Поиск социальной квартиры до переселения. (Обмен опытом)
Добрый день, уважаемые форумчане!
Поделитесь, пожалуйста, есть ли у кого-то опыт поиска социальной квартиры (или даже комнаты мне не принципиально) ДО переезда в Германию. Меня интересует город Кельн. Знаю, что город большой и квартиру там в принципе найти очень трудно. Мой выбор еще ограничивается, однако, тем что я планирую переезд одна, а значит мой поиск сужается до квартир с площадью не более 50 м2.
Прочитала еще, что для подойдет не любая квартира, а та что mit WBS. Как узнать, что данная квартира/комната подходит?
Сколько должна стоить социальная квартира? Все что я нашла -- это различные калькуляторы расчета, в которые можно указывать любую стоимость жилья и в зависимости от этого размер Wohngeld меняется.
(Договор будет заключать моя подруга, которая живет в Кельне, но поиском квартиры она попросила по возможности заняться самостоятельно)
Заранее благодарю за любую помощь и комментарии!
(Тему все равно перенесут в ЖиН, поэтому отвечу здесь.)
Если вкратце - никто не сдаст социальную квартиру человеку, не проживающему в Германии. Я понимаю, что вы еще ничего не знаете, но подруга ваша чем думает?
Второе, не все квартиры, проходящие по нормам джобцентра, требую WBS или являются "социальными". Но и обычную квартиру вам никто не сдаст в расчете на будущий переезд и будущее пособие от джобцентра.
Тем более в Кельне. Там социалки ждут годами, а на просмотры к частникам приходят сотно желающих.
Единственный призрачный шанс найти что то удаленно, это найти меблированное жилье на ограниченный срок и заплатить всю аренду вперед.
Ищите в гугле по Köln + Wohnen auf Zeit.
по приезду, переоформить на Wohngeld. Такое возможно?
Если фермитер согласится, что маловероятно.
И не будет у вас никакого вонгельд, а будет пособие от джобцентра, алг2. Вонгельд доплачивают тем, у кого маленькая зарплата или другой вид дохода.
Посмотрите на досуге -
https://www.zeitwohnen.de/moeblierte-wohnungen-koeln/?gcli...
https://www.thehomelike.com/search/DE/Köln?country=DE&east...
Прочитала еще, что для подойдет не любая квартира, а та что mit WBS
Вы поняли не правильно. Для того, чтобы снять социальную квартиру, нужно WBS. Без WBS социальную квартиру не сдадут. Но чтобы квартиру оплачивал социаламт она не обязательно должна быть социальной. Это может быть любая квартира, по стоимости аренды (и размерам) не превышающая соц нормы для вас
Что касвется социальной квартиры, то это обычно стоИт в самом обьявлении на квартиу "mit WBS" или вам скажут это, если вы позвоните в их бюро.
Все что я нашла -- это различные калькуляторы расчета, в которые можно указывать любую стоимость жилья и в зависимости от этого размер Wohngeld меняется.
Это с другой оперы. Вонгельд вас не касается. Вам нужны соц нормы по жилью для вашего города. Обычно это есть на интернет странице соц ведомства города.
Договор будет заключать моя подруга, которая живет в Кельне, но поиском квартиры она попросила по возможности заняться самостоятельно
ИМХО, Сомневаюсь, что это возможно, если квартира будет сниматься на ваше имя. При сьеме квартиры фермитеру нужно подтверждение того, что квартира будет оплачиваться. Если вы будете на пособии и планируется, что за квартиру будет платить соц ведомство, то вам нужна будет справка-обязательство от соц ведомства, что они будут оплачивать эту квартиру для вас. Но пока вы не стоИте у них на учете, никакого поручительства вам что-то оплачивать они дать не могут. Вы сперва должны приехать, прописаться в городе, пойти по месту прописки в соц ведомство, там зарегистрироваться. И только после этого вы будете иметь право на какую-либо помощь от соц ведомства, в т.ч. на письмо-подтверждение для фермитера. Да и WBS, если вы будете снимать соц квартиру от гезельшафта, вам без вашего присутствия, сомневаюсь, что дадут
Прописаться дадут без проблем(после лагеря, разумеется) и для Фридлянда будет ОК, лишь бы Митфертраг был.
Ответ к сожалению не правильный.
Если кто-то сдаёт квартиры давно как
фериенвонунг и у него есть бештандшутц,
то как только он пропишет кого-то в
этой квартире он сразу теряет это право.
Из собственного опыта пишу.
Когда-то помог людям и потерял одну
квартиру, сдаю теперь её в долгую с мебелью.
Т.е сдатчики в кёльне это знают, а
в других регионах может не так
строго следят за этим.
Спасибо. У меня есть немецкий, не идеальный, но достаточный для повседневности. Я академик, мне бы не хотелось посуду мыть =) А для поиска работы по профессии нужно время =) Да и уровень языка немного вытянуть за это время хотя бы до С1. И мой вопрос был не о работе, но спасибо за рекомендации =)
Выше вам уже все правильно написали . От себя ( проживаю в Кёльне давно) добавлю - во Фридланде вас могут сюда распределить - если у вас уже кто-то тут есть - родственники, подтверждающие что тут живут ( что вам тут рады) которые например смогут доехать в Кёльн- Дельбрюк и поговорить с Hausmaster в общаге , я точно знаю , что там есть комнаты , родственников устраивала , когда корона началась , они там пока и живут ,и я бываю там периодически , по поводу социальной квартиры- вам положено -530 евро , но таких квартир у нас сейчас не найти ! Даже с WBS .... в Дельбрюке есть социальный работник девушка говорит на русском и помогает с документами. Комнаты достаточно большие для проживания одному . Есть -кровать -шкаф -стол -плитка и плюс выдают постельное новое и на первый день продукты .
может ли джобцентр оплачивать комнату в ВГ?
Может
Да и социализироваться будет проще с соседями =)
Хм-м. Вы в Кельне ВГ смотрели? В приличное ВГ попасть сложнее, чем в отдельную квартиру.
Так как, в этом случае, вы проходите отбор/кастинг не у одного хозяина, а у нескольких сожителей одновременно. Со всеми их вкусами и привычками.
А если это мульти-культи хавира... 😀 Вы любите запах жареной тухлой селедки?
Зечем?? Джобцентру понравится и потом добиться оплаты отдельной квартиры будет весьма сложно, т.к. но повышение расходов они идут очень не охотно, типа, раз раньше хватало жить скромнее, так пусть и дальше так живёт. Не делайте глупостей, снимайте полноценное жильё, на которое тмеете право, а то так и застрянете в коммуналке потом, с соседями вдруг не уживётесь (мало ли какие порадутся), а переехать, будучи на пособии, бадет очень сложно. Квартиру, будучи на пособии, снимать нужно очень тщательно. Лучше пожить в хайме, пока не найдешь, что нужно, чем хватать первую попвашуюся, лишь бы в хайме не жить.