Раён подойдет не каждый.

Рядом с новым зданием БНД пойдет? У меня там пентхаус есть https://www.immobilienscout24.de/expose/124285541

https://www.immobilienscout24.de/expose/124285541

Что, такие цены реально есть? 21000 Евро за 1кв. метр?:) Уже деактивировано, кто то купил:)

ell, я с Вами очень согласна!

Мы смотрим немало домов. Частники завышают цену всегда. И удивляются, когда аргументируешь ценой за квадрат в том же районе за то же качество.

Например, продаются 2 дома в одном жилом массиве, на расстоянии 8 домов друг от друга, оба на пахт.участках, оба 70-х годов и без модернизации. Так один за 1200 евро/ кв( маклер)., а от частника 1900/ кв. И частник, делая круглые глаза, клянется, что его покойный отец все делал сам и профессионально, откуда и цена.

Район устраивает, ценник нет.

Если я продам последние трусы, все равно не наскребу.

Я бедная женщина, с Урала.

И удивляются, когда аргументируешь ценой за квадрат в том же районе за то же качество.

Так почему Вы не идете и не покупаете то, чем "аргументируете"?

Почему идете на просмотр в "удороженный" дом, а ?

Я уже тут рассказывала случай, как друзя соседей хотели купит наш дом, они его смотрели 2 раза и знали цену еще до обявления.

На просмотр тоже пришли и давай перед всем честным народом "аргументироват". Продавцы скромные, чувствовали себя неловко.

Тут на сцену вышла я и сказала, что у меня дюплом по иммо и я со всей ответственностю заявляю, дом стоит этих денег, вот я не торгуюс и иду к нотару.

Продавцы выдохнули и заулыбалис.

Сейчас эти знакомые посещают соседей и смотрят волком, потому что цена была смешная. Сейчас и за поллимона в нашем месте такое не найдеш.

Прежде чем хаят обект и руки выкручиват, надо сест и подумат "Мне правда не нужен этот дом и я хочу открыт рот для указывания недостатков аргументирования?

в Кепенике

А где именно? Какой год постройки и площадь квартиры?

Почему идете на просмотр в "удороженный" дом, а ?

Иногда бывает, что по объяве ещё не понятно, что цена завышена. Ну, к примеру, фоток мало, написано, что в хорошем состоянии, а при просмотре выясняется, что состояние того, что по 1900 такое же, как и у того, что по 1200. Я тоже иногда такое смотрела, что по фоткам и описанию всё чики-поки, а на месте выясняется, что не так уж всё и чики.

Прежде чем хаят обект и руки выкручиват, надо сест и подумат "Мне правда не нужен этот дом и я хочу открыт рот для указывания недостатков аргументирования?

Иногда и не понятно, как оно надо. Иногда и больше накидываешь и купить не получается, а иногда и торгуешься чуток и всё-равно получается, хотя объекты примерно равноценные. Я иногда слегка торговалась, причём совсем без аргументов. Просто говорила, типа " а давайте вы мне скинете хххх и я тогда куплю".

Ответила в группе для реал*ных покупателей.

Ну это совсем другое, когда приходиш* и видиш*, за ХХ,000 я бы это купила, а за ХХХ,000 уже нет. Так и говориш*, об*ект мне Ваш нра, но вот за эту цену, вот мой телефон если что - звоните, буду рада!

Другое дело, когда люди начинают "аргументироват*", а воот там полгода назад мы видели дом лучше и дешевле на стол*ко -то! Давай и ты свой продавай дешевле.

Продавец что скажет: "Так надо было там и покупат*" и будет прав. Это всегда неприятно, какие то сравнения. Мне одна девочка во взрослом возрасте уже призналас*, что я ее бесила-раздражала, потому что мы были соседки, одноклассницы и ее мама ставила ей меня в пример. Типа Женя то, Женя се, а женинанмама говорит, что женя с 1-го класса себе сама воротнички пришивает, Женю на собрании хвалили.

Так же и с хатой. Постав*те себя на место продавца. Надо ему про такую "женю" песни на соседней улице не в его пол*зу?

откуда мы знали, что внутри он такой же, как и тот, что дешевле? К тому же мы хотели бы бунгало в 1 уровне, а не двухэтажный. А так оба дома внутри одинаковы. Частник больше сделал фоток снаружи, вот ему дорог загон для кроликов был и он его с 2 ракурсов сфотал, а кухню не показал. А кухни-то и нет, ободранные стены. Хоть мусор вывез.

Кстати, вот частник видел дом практически рядом с его и цену через маклера выставленную и состояние, но заломил свои 1900/ квадрат. Мы были готовы к тому, что внутри много модернизировано или утеплено.

И так же сделали: сказали , что возьмем за цену Х, а не его ХL он сказал, что будет ловить дальше подумает. На том и разошлись.

К тому же мы хотели бы бунгало в 1 уровне, а не двухэтажный. ...а кухню не показал. А кухни-то и нет, ободранные стены

Т.е. Вы не определили по описанию, что это не бунгало, а продавец виноват, что Вам не угодил с этажами?

Зачем Вам чужая кухня? Если это не новострой, все равно все будете вырыват* и свое ставит*, включая кафел*.

Неужели чужим стар*ем будете пол*зоват*ся? Не думаю что в доме получше кухня была как из каталога. Тоже 10-летка небос*.

Не понимаю, в чем проблема. Вы с чего-то взяли, что в доме что-то намодернизировали не стали это фоткать - логично же самое интересное надо держать в секрете, а не выставлять напоказ. Как ни странно, оказалось, что хозяину дома просто нечего было фоткать, вот он и сфоткал загон для кроликов, а не ободранную кухню.

Какое это отношение имеет ко всем другим "частникам"?

Не понимаю, в чем проблема.

Тоже не понимаю в чём проблема. Человек описал свой опыт на конкретном случае. Что на неё накинулись и причём здесь какие-то другие частники, когда речь о конкретном случае?

нет, 1200-двухэтажный. Бунгало частрика по 1900.

Я не брезгливая и купленной кузней попользоваться пару лет, пока себе не подберу подходящую по цене/ качеству.

И чужой кафель-если он ок, меня бы устроил.

Мы пользуемся на 2 этаже кухней нашей наконец-то сьехавшей митерши. Кухне 25 лет. Но она была в свое время дорогая и пользовался все время 1 человек. Я и наша помощница ее хорошенько помыли, и что с тем гранитом сделается.

На 1 этаже у нас другая, наша, кухня.

Частники завышают цену всегда.

Человек описал свой опыт на конкретном случае. Что на неё накинулись и причём здесь какие-то другие частники, когда речь о конкретном случае?

И правда, когда человек пишет, что частники завышают цену всегда, как можно подумать, что человек имеет в виду каких-то частников кроме конкретно описанного случая?

частнику этот кроличий загон дорог или же он считает, что это важно. Откуда я знаю. Досрочный пенсионер, всю жизнь в этой деревне провел. Там неплохой гараж и удачный подвал с печью с чугунными обрешетками ( сцена охоты)-но это он не сфотал. В каждого свои тараканы.

Дома через Частников видели 2 раза( всего 16 с августа).

нет, 1200-двухэтажный. Бунгало частрика по 1900.

Вообще-то кардинальная разница между яблоками и грушами. Если кому-то надо бунгало, то цена будет для него оправдана.

Что-то ты перенапрягся уж во всех местах. Три дня как выскочил, напечатал бестолковых текстоv длинною в рулон туалетной бумаги и возомнил себе право единоличного вещание на форуме? Уймись, не тебе писали и в твоей оценке не нуждаемся.

да, во 2 случае с частником получилось так, что дом мы смотрели, но документов на него нетнаверное, в карты выиграл.

Потом в деревенском разговоре со знакомыми выясняется, что их зять хотел этот же дом взять как Kapitalanlage( та большая площадь и 3 душа/ туал). Этого человека не смутило отсутс.документации. И он давал на 60 тыс.меньше, чем продавец хотел( бы) от нас.