Бунгалов?!
среди наших знакомых, так строилась одна семья.он готовился, не брал отпуск, это его вторая стройка,уже понимал что и как, и потом ушёл с работы в отпуск на 2 месяца. там много братьев,взрослые дети, была помощь. ньюансы конечно не говорят, всё поверхностно, у них вышло. у друзей знакомые после работы ездили на стройку, вот там, была жесть( по разговорам конечно) .мы реально оцениваем наши силы, мы не сможем. мнений много, правдивых мало.
Штадтвилла - это типа двухэтажный дом?
Если ставить двухэтажный дом, небольшой, скажем по 60 кв. на этаж и с подвалом, то какую сумму примерно прикидывать (без внутренней отделки)?
Прокручивай вниз и считай, первый дом 130 метров.
Стартуй где-то от 1500 за метр, если шлюссельфертиг массив.
А мы год назад сами построили, буквально я, муж, и его папа. 20 августа первую лопату воткнули в землю , 30 декабря, заехали. Правда ламинат клали уже в январе.
Isorast строится быстро. 150 примерно обошёлся.
Сейчас ищем грюндштук под бунгало, этот на продажу 😎
Что в данной мной ссылке на каталог ты называешь Робау и Аусбау?
Вот на ссылку я как раз не посмотрел, сорри.
Я о том, что 1500 за квадрат - нынче стало нормальной ценой за закрытый контур плюс Kostengruppe 400.
Но без полов, дверей и прочего. Уж не говоря о кухне и прочих дорогостоящих излишествах.
Из моего скромного опыта Теам Массив - достаточно неплохой Бауунтернемер. Это не реклама, даже на этом форуме многие с ними строились.
Строят бедненько, но не хуже других, более 10.000 домов уже есть. Это показатель.
Они берут самое недорогое оборудование, как и материалы. ДИН есть? Вперёд.
Мой скромный опыт шлюссельфертиг:
Дом готовый для проживания с КФВ 40. Снаружи путц или клинкер. С дверями и хорошими окнами. С водостоками с крыши до земли.
Без балконов, Гипфелей, Фордаха и прочего.
Внутри. Всё, что нарисовано по плану дома со всеми санитеробъектами, внутренними дверями. По стенам штукатурка, на полу одного из этажей 50-70% плитка, туалеты, душевые и ванные, указанные в плане плитка пол и стены до 1,20 высотой.
Электрика по стандарту по всему дому, оборудование для отопления, ляйтунги и подключение.
При наличии второго этажа - готовая лестница со ступеньками и перилами.
Ключи 3 штуки.
У меня с ними ещё лучшие отношения, персональные. С ними и ещё двумя Бауунтернемерами.
Только земли пока нет для строительства. Да и не гонюсь особо.
И все мои проекты не из каталога и они их уже строили много раз.
Внутреннюю отделку всю делают уже другие хандверкеры, мне стандарт не интересен.
да Вы счастливчик
Вот не чувствуется доброты в словах.....
Персональность в данном случае - это чуть другая цена. Они все не один проект со мной построили. А на таких цифрах 1-3-5% это приятно.
Плюс они придерживаются своих уже отточенных годами проектов домов. Тут и экономия на архитекторах, и хандверкерах, и проще строить то, что повторяется по много раз. Мои они уже принимают в работу, а вот по началу это было не легко.
Ну и я клиент не вредный, всегда иду на изменения, если таковые возникают и не топаю ножкой - В договоре 10, значит 10.
Оплачиваю добросовестно, мозги на стройках не выношу Бауляйтеру. Могу даже кофе с собой привезти, если еду с визитом.
эт Вы зря, ich gönne jedem.
На самом деле у меня тоже персональный B.Leiter и пока только с ним и его командой. Но сейчас же работы столько, что они и за 50 км ехать не хотят, не говоря о расстоянии до нас. Штутгарт и округа цены мрак, вот и задумываюсь бытьилинебыть.