Я настоятельно рекомендую с историей дружить. А она всегда права, без исключений и без доказательств

На каких временных интервалах будем дружить с историей? Если на интервалах столетий, то этажность растет.

Кстати в районе Solnn прекрасные, современные, очень модерновые 10-этажные дома, если Вы из Мюнхена, то знаете.

Или Вы не из Баварии и проблем наших не знаете?

А как Вам ФФМ, Лондон, етц?

А так да, спасибо за рекомендацию! ;)

Все это очень логично, если учитывать что товарищи которые заполонили Германию очень бешено и интенсивно плодятся..

Просто если гипотетические высотки вокруг Мюнхена строить, как дешевое жилье для социальщиков-то да, будет гетто. А если строить как жилье для работающих специалистов-то гетта не будет.

Вы же прекрасно понимаете, что это утопия.

И в те 50-60 года, когда в Германии строили такие многоэтажные посёлки, тоже никто не предполагал и не хотел гетто. Хотели именно для работающих простых людей.

На каких временных интервалах будем дружить с историей? Если на интервалах столетий, то этажность растет.

Нет, столетия меня не интересуют. А вот развитие таких многоэтажных посёлков на окраинах больших городов лет через 10-20 после их постройки очень показательно.

Ещё раз, мы же не говорим про небоскрёбы, возведённые именно в центре крупных городов. Это совсем другое. Это Манхэттен, Франкфурт с банковскими кварталами итд.

Это прекрасный наглядный пример социальной селекции по карманному признаку.

Есть достойные многоэтажки, не превратившиеся в гетто. Штуттгарт, Im Assemwald

https://de.m.wikipedia.org/wiki/Asemwald

Entgegen zahlreicher Negativbeispiele für den Geschosswohnungsbau der 1960er- und 1970er-Jahre hat sich Asemwald zu einem begehrten Wohnort entwickelt, der eine sehr hohe Wohnqualität besitzt.

Тут одно маленькое отличие Hannibal-Siedlung от других: это Eigentumswohnungen. Этим всё объясняется. Отбор по карманному признаку действует.

в мюнхене на самом деле есть высотки, куда народ рвётся жить. яркие примеры это дом художников около зоопарка или friends tower около donnersberger brücke

Бесспорно. Мы сами долго в Köln в высотном дорогом доме жили и сейчас там сдаём квартиры.

Речь о других постройках: районная застройка высотками от города (keine Eigentumswohnungen), чтобы дешёвое жильё создать. Вот это в прошлом всегда к гетто приводило.

Тут одно маленькое отличие Hannibal-Siedlung от других: это Eigentumswohnungen. Этим всё объясняется.

Именно. У каждой вещи должен быть хозяин. Он может там сам жить, может сдавать. Это и есть гарантия качества.

Тут же никто не писал, о "дешевом жилье" тут писали о жилье, которое по карману работающему специалисту.

А вы сразу завели речь о районах для люмпенов и гетто...и обвинили в этом многоэтажки.

С чего бы это они начали передавать каким то инвестфондам 😀?

Продавать.

Тут же никто не писал, о "дешевом жилье" тут писали о жилье, которое по карману работающему специалисту.

По карману это как: дёшевая мита или дешёвая покупка?

Если мита, то это будут квартиры от какой-то организации, где обычно около 20% должны быть сданы с WBS. Будет потом гетто.

Если покупка, тогда дело другое. Гетто не предвидится. Но возможно, что и это специалистам будет не по карману.

По карману, это то, что может себе позволить человек с 50К в год. Скажем квартиры площадью от 60м и с арендной платой от 1000 в месяц.

Думаете гетто образуется в таких условиях?

Если мита, то это будут квартиры от какой-то организации, где обычно около 20% должны быть сданы с WBS. Будет потом гетто.

Когда 20% с WBS живут, то они наведут такую атмосферу, что оставшиеся 80% будут пытаться оттуда свалить.

Когда 20% с WBS живут, то они наведут такую атмосферу, что оставшиеся 80% будут пытаться оттуда свалить.

Не всегда, но, как правило, так и есть

Ну то есть проблема не в высотках, а в WBS?

Получается, что в результате такой чудной политики без жилья останутся и реальные обладатели WBS и гипотетические специалисты? А в плюсе-наследники мюнхенской недвиги и спекулянты ей же?

Пичалька.....

Ну то есть проблема не в высотках, а в WBS?

Человеческий фактор. И ничего не поделаешь.

нп

Зацените домик, может у родителей на участке потавит и сдават*. стоит в 3 раза мен+ше, чем самая захудалая однушка в Берлине.

https://www.facebook.com/marketplace/item/153982612987058/...

Паркет наш, ёлочкой! Годится.😉

А почему нет? Если есть место на участке, то 500,- в нормальном месте брать можно. Отопления там особо не надо, а штром и воду отдельно.

Только подключиться надо к канализации. И подумать об Einwohnermeldeamt, Bauamt und Ordnungsamt. Тут могут быть проблемы.

Очень классно. Главное: прицеп на колесах без фундамента не требует разрешений и налогов. Теоретически, неудобный для строительства участок - самое то! Дом на участке должен занимать макс. 40 % места, а этот можно приткнуть везде. Подключения организуются внешние, через шкаф. Для пущей убедительности придать яхтенную или катамаранную форму и отделку. Очень много народу живет в приморских городах в маринах на яхтах и катамаранах, цена 300,-€ в месяц.