русский
Germany.ruForen → Архив Досок→ Wohnung und Immobilien

Кредит %

5466  1 2 3 4 5 6 alle
Sandug постоялец01.02.21 10:42
Sandug
01.02.21 10:42 
Zuletzt geändert 01.02.21 10:43 (Sandug)

Спрошу ещё и здесь , темы были , но интересует актуальный %
Подскажите пожалуйста , в каком банке сейчас выгоднее всего %

наличный капитал имеется + кредит в 50- 70.000 на 8-10 лет

Под недвижимость ! Или ремонт этой недвижимости ( если это имеет значение для%)

#1 
FFH19 завсегдатай01.02.21 13:53
NEW 01.02.21 13:53 
in Antwort Sandug 01.02.21 10:42

спросите любого финанц бератора.

Без ваших личных бумаг о доходе, об обьекте, соотношение кредита и собственного капитала только гадалка что-то расскажет.


При покупке банки дают сейчас и на ремонт. Но все зависит от конретного случая.

#2 
зема старожил01.02.21 16:05
зема
NEW 01.02.21 16:05 
in Antwort FFH19 01.02.21 13:53, Zuletzt geändert 01.02.21 16:07 (зема)

а одно не пойму какой должен быть агенекапистал при финансировании не двиги. посмотрел пост банк , та там они 20 процентов хотят .

а так лучше чем здесь https://www.interhyp.de/zins-check/#/kontaktformular не встречал

#3 
FFH19 завсегдатай01.02.21 16:44
NEW 01.02.21 16:44 
in Antwort зема 01.02.21 16:05, Zuletzt geändert 01.02.21 16:45 (FFH19)

все индивидуально.

Обычно, мин. 10 проц плюс нотар и налог за счет собств. капитала. Следующая ступень 20 проц, потом 60 проц. Чем больше собств капитал, тем лучше условия кредита.


Ну а если уже есть выплаченная классная недвига, то на собств капитал почти и не смотрят, так как часть кредита вписывают на эту недвигу. Например, есть выплаченный дом в Мухино, дадут 100 проц кредит на квартирку в Мусохранске. В обратном направлении это правило не действует.

#4 
Срыв покровов коренной житель01.02.21 16:44
NEW 01.02.21 16:44 
in Antwort зема 01.02.21 16:05
здесь https://www.interhyp.de/zins-check/#/kontaktformular

они на дают кредиты

#5 
зема старожил01.02.21 16:54
зема
NEW 01.02.21 16:54 
in Antwort FFH19 01.02.21 16:44
Обычно, мин. 10 проц плюс нотар и налог за счет собств. капитала. Следующая ступень 20 проц, потом 60 проц. Чем больше собств капитал, тем лучше условия кредита.

короче если есть где то 14 процентов , то должны дать ? просто на сайте постбанка если пытаешься кредит подсчитать , то выдает . что у вас меньше 20 проц. айгеногокапитала и звоните туды сюды

#6 
FFH19 завсегдатай01.02.21 17:02
NEW 01.02.21 17:02 
in Antwort зема 01.02.21 16:54

зачем таким сложным путем идете? Ваш маклер от пост банка разве сам кредитование не рассчитывает?

Ну пригласите свободного финансовика, он вам расскажет, что, где и как. И шуфу свою не попортите

#7 
charanor знакомое лицо01.02.21 17:20
charanor
NEW 01.02.21 17:20 
in Antwort FFH19 01.02.21 17:02
И шуфу свою не попортите

Шуфа от запросов уже давным давно не портится.

#8 
зема старожил01.02.21 17:26
зема
NEW 01.02.21 17:26 
in Antwort FFH19 01.02.21 17:02
зачем таким сложным путем идете? Ваш маклер от пост банка разве сам кредитование не рассчитывает?Ну пригласите свободного финансовика, он вам расскажет, что, где и как. И шуфу свою не попортите

маклер от посбанка сказал , что он акцептирует финансирунг бештетигунг только от ихнего банка , иначе идите лесом .

#9 
FFH19 завсегдатай01.02.21 19:03
NEW 01.02.21 19:03 
in Antwort зема 01.02.21 17:26

ну так финанц бератор вам и про пост банк расскажет))

#10 
Marusja_2010 коренной житель01.02.21 19:08
Marusja_2010
NEW 01.02.21 19:08 
in Antwort FFH19 01.02.21 16:44

нам и без выплаченой недвиги в вашем мухосранке дали кредит под 100%, сейчас ещё один дают, так же под 100%. Вот размышляем, брать ли?

#11 
FFH19 завсегдатай01.02.21 19:55
NEW 01.02.21 19:55 
in Antwort Marusja_2010 01.02.21 19:08

Все индивидуально, мож вы мульоны получаете, а ваша квартира в мусохранске копейки стоит. Что ж банку кредит -то и не дать.

Я ж писала про более-менее общие правила.


Времена, когда просто так 100 проц кредит и еще плюс на кухню давали, благодаря уешних правилам, прошли.(((

#12 
зема старожил01.02.21 20:27
зема
NEW 01.02.21 20:27 
in Antwort FFH19 01.02.21 19:03, Zuletzt geändert 01.02.21 20:29 (зема)
ну так финанц бератор вам и про пост банк расскажет))

а причем тут финанц бератор

Времена, когда просто так 100 проц кредит и еще плюс на кухню давали, благодаря уешних правилам, прошли.(((

что то не заметил , вон многие и 110 процентов получают

#13 
FFH19 завсегдатай01.02.21 23:15
NEW 01.02.21 23:15 
in Antwort зема 01.02.21 20:27
а причем тут финанц бератор

Независимый финанц бератор знает текующие процентные ставки и условия кредитования крупных банков, проще сравнивать.


что то не заметил , вон многие и 110 процентов получают


Зачем тогда на форуме спрашивать, если знаете такие места, где 110 проц финанцируют?🤗

Пока что от вас минимум 20 процентов собст. капитала хотели.

#14 
Счастьевдруг патриот02.02.21 11:46
Счастьевдруг
NEW 02.02.21 11:46 
in Antwort FFH19 01.02.21 19:55
Времена, когда просто так 100 проц кредит и еще плюс на кухню давали, благодаря уешних правилам, прошли.(((

Вообще не прошли. Совсем недавно в ноябре взяли кредит с нуля и мизер %.

Еще и спасибо прислали.

Вообще, все зависит от кредитной истории. Кто всю жизнь ужимался, боялся кредитов, деньги в банке ( стеклянной) хранил, а тут вдруг решил взять кредит в полмульона, то и найти будет трудно.

#15 
FFH19 завсегдатай02.02.21 18:42
NEW 02.02.21 18:42 
in Antwort Счастьевдруг 02.02.21 11:46
Совсем недавно в ноябре взяли кредит с нуля и мизер %.


Нут вот и расскажите про это хлебное место другим, где всем подряд без собств капитала больше, чем 100 проц финансируют. Мизер %, надеюсь, меньше 0,8 проц на 15 лет.

Не жадничайтесь, делитесь инфо, а то тут людям мин 20 проц собств капитала предьявлять нужно.


#16 
  JohannWalter коренной житель02.02.21 18:51
JohannWalter
NEW 02.02.21 18:51 
in Antwort FFH19 01.02.21 23:15
если знаете такие места, где 110 проц финанцируют?🤗

А что в этом удивительного? в 110%? вообще не проблема, только % выше, но некоторым это больше подходит, чем платить миту за съемную квартиру:)

#17 
FFH19 завсегдатай02.02.21 21:12
NEW 02.02.21 21:12 
in Antwort JohannWalter 02.02.21 18:51, Zuletzt geändert 02.02.21 21:15 (FFH19)

Мне интересно, где

Совсем недавно в ноябре взяли кредит с нуля и мизер %.

Разницу чувствуете между мизер % и проценты выше?


Не дают банки уже давно всем подряд (как это было раньше) полное финансирование, включая оплату нотара, налога на покупку и новую кухню.Исключения есть, об этом спору и не было. Например, под залог уже выплаченной недвиги, при классной зар плате по сравнению со стоимостью покупки..или такой кредит, что брать сам не захочешь. Банк вынужден кучу еушных и внутренних дериктив соблюдать, и как бы сотруднику банка не хотелось премию за раздачу кредитов получить, не прокатит.

Вот поэтому многие и платят дальше кварт плату, которая больше чем выплаты по кредиту.

#18 
Счастьевдруг патриот02.02.21 21:37
Счастьевдруг
NEW 02.02.21 21:37 
in Antwort FFH19 02.02.21 21:12

Вы , наверное тон смените, если хотите инфу получить.

И в условии задачи не было слова ДАРОМ. Может вам еще кредит захочется, что бы банк пару % доплатил?

#19 
  JohannWalter коренной житель02.02.21 21:44
JohannWalter
NEW 02.02.21 21:44 
in Antwort FFH19 02.02.21 21:12
Разницу чувствуете между мизер % и проценты выше?

Это Вы мне к чему написали?

Не дают банки уже давно всем подряд (как это было раньше) полное финансирование, включая оплату нотара, налога на покупку и новую кухню.Исключения есть, об этом спору и не было. Например, под залог уже выплаченной недвиги, при классной зар плате по сравнению со стоимостью покупки..

Спасибо большое, прекрасно ощущать себя элитой, по сравнению с этими "всем подряд". И теперь я в курсе, что у меня классная зарплата и где то есть уже выплаченная недвига

#20 
1 2 3 4 5 6 alle