Аха, Воновия обсосала карамельку, а теперь выкидывает....У меня с ними не хороший опыт.

Насчёт, такой объект не через фирму, а самому на хребте тащить, это только для тех, кто в этом деле уже имеет опыт, знает фирмы, не напряжён работой.

Я тоже вот только что один объект смотрела. Недалеко от места где раньше жила, где всё знаю.

https://www.immobilienscout24.de/expose/123999865?referrer...

Воновия одна из больших контор в нрв,спонсор футбольной команды бохум в прошлом. Дома заселены я думаю семьями бывших шахтеров ,сидящих на социале. Дома вроде с виду не убитые. Но 9 квартир по метражу больше ,чем в обьяве,или ошибка или половина из 9ти 1комнатные. Опыт есть только с одиночными квартирами. Провизиона нет,но зачем Воновия избавляется от квартир,вот в чем вопрос.

Моё мнение в моем первом предложении- они с этого объекта уже всю кровь высосали, поэтому и продают.

но зачем Воновия избавляется от квартир,вот в чем вопрос.

Когда избавляются от дойной коровы? Когда видят, что предстоят серьёзные вложения в ближайшем будущем. И ещё, Воновия остаётся в управлении. Они очень дорогие. Плюс вы не покупаете отдельный дом, а только несколько квартир. Если у Воновии остаётся большинство, в чём я почти уверен, то вы будете вынуждены оплачивать все будущие вложения в ремонты/модернизации. Воновия имеет свои ремонтные фирмы, которых она и предпочтёт, а вы будете оплачивать.

То есть, Воновия выиграет всегда. Хватит ли той миты на это всё, чтобы вам ещё что-то осталось? Ну и Herne это действительно не город, который будет развиваться.

если только продать квартиры поштучно,в будущем в связи с ростом цен . А так да,попадалово во все вытекающие ремонты с фирмами,работающими по 100 евро в час за замену какой нить мелочёвки в подъезде или подвале.

если только продать квартиры поштучно,в будущем в связи с ростом цен

В Herne? Какие предпосылки вы видите для развития Herne?

У меня ещё с университета друг-немец с корнями из Herne. Только работает он в BW, потому то в Herne не найти ничего адекватно оплачиваемого. С Bochum тоже самое, лучше ничего за последние 20 лет не стало.

Не идёт туда индустрия.

рабочая сила ездиет в дюссельдорф, ессен, 20-30 мин на электричке. А так , да , в рургебите большая попа с работой,но турки скупают недвигу потихоньку ,так как у всех почти свой бизнес малый.

Они постоянно что-то продают.

Когда-то они приватизировали сами

себе, а теперь продают.

Я у них покупал 12 лет назад, это было

одно из лучших решений в моей жизни. )

30.000 нетто в год с полумиллиона - это как-то даже слишком хорошо, нет?

Это до оплаты их услуг или после?

Я видел несколько их объявлений и мне всегда казалось. что цены на квартины сильно завышены по сравнению с рынком...

А так ли это или наоборот будут более дешевые хандверкеры за счет множества заказов?

https://www.rtl.de/cms/rtl-reporter-deckt-dreiste-nebenkos...