Nebenkostenabrechnung за один месяц
н.п.
9 страниц - следить и перечитывать их уже невозможно.
Если вы, как ТС, и далее хотите продолжать дискуссию,
то можно было бы посоветовать - вкратце, объективно, с учетом Mietvertrag'а и Jahresabrechnung'а
описать:
- в чем ваши претензии к Vermieter'у
- чем вы может подтвердить их обоснованность?
Ок, специально для Вас :) и вкратце:
В Mietvertrag стоит - Kaltmiete - 350, Heizung 90, Nebenkosten - 90.
В Mietbescheinigung для Социала нет ни слова о кабельном ТВ, фермитер изначально знал, что оно у нас не идет, там стоит пломба, мы поставили свою тарелку. Об огородном участке тоже ни слова. На словах было сказано, что мы должны сами за ним ухаживать. Также, в Митфертраге напечатано, что мы должны ремонтировать квартиру при въезде, если получили от хозяина компенсацию. Но он от руки написал, что мы обязаны отремонтировать за свой счет до въезда, что с одной стороны доказывает, что компенсацию за ремонт он не платил. И с другой стороны, его требование противоречит тому, что написано в Фертраге.
В квартиру мы въехали 1 декабря 2019, Митфертраг с того же числа. Но ключи получили раньше, с ноября, чтобы провести ремонтные работы.
Через год получаем Абрехнунг за месяц декабрь. Никаких показаний счетчиков. Мы, оказывается, должны платить за кабельное ТВ - 15 евро в месяц и за Gartenpflege 10 евро. Другого огорода помимо наших двух нижних этажей нет. А платят все по 10 евро. Итого, в год 720. Расход воды у меня был небольшой, всего 6 евро. Зато за отопление 210, я должна за месяц доплатить 120. Видимо он посчитал нам отопление за ноябрь, когда квартиру ремонтировали и вынуждены были просушивать стены. Я считаю, что эти расходы должен нести не тот, кто ремонтирует, а владелец жилья. Я написала фермитеру и попросила его откорректировать свой Абрехнунг, так как этого требовал от меня Социал. Они не оплачивают то, что не указано в Митбешайнигунге (кабель и огород). Заодно и напомнила ему о наших затратах в связи с ремонтом квартиры, намекнув на то, что мы выполнили его работу
На этом, пока все. Владелец квартиры молчит. Да, к сведению, в прежней квартире мы также жили в зимние периоды, квартира была больше, а платили меньше. И каждый год мы возвращали Социалу более чем 500 евро. Мы не расточительны. И квартира у нас теплая, отопление только в зале, на тройку.
Вы уже обратились в митершутцбунд или ферайн?
Я пока никуда не обращалась. У меня имеется Rechtschutzversicherung.
Для таких дел, как митштрайт, обычно требуются отдельный модуль в страховке. Посмотрите в договоре или позвоните в страховую компания, чтобы убедиться.
У меня имеются все модули. Berufs; Privat; Miet und Ferkehrsrecht.
У меня имеются все модули. Berufs; Privat; Miet und Ferkehrsrecht.
А социал разве является работодателем? И машина на социале положена?
Вот и хорошо, можно смело обращаться к адвокату.
Знаете что? Вы задаёте очень неудобные вопросы.
ТС не просила вас об этом, она и сама образованная и 28 лет в германии и разбирается в документах.
Она хорошо подготовилась, не пропадать же страховке зря.
А социал разве является работодателем? И машина на социале положена?
Эта страховка от АДАС , она у меня давно, еще с тех времен, когда я не пенсионеркой была. Машина на социале - положена!
Поищите сами. :) Я, каждый раз, когда подаю Антраг в Социал, указываю приблизительную стоимость моей машины. Претензий никогда не было.
А если нет машины, социал даст денег на покупку?
Вы написали, что не положена. Но не подтвердили ссылкой. Иметь машину на социале можно, иногда она просто необходима. Надо же закупаться, к врачам ездить. Не у всех все рядом. Только машина не должна быть дорогой.
Ну то есть каждому человеку необходима. К машине нужно топливо, страховка, техобслуживание. Социал их сейчас тоже оплачивает ?
К машине нужно топливо, страховка, техобслуживание. Социал их сейчас тоже оплачивает ?
А вы разве не знали - в пределах того, что предусмотрено на каждого члена семьи в Regelsatz согласно п 7. Verkehr.
Никогда не сталкивался. Я сюда приехал как Fachkraft в 1999 г и, к счастью, ни дня не был безработным или, тем более, социальщиком.