Nebenkosten помощь
ппкс
Странно, почему нет графы общих затрат на весь дом. Затребовать тогда все Belege.
И мне лично не нравится что wasser-abwasser-gebühren взяли вместе с Niederschlagswasser. Как по мне у Niederschlagswasser должен быть Verteilungsschlüssel 2.
Сравните перечень позиций затрат Betriebskosten:
- которые вам для оплаты предъявил Vermieter
- с тем, что стоит в Mietvertrag'е.
Извините, перепутал.
Это было для ТС
Дело в том, что у Вас, видимо, какой-то "альтернативный" договор аренды. Ибо обычно (т.е. в простых жилых квартирах) холодная мита платится из расчёта за квадратный метр, а не за проживающего человека. За человека, обычно берут каки-либо пансионаты и т.п. либо за квартиры, где всё включено (чего у вас опять же нет). На мой взгляд нормальный договор на нормальную жилую площадь, как по вашему описанию, был бы неправомерным. Но видимо, у вас какой-то "альтернативный" вариант.
Если вы получаете деньги от джобцентра и они одобрили вам такой договор, то отнесите этот перерасчёт в джобцентр и пусть они его и проверяют.
Эта бумага , что не от Techem- распечатал он самостоятельно ,я так понял.
которые вам для оплаты предъявил Vermieter- с тем, что стоит в Mietvertrag'е.
я всего лишь повернул фотки, чтоб вы могли читать. к тс никаким боком
Nebenkosten:
- Bruttokaltmiete:
.. Kaltmiete
.. Betriebskosten
- Heizkosten:
.. Heizung
.. Warmwasserbereitung
Он мне предъявил : 934 € .
В бумаге от Jobcentr'a : 1.332 €
Но многие пишут о слишком повышенных показателях и сам Фермитор был замешан пол года назад в плохом деле по отношению ко мне (Обвинил об ущербе в доме со счётом 1200 евро, якобы я пробил Штромкабель интернет и телевидение)) , но после долгого разговора и припугивания судом , он отказался от своих обвинений и видимо "сам оплатил " этот счёт.
Так вот и сейчас пришли бумаги, одна из них распечатанная собственноручно, без каких либо печатей и росписей.
То есть потребовать у него бумагу , расчёт на весь дом ?
Мне прислали только 3 страницы от Techem что выше и одна страница распечатана Фермитором.
Bruttokaltmiete - 401,00 на человека (Нас 2-е)
Как получается 401€, если в договоре 350€ + 190€?
Так вот и сейчас пришли бумаги, одна из них распечатанная собственноручно, без каких либо печатей и росписей.
Печатей на перерасчёте и не должно быть. И это нормально, что фермитер сам перерасчёт составляет. Т.е. сама по себе бумажка не подозрительная. Только то, что в ней написано, не подходит для обычных жилых квартир. Но у вас, возможно, не обычная жилая квартира.
Извините,перепутал.
В Mietvertrag' е указано что 350 это Netto-Kaltmiete и Heizkostenvorschuss 190 в общем - 540 €
Всё что в графе Gesamt, кроме Techem, затребовать у сдатчика. Что зелёное- в принципе норм. расход.
Я говорил о Personenbezogene Berechnung für den Monat ,что присылает Jobcenter каждые пол года . Там указаны эти цифры.
Да. На каждый пункт у него должно быть подтверждение его расходов. Копии Grundbesitzabgabenbescheid, Versicherungen, allg. Strom, и далее по тексту.
Я говорил о Personenbezogene Berechnung für den Monat ,что присылает Jobcenter каждые пол года . Там указаны эти цифры.
Че-то я туплю. Это за Вас JC платит 2 х 401€? Или это максимально возможные нормы?