Deutsch

Брать ипотеку с новым Niederlassungserlaubnis кто пробовал?

1408  
arrmjam прохожий21.01.21 10:59
NEW 21.01.21 10:59 

Народ , кто уже сталкивался с такой ситуацией? Недавно получил свой долгожданный Niederlassungserlaubnis и заметил что там пропала слово Unbefristet, вместо этого написано срок действии карты которая в свою очередь привязана к паспорту , вроде все логично , на стоило мне попробовать кредит на дом брать, мне отказали аргументируя , что срок у меня ограничен по времени т.е 10 лет. Теперь думаю , как можно обойти этот дурацкий закон. Кто нибудь сталкивался с такой ситуацией , так как закон о том что слово Unbefristet больше не будет на карточках появился буквально 2019-20 годах , всем заранее спасибо

#1 
edvin01 коренной житель21.01.21 12:49
21.01.21 12:49 
в ответ arrmjam 21.01.21 10:59

Какой закон обойти? ПМЖ само по себе согласно закону о пребывании бессрочно. А срок действия карточки ограничен сроком действия вашего паспорта, номер которого в карточке записан и так всегда было. Попробуйте это объяснить вашим кредиторам или поищите более понятливых.

#2 
arrmjam прохожий21.01.21 12:55
NEW 21.01.21 12:55 
в ответ edvin01 21.01.21 12:49

проблема в том , что все зациклились именно на слово Unbefristet. Я понимаю как бы, что Niederlassungserlaubnis и есть Unbefristet , но банк не хочет видеть графу Gültig bis, а закон о том что с карт убирают это слово вышел буквально в конце 2019 .

#3 
herrarzt коренной житель21.01.21 13:05
herrarzt
NEW 21.01.21 13:05 
в ответ arrmjam 21.01.21 10:59

Меняйте банк. Или хотя бы бератера

Viele Menschen schwimmen mit dem Strom, manche dagegen. Ich stehe mitten im Wald und kann den Fluss nicht finden.
#4 
edvin01 коренной житель21.01.21 13:10
NEW 21.01.21 13:10 
в ответ arrmjam 21.01.21 12:55

Если у меня перзоналаусвайз действует до 2021 года, кому-то придет в голову, что у меня гражданство тоже этим сроком ограничено? Ну попался вам некомпетентный сотрудник. Сходите к другому. Закон распечатайте и покажите. Параграф 8.

#5 
arrmjam прохожий21.01.21 13:12
NEW 21.01.21 13:12 
в ответ herrarzt 21.01.21 13:05

и аргумент отказа от постбанк был интересным , мол а вдруг вы через 10 лет не захотите остаться в Германии. А то клиент с немецким паспортом или с картой где стоит слово Unbefristet, через 10 лет если захочет не может , так же не захотеть остаться в Германии .

Лишний геморой придумали просто , теперь всем кто после 20 года получит пмж , будут как понимаю аналогичные проблемы

#6 
Наталья К завсегдатай22.01.21 04:51
NEW 22.01.21 04:51 
в ответ arrmjam 21.01.21 13:12

вам просто попался не компетентный сотрудник.
я получила ПМЖ в июне 20, а ипотечный кредит в ноябре.
С помощью финанцбератора. Если интересно рекомендации, пишите в лс

PS. Вам услуги финанцбератора бесплатны, ему банк платит комиссию.

#7 
Marusja_2010 коренной житель22.01.21 06:18
Marusja_2010
NEW 22.01.21 06:18 
в ответ Наталья К 22.01.21 04:51
PS. Вам услуги финанцбератора бесплатны, ему банк платит комиссию.

Ну для прозрачности реальности, я бы ещё дописала, "а вы оплачиваете финанцбератора банку-из ваших ипотечных процентов".

#8 
Kalych гость22.01.21 11:02
NEW 22.01.21 11:02 
в ответ arrmjam 21.01.21 10:59

Банки дают кредит с временным ВНЖ. Просто нужно найти банк. Я получал кредит с BK. Коммерцбанк дал. Просто возможно хороший бератор и индивидуальный подход. Я через Check24 получал. Вот кредит на машину у меня получить не удалось ни в одном банке. Давали только до конца ВНЖ. Вернее был одно предложение, от Targobank под 10.5% годовых:)))).

#9 
Наталья К завсегдатай22.01.21 11:59
NEW 22.01.21 11:59 
в ответ Marusja_2010 22.01.21 06:18
я бы ещё дописала, "а вы оплачиваете финанцбератора банку-из ваших ипотечных процентов".

если из тех 1,16% годовых, что плачУ я, банк готов платить комиссию финанцбератору, у меня возражений нет.

когда я искала сама, мне % предлагали больше.

#10 
  Авиталь постоялец22.01.21 20:50
NEW 22.01.21 20:50 
в ответ arrmjam 21.01.21 10:59

Мой папа получил сегодня свою карту, я ещё не видела, он говорит, что тоже ограничение по сроку действия паспорта. Но дополнительно ему выдали Zusatzblatt, на котором стоит unbefristet.

#11 
Marusja_2010 коренной житель22.01.21 21:43
Marusja_2010
NEW 22.01.21 21:43 
в ответ Наталья К 22.01.21 11:59

ну у меня такой же опыт.

#12