ребята, прошу совета. Есть желание построить бунгало родителям. Им 65 лет. Смогу уложиться в 300.000 евро? Земля 300 евро за кв.м. да, и лучше камень массив, фертигхаус или из брусьев-балок, типа как в швеции.

300 только дом или вместе с землёй 300?
Дом можешь считать +- 1500 за метр за массив.

всё вместе. Домик метров на 100-120. И земли думаю 4 сотки хватит. Нахрена старикам стадион? 1500 за меир это уже под ключ цена?

Да, и что выгодней по цене, бунгало или 2 этажа? Скажем 100 кв.м. общая площадь.

120 кв бынгало будет выходить дороже чем 1.5 этажа , да и в 1500 за метр тоже невозможно уложиться, лет 10 назад ещё можно было

Бунгало - это именно тот тип строения дома, когда думают о родителях. Куда им второй этаж и прыгать по ступенькам?
120 метров на 4 сотках я бы не планировал, по ГРЦ не пролезет, да и земли надо оставить и под карпорт, и под пфластер, и под цветочки.

120 метров от 500, но надо смотреть, что город прописал, может и 600 потребуется.

Крышу сразу делать теплой и делать там гостевые комнаты для внуков.

Бунгало всегда дороже штадтвиллы.
Вот ценник Тиммассива:

Бунгало 120 метров вариант фербленд 153.000

Плюс КФВ, плюс отопление, плюс роладен, плюс пару хотелок.
Bungalow 120

Winkelbungalow 125 выйдет дороже, около 200.000

Это цена дома. Подключение, отделка до конца, уличные работы - это всё никуда не денется.

Какой то наплыв миллионеров в ветке, а еще говорят, что изза короны все голодают сидят без работы и денег.

Как я это вижу.

За последние 20 лет только слепой не видит

1. насколько выросла в цене недвижимость

2. как вырос биткоин из ничего

3. как государства научились превращать накопления у населения в фантики.

Вот и дёргаются в разогретом ажиотаже.

Со всех утюгов Германии: возьми финансирование под мизерный процент, купи двушку и сдай. Ложись на диван и жди, как из ничего ты будешь становиться акулой на чемодане денег.

Мы строили бунгало. Только это было 10 лет назад. У нас 6 соток и дом 185 кв. Вместе с гаражом и всякими подсобками около 280.

На сад осталось довольно немного места, мне хватает, не любитель.

Самое дорогое это крыша, но мы делали так, чтоб можно было второй этаж достроить.

Экономия на всяких там лестницах, бетонных панелей и т.д.

Наш дом вышел не дороже, чем у соседей стандартный.

Отделка тоже не дешевое удовольствие, но тут можно не выпендриваться и выбрать по кошельку.

пытаюсь понять, во сколько бабла такая затея встанет. Скажем, участок 100 тыщ, в 200 000 удожусь на дом, участок итд. Батя и я будем сами много чего делать. 300.000 денег макс. Бюджет. Может толкового мужика строителя найти и с ним вместе строить, он руководит а мы на побегужках? Сколько можно так сэкономить? Или лучше фирме отдать а самим обои-паркеты делать? Как обычно охота ведь максимум выхлопа за минимум затрат. Как думаете?

ты хоть раз уже строил?

было дело, помогал. По профессии инженер, разберусь.

Как обычно охота ведь максимум выхлопа за минимум затрат. Как думаете?

То есть ваше время инженера вообще ничего не стоит?

Переоценить Muskelhypothek - самая распространенная ошибка при индивидуальном строительстве.

На отсутствие профессиональных навыков накладывается отсутствие профессиональных инструментов и знаний как органитовать процесс.

125 кв. Я уложился, плита перекрытия и гараж в 200

охота новую задачу. Возьму полгода сабатикал. Потаскаю камни. Я от сохи, не из белоручек.

фирма строила или сам? Камень? Или фертигхаус?

Стены фирма, дальше сами, камень

То есть ваше время инженера вообще ничего не стоит?

Оно стоит, если его можно продать, есть на него спрос.

Когда его продать нельзя, то это - тьфу, бросовый товар😁

регулярно продаю, по 40ч в неделю за неплохую зарплату. Но охота новую хераусфордерунг.

По выходным строить дом ? Попробуй с квартиры начать, купи убитую и реновируй своими руками.