её можно в туалете использовать. Большей ценности она не представляет, так как никаким документом не является и любой нормальный человек напишет в конце объявления, что Irrtümer ausdrücklich vorbehalten.

Кто бы сомневался

Если бы маклеры, арендодаторы имели совесть то сомнения были бы, а так нет

Ведь доходы этих людей (частично) в состоят из обмана

Я уже писал- паразитическая часть общества