Но, дом панельный (1970 года)

Подскажите, пожалуйста, в этом предложении дом тоже панелька, которую не советуют покупать?

https://www.immobilienscout24.de/expose/120720932?referrer...

Хаусгельд из категории овердофига. Квартиры из этого дома регулярно идут на Zwangsversteigerung. Место хорошее, но очень шумное.

Чудеса. я хорошо помню, что там не был хаусгельд 444 (смотрела несколько дней назад). Про дом, что скажите?.

Дом - градостроительный грех начала 70-х. Стандарты - соответсвующие - низкие потолки, крохотная кухня и т.д. Судя по Hausgeld - Rücklage или на нулях, или собиратся для большого ремонта после 50 лет беспощадной эксплуатации. Но место золотое.

а где написано, что дом панельньій?

И вообще, єти многоєтажки могут не только из бетона бьіть- пятиєтажка из кирпича может...

А вообще бетонньіе здания- єто иногда архитектурньіе творения єпохи модерна и брутализма, которьіе в списках наследий Юнеско (например берлинская многоєтажка Ле Корбюзье👍🤣))..

а где написано, что дом панельньій?

Дом крупноблочный.

а где написано, что дом панельньій

в предложениях вообще нигде не написанно, что за дом. Специ поделитесь, как распознавать по объявлениям?

Часто по виду фасада можно распознать.

Вот можно почитать/посмотреть

https://de.m.wikipedia.org/wiki/Plattenbau

В в россии кирпичную хрущевку от сталинского дома или панельки отличите? А в Германии что? Зрение отказывает?

вообще то, я говорила о том, что не пишут в предложениях какой дом. Ну и фотографии домов не всегда выставляют.

Если не написано какой дом и фотографий нет и адреса нет, и Вы решили поиграть в угадайку по обявлению, можно тогда всмотреться в год постройки и цену. ГовноПанельки 60-х серьезно дешевле при прочих равных.

А лучше не играть в угадайку, а прийти на прсещение. Все увидите. И что панелька не дом? И в панельках люди живут.

нп а можно я пристроюсь с вопросом о районах Берлина, только в другом конце города. Может кто-то знает, какие там люди живут, и хорошо ли для молодой семьи:
- Grünau - прямо на берегу реки Dahme
- Karlshorst - район с новостройками рядом с рус-немецким музеем.
Очень интересует, кто живет в бывших казармах там :), да и в целом если кто-то знаком с этим "проектом" новостроек - там специально нет ни магазинов ни кафешек, рядом лес и дачи, с одной стороны не плохо, но с другой хочется все таки и какой-то жизни. В самом Карлсхорсте тоже не очень, выше так вообще Марцан, и я не уверена.

Нужно найти самый лучший район, чтобы и спокойно было, и школы хорошие, но и чтобы было где хороший кофе взять - в радиусе 7км от S+U Warschauer Str. :). В каком направлении думаете лучше всего смотреть?

в радиусе 7км от S+U Warschauer Str. :). В каком направлении думаете лучше всего смотреть?

Смотри на 5.65 км на северо-запад от Варшауэр. Там возле комплекса БНД как раз новострой недавно сдали.

😃 вот вы угадали. может у меня gps к сообщению приключен? 😅 но ту я боюсь финансирования не осилим, вот что продается,

https://www.immobilienscout24.de/expose/126332988?utm_medium=social&utm_source=other&utm_campaign=expose_sharing&utm_content=expose_toolbar&utm_source=other&utm_campaign=expose_sharing&utm_content=expose_toolbar&utm_source=other&utm_campaign=expose_sharing&utm_content=expose_toolbar

и

https://www.immobilienscout24.de/expose/126140822?utm_medium=social&utm_source=other&utm_campaign=expose_sharing&utm_content=expose_toolbar&utm_source=other&utm_campaign=expose_sharing&utm_content=expose_toolbar&utm_source=other&utm_campaign=expose_sharing&utm_content=expose_toolbar

хотя была рядом с первой новостройкой в прошлом году квартира маленькая но 3х комнатная за 300.000. это было прямо какое-то чудо. но тогда не могли взять.

во общем да, классно тут, и школу новую построили, но к сожалению не достижимо. даже через канал в новом квартале цены бешеные...

поэтому думаю придется идти в восточную часть «круга», но что-то не уверена каждый раз

Каждый месяц "неуверенности" цены растут.

ох, я знаю, от того еще обиднее. я бы еще раньше купила, но пока совсем нельзя у мужа нет пмж еще, у меня доходов нет (в декрете). но смотрим, выбираем, когда через пару месяцев будет все в порядке с документами чтобы можно было быстро решить.

а не месяц, а день. смотрели одну новостройку, в первый день продажи 570.000е - через 3 дня уже до 610.000е подняли.

мне надо как-то найти всех новостроек где продажа еще не началась, и ждать те первые дни. кто-то может знает такой способ? а то на neubau kompass уже в продаже вс

ножками-ножками, вернее, на авто и вперед. Объезжать интересные раёны и смотреть, где строить собираются. В хороших местах уже в первый день начала продаж большая част' зарезервирована. Некоторые вообще в интернет не выставляют предложения.

Мне, например, в берлине тоже были бы интересны объекты на уровне котлованна, может быть это дешевле было бы. Как это найти? В основном смотрю в инете. Но, там уже продажа по полной программе.

да, я думаю тоже что только ездить и смотреть. если интересуют и старые квартиры, говорят бумажки клеит у подъездов, подумала что надо сделать тут где живем может кто-то еще тоже решится продать, если не за 300 то и за 450 :)

надо объявление сделать.

знала еще сайт с картой где вроде как все постройки города в принципе, если найду еще скину

вот сегодня нашла новые проекты еще не на продажу:

http://www.weissenseeblick.de/

https://www.wvm-immobilien.de/immobilien/wohnung-kaufen-in...

а кому нибудь известен этот проект

как узнать, почему вдруг стали всех квартир продавать и через банк?