Расторжение аренды
Подскажите пожалуйста, достаточно ли отправить уведомление о прекращении аренды по e-mail? Если контракт аренды оформлялся через агента, то ему же и отправлять уведомление или все же непосредственному владельцу которого никогда не видел?
обычно за три месяца надо предупреждать. Кстати параллельный вопрос по теме, скажите пожалуйста, кто в курсе, нужно ли красить все стены в белый цвет? Или достаточно просто оставить ухоженный ремонт с обоями? Я слышала, что незаконно требовать от арендосъемщика красить всю квартиру в белый цвет снова
а если получили квартиру "в убитом " 😁 Ремонта не было, мы сами всё шпаклевали и красили. Нас это устроило.Однако для Джоба они написали что ремонт есть и нам просто на руки дали деньги, чтобы мы сами всё доделали (был ремонт наполовину)
Ремонта не было, мы сами всё шпаклевали и красили.
Однако для Джоба они написали что ремонт есть и нам просто на руки дали деньги, чтобы мы сами всё доделали (был ремонт наполовину)
т.е. вам сдали квартиру в чистом состоянии (вам дали денег или строителям, роли не играет)
сдать надо в чистом, белом виде, без пятен от дюбелей.
Подскажите пожалуйста, достаточно ли отправить уведомление о прекращении аренды по e-mail?
Нет, не достаточно. Письменная форма обязательна, с оригинальной подписью,
Если контракт аренды оформлялся через агента, то ему же и отправлять уведомление или все же непосредственному владельцу которого никогда не видел?
Непосредственно владельцу, агент тут вообще не при делах.
а в митфертраге слабо посмотреть?
И не путать две вещи: управление квартирой (Verwaltung) они представляют хозяина, им тоже можно посылать, а ТС имеет ввиду агента, через которого он снял квартиру ( Makler) для него все потехи закончились с подписанием договора аренды.
Фермитер должен быть указан с полным адресом
Мы снимали квартиру через управляющую компанию. И всегда контактировали только с представителем этой компании (какие-то проблемы или перересчет за коммуналку).
Но в договоре аренды стоит имя и полный адрес владельца квартиры.
Я сейчас посмотрела - подтверждение о расторжении договора аредны пришло от управляющей компании.
Значит у них было на это право.
Так что, Автор, связывайтесь с теми посредниками и узнавайте всё досконально.
зы. Я что-то запуталась в никах создателя этой темы.
Хочу уточнить кое что. Владелец квартиры старая бабушка, которая находится вроде бы в доме престарелых (точно не знаю, со слов агента). В контракте указан её адрес и там возле адреса написано vertreten durch и левое имя человека (не агента!), он имени которого вроде бы заключен договор. Как можно в письме указать один адрес и двух разных людей если по адресу не бабушка живет а ее представитель (на всякий случай)?
В контракте указан её адрес и там вeзде адреса написано vertreten durch и левое имя человекa
Вот туда и пишите. А с чего вы взяли, что имя левое?
Доп. Вопрос: кого вы имеете ввиду под "Агент"?
Verwalter (домоуправляющий) или Makler (посредник при сдачи квартиры)
Момент важный т.к. задачи маклера прекращаются с подписанием договора о аренде, что потом это его никак не интересует и он не за что не отвечает.
Фервальтер это тот, кто занимается с митером после заключения договора.
параллельный вопрос по теме, скажите пожалуйста, кто в курсе, нужно ли красить все стены в белый цвет? Или достаточно просто оставить ухоженный ремонт с обоями?
если квартира была без обоев, то и сдавать без обоев.
У нас знакомые как то приняли квартиру с обоями, формиторы уговорили мол обои новые жалко сдирать. Ну посмотрели знакомые, внешне выглядело не плохо, согласились. Въехали, стали обставляться и их привлёк пузырь на одной стене возле окна, аккуратно оттянули и пришли в ужас, там всё черно, потянули ещё, в итоге под обоями плесень по всей квартире. Они звонить фермитору, а тот мол вы сами приняли с обоями, вот сами и делайте ремонт сами.
Я слышала, что незаконно требовать от арендосъемщика красить всю квартиру в белый цвет снова
если цвет не броский то можно оставить, а если чёрный, красный, зелёный и т.д. то перекрашивать надо.