Текут стены в квартире продолжение
Поскольку в старой теме писать больше нельзя, то здесь будет продолжение всей истории до финального конца. Изменения по делу.
1. Тетка не смогла доказать что я не проветриваю и не топлю. Суд вынес решение ей внести задаток предоплату за независимого эксперта 5к. Когда она узнала что будет тот же эксперт которого ранее она нанимала она тут же внесла деньги, я сначала этого не заметиил. Спустя неделю после оплаты я заявил отвод эксперту, поскольку он был уже ранее нанят другой стороной. Также эксперт сделал самоотвод. Судом был назначен новый ранее неизвестный эксперт.
2. Суд признал что условия жизни неподобающие и подтвердил правильное расторжение мною контракта и требование снизить аренду.
3. Ввиду того что квартира иммет деффекты и идет судебный процесс она не может ее никому сдать (я живу рядом и часто там бываю у друзей). Там живут ее дети, сушат все с утра до вечера ждут прихода эксперта чтобы показать что все впорядке. 4 февраля назначен визит эксперта, две стороны с адвокатами. Но из-за обильных осадков (влажность и влага в стенах напрямую зависит) тетка пытается отвертеться от моего визита, адвокатов и вообще визита эксперта. Ссылаясь на корону плохое самочувствие. Но я заявил что буду присутствовать сам с адвокатом, готов предоставить графики датчиков (измерения) и показать и рассказать что как было.
4. Была переписка долгая митерферайн относительно аббрехнунга 2018 и каутиона. По аббрехнунгу она написала чушь командировка, трокнеры и др, пингпонг просто слали ферайн, по каутиону просто проигнорировали письмо. Я терпеливо дождался и за счет ферайна ввалил иск. Я думаю прошел год с начала переписки (неэффективность и беззубость ферайна) и она этого не ожидала. Ответили суду что будут судиться по второму делу.
5. Аббрехнунг за 2019 так же предоставлен не был. Началась переписка с ферайном. Я также дождусь терпеливо и ввалю иск за счет ферайна. Если вообще не будет предоставлен то на всю сумму.
Буду писать как появятся новости
- А можно полюбопытствовать, на какую сумму митерферайн Вам выставил счёт и за что именно? Ибо я думала (но я не в курсе), что платится взнос и за этот взнос митерферайн разбирается с абрехнунгом и пишет письма по поводу абрехнунга. Получается они с Вас дополнительно ещё какие-то деньги запросили?
- И ещё вопрос, в суд Вы сами подали, или через адвоката? Если через адвоката, он от митерферайна или отдельный?
Ежегодный членский взнос в ферайн составляет 100 евро. Членство покрывает - переписку, оценку правовую, анализ абрехнунга и контрактов, любые судебные издержки с франшизой 180 евро (я плачу фикс 180, остальное ферайн). Ферайн пишет многочисленные письма и пытается с точки зрения закона урезонить сторону. Если это не помогает то дальше передается суд и страховка от ферайна). Естественно работает квалифицированный адвокат специализирующийся в этом вопросе. На основе переписки ферайна адвокат подает иск в суд. У ферайна есть список проверенных адвокатов, которые специализируются на жилищных делах, они их рекомендуют.
Осадки обильные, холод, Фермитер начал танцы с экспертом. Сначала заявила что я и мой адвокат не должен присутствовать во время визита эксперта, на что ответили что имеем право и будем в назначенное время со всеми объяснениями.Потом было заявление что вся семья болеет короной но выздоравливает и очень слаба. Перенесли визит эксперта на 23 марта. В то же время был получен абрехнунг за отопление за 2019 с внушительными цифрами на отопление (это скрывалось фермитером). Если бы она его не представила был бы иск на всю сумму оплаченную в 2019г. Естественно это было транслировано в суд, а разница выставлена к возмещению. Раз начались танцы с экспертом, это значит она понимает все и осознает потенциально выкинутые на ветер 5к на эксперта.
Вот у меня мысли (переписка e-mail с признанием проблемы и обещание устранить неисправность, подложные данные во время процесса и др) о том что она заведомо знала о проблеме (легко доказуемо согласно предоставленным документам в суд), обещала ее исправить, контрактом было установлено обязательство жить там как минимум 3 года. Могу ли я вкачать за преднамеренный ущерб здоровью (документы от врача), за моральный ущерб (меня обвинили в том чего я не делал и подали иск против меня). Первое я оцениваю 500к, второе 100к. Но я знаю что Германия социальная страна и мне не дадут разделаться с теткой.
Могу ли я вкачать за преднамеренный ущерб здоровью (документы от врача), за моральный ущерб (меня обвинили в том чего я не делал и подали иск против меня). Первое я оцениваю 500к, второе 100к. Но я знаю что Германия социальная страна и мне не дадут разделаться с теткой.
да-а халява она такая. На собственный домик не хватает всего лишь 500к ?
Дата абрехнунга фермитеру за отопление Март 2020. мне он был предоставлен вчера. Я могу требовать его 1.01.2021, пока ферайн раскачался написал, они были вынуждены ответить иначе я бы подал в суд на всю уплаченную сумму. И как бы вопли о том что я не топил вообще сомнительны...
на домик у меня хватает, я предпочитаю кеш или бумаги правильные купленные в правильный момент. недвижимость на мой взгляд в определенный момент становится пассивом, который лучше вовремя скинуть.
но в этой игре с теткой нужно четко осознавать шансы (тщательно проконсультироваться с адвокатами) дадут ли мне отжать и сколько.
но в этой игре с теткой нужно четко осознавать шансы (тщательно проконсультироваться с адвокатами) дадут ли мне отжать и сколько.
не дадут -в Германии нет морального ущерба. И здоровье берегут с детства - кто его знает из какой нищеты вы в Германию прикатили.
обломала мечту о 500к плюс 100к кэшом получить ?
По имеющимся двум делам я доволен адвокатом. Но что я понял наблюдая за моим адвокатом и адвокатом противоположной стороны. По сути адвокату безразличен исход дела (и моему в том числе). Адвокат (противоположной стороны) просто транслирует бред тетки без переформатирования в удобоваримый формат. Я спровоцировал тетку подать на меня в суд, чтобы она несла все бремя расходов и маховик раскручивался за ее счет. Просто заявил что не буду платить, буду жить бесплатно пока она не исправит потоп и влагу. Она испугалась подрядила адвоката, ему заявила что я ничего не плачу, квартиру испортил и меня надо выселить. Сам вкатал бумагу адвокату о своем крайнем беспокойстве и снижении аренды на 45%. 31 ноября 2019 я съехал, 1 декабря 2020 они подали иск о выселении. Соответственно иск пошел лесом. Они заявили что я снизил аренду и испортил квартиру. В ответ я вывалил переписку за 11 мес с признанием проблемы, заключением гудахтера и др. Была проблема, которая не устранялась, игнорировалась и вкачал снижение аренды за весь срок начиная с дня когда я сделал репорт. Тетка подоплеку всю не рассказала адвокату. И потом тетка начала чушь писать, которую адвокат просто транслировал о том что я не проветривал и не топил (что доказать не удалось и суд назначил независимого эксперта за 5к из кармана тетки), дальше было много воды.
То есть даже имея хитроумный план и трактат на 10 листов, адвокат его транслирует. Но если это бред то лучше этого не делать.
Аналогично и с моими хотелками 500к на здоровье и 100к на моральный, возможно это тоже бред и мне надо все взвесить все и изучить. Может поставить символические суммы на порядок ниже или переработать в правильном ключе.
нет это меня совершенно не привлекало. я взял чемоданчик и как поросенок Петр уехал. с тем что я там наделал меня бы или посадили лет на 20 или новичком траванули за удар по всей оборонной отрасли духовной:) не исключаю что потенциально и здесь могут добраться. то есть я сюда приехал не за пособием а для сохранности и продолжения своей деятельности :)
поживут в квартире и докажут что это вы довели до такого состояния. У них такой сырости не заведется.
А цыплят по осени считают. В итоге все расходы возложат на вас- Так что копите деньги а не мечтайте о халяве.
Был уже на форуме такой халявщик. В итоге ему, как социальщику, даже процесскостенхильфе не дали. Все расходы оплатил из своего кармана. Тоже хотелка на моральный ущерб стояла.