Mietdeckel все
н.п.
Конечно, заявка Германии на социальное государство будоражит умы и вводит в претензии.
в кругу знакомых есть мальчег, который по программе двойного диплома и Эразмуса учился в Лондоне, Жил на дальних выселках в ВГ, платил 800 фунтов напополам с подружкой за комнатку-пенал, радовался большой удаче, что дёшево подснял . В соседях у него была самая разнокалиберная публика, включая мелкого наркодилера. Ну и все воспринимали такую аренду как данность. Город дорогой, не всем удаётся удачно там пристроиться. Штош... Капитализм.
В Берлине же в порядке вещей считать, что малозарабатывающие право имеют. При этом «социальное государство» практически устранилось из жилищной сферы и возвращаться туда, похоже, не собирается. А декретами проблему не решить.
Человейники строить особо не разрешают. Спрос на жилье растёт.
Любой, кто слушал вводную лекцию по основам рыночной экономики, понимает, к чему это приведёт. А кто жил при социализме, и без экономической теории на своей шкуре испытал.
Интересно ... как тут народ миту считает? У меня примеров мало, мои примеры - договариваемся на собрании ... либо просто получаю письмо где указана мин. макс по дому, ну и по негласному правилу, если ты уж совсем на минимуме подтягиваешь - всё это дело добровольное конечно и в целом копейки, если разбить на десять помесячно лет, рост гдето 6-7 евро помесячно в год. Да и сами митеры согласны ибо никто не хочет жить с бичами, все хотят иметь приличных соседей, чистые подвалы. Люди видят сколько у них по дому минимум\максимум. Комуналка растёт куда быстрей, по нашей деревне в целом за 10 лет на 20% подросли тарифы, особенно на воду после засухи сразу на 30% но даж так всё в целом в моих случаях рост кальт\варм за 10 лет не превысил вцелом 20\25% вполне на уровне инфляции.
Интересно ... как тут народ миту считает? У меня примеров мало, мои примеры - договариваемся на собрании ... либо просто получаю письмо где указана мин. макс по дому, ну и по негласному правилу, если ты уж совсем на минимуме подтягиваешь - всё это дело добровольное конечно и в целом копейки, если разбить на десять помесячно лет, рост гдето 6-7 евро помесячно в год.
У вас какой-то общак? Или почему вы на собрании договариваетесь?
По Берлину, как и по многим другим городам существует либо митбремза и к ней соответственно квалифицированный митшпигель, по ним и устанавливается максимально допустимая мита. Кто за сколько в том же доме сдаёт мало кому известно, ибо не все квартиры в зондерфервальтунге у домуправа, да и квартиры могуть быть даже в одном доме совершенно разного уровня - у кого-то люксус-санирунg, а кто-то печь дровами топит и душ у него на кухне. А в остальном это личное дело каждого за сколько он хочет и может сдавать хату (покуда это в рамках закона), остальных собственников это не касается и никакое собрание тут право решения не имеет, и договариваться не о чем.
Права не имеет, но мы так между собой договорились ... Кпримеру в одном доме нас на 60 квартир 4-е владельца, из них один сам "фервальтунг" ... Мы так договорились, в другом просто фервальтунг рассылает через портал письма, без всякого принуждения мин\макс ... Меня оба варианта устраивают и даже более, вот и интересует - как другие миту считают? На костях бросают?
Интересно ... как тут народ миту считает? У меня примеров мало, мои примеры - договариваемся на собрании ... либо просто получаю письмо где указана мин. макс по дому, ну и по негласному правилу, если ты уж совсем на минимуме подтягиваешь - всё это дело добровольное конечно и в целом копейки
Похоже на какой-то приют/психушку с выходом. Лично моё мнение.
как другие миту считают
Смотрю в immobilienscout среднюю по району и по ней для двухкомнатных квартир ориентируюсь, однушки можно чуть дороже сдать, трешки и четырехкомнатные скорее чуть дешевле. Бывают исключения, один митер снимает у нас 17м.кв. квартирку за 300евро паушаль, за него амт платит.
Речь идет о средних квартирах, с ремонтом, но не neuebau
А я поднял прямо после покупки (уж совсем низкая была) и еще раз через 3 года (до шпигеля все равно не дотянули). Jeweils 15%.
Только так и не лениться из-за двадцатки джёпу с дивана поднять. По-другому, может получиться как в случае с "бедной" студенткой и "жадной" юристкой.
Да лааадно, не обижайся ... просто прикольно 
У меня сын когда приехали, наоборот русские слова на немецкий лад перестраивал ... Лет пять ему было, стоял на балконе и возмущался "нихт капельн" (цветы ктото наверху поливал)
вот и интересует - как другие миту считают? На костях бросают?
Добрый человек, вы якобы так много квартир сдаёте, но не знаете простейших вещей? По этому поводу существует законодадельство с предписанием как и что считать. Какие, простите, нафиг кости или договорённости на собраниях? Если в вашей деревне нет митшпигеля и домуправ вам поэтому присылает информацию о максимальной и минимальной мите в доме, то это чисто для инфы и ни к чему не обязывает, ибо, как уже и упомянуто, даже в одном доме квартиры могут быть с разным ремонтом, и разными наворотами, и условия контрактов аренды могут быт' разными.