Мюнхен должен в этом году начать сдуваться.
У некоторых прямо зуд на покупку недвижимости, если зудит то я и предлагаю лучше Берлин чем Мюнхен или Штутгарт или Франкфурт
На базаре много чего предлагают, но решают покупатели, а не наполеоны.
Еще один город обсчитал по своей методике Констанц , тоже в БЛИЖАЙШЕЕ время перспективен на покупку- не лопнет
Еще один город обсчитал по своей методике
Незачем вашу методику в каждой теме (см. ниже) пиарит, она известна уже 300 лет. На кофе смотрите не разоритес. 
https://foren.germany.ru/showmessage.pl?Number=37773264&Bo...
Apple скупили на M. Ostbahnhof нехилые объекты недвижимости и переносят в М. головной европейский офис и всю разработку по эплмобилям, наверное поближе к производителям чипов и других технологий. Понавезут дорогих спецов, будут цены на надвигу, как в силиконовой. Если у кого нет денег на М, то скупайте все что рядом, спрос будет.
Мало скупили, это почти не повлияло на ситуацию в Мюнхене.
По моим подсчетам надо уже сейчас минимум 800 квартир вывести с рынка Мюнхена и ближайшей округи
чтобы пузырь дальше надувался. Кто-то должен купить и уничтожить (заморозить) 800 квартир или 800 "богатых" семей должны переехать
в Мюнхен.
Новая статейка в faz https://www.faz.net/aktuell/finanzen/meine-finanzen/mieten...
Могу только подтвердить из актуальной практикi.
Предложений, по сравнению с прошлым годом, в интересующем лично меня сегменте, в два раза меньше, а желающих в три раза больше. Для продавцов как-раз хорошо, для покупателей плЁхо.
Das Bild der immens steigenden Mieten in den deutschen Städten bekommt Risse. Nachdem die Preise in vielen Zentren weniger stark zulegen als noch zuvor, erwartet mancher Beobachter des Immobilienmarktes eine Trendwende. Der Immobilienverband IVD warnt schon vor einem Überangebot an Wohnraum und will lieber das Bautempo verlangsamen.Doch wie sich die Kosten in den nächsten Jahren entwickeln, ist längst noch nicht in Stein gemeißelt. Immobilien bringen einige Käufer ins erträumte Eigenheim, aber auch Versicherern und Anlegern aus dem Ausland eine begehrte Investition angesichts der niedrigen Zinslage. Das wird sich so schnell kaum ändern.Sicher werden sich hingegen die Folgen der Corona-Pandemie auf den Immobilienmarkt auswirken. Nur welche Rolle das spielt, zeichnet sich am Horizont erst schemenhaft ab. Zieht das Homeoffice in die Arbeitswelt ein, und ziehen die Beschäftigten weiter weg vom einstigen Arbeitsplatz? Steigen dann im Umland die Immobilienpreise, oder sehnen sich viele umso mehr nach dem kulturellen und kulinarischen Leben und bleiben in den beliebten Stadtvierteln? Brauchen Heimarbeiter mehr Platz in der Wohnung, einen Garten oder nur eine schnellere Internetleitung?Wer auf das Gute zumindest aus Sicht der Mieter blicken will: Der Wohnungsmarkt kommt in Bewegung.
Из вашей ссылки
То есть надо замедлить темпы строительства чтобы не взорвался пузырь
иначе бумбах- тарабах
а куда девать строителей
В России можно строителей споить и вывести миллионы работяг из оборота , в Германии вряд ли это пройдет
Обратите все внимание как "разжирели" строительные фирмы
Окромя новых офисов понакупили новой строительной техники и куда ее девать
Какие заводы или магазины строить?
Магазинных площадей сейчас уже в переизбытке.
понакупили новой строительной техники и куда ее девать
И действительно, иш' что удумали, проказники! Могли бы лопатой и молотком обойтись.
У любого "Лизинга" есть владелец.
Например вы владелец вы накупили техники и даете
продаете ее в лизинг.
Вы имеете со строительной фирмой договор например на краны как правило 10 лет
и у вас только один путь получить прибыль -строительные фирмы должны выполнить договор
И как строй фирмы выполнят договор если бум строительства жилья прекратится?
Ведь количество техники взято под бум,