Зачем в современном мире свое жилье?
Я вот думаю о покупке. Исходные: одна, работа в АйТи, зарплата ок. Но все больше рассматриваю предложения на рынке и не знаю, а стоит ли оно того. Более-менее удобоваримые варианты от 400к и эта за двушку или около того. Кредит ш Хаусгельд будет гораздо выше миты.
Вот и я о том
Мне город очень нравится, но как я уже упоминал, оседать навсегда я здесь не хочу
Играю еше с мыслью купить однушку на сдачу не в самом кассовом районе. А самой снимать более хорошую. Пока не решила, чего хочу/надо
Это тоже рискованно, кроме выноса мозга с кредитом и жильем будет еще вынос мозга от митера
Это тоже рискованно, кроме выноса мозга с кредитом и жильем будет еще вынос мозга от митера
Это не столько рискованно, сколько просто тупо.
Платить налог с общей базы дохода, включая доход от аренды.
И тратить самому на съем полную сумму.
Из серии - купить и сдавать трешку за 1200, приплюсовать доход к базе, заплатить 43% с 1200, а на остаток снять однушку))) И кто кого наколол - за теже деньги жить не в трешке, а в однушке?))
Ну если платишь налог по ставке 43%, то какие то жалкие 1200 евро - это peanuts.
тем более, засирать свое жилье сдачей в аренду ради этого копья нет смысла.
В 1 из 100 случаев? ))
Я два случая знаю. Одна семья он русский немец, она немка. Вместе со школы. Сейчас обоим где-то 35-37. Недавно получили второго ребёнка. Между детьми купили дом недалеко от Кёльна. Время декрета делят пополам. Она значительно его больше получает, работает на очень известную компанию.
Другая семья где-то с 2010 вместе. Поначалу она была бедная студентка, он зарабатывал. Сейчас у неё доход почти раза в два больше его. Второй ребёнок в пути. Крепкая семья, жена очень ценит, что у мужа руки на правильном месте, папа он вообще замечательный. Его вообще все дети любят. Живут в своей квартире.
Я меньше мужа зарабатываю, но уже потихоньку догоняю, с каждым годом расстояние между нашими зарплатами меньше. Правда я фирмы меняю, он остаётся на одном месте. У меня бы не было проблемы больше его зарабатывать. Он очень умный и целеустремлённый, мне и так есть за что его уважать. А все заработанные деньги побольше, всё наша общая копилка.
Пастор, а как Вам вообще в Германии? Вы ведь не так давно здесь, и довольно ли карьерным ростом? А то ведь если вы себя здесь не как дома чувствуете, то тогда и понятно, что не хочется в долги влезать, всё равно на низком старте.
Всем приветтема может звучать как троллинг, поэтому можете поливать грязью, возможно в этой грязи найдется истинадано, я IT-шник с работой проблем нет, жена пока переучивается получает деньги от АА, и Kindergeld на ребенка - если все вместе за год подбить и поделить получится тысяч 7€ нетто прихода в мес. Еще есть тысяч 120-130€ на конто, которые можно использовать как первый взнос. Снимаю квартиру 3к warm около 1300€.Проблема - я не понимаю, зачем мне покупать жилье.
Скажи а на шо тебе гроши? Гроши нужны шоб на них шото покупать ... Живёшь как нищеброд за 1,3к варм в трёшке, с детём а остальные баблосы куда?.... Как вы карантин переживаете? Уууужас. Такая жизнь и за такие бабки. Чую жинка от тебя свалит.
Пастор спасибо за тему, мне знакома твоя позиция (родственники прожили жизнь и не могут вспомнить куда всё делось, даже угла нет), но я живу как все - через 5 лет закончатся выплаты и смогу понять, на сколько это было рентабельно, сам процесс не напрягал абсолютно. Дискуссия оппонентов подала мне пару идей, за что и им спасибо.
Мы жлобы! Именно проживание на пятом этаже со своими родственниками, всю жизнь меня гнало к владению своим домом, там было три, тут думаю не последний - это здОрово, жить по своим правилам и быть всему хозяином, закрыть дверь и забыть(хоть временно), что вокруг есть общий мир.
Сейчас обоим где-то 35-37. Недавно получили второго ребёнка
тюю)))
так у них всё ещё впереди))
сейчас ей станет38-40 и от было привлекательности не останется следа и на молекулярном уровне. Двое детей это вам не шутки шутить... В то время, как он превратится в импозантного 40-летнего мужика и если за собой следит и нет брюха до коленок, то скоро он начнёт стрелять глазами по сторонам и отстрелит таки парочку молоденьким цыпочек. Дома задерганная 40-летняя жена, а не дома молодое, упругое тело, с которого так приятно снимать одежду...
И всё. Ни любящие дети, ни своя квартира не спасут.
ну вы же сами про себя говорите, что практически Хатико... почему бы другим тоже не быть Хатико?
ну и дурак, что ещё можно сказать))))
Уйдёт он в свой курятник и что дальше?
40- ка летняя, самодостаточная женщина уж точно страдать от этого не будет.
а разве уходят, чтобы другой страдал? Странная логика...
Подтверждаю! Сами купили 10 лет назад на первом этаже, с садом. Дом на 6 квартир. Соседи сверху были просто чудо! Через 6 лет они продали квартиру и переехали в дом. С тех пор, а это уже 4 года, покоя нет. Сверху заселились люди, которые не понимают, что такое жить в многоквартирном доме. Ни просьбы, ни разговоры, ничего не помогает. Мы все здесь собственники. Жаловаться некому. Моя мечта - отдельно стоящий дом. Но при нынешних ценах это так и останется мечтой. Так что их личного опыта покупать квартиру не советую никому
Из моего личного жизненного опыта наличие собственного жилья делает человека более расслабленным и помогает в трудные моменты. Всем друзьям, однокурсникам кому родители помогали приобрести первое жилье, как и мне, легче по жизни, когда не с нуля начинаешь. Вот помню в 2008 потеряла работу в Германии из-за кризиса, вернулась в Москву в свою квартиру, было время и возможность не срочно искать другого любого работодателя, а себе спокойно заказчиков. Но в современной Германии и если вы в Гамбурге, все сложнее, цены колючие. Как вариант можно и в образование дитятки вложиться (элитный интернат, в Лондон и т.п. учиться послать) может окупиться. Если вы на нормальную квартиру по месту жительства не хотите тратиться, привязывать себя к одному городу.
Дядя Митя, ты что такой депрессняк пишешь. Ну будет ей 45, дети они тоже растут, будет ягодка опять, а у мужиков уже таблетки на горизонте маячат.😉
а куда вложить, данные в условии, 120 тыс накоплений?
Биткойн и акции уже предлагали тут. Другие идеи?
Ага, а ещё лет через пять его "кондрашка" прихватит:) Простатит там, радикулит, или ещё что. И от былой импозантности и следа не останется. Молодым цыпам он не нужен станет (он им и в 40 не особо интересен) и приползёт герой к своей бывшей. Кому такой ещё нужен? Мужчины после 40-ка, вы действительно думаете, что вы интересны молодым женщинам? Тем более здесь, в Германии, где женщины в меньшинстве? Если да, то мне вас искренне жаль.
я лишь написал, как бывает в 7 случаях из 10, чтобы немного добавить жизни к розовым мечтаниям Вали. Некоторые тут такие наивные идеалисты...
Пастор, а как Вам вообще в Германии? Вы ведь не так давно здесь, и довольно ли карьерным ростом? А то ведь если вы себя здесь не как дома чувствуете, то тогда и понятно, что не хочется в долги влезать, всё равно на низком старте.
как вам сказать
уже больше года вся моя жизнь сосредоточена дома, у меня нет здесь ни родственников ни друзей. Я не участвую в социальной жизни города, те социальные связи что я имел с коллегами и знакомыми - бесконечно быстро разрываются и вскоре их не будет. Телевизор я не смотрю ибо там 99% про корону но вместо того, чтобы наладить вакцинирование на уровне хотябы UK, людям легче об этом попи*деть с экрана. Из моей практики немецкого за последний год я 10 раз сказал hallo и 11 раз сказал tschuss в лидле - скоро и немецкий уйдет.
Карьерный рост? Скажем так в ИТ карьерный рост на родине был бы стремительнее, здесь постоянно что-то кому-то нужно доказывать
вот примерно так мне Германия :)