Дано: есть квартира в Москва, сдается и приносит на данный момент около 500евро, в месяц (были годы и 1000 приносила, но рубль в последние годы падает). Что делать с ней: продать за 100-110т. евриков сейчас и вложить деньги тут в недв. Германии или продолжать кассировать и продать лет через 10-15, когда уже с Родиной совсем мало что будет связывать. Сейчас, когда бываю в столице РФ, живу у родителей в гостях, они же и занимаются сдачей, но им уже под 70ть.

есть шанс попасть под реновацию?

Нет, дом 2004г. с видом на Москву реку. Но панелька

За 110 к€ сейчас в Германии не купить недвижимость в нормальном месте, которая 500,- в месяц приносит.

Но доход от недвижимости в Германии - величина предсказуемая, с перспективй скорее роста, чем снижения.
А вот дохд от недвижимости в Москве напрямую зависит от скачков рубля, а скачет рубль даже в среднесрочной перспктиве исключительно по наклонной.

1-2 очередных неожиданных пакета сакнцкий и 110 к евро могут внезапно превратиться в 55 к, а 500 евро в 250.

нет смысла продавать

вы про перспективу роста ell расскажите. Очень интересно, что она вам о особенностях аренды квартир в Берлине расскажет...

+1

Мне не очень интересно. Вот если б кто рассказал, упадёт ли рубль за следующие 5 карт серым в 2 раза, было бы интересно.

То что ничего нормального за 100т. здесь не купишь это да, но взяв под низкий % и добавив еще под 100 можно купить у меня в городе Doppelhaushälfte или минидомик, будет около 600+евро приносить плюс Wertsteigerung гарантированнее, чем в Москве. Вот примерчик:

https://www.immobilienscout24.de/expose/125096397?referrer...

Продавать однозначно.

Оказывается ваш Ной-Мюнстер огромный город по меркам севера...

И вот прям вчера вечером их новую тюрьму по телевидению показывали.

я бы не трогала квартиру, приносящую такой доход (кстати, а почему так дешево - 100 тыщ?, сколько метров?). В Германии неизвестно что после короны будет. Курсируют предположения, что будут тех, у кого что-то есть, очень прижимать и заставлять делиться. Ну и как возможность вернуться назад в случае чего.

Курсируют предположения

Я бы таки между "на заборе написали" и реальным графикм курса рубля за последние сколько угодно лет все же исходил из последнего, а не из написанного на заборе\обсуждаемого бабками на лавочках.

а рубль стал меньше опять сильно

Квартира 42м.кв, возвращение не предвидется, так как муж немецкий и в Россию изначально никогда не хотел и трое детей тут уже в местную жизнь интегрированы. В раскулачивание из-за короны я не верю, ну может будет новый налог, типа corona-solidaritätszuschlag разве что.

так как муж немецкий

-----

Это проходяще...

трое детей тут

-----

Хммм... если кто-то из них достаточно умный для бизнеса с Россией - спасибо за продажу скажут однозначно...

Если вас на данный момент нет точного плана и предназначения для этих денег, то оставьте как есть.Имхо.

Хммм... если кто-то из них достаточно умный для бизнеса с Россией - спасибо за продажу скажут однозначно...

Извините не поняла, какая связь между наличием квартиры в Москве или бизнесом в России?

Присоединяюсь к мнению Базилио. Москва была, есть и будет притягивать новых жителей. Как бы не менялся рубль, цена на жилье там в конечном счёте будет равняться на доллар. Как только (если) в России станет легче дышать - цены взлетят.

В конечном итоге попросите мужа рассчитать доходность на вложенный рубль евро.