Мадам, я подобные вещи сам устранял будучи маляром в "прошлой жизни", а в "настоящей" наверняка больше сотни раз давал Aufträge на устранение подобных косяков.

Товаришч, если бы это у меня дома было, я бы мож и поразмыслила, и забила бы на своих детей и делала. А забирать драгоценное время, которое моим детям я и так едва нахожу, тратить на замазывание поделок чего-то, что какой-то гавню...к сделал, потому что ему так удобно было, то звыняйтэ. Я найму первого попавшегося мастера с солидной страничкой в нете и заплачу деньгами митера. Мне фиолетово сколько мне в счёт выставят. Дееьги ведь не мои будут.

Или вы предлагаете ещё потратить пару дней на поиски дешевых краежопов из Польши, Чехии или Турции, или откуда вы мне предложите. Чтобы потом бубки уплыли и дело не сделали? Тут как раз уплывут мои деньги, безвозвратно.

Приблизительно из серии, вы сделаете мне аварию и предложите поехать в польшу поискать дешёвку какую-нить, вместо моей в дрызг разбитой машины. Ага! Наверное!

Поверьте мне, найму самого дорогого.

пендлер-финансист скорее всего не будет вытачивать желоб для дверцы холодильника. У Базилио живут др.митеры( кмк).

Ещё три недели и больше он у меня не живёт. Я поэтому и не дал ему митфертраг, так как жильё моё не бюджетное, доход там стабильный не появился и усилий по зарабатыванию денег я у вечного студента не увидел. И шуфа очень странная. А траншея в стене только укрепила моё решение.

значит, Ваши договоры сначала срочные или всегда срочные?

Зря ты вообще его туда пустил. Если студент то за него должен Bürgschaft его родитель предоставить. Если освобождается квартира, отремонтировать и сдать приличным людям.

Зря ты вообще его туда пустил. Если студент то за него должен Bürgschaft его родитель предоставить.

🤭🤭🤭🤭 это вообще отдельная история!!!

Он его случайно забыл спросить, когда заселился.

значит, Ваши договоры сначала срочные или всегда срочные?

Нет, я даю всегда бессрочные.

В этом случае договор был на подругу жильца. Они разбежались, подруга съехала и они хотели сделать вид, что я ничего про unerlaubte Überlassung an Dritte не узнаю. Поэтому я подруге послал фристлозе кюндигунг и сказал ех-другу, чтобы предоставил мне его доходы и шуфу, если хочет остаться в квартире и получить митфертраг. Он прислал документы, я их посмотрел, с ним поговорил и почувствовал, что если он в 27 лет всё ещё говорит о защите Bachelorarbeit где-то через год, то он мне не подойдёт. У меня сердце не позволяет у человека большую часть его небольшого заработка на миту забирать. Ему надо более дешёвое жильё искать, а не с видом на Рейн в центре Кёльна.

Только потом я уже побывал в квартире и увидел изуродованную нишу.

понятно. спасибо за опыт

Если студент то за него должен Bürgschaft его родитель предоставить.

Я Bürgschaft не признаю, так как по закону она ограничена суммой кауциона, не больше. Для меня это не является гарантией постоянного поступления миты.

А родители у этого студента оказались тоже не платежеспособными, иначе я мог бы внести их в митфертраг.

Он его случайно забыл спросить, когда заселился.

Кто же в нормальном уме пустит студента в приличную квартиру ?

Такой, который ФА акцептирует.

Фермитеру все равно, признает вам это финанцамт или нет как Werbungskosten. Если Вы напишете на стене общественного здания неприличное слово и Вас потом оштрафуют, кто Вам чего возместит ? Brasilio ещё человечный фермитер, собирается только часть кауциона удержать.

Кто же в нормальном уме пустит студента в приличную квартиру ?

Да без проблем, если родители могут миту платить и митфертраг тогда на них.

Поэтому я подруге послал фристлозе кюндигунг и сказал ех-другу, чтобы предоставил мне его доходы и шуфу, если хочет остаться в квартире и получить митфертраг. Он прислал документы, я их посмотрел

Правильно все сделал, есть чему поучиться 👏 Браво д-р Бразилио

?

Митер предоставляет в ФА то, что ему фермитер нарисовал.

Или Hausverwaltung. И это не только при выезде из квартиры.

#67

Не кусочничайте. 😇

Auch Handwerkerkosten, die sich in der Nebenkostenabrechnung verstecken, können beim Finanzamt geltend gemacht werden. Damit Mieter die Vergünstigung nutzen können, müssen die Kosten detailliert auf der Jahresrechnung ausgewiesen sein. Man kann sich auch von seinem Vermieter eine gesonderte Bescheinigung für seinen Anteil an den Gesamtkosten ausstellen lassen.

Разрушение чужой собственности к Nebenkosten накаким боком. Это все равно что неприличное слово на бундестаге написать и потом штраф включит в Nebenkosten.

?

Ещё раз - не кусочничайте.

Bescheinigung vom Vermieter über die Handwerkerleistungen.

То что признает ФА.

Небенкостен - каждый год при перерасчёте.

И точно так же при выезде - Handwerkerleistungen - еinmalig, detailliert.

Ist ausreichend.