Свободное жилье
Есть ли в Германии статистика по количеству свободных квартир/домов, которые безуспешно сдаются минимум полгода (или просто хранятся как капитал)?
Мы где то полгода искали 4-коснатную квартиру в нашем городе, чтобы съехать из тесной 3х комнатной. Пока искали, перебрал десятка два квартир в нашем районе(в радиусе 500 метров) пока нашли подходящую по цене. Так вот, те другие квартиры так и стоят пустые, в том числе и та, с которой мы съехали 3 месяца назад. Причина, как мне кажется, в завышенной мите. Как это согласуется с рыночной экономикой? Какой смысл держать высокие цены , если квартира не слается? Это же убытки, держать пустое жилье. Поделитесь мыслями, пожалуйста, а заодно и ситуацией в Вашем регионе. Ну и всех с наступающим Новым Годом!
Какой смысл держать высокие цены , если квартира не слается? Это же убытки, держать пустое жилье.
Ответ прост. Чем сдавать за чистое нетто (с миетей-кальт ничего общего) за 100 евро в месяц, лучше совсем не сдавать.
За 100 евро это минус-гешефт. Хотя цифра на 1-й взляд больше нуля.
На счёт статистики не в курсе.
По поводу "держать квартиры пустыми" смысл для собственников может быть разным. Иногда нет времени или сил заняться квартирой (может ремонт какой сделать, давать объявление, вести переписку, устраивать просмотры). Иногда, какие-нибудь новые законы, вынуждают пока не сдавать, а сначала присмотреться, какое будет положение вещей, ибо, к примеру продавать квартиру намного выгоднее без арендаторов, а пустую. Ну и убытки от пустующей квартиры не настолько велики, как убытки от неплательщиков, изувеченная арендаторами квартира и возможная нервотрёпка или необходимость продавать дешевле, потому что квартира сдана в аренду. Вот так это с рыночной экономикой и согласуется.
Т.е. законы в Германии, с одной стороны направлены на ограничение арендной платы (как бы несмотря на рыночную экономику) и очень высокую защиту арендаторов, nо в итоге приводят к тому, что некоторым проще и выгоднее оставить квартиру пустой и оплачивать небольшой убыток, нежели рисковать получить гораздо бОльший убыток, сдав квартиру в аренду за три копейки и чтоб её убили тыщщ на 10.
На самом деле всё просто и логично - смысл сдавать квартиру в аренду уменьшается пропорционально понижению аренды (особенно принудительно, а не по рынку) и повышению требований к арендодателям.
перебрал десятка два квартир в нашем районе(в радиусе 500 метров) пока нашли подходящую по цене. Так вот, те другие квартиры так и стоят пустые, в том числе и та, с которой мы съехали 3 месяца назад. Причина, как мне кажется, в завышенной мите.
Если бы вы ещё сказали, какая у вас Kaltmiete за кв. метр, тогда можно было бы о причине рассуждать.
Судя по вашей информации, это у вас массовое явление (20 пустых 4-х комнатных квартир в радиусе 500 метров).
Мне кажется, что просто речь о таком месте, где не хватает спроса. Люди бегут оттуда при первой возможности.
Поэтому и стоят квартиры пустые.
поищите в моих темах, я не раз поднимал в них этот вопрос
Это же убытки, держать пустое жилье.
хорошая подруга раньше работала в Deutsches Wohnen . Так она рассказывала, что иногда выгодно держать пару квартир пустыми из за налогов ( Abschreibungen итд).
Тоже задавали этот вопрос, когда дочь другой подруги квартиру искала
Пока искали, перебрал десятка два квартир в нашем районе(в радиусе 500 метров
у нас в радиусе 10-15 км 4х комнатную на съём очень трудно найти,а на покупку вообще нет.
Хотя бы примерный район?
Очень интересно
как мне кажется, в завышенной мите.
Причина в депрессивном городе, районе..
Можно сказат* глобал*нее.
Предложение превышает спрос. Квартир бол*ше, чем желающих жит* в этом городе.
например Мюнхен более 5 тысяч квартир, домов предлагается к продаже и аренде
Да-да, Мюнхен не назовёшь "депрессивный городом", но желающих там снять квартиру, почему-то немного, все хотят в пригороде жить, подальше от Мюнхена. С чего бы это?
но желающих там снять квартиру, почему-то немного
Вы сами так решили? Или "Большой вопрос" подсказал?
если человек работает и хорошо зарабатывает, то от дохода с аренды у него откусят 43% налогов. Остаток уйдет на ремонт после сдачи. Профита 0.0
неправда, раньше тоже так думала.
Купили хату, штоербератер всё разжевал, первые 3-4 года точно не в минус, а потом посмотрим, если что "сдавать" сыну перестанем.
Мюнхен не назовёшь "депрессивный городом", но желающих там снять квартиру, почему-то немного
Это пять! Лучший пост за сегодняшний день в разделе ЖиН.
ответ был на 15 пост, на это:
Профита 0.0
перечитала свой ответ, согласна не совсем понятно )))
видать уже хорошо провожали 20.
Я имела ввиду что и при хорошем доходе будет выгода от сдачи квартиры, особенно в первые года. Списать можно больше чем доход от нее, так и уменьшится годовой доход.
А про базис или безработных + хата, я не в курсе.
ага....сразу видно профи;)
Несомненно.
Пару дней назад разговаривала с хорошим знакомым, который сто лет живет в Мухине. Говорили, кроме прочего, и про недвижимость. Он рассказал, что по соседству с ним строятся дома, в которых цена квартир (причем ничего особенного, не прямо что-то невозможно навороченное) начинается от 1,2 миллионов.
Разумеется, это от совершенной невостребованности. 
Я имела ввиду что и при хорошем доходе будет выгода от сдачи квартиры, особенно в первые года. Списать можно больше чем доход от нее, так и уменьшится годовой доход
чем первые 3-4 года отличаются от последующих?
Ааа....видимо все покупают, поэтому снимать никто не хочет :)))
цена квартир (причем ничего особенного, не прямо что-то невозможно навороченное) начинается от 1,2 миллионов.
Грани безумия. Что такого есть в Мюнхене, чтобы платить такие огромные деньги за жизнь там?
Там белоснежные песчаные пляжи и океан и +30 круглый год?
Или это столица европейского голливуда, центр моды и селебрити?
Ни то ни другое. Просто крупный город с хорошей инфраструктурой - так она везде в Германии хорошая. Плюс альпы недалеко - ну ок, кому то плюс, кому то параллельно, кому то близость франции для шоппинга важнее, или швейцарии по горам лазить, или амстердам ( ну вы поняли), или польши (подешевле еду покупать).
Зп там совсем немного повыше, эта разница ( особенно после налогов) вам погоды не сделает, такое жилье за миллион вам все равно не выплатить будет до конца жизни. То есть вы себя сознательно загоняете в адские долги и полубомажтское существовоание ради чего? Что такого вам даст Мюнхен, чего нет в Берлине, Дрездене, Ляйпциге или Ганновере, если у вас там от зп гулькин нос останется? Не понимаю.
цена квартир (причем ничего особенного, не прямо что-то невозможно навороченное) начинается от 1,2 миллионов.Грани безумия. Что такого есть в Мюнхене, чтобы платить такие огромные деньги за жизнь там?
А что такого у нас in Düsseldorf-Urdenbach, что тоже новострой на ближайших улицах тоже хорошо > 1 миллиона?
Это словами не объяснить. Но есть покупатели.
не спец по дюсселю, но подозреваю что речь о районе с элитным жильем для узкого круга лиц ( топменеджмент, бизнесмены, раскрученные юристы и врачи). Это нормально да.
В Мюнике же речь была я так понял о массовом жилье в обычных районах, где явно не топы из бмв селятся
Вкладами
Zinsen выше (Annuitätendarlehen) чем Tilgung.
Ремонт (у Тани частный случай, вкладывает именно в ремонт)
Кобб, смысл в том, что когда дети съедут, то лет через 10, 20 точно ты его за минимум 2-3 ляма продашь, если за 1 купил. А дальше как душа пожелает, хоть на тенерифе, хоть в Омерику хоть в Одессу, ну или как там геополитическая ситуация укажет, без каких либо потерь. Да хоть на дачу на берегу речки со своим дедом в 2х комнатный домик.
Смысл в том, чтобы быть в цивиллизации, пока она нужна. Берлин мож тоже, как вариант, но мне он показался сильно мрачным, мож потому что погода была мерзкая, да и левых там и хипстеров сильно много. Для меня лично альтернатива только Гамбург, но смысл? Цены те же. Даже побольше будут.
Не ппонимаю
Вот и мы не понимаем. А всем, как медом намазано. И прут и прут. Вот картофана всем форумом отговаривали, все равно полез на кактус. Теперь уже лыжи в более депрессивные районы навострил, не понравилось :) Вот спрашивается какого хрена? Нам самим ни воздуха, ни жилья не хватает. Никто не верит...и лезут, и лезут со всех щелей....:))
А где он , кстати , давно не видел сообщений . Раньше читал , даже интересно было , как сериал по tv . :
так он пообещал свалить, если большинство того пожелает.
И как порядочный человек своё обещание выполнил.
Вкладами
Zinsen выше (Annuitätendarlehen) чем Tilgung.
тоже альтернативная арифметика?
Zins 1%, Tilgung 0,5%?
блин , зато появилась инна с цифрами . И теперь Картошкин кажется, практически, идеалом . :) В природе любое свободное место занимается . Верните Картошкина .🤨
В каком-то смысле да. В каждом конкретном СЛУЧАЕ своя математика.
Танин случай - сын живёт не в общаге/чужой мите, а в своем.
Дохода как такового, пока сын там живет, нет. Но можно списать расходы. Что уменьшает подоходный налог их семьи.
😇
А не одинокого хорошо зарабатывающего.
ваши сообщения все глупее и глупее.
А, сорри, это не вы.
А что изменится от того факта, что сын устроится на работу ?
тильгунг около 9%, цинзов как кот наплакал, так что с кредитом не как Вы описали. У меня нет желания за 2комн. десятилетиями платить.
Вклад во вторичное жильё в 20/21 будет существенным.
А не одинокого хорошо зарабатывающего
и хорошо зарабатывающего одинокого, и ещё лучше зарабатывающую семью такая ситуация спасёт от бешеного подоходного, но только первые годы.
P.S. спасибо за разъяснения нашей семьи.ситуации, но позвольте мне в след.раз самой об этом писать, если сочту нужным, спасибо.
И сын должен будет платить за квартиру, фин.амт не дураки, иначе списать не получиться.
А где он , кстати , давно не видел сообщений . Раньше читал , даже интересно было , как сериал по tv . :
Он, как обещал, удалил свой основной ник. Остальные ники оставил, но на форум не заходит: похоже, трусит, поскольку кто-то пообещал нажаловаться его работодателю на какие-то его антисемитские посты. А он в амте работает, да еще и гражданство хочет, так что, видимо, боязно. Теперь отжигает на каком-то харьковском форуме.
А где он , кстати , давно не видел сообщений . Раньше читал , даже интересно было , как сериал по tv . :
Я тоже скучаю. Обидели все местные жители этого форума парня. ☹
ага...а он белый и пушистый, культурный такой, ко всем с уважением...:))
Остальные ники оставил, но на форум не заходит...
Теперь отжигает на каком-то харьковском форуме.
Какая поразительная осведомлённость...
Неееее, осведомленность так себе. "Картошкина" он стер, остальных ников не видно. А про какой-то харьковский форум здесь его земляки (?) писали.
хорошо зарабатывающего одинокого, и ещё лучше зарабатывающую семью такая ситуация спасёт от бешеного подоходного, но только первые годы.
Совершенно верно, ибо попозже ему прилетит развод с распилом всего имущества и алиментами на детей ( а то еще и на бывшую жену) на ближайшие 27 лет. Добро пожаловать на харц4, ибо работать смысла уже не будет.
Кобб, смысл в том, что когда дети съедут, то лет через 10, 20 точно ты его за минимум 2-3 ляма продашь,
Ну да, 30 лет жить на грани бедности, выплачивая этот лям, чтоб на старости стать миллионером. Так себе план. Разве что наследников порадовать.
ибо попозже ему прилетит развод с распилом всего имущества и алиментами на детей ( а то еще и на бывшую жену) на ближайшие 27 лет.
Не надо свою ситуацию примерять на всех. Есть совершенно нормальные браки и семьи, где никто не разводится.
Совершенно верно, ибо попозже ему прилетит развод с распилом всего имущества и алиментами на детей ( а то еще и на бывшую жену) на ближайшие 27 лет. Добро пожаловать на харц4, ибо работать смысла уже не будет.
интерпретация неуместна, можешь даже и не стараться с больной головы на здоровую.
А то ещё и бывшие жёны платят алименты, благо дело живём в правовом государстве, кто больше имеет тот и платит.
На харц4 только недалёкие (мягко сказано) садятся, лишь бы детям да бывшим не платить.
Грани безумия. Что такого есть в Мюнхене, чтобы платить такие огромные деньги за жизнь там?
Там белоснежные песчаные пляжи и океан и +30 круглый год?
Или это столица европейского голливуда, центр моды и селебрити?
Ни то ни другое. Просто крупный город с хорошей инфраструктурой - так она везде в Германии хорошая. Плюс альпы недалеко - ну ок, кому то плюс, кому то параллельно, кому то близость франции для шоппинга важнее, или швейцарии по горам лазить, или амстердам ( ну вы поняли), или польши (подешевле еду покупать).
Зп там совсем немного повыше, эта разница ( особенно после налогов) вам погоды не сделает, такое жилье за миллион вам все равно не выплатить будет до конца жизни. То есть вы себя сознательно загоняете в адские долги и полубомажтское существовоание ради чего? Что такого вам даст Мюнхен, чего нет в Берлине, Дрездене, Ляйпциге или Ганновере, если у вас там от зп гулькин нос останется? Не понимаю.
Мечтаю сбежать из Берлина куда-нибудь под Мюнхен.
Пожив в Берлине, понял, что это помойка. По пунктам:
- Цена в хороших районах Берлина не сильно отстает от Мюнхена. При этом таких районов очень мало, и все они граничат с районами, где полно не очень приятных личностей.
- ЗП ниже, соответственно шансы купить приличное жилье в приличном районе примерно сравнимы с Мюнхеном.
- Восток Берлина далек до стандартов запада.
- Вокруг Берлина ничего нету, соотв. работа привязана только к нему + съездить толком некуда.
- Работу найти сложнее (смотрю с точки зрения IT). Очень много мигрантов, готовых работать за копейки, снимающих жилье за 300 евро на востоке.
- Очень много работы в не пойми каких стартапах, в стиле "супер пупер био продукт/защищающий экологию", или "платформа для поиска нянек для ребенка".
Что для меня интересно в МЮ (возможно я не очень прав, но пока видится следующее):
- ЗП выше
- Приличных районов в радиусе 20км от центра МЮ больше (примерно радиус Берлина)
- Больше более солидных компании, в т.ч. международных.
- работу найти намного легче (из собственного опыта и опыта других).
- Рядом с МЮ ряд развитых городов, в которых в т.ч. тоже много работы.
- Легко добраться до теплого моря на машине летом.
Про другие города не скажу.
"Картошкина" он стер, остальных ников не видно
Ну мысли Картошкина сразу выдают его под любым ником, но все же, какие другие у него ники были?:) Мне кажется он молча наблюдает здесь за нами, ждет своего часа:)
Ну да, 30 лет жить на грани бедности, выплачивая этот лям, чтоб на старости стать миллионером.
А что помешает скажем через 20 лет продать? Цена же по любому будет выше и кредит погасится и деньги будут:)
А что помешает скажем через 20 лет продать? Цена же по любому будет выше и кредит погасится и деньги будут:)
Я выше написал уже. Чем дороже объект - тем больше будет платеж. За миллионую хату придется отдавать дохрена от зп, в течение долгих лет, ограничивая серьезно себя в других тратах. У вас не получится за 200 евро в месяц жить в хате за лям евро.
Да, потом когда то ( если доживете еще) наградой станет бонус от подорожания хаты. Но реальная его цена - отказ себе во всем долгие годы. Чтоб в старости на вас обрушились большие деньги?
если вы IT, то можете работать удаленно, зачем вам конкретно в берлине жить? Отъедте на восток на 50-100 км, там куда дешевле цены.
В том же дрездене говорят пока еще довольно дешево, при необходимости можно и в берлин сгонять в течение дня, если какой важный личный митинг требуется на работе.
Опять же - оттуда же можно удаленно и на контору мюнхенскую работать, зачем вам переплачивать за жизнь именно в Мюнхене.
Нет, я не спорю, город приятный и удобный для жизни, мне он последний раз тоже понравился, но просто как туристу. Жить там и всю зп отдавать на съем/ипотеку - не вижу никакого смысла. Ничего там такого нет, чего нет в Берлине.
На машине до моря один фиг далеко и неудобно отовсюду, проще на самолете и в аренду взять на месте. Ну либо просто накиньте +4 часа езды еще, некритично имхо для 2-3 раз в году.
Вообще все вот эти "оттуда недалеко до" - это типичные заблуждения туриста. Я вот живу недалеко от франции и швейцарии. В швейцарии был ровно 1 раз, и то проездом. Ну ок, во францию иногда мотался да. Но тоже далеко не ежемесячно. Так, несколько раз в год. То же самое можно было бы и из другого места сделать в общем то
У вас не получится за 200 евро в месяц жить в хате за лям евро.
Ну по моей зарплате я не смогу жить и в хате за 1/3 от ляма:) здесь я согласен, если и покупать жилье, то не сильно в ущерб себе. Совсем ограничивать себя во всем, то же не жизнь. За жилье нужно платить примерно столько, сколько бы оно обходилось, если бы я его снимал.
Мне лично жалко отдавать деньги за миту:)
Так пишу же, уровень жизни в Берлине и тем более вокруг Берлина на порядок ниже юга. При жизни в часе езды от МЮ, я буду жить в развитой деревне, с хорошими школами, соседями, и с возможностью доехать на машине в интересные места (не только МЮ, на юге много всего интересного).
Живя в часе езды от Берлина, я буду жить в депрессивном районе, где вокруг мало всего.
Переплата идет за уровень жизни.
давайте, дети , дружно «ДедушкаМорозКартошкин» ! Может он вернется ! :)
Интересно,а после удаления ник восстановить можно?:)
если и покупать жилье, то не сильно в ущерб себе.
Ну об этом и речь, в переоценных местах типа Мюнхена либо купишь ликвид в ущерб себе, либо купишь откровенную помойку ( и еще тоже за немалые деньги) и будешь страдать от дерьмовых условий проживания. Да и вырастет она за годы не сильно.
И это все на фоне того, что стабильная работа за хорошие деньги в теперешнюю эпоху становится тоже люксусом, и теже международные конторы только так персонал "оптимизируют" или на КА переводят. Так что эти пресловутые "20 лет" еще надо исправно поплатить кредит напрячься.
При жизни в часе езды от МЮ, я буду жить в развитой деревне, с хорошими школами, соседями, и с возможностью доехать на машине в интересные места (не только МЮ, на юге много всего интересного).
В такой деревне не ждите низких цен - люди не дураки, многие так хотят жить, чтоб под боком МЮ в часе езды.
Что интересного на юге - я хз, если честно. Природа разве что, Альпы, нойншванштайн, бодензее и что еще?
был в отпуске в Берлине с огромным удовольствием, имхо настолько интересный город, что можно никуда особо и не ездить. А тем более недалеко и Гамбург, и Дрезден, и Ляйпциг, есди вдруг в Берлине надоело. Да и пригороды отличные, один Потсдам какая красотища.
Вообще Потсдам дорогой жить? Имхо просто лучшее что можно придумать - тихо спокойно красиво и рядом сел в элекртичку и через полчаса в мегаполисе
Так что эти пресловутые "20 лет" еще надо исправно поплатить кредит напрячься.
Ну да, но что бы не напрягаться, нужно что то адекватное брать под себя исходя из того дохода, который даже в тяжёлое время может быть.
За миллион это конечно жесть, вряд ли кто без напряга сможет платить 3000 евро ежемесячно:)
так , возможно, и соседи будут искать общества коренных несцев , а не достойных , но приезжих соседей . Юг же .
новый аккаунт даже не имеет опции удаления . Я , во всяком случае , не нашёл.
был в отпуске в Берлине с огромным удовольствием, имхо настолько интересный город,
Ну как бы интересный тебе одному потусить пару дней или с детьми жить каждый день?Разница таки есть....
ну он же молодой, зелёный. Он же особо головой не пользуется. трудности воспитания в те времена. А с форумом оно так. Ляпнул, не подумав, а дальше уже как бы и-назад отступать эго не позволяет. Вот что теперь? Удалился. Как бы спрятался и всё ему с рук. Вроде и нет наказания. Нет воспитательного эффекта после его удаления.
с детьми жить каждый день?
Там для детей полно развлекалова, и музеи и театры и даже на русском языке всякие мероприятия детские.
Лично видел на музейном острове экскурсию для русских детей.
А что будет делать ребенок в деревне? По полям шарахаться ходить?
Ну да, 30 лет жить на грани бедности, выплачивая этот лям, чтоб на старости стать миллионером
Ну тяжесть этой ситуации наверное каждый ощутит исходя из собственного бекграунда. Я например ребенок девяностых в полной его красе, плюс украинское происхождение. Т.е. у меня от взятия кредита вообще ничего не поменялось. Ну не была я в жизни на канарах, ну и ещё сто лет там не буду. Нафига они мне? я вон в одессе или дай бог ещё в крым попаду, так моему счастью предела не будет. Качество моей жизни не ухудшится. Ни на йоту. Жила в какой-то кацапетовке, и слава богу оттуда сбежала. Зато теперь я могу дать детям в мюнхене то, чего мне никогда не могли дать бы в детстве.
И какой мне минус от этого кредита? Да никакого. И нет у меня грани бедности. То, что было в 90 в нашем преславутом донецке, врядли где ещё повторится.
Это если вы в питере выросли и жизни научились, а теперь в кацапетовке живёте, то вот тут как раз и запара выходит. Качество жизни значительно ухудшилось.
Да и вообще я могу себе едва ли представить грань бедности в Германии. Это как?
Это если вы в питере выросли и жизни научились, а теперь в кацапетовке живёте, то вот тут как раз и запара выходит. Качество жизни значительно ухудшилось.
Не на том акцент делаете. Вы еще не знаете, с каким "качеством" некоторые в этом Питере росли.
Когда бабушка, мама и дочь в 1 комнате коммуналки у друг друга на голове, денег - шиш, еда дерьмовая и скандалы каждый день.
За окном Питер, а жизнь убогая и бабушка лежачая живее всех живых, никак не помирает.
Где-нибудь на Кубани, в сельском уважении, дочкой передседателя совхоза родиться, на хороших продуктах с огорода вырасти в доме - полная чаша - совсем другое качество жизни! 
Ну а можн о в Питере родится и фамилие будет Собчак, а можно в том же колхозе у забулдыжной алкашни. Поняли аллегорию, ход мысли?
Вы просто душевная и добрая. 🌸
😄 спасибо!!На другой ветке мне как раз сказали, что я злая.🤭 Вот как тут разберёшь?! Запутали вы меня.
Не на том акцент делаете. Вы еще не знаете, с каким "качеством" некоторые в этом Питере росли
Ну эт я конкретно о Коббе, он там в презедентском палаце жил, а сюда его на каторгу сослали. У него там не было по легенде бабушки лежачей, а всё в ажуре.
Не знаю, как Вы, а я в своей "кацапетовке" кайфовала. В том числе и в 90-е. 
Ну а можн о в Питере родится и фамилие будет Собчак, а можно в том же колхозе у забулдыжной алкашни. Поняли аллегорию, ход мысли?
Да конечно я всё это понимаю. Это Кобб не в курсе реальной реальности, как вроде мы все не оттуда.
Не знаю, как Вы, а я в своей "кацапетовке" кайфовала. В том числе и в 90-е.
Не, у нас до кайфа было далеко. Многие дети остались сиротами на улице. Те кому просто не было что есть кроме макарон без масла, тем ещё повезло крупно. Так что меня даже суета с короной вообще никак не напрягает, я её даже не ощущаю.
Там для детей полно развлекалова, и музеи и театры и даже на русском языке всякие мероприятия детские.
Дело не в мероприятиях, а в возможностях выбора.
Хочешь французкую гимназию (еврейскую, русскую) - иди.
Хочешь из ребенка чемпиона мира делать по танцам - пожалуйста!
Хочешь на школьную практику в Бундестаг - все доступно (случай из семьи).
Хочешь, чтобы в УНИ приличный поступил, не покидая родителей - несколько уни на выбор.
ну он же молодой, зелёный.
это в 30 молодой?
Вообще-то самое позднее после школы "молодые и зелёные" понимают что такое хорошо, а что такое плохо. А если в 30+ на форуме где больше половины ПП и ИП откровенную провокацию писать, то ума нет и не будет.
Многие дети остались сиротами на улице. Те кому просто не было что есть кроме макарон без масла, тем ещё повезло крупно.
Думаете в Питере и Москве, когда алкашей из квартир выщемляли черные риэлторы, прибивали в подворотнях, паленой водкой травили, мало было таких уличных детей?
Это если вы в питере выросли и жизни научились, а теперь в кацапетовке живёте, то вот тут как раз и запара выходит. Качество жизни значительно ухудшилось.
К сожалению, все не так однозначно, иначе давно бы уже вернулся. Кандалами меня тут никто не приковал. Но есть свои "якори".
Жизнь многогранна. На каждый минус находится свой плюс. Как то с возрастом вся эта беготня по разным местам в попытке найти идеальное место жизни - уже приедается. Хорошо там, где нас нет. В последнее время уже что то никуда больше не хочется, катись оно все в жопу
воот, и у вас уже начинаются метамарфорзы.
Тот мир он существует, да, это однозначно альтернативный мир, и хорошо, что он у нас есть. Да, именно у нас, т.к. у нас есть всегда запасной аэродром в этом альтернативном мире, его нет не у немцев, не у амереканцев, а только у нас. но каждый сам решает, что ему важнее и в какой период жизни какие принимать шаги.
В последнее время уже что то никуда больше не хочется, катись оно все в жопу
Воооо. ..медленно подходим к следующему этапу ( как бы не сопротивлялся) - жена- борщи- прощай молодость...:)))
В последнее время уже что то никуда больше не хочется, катись оно все в жопу
Смотри, Кобб, в такой момент «слабости» вдруг придёт она и окольцует тебя...👫, 👨👩👧, 👨👩👧👦, итд.
вот живу недалеко от франции и швейцарии. В швейцарии был ровно 1 раз, и то проездом. Ну ок, во францию иногда мотался да. Но тоже далеко не ежемесячно. Так, несколько раз в год. То же самое можно было бы и из другого места сделать в общем то
это потому что ты кроежоп
Своей машины нет, а арендовать жаба душит.
На машине до моря один фиг далеко и неудобно отовсюду, проще на самолете и в аренду взять на месте. Ну либо просто накиньте +4 часа езды еще, некритично имхо для 2-3 раз в году.
с Мюнхена до Берлина 6 часов езды, а не 4.
то есть 5-7 часов езды до моря Хорватии/Италии превращаются в 11-13, что уже
издевательство над детьми.
Но будучи в ИТ жаловаться на недостаток работодателей в Берлине это шутка наверное.
Это если вы в питере выросли и жизни научились, а теперь в кацапетовке живёте, то вот тут как раз и запара выходит. Качество жизни значительно ухудшилось.
Нууууу... всё относительно. У меня вся семья в Питере родилась и выросла. Мы с мужем окончили там школу и университет, дочка там училась в начальной школе, потом сюда приехали. Там у нас все родственники, до сих пор осталась даже какая-то недвижимость. Сейчас и мы, и дочь со своей семьей живем в небольших городах, которые меньше любого района Петербурга, даже самого маленького. Обратно не хотим категорически.
Потому что нам здесь комфортнее. Зарплата у нас и там была приличная (для того времени), и здесь точно не хуже (соответственно, для настоящего времени и по местным меркам). Недвижимость есть и там, и тут (там меньше, здесь гораздо больше, правда, и дороже ). Зимнего дворца и Кировского, ныне Мариинского театра здесь нет, но я и там в них ходила, мягко говоря, не каждый день, как-то всё больше из дома на работу и обратно. 
Климат здесь, где мы сейчас живем, лучше просто навсегда. Из каждодневных удобств: в маленьком городке всё рядом, здесь не надо, чтобы куда-то доехать, полтора часа трястись в метро или стоять в вечной пробке (да, здесь они
тоже бывают, но Питер в час пик переплюнет любую из них играючи). Мы здесь живем уже много лет, привыкли, давно "огражданились". Дочка здесь выросла, у неё своя семья. Предпочитаем, чтобы родственники и знакомые приезжали в гости к нам, а не наоборот.
Где кому больше нравится - вопрос очень индивидуальный все-таки, зависит в случае приезда из больших российских городов не только от условий, в которых кто-то жил там, но и от образования, темперамента, возраста, в котором поменяли страну, знания языка, условий жизни в новой стране и.т.д. Нам больше нравится здесь. А кому-то точно больше нравится там.
это потому что ты кроежоп
Своей машины нет, а арендовать жаба душит.
Не поэтому. В соседние страны с Германией как раз удобно поездами гонять - скидка 50% от DB также действует, если поезд немецкий.
Плюс не надо париться с парковками - поезд в центр сразу прикатывает, там же обычно и отель, ходишь спокойно пешочком везде. Нафига мне машина - я с собой кучу народа на горбе не таскаю, если компанией едем куда то на природу вдали от цивилизации - то там машины есть уже у людей.
Арендую на самом деле, но редко, вот как раз в швейцарию ездил на арендованной. На курортах тоже беру обычно на 2-3 дня по округе поездить.
Нам больше нравится здесь. А кому-то точно больше нравится там.
Меня бы устроило 50/50 жить, собирать плюсы так сказать с обоих мест, тем более что свое жилье тоже и тут и там.
Раньше это было невозможно изза работы. Теперь работа удаленка позволяет, но впендюрили эти карантины.
Когда отменят карантины - значит пандемия закончилась, а значит могут опять выдернуть в офис на работу. В общем мутно все как то.
В такой деревне не ждите низких цен - люди не дураки, многие так хотят жить, чтоб под боком МЮ в часе езды.
Что интересного на юге - я хз, если честно. Природа разве что, Альпы, нойншванштайн, бодензее и что еще?
был в отпуске в Берлине с огромным удовольствием, имхо настолько интересный город, что можно никуда особо и не ездить. А тем более недалеко и Гамбург, и Дрезден, и Ляйпциг, есди вдруг в Берлине надоело. Да и пригороды отличные, один Потсдам какая красотища.
Вообще Потсдам дорогой жить? Имхо просто лучшее что можно придумать - тихо спокойно красиво и рядом сел в элекртичку и через полчаса в мегаполисе
Горы + Большое красивое озеро уже делают в раза 2-3 природу более разнообразной, чем в Берлине, Где вокруг только леса и мелкие озера.
Но природа это кончено не самое главное. На юге еще более качественные развлечения. Чего только Legoland Germany стоит, всякие парки развлечений и т.д. Около Берлина разве что Tropical Island интересное место.
По сути между Потсдамом и Центром Берлина как раз только хорошие районы и есть.
Сам Потсдам достаточно бедный городок. Не сравнить с тем же, например, Ингольштадтом на юге. Да и вокруг потсдама в радиусе 3-х часов езды на машине нету никакой движухи (не считая Берлин).
Но будучи в ИТ жаловаться на недостаток работодателей в Берлине это шутка наверное.
Смотря какую работу искать.
На 45к здесь работы завались программисту. На 60к в Год тоже есть, но уже начинается конкуренция небольшая. Грубо говоря на 10 вакансий, дадут 2 оффера. В Мюнхене же на 10 вакансий на 65-70к в год, дадут уже 4 оффера.
Но самое главное, как только начинаешь искать работу на 80к в год в Берлине, и 90к в год в Мюнхене, начинаются различия. В Берлине очень надо постараться, чтобы найти такую работу. В МЮ, по опыту знакомых, относительно легко.
Ну или фрилансом в МЮ и на Юге в целом легче заниматься за хорошие деньги, чем в Берлине.
Дело не в мероприятиях, а в возможностях выбора.
Хочешь французкую гимназию (еврейскую, русскую) - иди.
Хочешь из ребенка чемпиона мира делать по танцам - пожалуйста!
Хочешь на школьную практику в Бундестаг - все доступно (случай из семьи).
Хочешь, чтобы в УНИ приличный поступил, не покидая родителей - несколько уни на выбор.
Ради всего этого я и переехал в свое время в Берлин. Но со временем они померкли в лице кучи минусов. Эти все плюсы находятся среди нищеты, и твой ребенок будет в одном классе с ребенком какого-нибудь турецкого клана, или другой маргинальной семьи. Не говоря уже о том, что очереди в Берлине на все огромные: мне рассказывали, как хотели сына записать в одну секцию. Ха. Им сказали приходить в сентябре, будет отбор, один из 30 человек будет принят.
Ну или фрилансом в МЮ и на Юге в целом легче заниматься за хорошие деньги, чем в Берлине
Фрилансом да еще и на удаленке можно по всей Германии заниматься а то и ЕС. А то и вообще по миру.
Вы почему то постоянно привязку к местности ищете, вы точно IT?
Это не художественная гимнастика при школе олимпийского резерва была? И честно сказали, что данные боле-мене есть у одного ребенка из 30, которым бы имел смысл заеимаиься? Подготовили морально так сказать к разочарованию?
Если бы шли куда то где плати да ходи, типа танцев или музвкалки или на что то массовое, типа фусбаля, то любые таланты херцлих вилькоммен!
странно, такая адска конкуренция и селекция, отбирают исключительно будущих звезд - а сборная страны ничего не выигрывала уже 100 лет.
Тот же вопрос вам - вы точно ИТ?
Я про фриланс, за который немцы готовы платить по 90 евро в час и больше, когда ты приезжаешь на фирму, и пытаешься разгрести старый код/помочь написать новый проект в сроки, причем зачастую онсайт присутствие обязательно (хотя бы несколько раз в неделю). И на это есть много причин, в т.ч. более продуктивная работа команды онсайт, нежели удаленно, заканчивая разными протоколами безопасности. Но это оффтоп, просто требование по онсайт присутствию никуда не денется на многих хороших проектах.
Бавария, БВ много солидных фирм, которые платят хорошие деньги персоналу, в т. ч. IT. Работа связана с Java, Oracle. В Берлине же куча стартапов, делающих PHP приложения но и оплачивается это ниже.
Германия в этом смысле весьма консервативная страна. Не кремниевая долина это точно. Фриланс не каждому подойдёт. Работать левой рукой или ногой в солидной конторе за хорошую зарплату лучше чем пахать как папа Карло за очень хороший гонорар не имея времени ни на что другое.
Работать левой рукой или ногой в солидной конторе за хорошую зарплату лучше чем пахать как папа Карло за очень хороший гонорар не имея времени ни на что другое.
Я к такому же выводу пришел. А когда с приходом короны всех фрилансеров на свежий воздух выпустили - только убедился в правильности такого выбора.
Вот из актуального...в принципе вполне отображает реальность...
https://www.wiwo.de/politik/deutschland/wohnen-in-muenchen...
А когда с приходом короны всех фрилансеров на свежий воздух выпустили - только убедился в
Для IT изменения в связи с короной только положительные. Работать и после пандемии можно удалённо. Поэтому жить можно в красивых местах.
Для IT изменения в связи с короной только положительные. Работать и после пандемии можно удалённо.
работать то удалённо можно, но пройдут годы пока народ из-за этого начнёт покидать насиженные места.
Это только у Кобба в мечтах удаленщики всё бросили и давай хаты в глубинах скупать, ага. А вторые половинки, а дети, взять и вырвать всех в непонятку?
У нас на заводе в отделе IT под 100 человек, все с марта по домам, причём возврата в офис не будет, решение уже принято. Больше половины приехали именно из-за хорошей работы, казалось бы давайте возвращайтесь. Раз в месяц на какой митинг и за 300 км можно смотаться - ни у кого даже и в мыслях нет в это смутное время начинать двигаться.
работать то удалённо можно, но пройдут годы пока народ из-за этого начнёт покидать насиженные мест
Все не смогут покидать, да и не захотят. Жить в лесу не каждому подходит. Но некоторые воспользуються шансом. У кого доходы позволяют, можно и в городе держать квартиру.
Как минимум заставят платить самому медицинскую страховку.
Смотря какую работу искать.
На 45к здесь работы завались программисту. На 60к в Год тоже есть, но уже начинается конкуренция небольшая.
что за профиль у тебя?
Нафига мне машина
если тебе машина была не нужна, ты б не создавал регулярно темы на автофоруме а ля «почему мне тут не продают машину Х по цене как в России?!»
А так конечно удобно, если друзья возят.
Мюнхен не назовёшь "депрессивный городом", но желающих там снять квартиру, почему-то немного, все хотят в пригороде жить, подальше от Мюнхена. С чего бы это?
Да никто не хочет жить в этой дыре, сбегают роняя тапки, им буквально даром квартиры предлагают, живи - не хочу. А они нет, ни за что, и подальше в глушь .
Лишь немногие соглашаются от безысходности жить в Мюнхене).
А сами из какого мегаполиса вещаете то?
У вас "даром" со скольки нулей начинается?
Это был юмор.
Блин. Подумала, квартиры дают....печалька