Покритикуйте, пожалуйста, дом
Дорогие форумчане, помогите советом! Есть дом: https://www.von-poll.com/de/expose/fulda/freistehendes-ein...
Из достоинств - Lage, Lage, Lage и большой ухоженный участок.
Из недостатков - это Fertighaus. Из того, что я уже прочитала о готовых домах - то, что по качеству они бывают разными и их состояние может также очень отличаться... есть ли шанс увидеть что-то при просмотре? Какие "контрольные" вопросы задавать маклеру? Фирма, построившая дом, в регионе известна и имеет хорошую репутацию.
Ситуация на рынке недвижимости у нас такая же катастрофическая, как и везде - в черте города объектов почти нет...
Все нормально. За 30 тыщ сделаете новы е санузлы и половое покрытие, тыщ 20 на окна заменить и будет почти новый домик.
Мой коллега построил такой же фертигхаус в 1980, полет нормальный, вообще проблема никогда не было.
Что-то я снова домик захотела...
Мне бы такой км до 30 от Ляйпцига.
ТС
Нормальный дом. Смотрите стандартные " болячки" влажность в подвале и т. д.
На таком большом участке теоретически ещё пару домиков построить можно. Самое главное лаге.
Что значит в описании фрайштеендего хауса - гартен митбенутцунг? С кем его делить? Лисы? Еноты?
Нас сразу после переезда трое лисят игрой в догонялки по саду развлекали
Мне бы такой км до 30 от Ляйпцига.
За 375 кило в 30 км и получше найти можно и даже новый построить...
Под крышей будет летом жарко, розетку для кондиционера сразу бы закладывала. А так приличный дом. Если еще и подвал сухой..
А меня что-то цена насторожила. Я знаю это место, что-то загнули.....
https://www.immobilienscout24.de/Suche/de/hessen/fulda-kre...
Найди дешевле.
https://www.immobilienscout24.de/expose/127297157
30 лет назад такие дома в хюнфелде и кюнцеле за 150 тыщ марок продавались. Не только в Мухине и Берлине цены выросли...
Нет, я смотрю уже какую неделю, ничего нового и все дорого. Мне уже идея Zwangsversteigerung всё больше нравится, хотя раньше я такие объекты не рассматривала вообще.
VON POLL как правило это дорогая фирма и занимается дорогой недвижимостью, не зря у неё в лого стоит VP. Судя по её каталогам, которые в почтовый ящик бросают цены у них завышенные.
Вы правы, и я бы с радостью купила в шпаркассе - пальцы гнуть не в моём стиле. Но мы ищем дом в черте города, а большинство предложений - в близлежащих деревнях... 15 км радиус во Франкфурте и 15 км радиус в Фульде - это два разных радиуса...🙁🙁 в нашем регионе есть места, где до сих пор интернета нормального нет...
375 тыс за 126 кв метров, офигеть! и как это 7 комнат разделили на 126 квадратов? это же клетушки. Для меня это не улучшение жизненой ситуации.
это "интересный" маклер 😉, который считает комнаты и на чердаке, и в подвале. А 126 кв.м. относится только к EG, нам хватит.
ну трубы и опление под вопросом ещё, стены там выровнять / покрасить и всякой ерунды по мелочам, типа перил и прочей хрени, ещё тыщ на 50, и конфета. это не ирония. сами по уши в ремонте дома
эо
тo если крыша в порядке и хорошо / правильно утеплена
чтото цены тут стали сильно неадекватные точно такойже рфх как я пркупал за 32 теперь стоит 90 без ремонта на моей улице там только деревьев нет а так точно тоже самое включая площадь и год постройки
было время когда я находил 3 или 4 квартирный дом за 25 км от фулды за смешную цену по моему 28 тыс и мне все тут писали что с него толку нет,там только получатели пособия живут а теперь вон как
было время когда я находил 3 или 4 квартирный дом за 25 км от фулды за смешную цену по моему 28 тыс
Время такое было. но этого форума тогда в природе еще не было...
в 2015 году я писал, не могу найти пост, там домик в тюрингии был и мне все отвечали что там только получатели пособия и объект убыточный
Я хорошо знаю эти места, там три земли граничат. Да, дыра, но не мог там нормальный дом в 2015 году стоить 28 килоевро. Я в те же годы ездил смотреть там дом, в еще более глухой дыре километров 70-80 от Фульды на восток.
На 3 квартиры был дом, за 150 тыщ, плюс ремонт надо было делать тыщ на 50.
я вспомнил, я его показывал на другом форуме и он не очень то нормальный был парень из Одессы , гражданин Румынии в той деревне жил и катался в фульду каждый день на работу , ещё сказал что там соседка русская , и да, там толи потолок был низкий толи крыша убитая в мусор толи подвал подтапливало
толи потолок был низкий толи крыша убитая в мусор толи подвал подтапливало
Об том и речь, чудес не бывает. Как и твой случай с покупкой домика под Л. тоже не показатель, а исключение.
скорее результат огромных трудов за 2 года , зато лейпциг крайс изучил и всю гдр возле него ,теперь любую деревню тут знаю и как туда доехать без навигатора , также веломаршруты, электрички, газификацию посёлков и наличие школ и магазинов в окресности
зато лейпциг крайс изучил и всю гдр возле него ,теперь любую деревню тут знаю и как туда доехать без навигатора , также веломаршруты, электрички, газификацию посёлков и наличие школ и магазинов в окресности
Ну всё, в шпионы годишься 😉
и как это 7 комнат разделили на 126 квадратов? это же клетушки.
к этим 7 комнатам ещё и
3 Bäder (2 x Tageslicht)
Gäste-WC
нп
Спасибо ещё раз всем, кто откликнулся и развеял наши сомнения! 🌺🌺🌺
Bausachverständiger подтвердил всё то, что сказали форумчане - мне у этого форума ещё учиться и учиться!
375 тыс за 126 кв метров, офигеть! и как это 7 комнат разделили на 126 квадратов? это же клетушки. Для меня это не улучшение жизненой ситуации.
Надеюсь, что это цена с участком, тогда недорого, там почти 10 соток. Потом, если что уж совсем не понравится ТС или детям в будущем, снесут и новый построят или рядом впихнут.