Ищем сравнительно не долго, около 3 мес. Или это долго?) Смотрели первый дом только. Просто тут ещё и положение супер, 2 мин до работы. По поводу скидки вот и думаю, чтобы не увели, если уж брать надумаем. Там ещё люди приходили на просмотр конечно. Жена говорит, скаже 120 тыс. но мне кажется, это слишком много. Там стоит конечно в цене VB. Я думаю, если на сумму нового отопления скинуть. Около 12-15 тыс. я посмотрел новое масляный котёл.

Вот это да, даже больше предлагали, и то не досталось?😳Ну да, тут конечно местоположение играет роль, практически центр. А не знаете случайно, чисто теоретически интересно, если сносить дом, сколько это стоит

Спасибо за ссылку по стоимости земли. Потому что так сравнить не получается, предложений по продаже земли нет в городе. Но тут не понятно. Если смотреть по ссылке, получается 57 тыс. И что же, 100 тыс дом, которому 100 лет? Я почему то думал наоборот, земля в этом случае дороже выходит.

А не знаете случайно, чисто теоретически интересно, если сносить дом, сколько это стоит

Опять же зависит от размера дома, из чего он построен и от того, кого нанимать будете. Грубо говоря, если дом небольшой, то примерно тыщщ 10.

Но это не всегда имеет смысл. Иногда может оказаться, что дом выглядит не очень, но, к примеру стены и ещё какие-нибудь части крепкие и добротные. Тогда вычищают, только ненужное, а добротное и подходящее оставляют.

Т.е. земля по "Борису" стоит 71,25 евро за квадратный метр? Если так то за постройку под снос 100к дороговато. Тогда нужно действительно смотреть, что из этой постройки Вы сможете оставить и использовать. Раз уж отопление и электрика нужно будет менять, то посмотреть ещё и крышу, посмотреть есть ли где сырость, подвал (если он есть) на предмет сырости посмотреть. Потому что если постройка добротная, то 100к нормально, а если там мокрая плесневелка под снос, то санирунг может обойтись очень дорого и смысла не иметь.

Ну так не сказать конечно, что под снос. Конечно, вложить много надо, если все прям менять. А может и со старой крышой остаться, тогда уже конечно меньше вложений. Ох, сложный вопрос. Вот кстати фото дома.

Лично мне домик на фото нравится. Глянуть, чтобы черепица на крыше целая была, что грязная не так страшно, ну и на сырость посмотреть и из чего стены. А подвал есть?

Сносить? То есть за 200 килоевро купить, затем снести за 30 тыщ и построить за 200 тыщ новый дом? Плюс гаражи и сады с террасами, итого поллимона.
Или я чего то не так понял?

Вполне симпатичный домик. Крыша прямая, без искривлений. Если не течёт, то может ещё очень долго простоять.

Вам ещё надо много домов посмотреть, чтобы понять суть и научится чуять нутром, что есть хорошо, а что плохо.

В первую очередь надо на место смотреть. Потом на площадь дома. И только после этого на состояние: подвал, крыша, стены. Если сухие, то ок.

И только потом на такие "мелочи", как отопление, окна, полы, обои.

Нет никаких предписаний, когда перестилать крышу или менять трубы. Это сугубо индивидуально. Может и 100 лет прослужить.

Надо только иметь сумму Х в заначке на непредвиденный случай.

подождите сносить, прилично выглядит снаружи, а второй этаж жилой

А сейчас из за экологии случайно масленное отопление не запретили? Я краем уха слышал вроде как всем надо на газ переходить

Ещё нет. После 2026 года нельзя будет новое масляное ставить. Но и государство до 60% субсидирует.

Да, черепица вроде целая. Подвал есть, но не подвал прям как обычно бывает, а как погреб можно сказать, квадратов 5 наверное. Но там сыровато было конечно.

После 26 года наверно обязаловка всем на газ переходить? И вроде как дом утеплять надо по новым нормативам?

Да нет, про снос я чисто теоретически спрашивал. Ну или может лет через 15-20.

Вот это да, 120 тыс. Я смотрел тут примерно, пишут около 30 тыс.

Не, те немцы на 80 тыс. сначала договорились. Может стоимость черепицы 30 и будет, не знаю, а разобрать, утилизировать, да еще и дерево пришлось сменить, обработать химикатами, окошко добавили в крыше... Это вот только плитку в ванной сменить 30 тыс. получится с материалом, ну а чтобы крышу - не верится. Да и тут часто пишут сами строители, люди с руками, которые себе сами могут крышу перестелить или подшабашить, но люди ж с гарантией хотят, тем более такие работы с налогов списать можно - выгодно все официально оформить.

Вот у меня соседка только за покраску 1.5 дома 12 тыс отдала, 1 мастер был и помощник,леса в отдельной фирме заказывали. А у нас 1-эт. дом, мы белую краску для фасада купили, сами покрасили дом и гараж, получилось, вместе с кистями, валиками и т.д чуть более 100 евро на все.

можно сказать, квадратов 5 наверно

И на 5 кв. м танки для масла поместились, или где баки находятся?

Второй этаж жилой, там две комнаты, туалет и кладовка.

... Это вот только плитку в ванной сменить 30 тыс

Плитка из иранского мрамора?

Внешне мне ваш домик очень нравиться.