Дорогие форумчане, помогите советом! Есть дом: https://www.von-poll.com/de/expose/fulda/freistehendes-ein...

Из достоинств - Lage, Lage, Lage и большой ухоженный участок.

Из недостатков - это Fertighaus. Из того, что я уже прочитала о готовых домах - то, что по качеству они бывают разными и их состояние может также очень отличаться... есть ли шанс увидеть что-то при просмотре? Какие "контрольные" вопросы задавать маклеру? Фирма, построившая дом, в регионе известна и имеет хорошую репутацию.

Ситуация на рынке недвижимости у нас такая же катастрофическая, как и везде - в черте города объектов почти нет...

Все нормально. За 30 тыщ сделаете новы е санузлы и половое покрытие, тыщ 20 на окна заменить и будет почти новый домик.

Мой коллега построил такой же фертигхаус в 1980, полет нормальный, вообще проблема никогда не было.

Что-то я снова домик захотела...

Мне бы такой км до 30 от Ляйпцига.

ТС

Нормальный дом. Смотрите стандартные " болячки" влажность в подвале и т. д.

На таком большом участке теоретически ещё пару домиков построить можно. Самое главное лаге.

Что значит в описании фрайштеендего хауса - гартен митбенутцунг? С кем его делить? Лисы? Еноты?

С кем его делить? Лисы? Еноты?

Это я узнаю при осмотре дома...😁😁 man weiß ja nie...

Нас сразу после переезда трое лисят игрой в догонялки по саду развлекали

Мне бы такой км до 30 от Ляйпцига.

За 375 кило в 30 км и получше найти можно и даже новый построить...

Под крышей будет летом жарко, розетку для кондиционера сразу бы закладывала. А так приличный дом. Если еще и подвал сухой..

А меня что-то цена насторожила. Я знаю это место, что-то загнули.....

https://www.immobilienscout24.de/Suche/de/hessen/fulda-kre...

Найди дешевле.

https://www.immobilienscout24.de/expose/127297157

30 лет назад такие дома в хюнфелде и кюнцеле за 150 тыщ марок продавались. Не только в Мухине и Берлине цены выросли...

Нет, я смотрю уже какую неделю, ничего нового и все дорого. Мне уже идея Zwangsversteigerung всё больше нравится, хотя раньше я такие объекты не рассматривала вообще.

нп

Спасибо всем, кто откликнулся! Отпишусь после осмотра дома.

VON POLL как правило это дорогая фирма и занимается дорогой недвижимостью, не зря у неё в лого стоит VP. Судя по её каталогам, которые в почтовый ящик бросают цены у них завышенные.

Вы правы, и я бы с радостью купила в шпаркассе - пальцы гнуть не в моём стиле. Но мы ищем дом в черте города, а большинство предложений - в близлежащих деревнях... 15 км радиус во Франкфурте и 15 км радиус в Фульде - это два разных радиуса...🙁🙁 в нашем регионе есть места, где до сих пор интернета нормального нет...

375 тыс за 126 кв метров, офигеть! и как это 7 комнат разделили на 126 квадратов? это же клетушки. Для меня это не улучшение жизненой ситуации.

это "интересный" маклер 😉, который считает комнаты и на чердаке, и в подвале. А 126 кв.м. относится только к EG, нам хватит.

ну трубы и опление под вопросом ещё, стены там выровнять / покрасить и всякой ерунды по мелочам, типа перил и прочей хрени, ещё тыщ на 50, и конфета. это не ирония. сами по уши в ремонте дома

эо

тo если крыша в порядке и хорошо / правильно утеплена

чтото цены тут стали сильно неадекватные точно такойже рфх как я пркупал за 32 теперь стоит 90 без ремонта на моей улице там только деревьев нет а так точно тоже самое включая площадь и год постройки

было время когда я находил 3 или 4 квартирный дом за 25 км от фулды за смешную цену по моему 28 тыс и мне все тут писали что с него толку нет,там только получатели пособия живут а теперь вон как

мне все тут писали что с него толку нет

Не тех слушаешь.