закон парных случаев:

Смотрим дома на покупку и на съем. Дом на съем от 02.03.

На Завтра договорились ехать смотреть. Был 1100, сегодня пишет сдавун: нет, я передумал-уже 1200.

Снгодня утром обьявл.на кляйнанц. о продаже: фантастическая цена при огромной площади и возможность сепаровывания из 2 в 3 квартиры в 2 домах( один вплотную с жругим). Район знаем хорошо, сразу пишем что имеем серьезный интерес, финансирование и даже готовы сразу после осмотра отдать залог. Все дома застройки 2003/4 годов, через 4 дома от этого ( но там очень людно-перекресток) давно не может продаться хороший дом по 1980 евро/ квадрат. А сег.дом по 1300 евро/ квадрат.

Ждем. Ответ приходит вечером: нас уговорил маклер продавать через него по другой 😎 цене.

У Вас такое тоже бывает?

Ждем. Ответ приходит вечером: нас уговорил маклер продавать через него по другой 😎 цене.
У Вас такое тоже бывает?

Регулярно.

На прошлой неделе два объекта, которые я смотрела, с указанной цены пошли на битерферфарен, потому что интересующихся было много и все готовы были купить за указынную цену, а то и больше дать.

НО! Покупаны-то тоже не хуже За один дом, который пошёл на битерферфарен я сама предлагала цену и взятку маклеру, а теперь альтернативный объект там же вывесили и естессно не только я его узрела, так что у них с битерферфарена половина участников спрыгнет, если не все , пусть радуются, если им теперь хоть просто полную цену дадут. Такова селяви.

Так что продаваны тоже сами себя переиграли, заключили бы с кем-то (ну вот даже со мной) на прошлой неделе договор и продали бы за вполне адекватную цену, а я теперь тоже уже передумала и если вообще, то предложу меньше, чем до этого.

спасибо.

Я довольна, что и в наших палестинах случается такое, что и в столице!

Мы не хуже, вот!

сейчас еще раз ( наверное, всем) написали, что вообще раздумали продавать.

Пожелала всего хорошего.

У меня создаётся впечатление, что именно на кляйнанцайге народ просто пробивает рынок. Ставят объект - смотрят резонанс и " передумывают". А че, денег не стоит, маклер по ушам не ездит. Или вообще тупо собирают базу данных. Несколько раз уже было, квартира - тип топ , цена адекватная ( что в наших широтах редкость). Через час исчезает, как феркауфт. А ты уже им и мыло, и телефон скинул....

А ты уже им и мыло, и телефон скинул....

И потом кто-то беспокоил?

Вы правы. Там есть выбор, прошу связаться со мной т.к. интересует предложение. Ответ получаю, что уже есть покупатель (но, объява продолжает висеть) или вообще не отвечают.

да, тактика!

И потом кто-то беспокоил?

Да постоянно ерунда какая то приходит, разве ж узнаешь, кто данные слил.

Н.п. (в духе БВ):

А бывет так, что частник не мог продать( т.к.неадекв. дорого)-отдал маклеру, но настаивает на своей цене. Маклер по этой или даже 20 % менее цене продать не может( может, и хочет, т.к.понимает, что цена завышена). После срока "возвращает" права на продажу частнику и тот все же снижает цену, вновь продавая сам?

Конечно и так может быть.

Этот вопрос не в духе БВ...

тогда сяду на берегу и буду ждать, когда мимо проплывет труп моего врага

Ну поведение продавцов, по сути дела, понятно. Им хочется продать за наиболее высокую цену и если появляется на горизонте более одного покупателя на указанную цену, то они понимают, что цену можно и повысить.

По поводу "передумали продавать" тоже бывает. Я уже как-то раз писала, что тоже пыталась купить такой объект, там продавцы хотели купить другой дом, а им потом на этот другой, кредит не дали и они остались жить в старом доме.

в случае продажи с неожид.отказом от продажи -похоже. У меня есть инсайд.инфо, что семья построилась еще раз как бунгало в том же нас.пункте. Но там пока Rohbau.Правда, оба супруга не на нефт.предприят.работают. Я вообще снач.тоже удивилась, что продают, не имея гот.жилья. Значит, не все так однозначно.

НО! Покупаны-то тоже не хуже За один дом, который пошёл на битерферфарен я сама предлагала цену и взятку маклеру, а теперь альтернативный объект там же вывесили и естессно не только я его узрела, так что у них с битерферфарена половина участников спрыгнет, если не все , пусть радуются, если им теперь хоть просто полную цену дадут. Такова селяви.

Продолжение:

Видимо всё так и получилось, покупатели разделились на нововыброшенные объявы, то я за маклером бегала, звонила, писала, а он не особо отвечал. Сегодня заканчивается срок на битерверфарен, а я ничего не послала, звонит мне маклер типа "да, я хотел напомнить, что вы мне тогда подтверждение финанцирунга прислали и мне от вас ещё не хватает второго официального предложения, а я уже завтра встречаюсь с продавцами" , видать не густо им предложений прислали, раз он теперь сам уже звонит и напомянает. А у меня уже другой фаворит появился, вот такие мы покупаны, ветренные...

как только стабильно поднимутся% по ипотеке, так и цены понизятся.

Если вроде не очень хочется, но попробовать можно, я бы предложила теперь меньшую сумму. Мы так в понедельник у нотара были.😉😉 там продавцы тоже нас постоянно динамили, то у них очередь, то один без безихтигунг покупает, то уже нашу предложенную сумму они от других получили. В конечном итоге бунгало наше за меньшие деньги.

так Вы конечную сумму назвали у нотара в понедельник? И на ск.% меньше от предыдущей?

А продавцы блефовали.

У нотара мы были с нашей конечной суммой. Сначала мы сразу снизили на 35 , объяснив, все + и - предложили сразу идти к нотару. Продавцы начали недели 3 свои игры играть, то у них из Баварии покупатели не глядя покупают, то один из Гамбурга уже с деньгами едет.. и тд. Ответ был не продадите - обращайтесь. Когда они снова появились мы предложили на 5 меньше. К вечеру они дали своё согласие. Речь я веду про маленькое массивное бунгало, которое требует косметики, но находится в 150 м. от моря.