снова за советом к экспертам )

Несколько лет уже в поисках квартиры, пусто. Что выставляется или не нравится, или совсем старо.

Брату предложили участок под Doppelhaus, уговаривает меня строится, половина его, вторая мне.

Голова кипит, вся бумажная волокита досталась мне, туплю... так как дети, работа 40 часов в неделю ещё и эта забота.

Кредит обещают, но блин, такой список документов ещё собрать надо в голове уже все не укладывается.

Следующий термин в четверг, нужно подготовить имеющиеся документы и начать собирать следующие:

1. Grundbuchauszug - где брать, что за зверь?

2. Baupläne (со всеми чертежами), я так понимаю, что это работа архитектора?

3. Baukostenaufstellung - это Ангебот Бауфирмы?

4. Kaufvertragsentwurf vom Grundstück - это к хозяину участка?

5. Vom Grundstück einen Plan, wie es voraussichtlich aufgeteilt wird und das vom Notar bestätigt. - Это где получают?

Завтра еду к хозяину участка, буду просить его объяснить мне тупенькой

Достала я его уже всеми нужными и ненужными вопросами.

Проблемы поуму разрешаются по мере их постуления.

Сначала купите участок и првильно его оформите на покупателя. Как я понял на Вас и брата. Потом решите как и кто будет строить ваш дом, фирмы или вы сами.

И опять появлющиеся проблемы решаюрся по мере их поступления.

этот пакет доков надо предоставить для получения кредита, ДО покупки участка.

Или Вы спонсируете?

1. В Katasteramt(e)

2. Да

3. Можете сами вместе с архитектором написать

4. Да

5. От Архитектора

1. В Katasteramt(e)

Всё у вас в БВ не по людски - у власти зеленые, вместо Грундбухамт Катастерамт...

да, Вы правы, Grundbuchamt, конечно.

У нас Amtsgericht вместе с катастер, откуда мне потом прислали не помню точно.

Новая стройка для меня всегда наслаждение, список доков это ваще цветочки, но оно того стоит, допельхаус на мой взгляд является наилучшим компромиссом между ценой и качеством жилья как процесса.

для меня самое интересное в стройке это планирование будущего дома. Уже и начертил, и р-ры комнат 20 изменил, и мысленно обстановку купил/раставил, не понравилось - выкинул :))

Это как с отпуском, процесс подготовки (выбор цели/отеля ...) иногда интереснее чем сам отпуск.

Затем выбор и заказ материалов 👍, только вот с сантехниками, и только с ними, вечные непонятки (((

Для ТС: удачи и берегите нервы они не восстанавливаются

для меня самое интересное в стройке это планирование будущего дома.

Для меня торговля с хандверкерами. Торгуещся, торгуещся, а потом сделаешь сам своими руками и раз в пять дешевле.

Например двор 330 м² хотели вылосжить фластырем за 35 тыс. . Митовал эксковатор, подготовил площадку, купил все материалы и насhёл фирму которя сделала всё остальное за 8 тыс.

Обычно все через маклера и нотариуса делается по участку, они ж сами и в грундбух документы отсылают, контролирую, получают (можно, конечно, и самим относить, но это хлопоты, лучше сразу с нотариусом об этом договориться - все так делают). Вам только письма от нотариуса приходят. А со стройкой, архитектор строительной фирмы документы готовит, вы сами в бауамт их относите, но или сама фирма это делает, как уж договоритесь. Т.ч. Вам лично кредитом на дом нужно озаботится.

Знакомая рассказывала, что брат мужа с семьей тоже уговаривали их строить доппельхаус. А она отказала, т.к. дети брата постоянно у них в квартире околачиваются, пока родители - любители отдыха от детей в вечных отпусках, на вечеринках, в гостях, в ресторанах, да кино... а с доппельхаус дети вообще вылезать из их дома не будут.

Что у нас тут было в последнее время о строительстве?

Вот https://foren.germany.ru/immo/f/37700198.html?Cat=&page=2&...

И вот https://foren.germany.ru/immo/f/37709101.html?Cat=&page=1&...

Надеюсь у Вас крепкие нервы и достаточно денеХ в запасе.

список доков это ваще цветочки

Ой, Алекс, не пугай меня, мне и так уже не спится )

Ездила сегодня к хозяину участка, такой мужчина хороший, уравновешенный, работящий, вежливый.

И что-то мне подумалось, может мне лучше замуж за него выйти ;)))🤣

Фермер, получил когда-то огромный участок земли в наследство, теперь разрешили там строить, построили ему строительные фирмы 2 DH rohbau, все что может, делает сам, целый день на стройке, сейчас денег на поднятие этих домов не хватает, решил один участок продать.

Говорит, выбирайте какой хотите, и на безграничное поле показывает.

Надеюсь у Вас крепкие нервы и достаточно денеХ в запасе.

Нервы стальные (или это не про нервы), а денеХ нет )

Ну а чо, он вполне возможно то же самое подумал, только если работящий и с таким наследством сам в домах копается, не видать тебе его вечерами, я вот ток зашёл, таки дела

не видать тебе его вечерами,

Мудрой женщине другой и не нужен, лишь бы деньги в тумбочке не переводились...

да ладно, это же хорошо когда мужик делом занят и ему это нравится.

Я только не понимаю, зачем ему так напрягаться, детей нет, кому потом все это оставлять

Для мужика сделать детей дело 5 секунд. А если он к тому же еще и с землями пароходами, то очередь из потенциальных мам выстроится.

Я только не понимаю, зачем ему так напрягаться, детей нет, кому потом все это оставлять

Так вы уже и про детей выяснили? Шустренько! Зачем вам тогда на участок и стройку тратиться? У него же уже построено, скоро доделает.

я уже очередь заняла ))

Да не, ему уже за 50, думаю, что если до этого времени не завел детей, то уже и не заведёт.

Это ДЕЛО в жизни, если его нет, то и тебя как бы нет, мне в принципе тоже уже хватает, а пройти мимо хорошего гешефта не могу и дело далеко не в деньгах, они там как показатель успеха.

Ну раз до сих пор не сделал, может не того... Но тогда высока вероятность усыновления детей тс. Что участкам зря пропадать?

я из далека решила зайти )))

Спрашиваю, а что вы все один да один на стройке, почему дети не помогают, а он отвечает, нет у меня детей, к сожалению.

Хотела уже предложить моих усыновить ))) 🤭

я уже очередь заняла ))
Да не, ему уже за 50, думаю, что если до этого времени не завел детей, то уже и не заведёт.

Так мож он всю жизнь именно тебя ждал. Вообще-то некоторые и в 80 отцами становились.

Чего сразу нетого, может он любовь всей жизни ждет...

Ах, а какие у него глаза добрые.

Ну ее эту стройку, мужик пропадает без меня

50 плюс для мущины вообще не возраст, да и ты вполне еще можешь 3-4 детишек нарожать.

Эх, были б у меня такие богатства...

а что вы все один да один

Совcем не про него, просто вспомнился анекдот:

Девушка в магазине покупает одну булочку, одно яблочко, один йогурт
Кассир спрашивает:
- Девушка, вы наверное, одинокая?
- Это вы догадались, потому что я всё по одной штуке покупаю?
- Нет, уж больно вы страшная.

dazan, я все ещё не забыла, что ты меня толстой назвал )))) 😘

что Вы теряете? Пригласите его на чашечку кофе( если нельзя а кафе-притараньте термос и как бы свой пирог) . Надо использовать шанс-Вам же мужчина приглянулся? Нет-так нет, купите у него участок и все. С порядочым человеком и расстаются порядочно.

Ах, а какие у него глаза добрые.

Мне кажется, что участкок необходимо ещё раз посмотреть, для закрепления своей позиции. Можед даже прям завтра. А то мало ли кто там ещё участки смотрит...

Не знаю никакого дацана. Лично я бы никогда такое девушке не сказал!!!

У нас на фирме женщин мало, и когда я устроилась на работу, коллеги-мужчины подходили свататься, а меня то одно, то другое не устраивало, даже на свидание идти ни с кем не хотелось.

Помню, мне еще один коллега сказал, просто не встретила своего, а вот с этим бы я пошла ;))

Очень правильный подход к делу, я бы именно так и сделал, при любом сценарии развития событий.

Эх, были б у меня такие богатства...

И не было бы жены 😉

Я уже три раза на стройку ездила )

Правда, когда брат там был, он у него электрику делал.

Сегодня без предупреждения поехала )) вопросы по документам были

А он только улыбается, хнык-хнык

Но зато посоветовал строительные фирмы, нотара.

zwei Fliegen mit einer Klatsche!

А такие добрые глаза и любовь к стройке смогут привить, благо дело поле "начать и кончить"

Я уже три раза на стройку ездила )

------------------------------------------------

Ну и что? А может ты забыла, что уже три раза была. И вообще, это скоро твой участок, сколько хочешь, столько и ездишь.

действительно, вот как потеплеет, так я вообще на лужайке ночевать останусь ;))

Мы будем ждать развития событий, кто по стройке, кто ещё как

На солнышке можно и позагорать топлесс. Деревенские мужики тормознутые и стеснителные, по себе знаю. Нас нужно брать лихой кавалерийской атакой!

да я сама стеснительная,

Не могу я пирогами/кофе совращать, может силу применить )) 🤣🤣🤣

Ещё я в обморок могу упасть

Обморок неплохая идея. Все деревенские мужики в Фойервер состоят, значит умеет мунд цу мунд беатмунг делать.

и снова я ;)

Получила только что емаил от фермера.

Эксперты, что делать?

Мы договаривались, что половину участка берет брат, половину мне. Теперь хозяин пишет, что хочет продавать его одним участком из-за каких-то там налогов.

Поздно сейчас звонить Фин.бератору, буду звонить утром, но как нам быть теперь с кредитом.

Как, когда и вообще возможно ли будет поделить потом участок?

Это не страшно. Вы можете один участок не поделённый по грундбуху поделить по договорённости. Так часто продаются Доппелхаусхельфтен, у них участок общий по грундбуху, а между хозяевами поделен.

Для финансирунга вы просто покупаете 50% Митайгентумсантайл, поэтому с кредитом проблемы никакой не должно быть.

спасибо за ответ,

что-то мне эти цветочки с документами уже спать мешают )

ну не хочет продавец 2 раза за Teilungserklärung платить. С братом сами потом поделите и сами заплатите.

Страшного действительно ничего, потом по докам будет не как доппельхаус, а как двухквартирный дом, у меня так пару раз было, потом при продаже таки разделил, обошлось где т в 1200, не помню толком. Шансы бауера похоже ухудшаются

Шансы бауера похоже ухудшаются

Да, ты прав, не люблю я его больше. 😅

Bauer просто не хочет платить за отделение участка. Там одна Vermessung денег стоит, так как эти öffentlich bestellten Vermesser обязаны брать в зависимости от стоимости кв. метра. Ну и в Katasteramt тоже за новый номер участка платить надо. И новый грундбух.

Вы с братом можете купить этот участок на двоих и каждый войдёт в грундбух на 50%. И потом сделать Teilungserklärung. Или потом разделить официально этот участок на два, то есть заплатить за Vermessung итд.

С точки зрения собственника вариант двух отдельных участков лучше. Меньше точек соприкосновения с соседом (может брат продаст свой дом когда-то, всё в жизни бывает).

Шансы бауера похоже ухудшаются

Да, ты прав, не люблю я его больше. 😅

Наоборот, по отношению к себе и своей будущей семье очень даже адекватный человек. 😁

думаешь, все-таки, пересмотреть свои взгляды по поводу фермера? )))

Какой-то он ни рыба, ни мясо.

Наверно из-за этого без семьи и детей..

Какой-то он ни рыба, ни мясо.

Природный самородок, ждущий огранки 😉😂

Может он счастлив и вовсе никаких "огранок" не ждёт.

Было бы предложение, а там глядишь и желание быть огранённым появится.

Чистый закон рынка: предложение порождает спрос, а не наоборот.

😉

брат был первый, кому предложили 😂😂

😂😂

Да, ты прав, не люблю я его больше. 😅

Ох! Ну НАОБОРОТ же! Раз деньги считать умеет, то вариант "тормознутый" отбрасываем и остаётся характеристика "стеснительный"..

Опять же шансы, что наследство не пустит по ветру увеличиваются!

Опять же, что значит "стеснительный"? Он уже вам и про детей, и про денежный потенциал рассказал. В моем понимании/окружении это итак уже считалось бы за "разделся до трусов". Какой вы еще рекламы-то ждёте? 😂😭

Успеха и в стройке и вообще! 😉

По мотивам прошедшего праздника, так сказать..

не надо делать столь опрометчивые выводы, внимательно читаем первое сообщение😉😂😂

да не, он не такой ))

Хотя, кто его знает ) 😅

да не, он не такой )

Штирлиц был на грани провала😎

так а что там делать? DHH, братан его всё сделает - доки для Бауамта, планы, договоры.

Будет дом, приведёшь молодого и энергичного.

зачем мне молодой ;)

Мне же тоже уже не 18 )

и даже уже не 2 раза по 18 ;)))

Новое фото не на новом ли участке?

зачем мне молодой ;)

Мне же тоже уже не 18 )

позвольте мадмуазель, а чейный фото тогда на аватарке? этот художественный профиль неужели мог бы ввести в заблуждение опытных организаторов строительного процесса?

если молодой не особо нужен, как вы относитесь к женатым, которые хотят оживить всё то лучшее, что дала природа?

а можно другие вопросы задать?

1 Сколько будет стоить новый дом?

2 Какова месячная выплата по кредиту, с процентами?

3 Содержание и проживание?

4 На какой срок кредит?

5 Сколько будет стоить дом после выплаты кредита?

Содержание кого, тебя?

нет, у нас сейчас все белым-бело, снег лежит, холодно..

а чейный фото тогда на аватарке

Фото моЙный ))

Видно же, что не 18, и даже не 30 ;)

если молодой не особо нужен, как вы относитесь к женатым, которые хотят оживить всё то лучшее, что дала природа?

А как жена отнесётся к таким благим намерениям? 😉

а можно другие вопросы задать

можно

Начну с того, что 3х-комнатная квартира, 74 м2 в доме напротив (1958 года) в данный момент продаётся за 429 тыс. )

Это чтобы вы имели представления какие у нас цены на недвижимость в городе.

Это на одну половину:

1. Земля 1100 евро × 320 м2

Rohbau - 165 тыс.

Сантехника отопление и котёл- са. 15 тыс.

Окна, двери из Польши, а остальное попробуем сами.

2. На это пока не могу ответить

3. Nebenkosten - рассчитываем на 400 в месяц

4. До пенсии ;) лет на 20

5. Как подпишем все, отпишусь

Nebenkosten - рассчитываем на 400 в месяц

Что за небенкостен?

электричество, вода, мусор, земельный налог?

Что там ещё?

Pellets или электричество- ещё не определились

электричество, вода, мусор, земельный налог?

Что там ещё?

Еще абвассер. Но в любом случае 400 в месяц много для всего этого, должно менъше выходить.

Pellets или электричество- ещё не определились

Отопление на электричестве?

не знаю ещё, мы не определились.

Я на Pellets согласна, вроде как дешевле,

брат хочет Wärmepumpe.

Но в любом случае 400 в месяц много для всего этого, должно менъше выходить.

Я только рада буду, если дешевле выходить будет ;)

Ты же знаком с нашим регионом, знаешь цены

Я бы и рада и на земле, и на строительстве сэкономить, но чем я больше времи трачу на поиски, тем дороже все становится..

Брат прав, я штудировал эту тему в своё время, забудь о пелетце, сделай ангебот тутACALOR: Die Luftwärmepumpe mit Direktkondensation

По технике лучшее что я видел, ставил 4 домика с этой системой в своё время, два ещё мои, себе бы только с ними делал, правда не знаю как оно сегодня по ценам.

Стоимость небенкостен от региона практически не зависит.

Возможность установки пеллетс в ДХХ вобще так себе. Надо массу места.

Насчет вермепумпе сама смотри. С теми, что недорогие, зимой холодно будет, хорошие девайсы больших денег стоят. И сколько будет стоить электричество, когда отключат все АЭС и угольные станции...

Rohbau - 165 тыс.

Крыша в эту цену не входит, же? Или как

Пичалька... На главные вопросы вы себе не ответили ( мне не нужно, я свой дом уже построил и продал)

Сам ты пичалька.

Не может никто знать сколько будет стоить дом через стописят лет, после выплаты кредита. И это даже и не важно, потому что тс строит не для спекуляции, а для себя, для собственного комфортного проживания и выплачивать кредит будет именно для того, чтобы наслаждaться комфортным проживанием в своём доме уже сейчас, в свои 18 лет, а не ютиться до пенсии в съёмном, высчитывая с калькулятором, сколько может будет стОить её дом, после выплаты кредита.

Я на Pellets согласна, вроде как дешевле,брат хочет Wärmepumpe.

Если брат хочет эрдвермепумпе это ок,если люфт то здесь 2 проблемы ( может быть шум, но у современных должен быть соответствующий кожух чтобы давить) и стоимость электроэнергии. Государство и электрическая компания хотят зарабатывать на каждом киловатте в 3 конца, поэтому рентабельной ее эскплуатация не будет, кроме того система намного сложнее и дороже чем газ к примеру, т.е у хандверкеров есть больше возможностей накосячить. Смысл есть имхо если у вас есть свой источник электроэнергии, но именно зимой когда вам надо солнечные панели вырабатывают меньше чем летом.

Сантехника отопление и котёл- са. 15 тыс.

Мало.

А 400,- NK в доме на 3-4 человек так и выйдет.

Мало.

Если только отпление, без горячей воды, то, примерно, так и есть. Видел ангебот на 17 тыс.

Другое дело, уложатся ли они в эту смету... Однако цена плаузибельна

Вы видели цену на землю? Там и все Handwerker будут соответственно брать. С севера никого сейчас не дождёшься, у всех работы на год вперёд.

Если только материалы купят и сами будут делать.

Вы видели цену на землю? Там и все Handwerker будут соответственно брать. С севера никого сейчас не дождёшься, у всех работы на год вперёд.

За север не знаю. Это был ангебот фирмы в БаВю.

это актуальные цены, только сумма на 2DH=4DHH

А 400,- NK в доме на 3-4 человек так и выйдет.

Нас трое: я и двое детей ) надеюсь уложимся, если до этого дойдёт.

До сих пор с документами воюем ))

52k на 4(!) полдома за выше перечисленное это оч.дешево (по нашим ценам BW). Мы сейчас переделываем в готовом, так ангеботы 🤪, плюс ждать до лета.

Уже 8 лет назад за отопление+вода можно сказать сосед (фирма его ну даже не в километре от нас) хотел 35к (LWP без соляра).

Я бы взяла на Вашем месте обязательно, из-за того что фирма будет строить не только Вам, а несколько домов, они могут предоставлять такие хорошие цены.

И что это значит? Один пеллетскессель будет отапливать 4 дома?

И что это значит? Один пеллетскессель будет отапливать 4 дома?

Ещё главное, чтобы он стоял в подвале соседа 😉

короче, дело было вечером.. )

Я уже писала, что у этого фермера земли немерено.

Строит он в данный момент два DH, эти ангеботы на его два DH, соответственно в каждой DHH по котлу.

соответственно в каждой DHH по котлу.

Значит и сумма в 52 тыщ на каждого баухерра подразумевается?

Вот это похоже на реальность, по сегодняшним ценам и от фирмы

спрошу при возможности фермера, он какой-то Zuschuss получал за Pelletheizung

Он говорил, что один котёл ему в 4 тыс. обошёлся

Больше всего понравился пункт

13. Garagendachstuhl почти 28к 😖 - вычеркнула бы сразу (вместе с гаражом, хоть это и на два).

А к ценам надо бы хорошо присмотреться, есть ли смысл с ними строиться.

Нам бы пока ещё с документами разобраться...

На работе аврал, с доками завал.

и снова я, только теперь вопрос не о доме )

Вчера увидела личные данные хозяина участка, мужик без детей, женат не был. Вот что в нем не так, не могу понять.

Смотрю на него, все при нем: работящий, скромный, фигура хорошая, симпатичный, недвиги полно.

Но почему женат не был...

Для кого он пашет с утра до ночи, имея миллионы?

Мужику 57 лет, жил бы уже, наслаждаясь жизнью, а он целыми днями на стройке.

Я в другой ветке уже ответил.

В 57 только один вариант еще есть - выписать азиатку детородного возраста. Но скорей всего он сам уже смирился, что детей не будет.

Вам уже много советовали проверить лично, что не ТАК.

М.б.он гомосексуалист.

ну мало ли, может он свинкой в детстве переболел. Хобби у него пахать, как у Алекса.

Ни раза не задумывалась о продавцах участков, тем более он в отцы годится, чем-то он Вас задел.

57:2+7=35,5

а чё на 2, они там im Doppelpack?

выписать азиатку детородного возраста.

Я почти азиатка )))

только рожать уже совсем не хочется (

чем-то он Вас задел.

Я скромных и стеснительных люблю...

57:2+7=35,5

Это что ты здесь посчитал?

Не соображу..🤔

Так древние греки высчитывали для мужиков идеальный возраст невесты.

Может для греков, но не для жены.

Определитесь пожалуйста, на чьей Вы стороне.

Я почти азиатка

шо то непохожа...

только рожать уже совсем не хочется

да ладно, ради газет, заводов и пароходов можно еще одного беби сделать.

Ну чо там, какие новости?

ой, Алекс, и не спрашивай )

То участок не измерен был, то один в отпуске, то другой, а теперь и на материал (дерево, металл, изоляцию)цена поднялась, ну ты в курсе.

Теперь я не помещаюсь в запланированую сумму.

Хозяин нас ещё ждёт, никому землю не продает, а мы все ждём ответа банка, он - бератор до конца этой недели в отпуске на Gardasee.

Ангеботы на многие работы насобирали, а теперь все дороже стало.

Эх, не везёт что-то, точно замуж за хозяина участка придётся выходить ;))

Он решил отдохнуть от стройки, говорит в Туркменистан полетит, наверно думает, что там все такие как я 😂😂

Блин, везёт же некоторым, ну ладно халявные участки, там надо тяму иметь что б до ума довести, а у него с этим не очень, клюнуть на пелетс только из-за фёрдерунга, а вот понравиться на старости лет привлекательной девушке, вот где свезло.

Перебрал я с твоей подачи свою клинетуру, нифига подобного и не наблюдается()

Знающие, я снова к вам ))

Объясните, пожалуйста, правильно ли я понимаю, можно ли строиться до границы голубой линии?

Да, у нас так бауфенстер обозначается.

В смысле можно двигать максимально разрешённый дом в этих границах.

вот, это я и хотела понять,

это означает, что размер участка умножаем на коэффициент 0,25, и этот, получившийся размер - Bodenplatte, которую нужно разместить в этих границах.

Спасибо.

Ну всё, сегодня был нотартермин, длился 3 часа, мы подписали.

Теперь я обладательница огромных долгов 🤪

Поздравляю и willkommen im Klub😉

ну а теперь начнётся самое интересное.

Если есть возможность, покупайте то и заключайте договора на что только возможно и нужно, цены растут:

https://www.spiegel.de/wirtschaft/service/material-engpaes...

Теперь я обладательница огромных долгов

И будущей фазенды под Мухиным. Всё, от женихов теперь отбоя не будет...

спасибо.

В клуб должников? 😅

да, цены, конечно, подскочили.

Ну ничего, теперь назад дороги нет, идём дальше, шаг за шагом...

не-не, я фермеру верна ;))

Сегодня у нотара не знал куда ему сесть.

Фрау из Gemeinde тоже была, говорит ему: Herr "Фермер" вы куда сядете?

Я ей говорю: Herr Фермер сядет рядом со мной.

И что-то это так доминантно получилось, аж самой неудобно стало, но послушался и сел рядом, и улыбался все 3 часа ;))

послушался и сел рядом, и улыбался все 3 часа ;)

Хорошие сапоги, надо брать

В клуб должников? 😅

В клуб смелых творителей и созидателей 💪 😁

не-не, я фермеру верна ;))

Сегодня у нотара не знал куда ему сесть.

Фрау из Gemeinde тоже была, говорит ему: Herr "Фермер" вы куда сядете?

Я ей говорю: Herr Фермер сядет рядом со мной.

И что-то это так доминантно получилось, аж самой неудобно стало, но послушался и сел рядом, и улыбался все 3 часа ;))

Львица... 😉⚘

Как это мило 😊

Поздравляю с покупкой!

Поздравляю с покупкой!

Спасибо ⚘

У подруги знакомый немец 58 лет. Ни семьи ни детей. Моря, океаны, пароходы, недвижимость по всей Германии, парочка есть в ЕU, акции, облигации и тд. Предлагал ей ребенка родить, естественно вся финансовая сторона на нём от и до, жилье и прочие радости жизни (как это проверить и доверить🤷‍♀️)но вроде как без брака и отношений каких то, типа жить вместе и вести совместный быт. Но перспектива матери одиночки без средств к существованию ее не совсем сильно обрадовала. Не смотря даже на то, что ребенку всё переписалось бы и ей что то да досталось бы.

Моря, океаны, круто, не то что бауер с парой тыщ метров в наследство, ну или какой нищеброд с бывшего союза.

Судя по интонации подругу это не впечатлило.

А подруге сколько?

Нет, это чистый немец, да, у него достаточно недвижимости. Как он все успевает и там и сям, наверное есть специально нанятые люди. В земле не копается, предпочитает просто любоваться тем, что имеет и радоваться за это. А в жизни вот ни семьи ни детей не создал. Подруга не то, чтобы не впечатлилась, есть много "но" для неё, возможно это ее какие-то домысли или страхи, она мечется и в раздумьях. У нее тоже "последние" почти сроки, чтобы родить. Ей близится к сорока, последняя возможность, так сказать. Он ей приятен, во всяком случае, симпатия есть, он относится к ней хорошо, не обижает. А вот статус матери одиночки и как она со всем этим будет справляться одна, представить не может даже в картинках. На словах то от него все ок и сладко. А как на самом деле будет или может быть, никто не знает.

Это как услуги суррогатной матери. Деньги на счёт и квартира-дом заранее в подарок.

и дитЯ отдать?

Это как услуги суррогатной матери. Деньги на счёт и квартира-дом заранее в подарок.

Только суррогатная мать ребёнка отдаёт и всё. А здесь и человек приятный, вниманием окружена, все вместе с ребёнком... Что она теряет?

Конечно она может в 40 лет и дальше брака по любви ждать. Это когда прицел только на 100% и 99% уже не годится.

Или пойти на "авантюру" в 95% процентов и наслаждаться простыми земными семейными радостями.

Господь наверное не зря распределяет , кому бабло, кому любовь, кому шиш с маслом.

ребёнка естественно оставить, я имела ввиду вознаграждение ( как у суррогатной)-гарантию сразу забрать, как символ его серьезности. А то сегодня так, завтра знать не знает.

наслаждаться простыми земными семейными радостями.

Насколько я выше поняла, она будет этими семейными радостями наслаждаться одна с ребёнком и папа будет время от времени присоединяться.

Поздно мужику в 60 жениться, ментально поздно, задуматься кому оставить самое время, что он и сделал.

🤷‍♀️деньги, счет, жилье, машина и прочее наверное только по факту. О сур. материнстве речи нет. Все открыто и по доброй воле. Все как никак по чувствам. Хотя бы есть симпатия. В данном случае и это не плохо. И для него и нее тоже. Ну разберутся сами.

на "авантюру" в 95% процентов и наслаждаться простыми земными семейными радостями.

верное слово "авантюра", для нее получается это имеет так. Только ли будет ли счастье в такой истории для нее самой🤷‍♀️мучается. Так как время идет, годы тоже торопятся.

Решить не может, не знает как быть. Все шаги не просчитать наперед. Она просто боится. Хоть он на словах всё довольно сладко озвучивает. По ушам аж маслом.

Поздно мужику в 60 жениться

жениться он и не собирается, он это озвучил и проговорил вслух. А вот почему так поздно решил задуматься кому оставить свое нажитое добро, тут можно задаться вопросом.

задуматься кому оставить самое время, что он и сделал.

наверное это как то документально должно быть подтверждено. Слова словами, а если вдруг и случится. А он пяткой назад. Получится она и останется у корыта одна с ребенком на руках без средств к существованию. А если и след простыл. Хотя как он утверждает, так не получится. Потому что его государство, якобы потянет за Фаберже и не дадут прохода. Что удивляет, он сам об этом знает, видимо как истинный немец, судя по ситуации, берет ответственность, что не может не привлекать. Но то лишь слова, все расходы берет на себя за неё и ребенка. Ага звучит прЭлестно. А по факту🤷‍♀️будет/если будет.

Это она так думает и предполагает. "Будущий папа" видимо будет по ситуации действовать. Хотя озвучка с его стороны и была вроде как без брака и отношений. Но то на словах опять таки. Я так понимаю, он сам возможно не знает, что хочет. Но ребенка точно. На самом деле как может быть/будет, никто не знает. Она потому и боится всей этой истории. К тому же это только слова. На деле может быть не всё так ярко и прекрасно. А может быть наоборот. Как узнает, что станет отцом в столь преклонном возрасте и решит узаконить отношения браком и жить под одной крышей. У нее и время уходит, и в общем то да, зависит от неё в какой то мере, решиться она на эту авантюру или оставит уж как есть и будет доживать время свое, но без детей.

это чистый немец

Раз есть чистые немцы, значит есть и грязные?

Поздравляю!

Ну рассказывайте нам потом, когда время будет, как там будет строительство происходить.

А вот почему так поздно решил задуматься кому оставить свое нажитое добро, тут можно задаться вопросом.

Его добро, когда хочет, тогда и задумывается. Ваша знакомая, простите, дожила до сорока лет, в надежде откусить часть чужого парохода, вместо того, чтобы заработать себе базу, дабы не бздеть остаться у корыта.

Ваша знакомая, простите, дожила до сорока лет, в надежде откусить часть чужого парохода, вместо того, чтобы заработать себе базу, дабы не бздеть остаться у корыта.

Очень верно.👍

На львицу не похожа. 😉

, как там будет строительство происходить.

Чота мне подсказывает что новости несколько иной плоскости Вас куда более как интересуют

Я тоже об этом подумал, лето красное не только пропела, в русском языке существует куда более подходящий глагол, а тут судьба дарит шанс, потрахаться тот мужик и просто так может, с сегоднейшими спсобностями, ДНК там, то, сё,как кам Михалок призывааает в блуд, ведь мы молодые

В 40 лет боятся остаться матерью одиночкой?

В 40 лет нужно рожать ребёнка и радоваться, что кто-то предложил ей родить ))

Потом будет поздно, тем более если это первый ребёнок;)))

Я сама мать одиночка, с двумя детьми! Ничего страшного в этом нет ;)

Не все могут создавать материальные или иные(духовные ?) ценности. Меня, например, неделю назад укусил клещ. Впился и целую ночь высасывал кровь, столь необходимую организму для успешной творческой деятельности. В общем, каждому свое. Один создает, другой сосет из него.

В 40 лет боятся остаться матерью одиночкой?
В 40 лет нужно рожать ребёнка и радоваться, что кто-то предложил ей родить ))

до 40 без ребенка, значит карьера за плечами, а заранее зная что твой ребёнок не будет иметь отца - это на любителя. Уж лучше в спермабанк сходить, чем знать, что твой ребёнок отцу не нужен.

Мать-одиночка может и не страшно, но и ничего прекрасного как для матери, так и для ребёнка в этом нет.

ну почему же отца не будет, отец известен, в свидетельство о рождении нужно вписать, а будет ли отец его воспитывать, так это уже от отца зависит.

А будет ли ребёнок от этого страдать - это уже от матери зависит ;)

Мне кажется, что в 40 лет не иметь ребёнка- это куда страшнее, чем быть матерью одиночкой.

значит карьера за плечами,

Если карьера за плечами, чего тогда бояться? а тут и хочется и из-за отсутствия своих средств, колется

значит карьера за плечами,

Если карьера за плечами, чего тогда бояться? а тут и хочется и из-за отсутствия своих средств, колется

Карьера за плечами подразумевает наличие собственных средств как следствие этой карьеры, не правда ли?

Если средств нет, то это не карьера была, а стрекоза порхала до 40 лет.

Какому серьёзному мужику она тогда нужна?

бояться не фин.проблем, а именно намеренно идти на то, что твоё дитё будет расти в неполной семье при живом, не захотевшем его (ребенка) отце. Папаша с такой установкой (пусть он хоть трижды мультимиллионер) изначально недостоин иметь от меня ребёнка.

а тут и хочется и из-за отсутствия своих средств, колется

вообще какая-то проституция.

Но перспектива матери одиночки без средств к существованию ее не совсем сильно обрадовала. Не смотря даже на то, что ребенку всё переписалось бы и ей что то да досталось бы.

твоё дитё будет расти в неполной семье при живом, не захотевшем его (ребенка) отце.

Да полно случаев, когда и при отце в семье дети сироты, так что не нужно драматизировать ситуацию.

а ещё бывает, что отцы умирают..

и женщина становится матерью одиночкой

Может и полно, может Вам не драматично, я высказываю своё мнение.

бывает, к сожалению.

А Вы не видите разницу между

"любовь до гроба, но всё же разошлись" или "жили душа в душу, а он умер " и

"рожай, денег дам, а жить с тобой не собираюсь".

Для меня огромная разница, но тема не для ЖиНа и я вообще стараюсь в таких не участвовать, к счастью опыта мало, просто удивили некоторые комменты.

а тут судьба дарит шанс

а вот может и да, еще бы знаки какие нибудь судьба ей показала (шутка), чтобы принять решение. А то время идет, нужно или решаться или отпустить. Голову не морочить ни себе, ни ему, ни своему сердцу.

Взрослые люди, можно все свои страхи и сомнения обсудить, если вопрос регулярно поднимается, а уже потом принимать решение.

В 40 лет боятся остаться матерью одиночкой?

да боится, есть внутренние какие то страхи. Может это можно проработать с психологом или каким то специалистом.

В 40 лет нужно рожать ребёнка и радоваться, что кто-то предложил ей родить ))

в этом что то есть положительное😊

Потом будет поздно, тем более если это первый ребёнок;)))

первый конечно, времени не остается уж совсем

Ничего страшного в этом нет ;)

в ее картину мира быть матерью одиночкой добровольно не вписывается.

а заранее зная что твой ребёнок не будет иметь отца - это на любителя.

быть добровольно матерью одиночкой, у нее в голове не укладывается такой формат. Но по факту отец есть - другое дело, будет ли он принимать участие в жизни ребенка, а не только оплачивать все счета и финансово поддерживать. Будет ли его живое присутствие в жизни малыша. Вот тут возникает много вопросов.

Мне кажется, что в 40 лет не иметь ребёнка- это куда страшнее, чем быть матерью одиночкой.

такие мысли мелькают тоже. Задается вопросом так же - не будет ли жалеть что не использовала шанс, если так уж в жизни получилось до почти сорока дожить и не задуматься о материнстве. Не будет ли буквально через год два локти грызть и корить себя, что так и не решилась. В общем, палка о двух концах какая то.

а тут и хочется и из-за отсутствия своих средств, колется

так и есть, и хочется и колется, но вот внутренние зажимы ее не отпускают.

"рожай, денег дам, а жить с тобой не собираюсь".

а вдруг все может поменяться?! как только узнает о счастье, сразу предложит все узаконить. Вдруг проснется какое-то отцовское чувство, которого он был лишен многие годы (так размышления, это наверное из области сказки только если). Такое вообще возможно? ведь много случаев даже когда просто по залету мужчина позже жениться на женщине. И все вроде счастливы🤷‍♀️

но тема не для ЖиНа и я вообще стараюсь в таких не участвовать, к счастью опыта мало,

я бы охотно попросила модераторов перенести тему в нужный раздел. Тема действительно не совсем классическая. Я не советчик подруге в этом вопросе совсем. Советы давать не могу. Так как решение принимать ей и жить с этим тоже ей. Но почитать иные мысли других людей, будет полезно.

быть добровольно матерью одиночкой, у нее в голове не укладывается такой формат.

это не внутренние зажимы, это абсолютно нормальное желание воспитывать ребёнка в полной семье. Сейчас, конечно, много альтернативных вариантов есть, но для меня примерной советской школьницы или как родителей, или уж лучше карьера.

Пусть ищет достойного для своего будущего ребёнка, а не размениваться на абы что. В Германии для женщин это совсем не проблема.

Вопрос поднимается регулярно с ее стороны. У него якобы все прозрачно и ясно, просто и без проблем. Как в прочем бывает у мужчин. Он дает ей право выбора. Что в принципе наверное не плохо. А она вот так сама с собой наедине или со мной начинает раскладывать по полкам, хочет и так и сяк подстелить соломинку, что ли, гарантию какую то иметь на худой конец, но все то не просчитать заранее. К тому же факт, что все это лишь на словах, её удручает. В общем да, и колется и хочется, и время уходит.

Извините, конечно, но подруга у вас инфантильная.

Ей действительно лучше, наверно, не рожать.

Так как она не в состоянии принимать решения, а потом придётся ещё и не только за себя решать, а и нести ответственность за ребёнка.

В 40 лет обычно уже знают чего хотят от жизни.

Девушка эта не ребенка хочет, а замуж...

Вообще не понимаю, зачем в Германии замуж выходить?

Чтобы потом имущество делить ;)

Хотя, вариант, чтобы долгами поделиться...

1. ВСЕ женщины хотят замуж, даже если не знают, зачем.

2. В сабжевом случае потенциальный жених богатенький Буратино.

Так я на поняла, на этой ветке будет про строительство дома? Или про строительство дома уже никому, кроме меня, не интересно?

Вопрос глубже освещается - про строительство личной жизни. Тут можно и дом получить и машину и велосипед с мотором - это если все сложиться. И детей впридачу.

На строительстве ничего интересного не будет, сплошные нервы, стрессы и трагедии...

будет, будет... все будет

Рано ещё, Bauantrag еще не поставили ))

А забор уже мой Фермер поставил ;)

Который из заборов Ваш? Тот, возле которого два человека с копалкой стоят? Там вокруг, получается, все дома на два хозяина? По сколько квадратов на хозяина там участки нарезаны?

дальний забор, эти два дома (DH), откуда фотографировалось принадлежат фермеру, затем идёт наш с братом участок (еще не поделен), потом снова два участка фермера.

Здесь разрешено строится по Bebaungsplan и только DH.

Наш участок 647 м2, как построим дом, будем делить на два отдельных.

Похоже расстояние между домами небольшое будет. Хорошо, если гаражи влезут...

А где это вообще, на Тегернзее?

Два гаража между соседними DH помещаются.

Это 6 км северо-западнее от RO (ты должен знать)

Одна остановка до RO, если поездом с Мюнхена ехать

Я деления участкла не видел, но сдаётся мне ключница водку делала,безграмошный то деление ваял , хотя там особый допуск нужен и стоит это нехилых денек, многовато 647 на доппель, я на 412 -ти такой прекрасный было дело поставил, зал 30, шлаф 27 киндерциммер по 20.

У меня фотка открылась, руки оборвать архитектору вместе с головой, шпарен открытые на двух полных этажах. Кто-нить подумал как их красить лет через 5, а они бесцветной лазурью покрыты, там и 5-ти не понадобится, дахрине коротка, там с крайней черепицы после дождя на землю капать будет, недолго конечно, но дахдекер накосячил , а архитект прощёлкал.

КГ рор из земли торчит, а он на поверхности заканчиваться должен, терассу и земляные работы, не буду даж коментировать, убив бы.

Место в любом случае козырное. Если что всегда продать можно будет без проблем.

Два гаража между соседними ДХ помещаются

Вы тоже хотите гараж поставить?

Соглашусь сразу, трёхметровый гараж фтопку, карпорту там самое место.

да, скорее всего, карпот и поставим, с одними воротами со стороны дороги )

террасу и земляные работы делал сам фермер ))

Он эти дома не для себя строил, а на сдачу.

Ещё не успел их достроить полностью, как уже все 4 половины сданы и даже не выставлял их, люди сами подходили, спрашивали.

Каждую половину будет сдавать по 1600 евро - и это в нашем регионе за Neubau дёшево.

Наш участок 647 м2, как построим дом, будем делить на два отдельных.

Это в кого? Это куда? Это зачем до Баугенемигунг?

Выходит по 320 на каждого хозяина. 100 под дом, 20 под гараж, 50 под терассу и получается, что под томаты только одна сотка останется. Не, товарищи, такой дом за лимон мне в деревне не нужен.

Но всё лучше чем квартира в муравейнике, разумеется.

Да, я тоже рассматриваю, если в деревне, то что-нибудь около 10-ти соток или более. НО всё дело вкусa, далеко не всем хочется иметь огород. Я тут недавно от маклера, на полном серьёзе слышала фразу типа, что на большом участке запаришься газон стричь. И опять же, всё зависит от цены и предложений на рынке. У нас тоже часто нарезают новые участки помельче. Иногда даже и 100 квадратов с копейками, если это РХ. Большие участки, в основном, только со старыми домами или уже снесёнными старыми домами.

Да, мне бы тоже хотелось дом побольше и не DH, а EFH и участок пошире, чтобы и для помидоров, и морковки места хватило ;)

Но, Мюнхенцы скупают все, не глядя на цену.

Gemeinde продавала участки рядом с "нашим", и уже за 1200 евро кв м., вот куда цены растут то?!

и уже за 1200 евро кв м

Да уж, там уже простым смертным не до томатов с морковками

У нас пока разброс цен большой, т.е. по 1200 евро тоже есть, есть и дороже, но на переферии и по 300 евро есть. Вернее, есть и в черте города по 300, но это будет уже с какими-то значимыми недостатками, типа автобана поблизости.

а как вот такая цена? 🙈

Там ещё старый дом стоит, который ремонту не подлежит, под снос короче..

Мир сошёл с ума😎

Ну а что нам, нищебродам, удивляться? Есть люди, располагающие этими суммами и готовые их отдать за желаемый объект. Я не знаю кто эти люди, но они есть.

и всего 4 участка в радиусе 10 км выставлены в данный момент на продажу и этот один из этих 4 ))

У меня знакомая работает уборщицей на заводе

тоже захотела что-то прикупить, но больше меня удивила сумма 50 000 Euro накопила

По-моему, ключевые слова:

. Она потому и боится всей этой истории.

Если один человек не может рассказать другому о своих страхах - то доверия нет. Рожать ребенка с человеком, которому не доверяешь, - это "никогда-потому что-никогда" в моей системе координат.

Потому что вот в любой момент мама может "от'ехать на пару дней в больничку с аппендицитом" или "Аннушка уже разлила маслице", и ребенок останется с папой, которому мама уже заранее даже саму себя доверить не может!

меня в данном случае удивляют люди, получающие за минимум 1 миллион такой участок, что если поставить неплохой домик и все причиндалы личного качества жизни, то сразу упираешься в заборы соседей.

А что, есть альтернатива?

не за мильон же! Абидно..

Есть. В стране полно участков, эршлоссен, все дела, по 20-40 тыщ за 10 соток.

Если кому то 10 соток мало и драйва тоже мало, то на Дальнем Востоке целый гектар бесплатно дают...

но подруга у вас инфантильная.

Вы совершенно правы. В данной тематике она как амеба. Ну что поделать, такой характер.

то на Дальнем Востоке целый гектар бесплатно дают

В России или в Германии?

он знает ее страхи, на что отвечает " ты не доверяешь мне или думаешь, что я оставлю свою женщину с ребенком стоять на улице под холодным дождем". Но ей мало аргументов и это слова. По сути проблема то в ней. Она это понимает. Но ничего не может поделать с этим. Вот накрывает ее так периодически, точнее она будто "вспоминает эту тему" и ее начинает кидать из стороны в сторону. Время уходит, понимает и это. А решиться не может. Хотя судя по ее состоянию хочет, но боится.

которому мама уже заранее даже саму себя доверить не может!

в этом и есть проблема, она просто боится довериться и доверить, поверить. Слишком сильный контроль у нее над собой прежде всего. Хотя мужчина ей ничего плохого не сделал, относится к ней положительно, не обижает. Чего казалось бы еще надо?!

Модераторы спят🤷‍♀️Просила вежливо перенести в соответствующий отдел и порассуждать там, чтобы здесь не засорять полезную ветку о строительстве. Спасибо!

Модераторы спят🤷‍♀️Просила вежливо перенести в соответствующий отдел и порассуждать там, чтобы здесь не засорять полезную ветку о строительстве. Спасибо!

Т.е. вы считаете, что будете здесь и далее не по теме писать, а модераторы будут за вами отдельные сообщения выковыривать и куда-то переносить?

Вы ведь может и сами себя перенести в "соответствующий отдел" и порассуждать таm.

Наш участок 647 м2, как построим дом, будем делить на два отдельных.

Юлюся, успехов в строительстве дома . Инвестиция окупиться.

Кстати, а какая там ожидается месячная нагрузка? Цену Юлия вроде пока не озвучала. Ну и сколько там подобный домик будет в миту обходиться?

Я думаю, они его с братом продадут с хорошим наваром через пару-тройку лет.

Сдавать нет смысла. Поживут сами,

Какая нагрузка ? 700 тыс. земля, 450 тыс. дом = 1 млн 150 тыс. . Допустим 1 млн кредита при 1 тильгунг, 1 цинз. - 200 тыс. в год обязательства перед банком.

Чтобы иметь какой-то бульон от сдачи, сдать надо от 2500 в месяц.

Она вроде выше говорила, что бауэр по 1600 будет сдавать.

Дальний Восток, который в СССР.

Юлюся, успехов в строительстве дома

Спасибо 👍

Инвестиция окупиться

Надеюсь ;)

Кстати, а какая там ожидается месячная нагрузка

С такой нагрузкой, Юля за 20 лет не рассчитается с кредитом ;)

долги на детях повиснут, но они пока согласны 🤭

1650 в месяц

Я, честно скажу, переживала, табличку в Excel составила, считала, пересчитывала, а потом шеф меня успокоил, сказал: забудь о квартире, если дают кредит на дом, бери, в любом случае не прогадаешь.

Коллеги с выбором поддержали и я решилась.

С 1 июля нам зарплату подняли (среднее 3% - Inflationsausgleich), шеф вызвал к себе, говорит, смог для тебя 7% выбить, только никому не говори..😄

Мелочь, а приятно.

Ещё бы бывший муж на работу вышел, вообще бы отлично было. Не хочет, паразит, работать ((

что бауэр по 1600 будет сдавать

да, по 1600 за половину. Это дёшево, но он так решил.

У меня коллега старый дом за 1800 кальт снимает.

Прав шеф, а выплаты, эт поначалу думается на сколько лет, ну и что это много, у меня есть обьект где сразу было посчитано что 38, да и остальные примерно так же, вобще не колышит, у нас подобный домик выставили за 1200, это считается очень много, ну посмотрим как уйдётNeubau-Doppelhaushälfte in Oberbecksen zu mieten in Nordrhein-Westfalen - Bad Oeynhausen | Doppelhaushälfte mieten | eBay Kleinanzeigen (ebay-kleinanzeigen.de)

По приезду мне хотелось на юг, Бавария, звучит, но сейчас я очень рад что оказался в нашей глуши, прованс, прекрасно.

А муш не хочет потому что у него велосипеда стимула нет, многих потеря семьи подшибает.

Ну и посоветую, я в актуальный объект вставил такие штукиDezentrale Lüftung & Wärmerückgewinnung - Meltem

Народ отреагировал очень положительно, в твоём случае хватит один на этаж, то есть две штуки, воздух свежее намного, если вставлять на уровне строительства, то само айнбау обходится практиш бесплатно, пару часов, себе б я точно поставил.

А муш не хочет потому что у него велосипеда стимула нет, многих потеря семьи подшибает

не-не, Алекс, у него все в порядке, новая семья: жена красавица, сын годовалый.

Не хочет официально работать, чтобы детям алименты не платить ((

шварцует, значит.

надо же, и не боится новая красавица, что когда и с ней разведется , так же будет от алиментов отлынивать.

молодая совсем, не понимает ещё.

Поговорите с ней серьёзно. 😉

О чём? Чтоб он исправно платил алименты, а сами они, в это время, нищенствовали? Или новая жена будет новую семью обеспечивать, а муж предыдущую?

Оно ведь получается, что имея двоих детей, разведшись и выплачивая алименты на 2-х детей, при среднем доходе у мужчины на вторую семью денег уже не хватит. В этом и плюс, но и минус законодательства. Получается после развода человек должен либо себя похерить и работать на алименты, либо, если хочет семью, увиливать от алиментов. Есть ещё, конечно вариант, зарабатывать так много, чтобы на всех хватило, но это априори не для каждого возможно.

Т.е. лично я не поддерживаю увиливание от алиментов, но в чём-то понимаю, что иногда положение дел к этому самому увиливанию практически вынуждает. Т.е. просто мне обе стороны жалко, и женщин, которые остаются без алиментов на детей, и мужчин, которые выплачивая алименты, свою жизнь уже должны похерить.

когда новая и молодая надумает с ним разводиться или он сам это сделает-у неё будет более-менее востребованная профессия , т.п.алиментов ей не видать, как своих ушей.

Об этом и поговорить.

когда новая и молодая надумает с ним разводиться или он сам это сделает-у неё будет более-менее востребованная профессия , т.п.алиментов ей не видать, как своих ушей.Об этом и поговорить.

И какова цель этого разговора? Ну разъяснит бывшая жена, что когда "молодая надумает с ним разводиться или он сам это сделает-у неё будет более-менее востребованная профессия , т.п.алиментов ей не видать, как своих ушей" и что должно будет произойти дальшe?

Об этом и поговорить.

Вы это серьезно?

у женщины будут деньги на достойную жизнь и детей не из алиментов( которых не будет).

Иначе на то, что получают от гос-ва как эрзац-алименты ( если вообще получают-раньше точно не получали), детей не прокормишь.

вполне.

Я выскажусь на этапе планирования о некоторых вещах которые тебя ожидают и которыые желательно обойти, открытые шпарен, хороши только ценой, краска облупится и не покрасив вовремя , а оно всегда невовремя, восстановить первозданный вид не удасться, делается это так

обшивается пластиком, это дороже примерно на одну покраску, то есть окупится.Абсолитно правильного фото не нашёл, там доски ещё надо шифером оббить, тогда это навечно, найду, покажу.

Там справа как раз домик с крашенными открытыми шпарами, просто представь малера на той высоте, герюст немалых денег стоит, подлазевающего кисточкой в каждую щелку, а их там дофига, при этом надо не замарать той краской стены и окна.

Двери, тебе их обязательно поставят самые дешовые, они и смые лёгкие, обязательно подними вопрос на эту тему и скинь сюда полное обозначение, я тебе напишу какие будут по уму.

Сначала против была пластика, но сделали и не жалею.

Двери советую 2.10 - комфортнее

НП

Уф, устала.

Сразу после работы заехала к брату, с ним поехали к архитектору, потом на участок, только зашла домой, сил нет, без завтрака и ужина, так и похудею ;)))

Завтра отвечу, а сейчас спать.

обшивается пластиком,

Наверно примерно так

Да, спасибо, только здесь шифер натуральный, а я предпочитаю искуственный, обрабатывать легче.

Жалко, я раньше не сообразил.

Если я правильно понимаю, то если обшить, то во первых не надо красить, а во вторых, не будет места птицам гнездиться и обсирать территорию. Это так?

А сколько примерно стоит, в готовом доме это сделать?

Дом примерно 10 на 10 м.

Так, в готовом стоит много, герюст надо, дахрины открутить, потом прикрутить, распаяв спаяв, не стоит оно того, только если сразу делать.

Нам меняли желоба и мы попросили покрасить этот " подкрышник" краской Consolan. Она дороже, но держится отлично.

Наиоптимальнейшим решением было бы обшивать это металлом, или нет ? , уважаемый Алекс.

жалко, но герюст само собой. В свое время платил за него 1000 евро, сейчас наверное 2

Я подумал, может если через какое то время краска (у меня под дерево покрашено, в смысле, полупрозрачная) облезет, то может сразу и обшить?

я только после строительства, когда уже путц был и тд понял, что оптически было бы круче либо белый цвет, либо темный, типа антрацита.

Да и птицы в последнее время просто заселяются под крышу, хотя вроде иглозащиту делал.

Не знаем, что с ними делать

Как уже было сказано, шифер -самый демократичный и в результате дешёвый способ, металл стоит дороже, самому не сделать, а ширные крыши, по 100 лет стоят, а уж на оббивке под риной ему самое место.

Вчера грилили с фермером на участке одного построенного дома, рядом с нашим участком.

Полил очень сильный дождь, после него вода стояла на участке, наверно и до сих пор стоит.

Пришла мне в голову идея, а может какой-нибудь дренаж на нашем участке потом установить?

Кто-нибудь устанавливал, дорогое ли это удовольствие?

Там справа как раз домик с крашенными открытыми шпарами, просто представь малера на той высоте, герюст немалых денег стоит, подлазевающего кисточкой в каждую щелку, а их там дофига, при этом надо не замарать той краской

Ну и где ты был 11 лет назад ,умнег, почему ты мне тогда не написал. У меня 1:1 как на домике справа, Я купил дорогую краску покрасил где мог добраться, герюст я собирать не умею, хебебюне дорогая, как теперь красить

Дойдёт до дела, дай знать, дренаж сделать дорого не стоит, но от него толку редко когда, правильно- это когда участок спланирован ровно, без углублений, и с наклоном, я свои делал в 1 %, то есть на метр один сантиметр, глазом вобще не видно, а вода уходит.

На каком уровне сейчас дела? Ну включая конечно причину погрилить.

ещё, конечно, рано о дренаже думать, но, не хотелось бы об этом моменте забыть ;)

На этой неделе в четверг сдали все доки в Bauamt, сказали, что не позднее двух недель придёт ответ.

Ждём Baugenehmigung, короче )

Брат ему обещал, что как участок купим, так погрилим. Ну вот, раз обещал, нужно было выполнять обещанное, правда, я не понимаю, фермеру это зачем, но согласился.

Ещё и ящик пива, напитки, водку грушевую принёс ;)

Но он молодец, хороший мужик, ведёт себя достойно.

Мы, кстати, были до этого у него дома, у него только одна прихожая больше моей квартиры. 🙈

Похоже срабатывает тобой задуманное, я б с молодой клиенткой наверное тоже бы себя так вёл, ну в смысле если б понравилась, а там как пойдёт, неохота ж потом лохом выглядеть, а прихожка не показатель, ни наличия бабла, ни чего другого, может вкус у заказчика такой был, кто знает от кого ему дом достался, может ещё чего, в глаза смотри, там всегда всё написано.

глаза у него добрые и честные.

Дом баварский ему от родителей достался, я же любопытная, я его потом на сайте bayernatlas измерила 850м2 только площадь первого этажа, а там ещё второй этаж имеется ) а площадь участка, на котором стоит дом около 5000 м2 ))

А вчера, когда я его домой везла (с братом), я за рулём :) брат его не пустил на машине домой ехать, хотя он вообще нормальный был, ну не важно, он ещё и лес свой показал, сказал, можете сюда за грибами ходить.

За него завидно, за тебя радостно, ток не относитель квадратных метров, хоть дома, хоть участка

Там сток работы

Подкатывает ходены к юлюсе. По-моему хороший парень. Он знает, что брат это брат?

Ну ты даёшь, они ж у нотара были.

Ну и что? Покупают Мюллер и Мюллер. Может брат единоутробный, может муж.

Но думаю в разговоре тоже проскочило, типo: "Маин брудер коммт етвас шпетер"

конечно знает, он ещё тот шпион, козерог же ;)

На термине у нотара жена брата тоже была, да и у меня фамилия бывшего мужа, только в скобках стоит geb. и фамилия как у брата )

И вчера жена брата тоже с нами была.

Он нас уже всех знает, это же с марта месяца все длится.

Подкатывает ходены к юлюсе

нет, вчера я этого не почувствовала, вёл себя очень прилично.

до этого он больше интереса проявлял.