Nebenkostenabrechnung за один месяц
Никогда не сталкивался. Я сюда приехал как Fachkraft в 1999 г и, к счастью, ни дня не был безработным или, тем более, социальщиком.
Если вы дискутирует социальные вопросы, которые вас на прямую не затрагивают, то никто не мешает предварительно ознакомиться с социальным законодательвом в открытом доступе.
Там же вы можете узнать, что каждому получателю социальных пособий допускается иметь ещё и имущество.
Например, получателю GSiA - до 5000 € на каждого и в пределах этой суммы м/б и машина.
Kaltmiete - 350, Heizung 90, Nebenkosten - 90.
Зато за отопление 210
Вы в год за отопление платите 90×12=1080. Но пользуетесь им 3-4 месяца. Т.е 1080 ÷4= 270. Примерно ваши 210. Просто выглядит так дорого т.к вы в тёплые месяцы, когда отоплением не пользовались, его не проплатили вперёд.
Про ремонт уже сказали, вы получили квартиру с условием что ремонт делаете. Если это вас не устраивает, надо выложить не соглашаться
С вами очень сложно спорить, вы никого не слышите. И правда у вас одна-ВАША.
Мы когда переезжали, нам тоже ключи раньше дали, не из-за ремонта, а потому что мы(!) хотели вещи раньше перевезти. На новой квартире сразу сняли показания счётчиков воды и отопления и через год в NK Abrechnung-е стояли именно эти данные, а не данные счётчиков, когда мы реально переселились. И это нормально. Мы получили ключи на неделю раньше и за эту неделю пользовались водой, хозяин не должен за это платить из своего кармана. В вашем случае вы(!) делали ремонт и тоже пользовались водой и отоплением, соответственно и платить вам. Вот если бы хозяин(!) нанимал работников для ремонта и они бы расходовали воду и отопление, он бы и платит. Вас выбрали только потому, что вы согласились сами сделать ремонт, других видимо этот вариант не устраивал.
По поводу Gartenpflege, спросите у хозяина на что уходят эти деньги, вы имеете право даже попросить посмотреть Rechnungen.
Н.П.
Уважаемые участники данной темы, что, так и будем соревноваться друг с другом, кто на другого больше говна выльет?
Я считаю, несправедливо унижать человека по его конфессиональному, национальному, возрастному или какому другому признаку. А также, подчеркивать его социальный статус. У нас у всех разные судьбы, да, кто - то не по своей вине, много лет работая на предприятии, не заработал хорошую пенсию и вынужден до конца жизни прибегать к помощи от государства.
А также, считаю, что если человек обратился на форум за помощью, изложил подробно свою проблему, а его за это и рэкетиром обзывают и другими обидными словами. Прошу заметить, что я, в данной истории, как бы пострадавшая сторона. Я вложила все свои сбережения в этот ремонт, что не хватило, добавила дочь. Они, втроем, весь месяц, с утра до позднего вечера трудились. Я не писала, что хочу потребовать деньги за ремонт с хозяина, я писала, что это было бы, в принципе, возможно. Я , наоборот, писала, что мне важней спокойная жизнь и что не собираюсь судиться.
Но, люди, что с вами? Перечитайте свои сообщения. Почему в вас столько желчи? Почему вы, в большинстве, пытаетесь повесить на меня то, чего нет и в помине?
Да, я признаю, красной тряпкой для быка стало то, что я написала, что хозяин грязный и неухоженный заходит через спальню. И это правда! Он всегда в рабочей одежде, очень грязной и грязных рабочих ботинках (другим я его не видела) заходит через террасу в спальню, где у меня на полу лежит белый ковер из Schurwolle. Кому такое понравится?
Мне очень жаль, что я была вами не понята. Я не имела и не имею никаких корыстных целей. Больше писать в этих темах не буду. Если кого чем обидела (я тоже человек) то прошу меня простить. Всем желаю хорошего Нового года. Будьте человечней, добрей и все у вас получится. Здоровья вам в это нелегкое для всех время!
Я считаю, несправедливо унижать человека по его конфессиональному, национальному, возрастному или какому другому признаку
А это что?
хозяин грязный и неухоженный
Vermieter малообразованный человек, написал корявым почерком в Mietvertrage
Вот такой малообразованный, грязный человек сумел же как-то заработать на четыре многоквартирных дома.
Вот такой малообразованный, грязный человек сумел же как-то заработать на четыре многоквартирных дома.
Именно потому что
Он всегда в рабочей одежде, очень грязной и грязных рабочих ботинках (другим я его не видела)
А не потому что сидит на диване с ножками на белом schurrwolle с накрашеными ногтями и проклинат всех и вся уповая на свою несчастную судьбу.
Прошу заметить, что я, в данной истории, как бы пострадавшая сторона. Я вложила все свои сбережения в этот ремонт,
вас кто-то насильно заставлял лезть в эту квартиру?
Всегда поражаюсь таким миетерам. - Пристроиться красиво в самом центре с парковкой , а потом права качать начинают (то их бедных заманили, то их бедных заставили вложить все свои накопления) .Зачем вы делали ремонт такой дорогой в чужой квартире?-она вашей никогда не будет.Когда будете съезжать-заберете с собой ламинат с ковриками и шкафчики из туалета.Это ваше.
перепутала ветки:)
Ещё раз к ТС.
У вас счёт сам Vermieter делает? Или у него Verwaltung? Скорей всего втрое, а это значит что где-то в бюро сидят работники и ничего не знают про ваш ремонт, но видят, что вода, отопление не оплачены. Они и выставляют счёт.
А Vermieter решил, что раз вам денег не жалко, то грех на вас и этот счёт не повесить.
Тем более когда этот ремонт был:)))
Одна надежда, что вспомнит и пожалеет.
Начнёт делать по закону, придётся вам платить.
И тут социал снова спросит, откуда деньги.
И тут социал снова спросит, откуда деньги.
Я не претендую на его деньги. Если бы встал вопрос денег, то он платил бы их тем, кто этот ремонт делал - моей дочке, ее бывшему мужу (специалисту в этом деле) и ее подруге, которые от социала не зависят.
ну вот.. значит ваш фермитер - это дочка, которая возможно вообще не в курсе ни про какой ремонт... у неё есть счёт - она отослала, кому положено.
значит этот дядька, который к ваам приходит - вообще вам никто!
я понимаю - вам обидно. Но я бы посоветовала всякую коммуникацию и общение с ним прекратить. А всё только письменно с фермитерШЕй.
на съёмной квартире в Германии
Съезжая с арендованной квартиры, жильцы обязаны снять со стен латексные краски и заделать все ранее просверлённые отверстия. Такое решение принял окружной суд Вупперталя (Landgericht Wuppertal, 9 S 18/20), основываясь на недавнем иске хозяина квартиры в городе Меттман (Mettmann).
Когда у жильцов истёк срок договора аренды, домовладелец обнаружил, что за время проживания они выкрасили стены в нескольких комнатах латексными красками, а также сделали 126 отверстий под дюбели. Арендодатель попросил ликвидировать отверстия и удалить покрытие, так как опасался, что краска этого типа способствует появлению плесени.
Жильцы прикинули, что снятие латексной краски — дело слишком трудоёмкое, и отказались выполнять просьбу. Тогда хозяин нанял маляра, а стоимость его услуг оплатил из залога за аренду. Возмущённые жильцы обратились в окружной суд, который, однако, отклонил их заявление. В окружном суде Вупперталя подтвердили это решение.
Согласно договору, арендаторам разрешили украсить квартиру по своему вкусу. Но при выезде они были обязаны подготовить квартиру для следующих жильцов так, чтобы тем было достаточно сделать косметический ремонт. Это стандартное правило при выселении со съёмной квартиры и, как правило, упоминается в договоре (часто говорится, что стены должны быть того же цвета, что и при заселении). Главное — не забыть дочитать до этого момента. Вообще в Германии при переезде с одной арендованной квартиры на другую вы с 99%-й вероятностью будете меблировать новую жилплощадь и выполнять технические работы вроде установки светильников (о том, как на всём этом сэкономить, мы рассказывали здесь).
Что же касается жильцов из Меттмана, то для них отягчающим обстоятельством стало то что они не стали выполнять просьбу арендодателя несмотря на то, что он дал на это время. Суд признал правым именно владельца квартиры, так как удаление латексной краски и выравнивание стен не относятся к категории косметических работ.
Всегда поражаюсь таким миетерам. - Пристроиться красиво в самом центре с парковкой , а потом права качать начинают (то их бедных заманили, то их бедных заставили вложить все свои накопления) .Зачем вы делали ремонт такой дорогой в чужой квартире?-она вашей никогда не будет.
Ну почему же. Ведь мы с Вами знаем реальный пример, как одна митерша так красиво пристроилась, что стала распорядительницей финансов своего фермитера (пытаясь защитить его, немощного, от посягательств корыстных друзей и прохиндеев из альтенхайма), так что дом и имущество по его скоропостижной кончине ей с мужем и детьми достались. Фермитерских заначек еще и на пару домов с каеном хватило, а из митерши-социальщицы получилась первоклассная фермитерша, которая всякий раз поражается безнравственности нынешних митеров и смело их здесь обличает.
