На какое состояние может рассчитывать Mieter в социальной квартире ?
Фермитер нас к этому обязал. Мы имеем право на Schadenersatz. Но скорей всего, ради мира, ничего требовать не станем.
никто вас под дулом пистолета не обязывал подписывать митфертраг.
И вы будете там жить и "проживёте" этот ремонт.
Но почему бы не попробовать скосить с фермитера 10 к€? Вам же со страховкой боятся нечего.
Или сомнения в правоте гложут?
никто вас под дулом пистолета не обязывал подписывать митфертраг.И вы будете там жить и "проживёте" этот ремонт.Но почему бы не попробовать скосить с фермитера 10 к€? Вам же со страховкой боятся нечего.Или сомнения в правоте гложут?
Зачем глупости пишите? Кого можно обязать подписать Митфертраг? А обязать отремонтировать квартиру, можно. "Сомнения в правоте " не гложут. Не хочется мне нервотрепки с фермитером, нам здесь еще жить. Сколько уж осталось. Хотя, внутренне, чувствую несправедливость, не ко мне, нет, а к моей дочке, она все на себя взвалила. А ей и без меня нелегко.
Не хочется мне нервотрепки с фермитером, нам здесь еще жить.
Ну вот и решитесь, что вам важнее, наслаждаться отремонтированной квартирой с золотыми ручками или же борьба за ущемленными по-вашему мнению права
Хотя, внутренне, чувствую несправедливость, не ко мне, нет, а к моей дочке, она все на себя взвалила
Здесь тоже вермитер виноват, что вы захотели именно эту неотремонтированную квартиру? Никто ж не принуждал обещать ему ремонт сделать только, чтобы вермитер вас выбрал. Искали б дальше, где дочке не нужно было бы делать вам ремонт. А квартиру с удовольствием взял бы кто-то из 30 других, кто пришел на тот осмотр.
Другое дело, если фермитер тоже ограничен в средствах, а его митер, сделав ремонт под себя, требует вернуть жалкие 10 тыс. евро за произведенный ремонт. Вот это, конечно, опасный момент.
Нп
Полагаю, что фермитер может даже потребовать вернуть всё как было, если серьезные (необратимые) ремонтные работы сделали без согласования с ним (положена плитка на пол, на стены в санузле или например, положено напольное покрытие, которое клеится или т.п. необратимые вещи), тем более, если сделано непрофессионально.
У нас, например, при вселении мы подняли вопрос смены плитки в ванной комнате (та что была, была в плохом состоянии и не достаточно высоко на стенах положена). Мы спросили, можем ли мы сами её положить за свои деньги. Фермитер (представитель гезельшафта) сказал, что сами без согласования с ними, их генемигунга и самопально - не имеем права. Мы должны сделать запрос в несколько проф.плиточных фирм, взять 3 ангебота, поставить антраг в фервальтунш гезельшафта и только потом, получив из согласие, это можно проводить. Гезельшафт тогда тоже какую-то часть (треть типа, не помню), якобы, даже мог бы оплатить. Но даже чисто за свои деньги мы не имели поава делать там что-то подобное без предварительного согласования с фермитером.
Предыдущие жильцы по первой квартире пол во всей квартире выложили плиткой. Платили за всё сами и ещё и перед этим обязательно получали письменное разрешение фермитера (ещё хотели на нахмиттерах, т.е. на нас отбить хоть часть этих денег, чтоб мы им за пол заплатили. Ага, щас, мы сказали, что она нам не нужна и они могут её забрать:)).
А если сделать самовольно без согласования, полагаю, можно не только в расходы на рамонт влететь, но и огрести хорошо за порчу чужого имущества с компенсациями и штрафами. Мало ли, может плитка на полу (или подвесной потолок, как пример) это "no go" для собственника квартиры, а назад уже не вернёшь.
Полагаю, что фермитер может даже потребовать вернуть всё как было, если серьезные (необратимые) ремонтные работы сделали без согласования с ним (положена плитка на пол, на стены в санузле или например, положено напольное покрытие, которое клеится или т.п. необратимые вещи), тем более, если сделано непрофессионально.
Мне интересно, если Vermietet по вашему предположению вдруг обратиться в суд - будет ли его иск иметь хоть какой-либо успех?
Фермитер нас к этому обязал
Каким образом?
Mietvertrag не обязывал ли отремонтировать квартиру
Ну если вы согласились снять такую квартиру, то почему? Это же было ваше решение.
про половое покрытие, кстати, там было написано.
Фермитер написал в митфертраге, что вы обязаны поменять напольное покрытие?
Сомневаюсь. Он мог вам запретить со старым жить?
И раковина в ванной разбита была.
Фермитер вас обязал раковину поменять? Что-то я сомневаюсь. Могли жить и с разбитой. Да и кляйнрепаратуры обычно сам митер оплачивает (раковина более 100 не ст0ит).
Вполне. За порчу чужого имущества запросто можно схлопотать
А ну ка митер решит обклеить стены в спальне плиткой, или стены внутренние попереносить, совместив туалет с кухней, вы считаете ему это так сойдёт и фермитер всё стерпит?
Здесь тоже вермитер виноват, что вы захотели именно эту неотремонтированную квартиру? Никто ж не принуждал обещать ему ремонт сделать только, чтобы вермитер вас выбрал. Искали б дальше, где дочке не нужно было бы делать вам ремонт. А квартиру с удовольствием взял бы кто-то из 30 других, кто пришел на тот осмотр.
Не понимаю, к чему эта Ваша реплика?
Полагаю, что фермитер может даже потребовать вернуть всё как было, если серьезные (необратимые) ремонтные работы сделали без согласования с ним (положена плитка на пол, на стены в санузле или например, положено напольное покрытие, которое клеится или т.п. необратимые вещи), тем более, если сделано непрофессионально.
Это не про нас. Плитку на полу мы не меняли. Вместо старых ковровых покрытий положили ламинат, он не клеится. Все было сделано очень профессионально и фермитер остался довольным. Наша работа превысила его ожидания.
Не понимаю, к чему эта Ваша реплика?
Не страшно, на это я и не рассчитывала.
Зато здесь многие не понимают, зачем обещать ремонт, сделать не самый дешевый вариант, а потом страдать из-за 200 евро.
Ну считайте, что ремонт дороже обошелся, наслаждайтесь золотой отделкой.
Зато здесь многие не понимают, зачем обещать ремонт, сделать не самый дешевый вариант, а потом страдать из-за 200 евро.Ну считайте, что ремонт дороже обошелся, наслаждайтесь золотой отделкой.
Простите, а Вам то что с этого? Или лишь бы что написать? Ремонт, во первых, был больше года назад и основные расходы несла дочь. Кто страдает из за 200 евро? Столько раз уже писалось, что Социаламт требует от нас изменения Nebenkostenabrechnung, потому что он некорректный. Если сейчас не выяснить вопрос с Gartenpflege и Kabelfernsehe, то эти 25 евро срежут в дальнейшем с пособия.
Вполне. За порчу чужого имущества запросто можно схлопотать
Никакой порчи имущества не было.
А ну ка митер решит обклеить стены в спальне плиткой, или стены внутренние попереносить, совместив туалет с кухней,
А это уже чисто ваша фантазия (в данной теме об этом не было ни слова)
или вы собираете здесь вместе все, что может случиться в квартире?
А ещё никто не понимает, почему несчастный фермитер должен ремонтировать квартиру с кальтмите в 350,- (а ему реально остаётся где-то 250,-).
С каких шишей он может выложить на ремонт 10000,- ? Это означает, что миту за 40 месяцев (3 года и 4 месяца) он только на ремонт потратить должен. А через, допустим, 5-7 лет надо снова уже ремонт делать?
Но требовать такое здесь некоторые могут.
Только в конечном итоге это к повышению миты приведёт. Рано или поздно.
У Вас расчеты неверные. 6 квартир по 350, это в месяц 2100. Таких домов у него кроме своего три. Вот и считайте. Но он лучше будет наживаться на несуществующих Gartenpflege, или свою обязанность ремонтировать квартиру спихнет на социальщиков. А , кстати, кто здесь требует 10 тысяч за ремонт?