вопросы о кредите.
У меня вопросы относительно кредита. Спасибо, если получу ответ.
1.какие страховки обязательно заключать советуете при оформлении кредита на квартиру?
2. Sondertilgung (указанный в договоре ) погашается каждый год обязательно или можно не платить?
да я помню как меня бератор в одном банке стращал, и эти страховки навязывал, чуть ли не на 100 евро в месяц доп платежей.
"А что будет если ты инвалидом станешь?? Как ты будешь гасить кредит???" - я ему сказал, что тупо тогда продам хату, и себе навар возьму, и сяду на все пособия какие можно в Германии. Он как то стух сразу.
На haftpflicht я таки развелся, но там наверно есть смысл - есть маленький ребенок, да и я на велике катаюсь много, не дай бог кого бодну или какой порш задену. Там 13 евро в месяц, не критично.
кредита на квартиру
Или на дом?
Если на квартиру, то только для себя Haftpflicht - из-за соседей. Остальные уже есть
А если таки дом, то там там много всяких надо БЫ. На дом, но не на кредит.
А сколько?😉
А это сугубо индивидуально. Зависит от возраста и состояния здоровья. Поскольку что ризиколебенсферзихерунг, что беруфсунфехигкайт базируются на оценке состояния здоровья. Могут вообще отказать, если посчитают, что риск слишком велик.
А это сугубо индивидуально. Зависит от возраста и состояния здоровья. Поскольку что ризиколебенсферзихерунг, что беруфсунфехигкайт базируются на оценке состояния здоровья. Могут вообще отказать, если посчитают, что риск слишком велик.
Я это знаю. И это далеко не сотни.🌸
Исходя из того, что слишком больные люди не начинают проекты на сотни тысяч.
базируются на оценке состояния здоровья
плюс професия
прилипнуть на возмещение ущерба тысяч в 7-8...
например за что? И почему 7-8, а не 20-30 тыс.?
Если дети есть, то на них по-любому Familienhaftpflicht делается, независимо от кредита. Тогда и взрослые застрахованы.
До сих пор это были выброшенные деньги (для нас).
Её банк и не навязывает.
Кому как, мне навязали, я взял. Но я на велике гоняю много, могу впилиться в какойнить каен, 13 евро в месяц какнить переживу.
Или соседей затопить могу теоретически.
По мнению банка, ничто не должно вас отвлекать от своевременных платежей по кредиту, поэтому и страхуют все что можно - и от потери работы, и здоровья, и жизни, и ущерба и юридическую и черта в ступе.
пишу просто на последнего. Посмотрела в его lohnsteuer, какие страховки там внутри: rentenversicherung, krankenversicherung, pflegeversicherung, arbeitslosenversicherung плюс своя haftpflichtversicherung. У многих здесь опыт, поэтому и спросила, какие нужны, если берёт кредит на квартиру (не дом).
Посмотрела в его lohnsteuer, какие страховки там внутри: rentenversicherung, krankenversicherung, pflegeversicherung, arbeitslosenversicherung
Это все не то и не из той оперы. У работающего по найму их просто не может не быть. Они обязательные и на возможность получения кредита абсолютно не влияют.
Например, залил соседей снизу. Тогда и на все 20 попасть можно... или ребёнок великом бочину соседского Бентли разнесёт. Тоже не дёшево будет...
Если не ошибаюсь, то при прорыве трубы и залитии соседей снизу, никакая Haftpflichtversicherung не платит. Это не тот случай.
При наличии детей всё меняется и эта страховка начинает иметь большой смысл.
Если не ошибаюсь, то при прорыве трубы и залитии соседей снизу, никакая Haftpflichtversicherung не платит. Это не тот случай.
Тот, тот😀. Только не трубы, а шланга от стиралки или шпюльки. Либо забытый кран в ванной (тьфу, только сегодня ночью приснилось). Там даже количество вылитых литров считается.
А можете свое мнение сказать о страховке на дом, на часть дома. Мы завтра должны страховку подписать уже. А я как-то не очень поняла - 117 евро в месяц 34 тыс евро - наверное, всего платежей во время кредита?
, при заключение договора кредита
Тут ему, так как семьи нет, надо определиться что должно произойти с долгом, если он не сможет его выплачивать: гори оно все синим пламенем или Вы (как мама, я так понимаю) перенимаете его долги.
И на все случаи жизни есть страховка. Какая ему важна - зависит от "определения" сверху.
Страховка - себя/Вас подстраховать.
Но ни одна из них не является обязательной
Не знаю прямо. Я бы на время выплаты кредита сделала бы risikolebensversicherung.
Но у меня дети. Чтобы в случае моей смерти им не пришлось бы с моими долгами себе голову ломать. 😇
Тот, тот😀. Только не трубы, а шланга от стиралки или шпюльки.
В большинстве случаев со шлангами да. Но последнее предложение очень интересное:
"Ein Wasserschaden beschränkt sich häufig nicht nur auf die eigene Wohnung, sondern zieht auch die der Nachbarn in Mitleidenschaft. Die private Haftpflichtversicherung kommt für Schäden auf, die Sie als Versicherungsnehmer gegenüber Dritten verursachen. Wenn beispielsweise Wasser aus dem geplatzten Schlauch Ihrer Waschmaschine in die darunterliegende Wohnung sickert, dann zahlt in den meisten Fällen die Haftpflichtversicherung die Reparaturarbeiten beim Nachbarn. Voraussetzung dabei ist allerdings, dass Sie Ihre Wasseranschlüsse regelmäßig kontrollieren."
Если шланг старый был, то возможно будут проблемы.
Ну и сегодня уже нет ни одной стиралки без Aquastop.
Ну и сегодня уже нет ни одной стиралки без Aquastop.
Это, пожалуй, вы погорячились...
https://www.poco.de/594272500/comfee-waschvollautomat-wm-6...
До фига их еще.
Ок. Я нечаянно не вовремя умираю. Дети наследуют. Мои долги или уже не долги.
Хотя с кредитами ничего общего до моей смерти не имели.
Понятнее?
У детей, если что, наследуют родители.
долги тоже. Если вовремя не откажутся.
Это, пожалуй, вы погорячились...
https://www.poco.de/594272500/comfee-waschvollautomat-wm-6...
До фига их еще.
Да, "погорячился". Но кто себе такое покупает, тот сам себе злобный Буратино.
Вот что пишут в Handwerker-Ratgeber:
" Zuerst muss geklärt werden, ob der Mieter für den Schaden verantwortlich ist. Ein Mieter muss bei einer Waschmaschine Sorgfaltspflichten beachten. Beispielsweise dürfen Waschmaschinen nicht unbeaufsichtigt laufen. Es muss immer kontrolliert werden, dass der Wasserzulauf gesperrt wird, wenn ein Defekt eintritt. Und auch wenn der Waschvorgang beendet ist, muss der Zulaufhahn geschlossen werden. Sofern der Mieter diese Pflichten verletzt, muss er auch den entstandenen Schaden ersetzen. Daher kann man sagen, dass die Hausratsversicherung für den Schaden nicht aufkommen wird, wenn kein Aquastop vorhanden ist. Denn der Aquastop hat ja die Aufgabe den Zulauf des Wassers zu unterbinden, sofern ein Defekt am Schlauch eintritt. Dies kann aber nicht gewährleistet werden, wenn kein Aquastop am Schlauch befestigt ist."
Это не официальный орган, то есть, только мнение.
Но если страховка не захочет платить, то она этим мнением воспользоваться может.
У соседа было такое. Он машину брал в кредит. 😎 В случае его неплатежеспособности, включается страховка и перенимает zinsraten. Tilgung nicht.
У него инсульт случился. 1,5 года на больничном был. Страховка платила. Сосед до сих пор думает, что всех... победил. 🙄
Не думаю, что за дом, в котором сам поживаешь, она нужна. Если будет неплатежеспосoбность, то включится ДЦ и точно так же оплатит zinsraten.
Вам рассказали как она действует?
Социально незащищенные слои населения...
Цена вопроса < 20,- (< 3 пачек сигарет):
https://www.amazon.de/Sicherheitszulaufschlauch-Aquastop-f...
По обстоятельствам, наверное. 😇
Если важно лишь в доме без соседей жить?
То можно и всю жизнь так протянуть.
Долг хотя и не понижается, но и не растёт.
Если по нормам подходит, то ДЦ перенимает Zinsen.
На жилье я бы на стала такую страховку делать - деньги на ветер.
То можно и всю жизнь так протянуть.Долг хотя и не понижается, но и не растёт.
То-то недвига с молотка идет. Они, наверное, ваш пост не прочитали, что всю жизнь могли бы жить и не тужить.
ЗЫ: там, на соседнем форуме, Кобба еще не совсем затоптали? 😂 А то с голодухи голос подал, так комьюнити дружно принялось добивать😀
Да мы хотели бы быть застрахованы, у нас как раз такой возраст, когда хочется гарантий. Ну, мне кажется, 117 в мес это не так много, мы на всем этом экономим больше, я имею в виду на кредите.
Ну как, опция в ДЦ же есть?
😎
Другое дело, что зависеть и от банка и от дц - дело невесело.. Любую работу брать, иначе санкции?
Я сама лично не пробовала😇
"А что будет если ты инвалидом станешь?? Как ты будешь гасить кредит???" - я ему сказал, что тупо тогда продам хату, и себе навар возьму, и сяду на все пособия какие можно в Германии. Он как то стух сразу.
Berufsunfähigkeitsversicerung - как раз таки одна из немногих страховок, без которых нормальный человек не обойдется. Хотя если человека устраивает "жизнь на пособиях" - то наверное да, нормальность тут ни при чем и можно сэкономить.
На haftpflicht я таки развелся, но там наверно есть смысл - есть маленький ребенок, да и я на велике катаюсь много, не дай бог кого бодну или какой порш задену. Там 13 евро в месяц, не критично.
13 евро за это - таки переплата раза в 2 с половиной.
ДЦ оплачивает или миту в пределах нормы или цинзы. Что меньше на семью с 3 детьми?
На днях или раньше ветка о разводе была, там муж дом себе хочет оставить - пока платит только цинзы. Значит, возможность есть и с банком договориться. Понятно, что на определённый период.
Ну это все теория.
На практике - навязанные страховки чаще нужны лишь банку. Насколько они что sichern? В редких случаях себя оправдывают. Вернее даже, при таких премиях 117 € в месяц - вряд ли они себя оправдывают.
Найти возможность их не заключать - вот вопрос 🙋
ДЦ оплачивает или миту в пределах нормы или цинзы. Что меньше на семью с 3 детьми?
До звезды, что меньше. Тильгунг ДЦ ни при каких обстоятельствах не платит. А выкладывать ежемесячно два с половиной регельзатца на тильгунг можно, конечно, но недолго. Сколько там менш без еды выдерживает, до склеивания ласт?
А миту, да, пожалуйста. Объявляй себя банкротом, сбрасывай недвижимость и ищи приют в миту. В 99% случаев остаться в бывшем твоем жилье тебе не светит. Из аукционного жилья выкидывают со свистом.
У меня просто семья знакомых, как мустер: 5 человек и 90 евро в месяц, гуляй рванина...
да я помню как меня бератор в одном банке стращал, и эти страховки навязывал, чуть ли не на 100 евро в месяц доп платежей.
"А что будет если ты инвалидом станешь?? Как ты будешь гасить кредит???" - я ему сказал, что тупо тогда продам хату, и себе навар возьму, и сяду на все пособия какие можно в Германии. Он как то стух сразу.
Я хз какие там пособия положены инвалидам, но наверняка часть из них попросит сначала провесит навар.
Berufsunfähigkeitsversicerung - как раз таки одна из немногих страховок, без которых нормальный человек не обойдется
Подозреваю, что есть не так много профессий и случаев, когда выплаты по этой страховке выбить будет реально.
И если это будет такой случай, то в этом случае и государственная эрвербсминдерунг заплатит.
Подозреваю, что есть не так много профессий и случаев, когда выплаты по этой страховке выбить будет реально.
Зачем подозревать, если есть статистика? Порядка 70% одобряется случаев одобряется. Причем в остальных 30% случаев, очевидно, есть и те случаи, когда претензии на страховку действительно не обоснованы либо застрахованный не в состоянии предоставить все нуные документы и довести прцоесс до ума.
И если это будет такой случай, то в этом случае и государственная эрвербсминдерунг заплатит.
То есть между условными 700 евро Ererbsminderungsrente и условными 700 евро Ererbsminderungsrente ПЛЮС условные 1500 Berufsunfähigkeitsversicherung Вы не видите?
Мне сказали, что больше 1200 выходит очень дорого, и что средняя страховая выплата это 1000. Если в семье 5 человек в т.ч. трое детей, то эта 1000 погоды не сделает, а деньги на страховку отнимет. Или мне неправильно посчитали? Сколько будет в среднем стоить такая БУ на 1500 для человека в возрасте 40плюс?
Там того, интернет изобрели. Заходите в этот самый интернет, задаете цифры и смотрите. Во-первых, это быстрее, чем спрашивать на форуме или паркпляце, во-вторых Вы получите правильную инфу вместо сплтен и слухов от подъездных бабок с германки или с парпляца.
да считали мы, от 250-300 в месяц (за 2,5 страховой выплаты). Семейным брать меньше сумму кмк нет смысла, а 300 в месяц как-то на мой взгляд дорого. Вот и думала, может не так считала? Меня Ваше "условные 1500" смутили, может, я что-то не так понимаю? Например, семье с тремя детьми 1500 погоды особой не сделают, все равно на соцподсос попадают, так какой в этом смысл тогда?
Для сферических семейных с 1 добытчиком, которого страхуют и на котором 5 челвоек - пожалуй да. Для менее сферических, у которых 2 добытчика, все уже немного иначе - 1 зарплата + условные 2200 (страховка + Erwerbsminderung) у второго вполне позволят держаться на плаву.
Кстати, дети имеют свойство со временем взрослеть, в том числе и до достижения родителями пенчионного возраста. Если 3 гипотетических спиногрыза, скажем, достугнут 18-летия к полтосу у добытчика - ему еще может оставаться 15-17 лет гипотетического получения страховки + Erwerbsminderung.
В общем, это выбор между сосанием лапу в случае чего до конца жизни, либо сохранением достаточно сносного уровня существования в том самом случае. Не самый очевидный пункт для экономии. Особенно для тех, у кого нормальный уровень доходов.
Мнение, почерпнутое из тематических лекций в универе. Это самая важная страховка после медицинской и от ущерба третьим лицам. Ибо касается одного из тех сценариев, когда в случае чего под откос может пойти вся жизнь. Даже если хата сгорит без страховки с невыплаченной ипотекой, это не так страшно, можно выплатить ипотеку и купить новую хату. А вот лишиться возможности зарабатывать на жизнь в принципе - это действительно невесело и исправить ситуацию после не получится никак.
Даже если хата сгорит без страховки с невыплаченной ипотекой, это не так страшно, можно выплатить ипотеку и купить новую хату.
прямо вечер офигительных историй.
рискну предположить, что мало кто из ипотечников может финансово потянуть второй кредит.
рискну предположить, что мало кто из ипотечников может финансово потянуть второй кредит.
От чего же?
У многих присутствующих на форуме даже более двух ипотек одновременно. Вот у меня лично, извиняюсь, на данный момент 4 ипотеки 
. Ну, я, конечно же всё-равно не хочу, чтоб у меня хата сгорела, неважно подипотечная или нет. Но по сути, разве гебойдеферзихерунг не действует на случай пожара?
так,не пугайте, если сгорит, то это какая страховка нужна?
У Вашего сына КВАРТИРА, не дом. Поэтому эти пугалки не для Вас.
😎
Для квартиры, которая в общем доме, все сраховки, которые нужны для общего дома заключает Hausverwaltung.
Затраты на эти страховки входят в Betriebskosten и уже посчитаны.
Даже, что касается Berufsunfähigkeitsversicherung: пост#86
Подозреваю, что есть не так много профессий и случаев, когда выплаты по этой страховке выбить будет реально.
И если это будет такой случай, то в этом случае и государственная эрвербсминдерунг заплатит.
вот лишиться возможности зарабатывать на жизнь в принципе - это действительно невесело и исправить ситуацию после не получится никак.
Всегда есть Umschulung.
Я вот даже не могу себе представить в каком случае нельзя снова начать работать пусть и в другой профессии.
Случай, когда как овощ лежишь? Но тогда была бы более полезна Lebensversicherung, a не BU-versicherung?
Так и у народа более одного кредита не только на сдаваемую недвижимость. У меня тоже вперемешку, где-то на сдаваемую, но и на 2 объекта для собственного пользования.
Тут скорее важна не подкредитность сама по себе, а соотношение суммы кредита к доходу. Ну типа, если кто-то взял ипотеку такого размера, что на выплату ему потребуются полторы жизни, тогда да, вторую ипотеку уже брать некуда...
Но скажу честно, если сгорит объект уже выплаченный (или просто купленный без кредита), то это не менее больно, чем если сгорит объект подкредитный.
В кругу знакомых есть пару примеров - мужики за 50 после инсульта. Оба трудились умственно. Не овощи, но до работы, да ещё и такой, за которую им бы платили чистыми что-то порядка вышеупомянутые 2200, им как до Луны. Ну либо до второго инсульта.
А у кого-то случаются проблемы временного характера, на несколько лет. Что тоже вполне существенно.
Тоже из соседей, тоже инсульт, опять работает. Umschulung не делал. 😇
Другой вопрос, что платила бы Lebensversicherung в таких случаях. Там нет каких-нибудь 100%, 50%?
Я не в курсе, потому как не было необходимости изучать.
У тётки банк заставил сделать ризико- лф, когда кредит брали.
Муж умер. Получила страховку, дом продала.
Больше не знаю. 🤔
По поводу BU: вот предположим я айтишник (или какой-нибудь другой офисный планктон, не важно). Это что со мной должно произойти, чтоб даже страховая согласилась с тем, что по клавиатуре я стучать больше не смогу? Хокинг, вон, одним пальцем книги и лекции писал.
Да если я в такой овощ превращусь, то словосочетание "качество жизни" для меня будет уже нерелевантно - и лишняя тысяча в месяц меня меньше всего волновать будет.
А стоимость страховки очень высока.
В какой ноль? С какими годами? Это единовременная страховая сумма на случай смерти страхователя.
Разговор идёт о страховке под кредит. Сумма выплаты в страховом случае равна ( можно немножко увеличить) сумме остаточного кредита. В последние года выплаты кредита умирать не выгодно🤣
Кредит выплачен= выплаты по страховке ноль.
Согласен. Бесполезная страховка и к тому же - кидалово чистой воды.
Знаю лично человека, который 17,5 лет отработал хирургом, каждый год оплачивая эту страховку. А когда заразился гепатитом, ему сказали: платить не будем, вам не обязательно самому у стола стоять, можете auf der Station tätig sein....
Да если я в такой овощ превращусь, то словосочетание "качество жизни" для меня будет уже нерелевантно - и лишняя тысяча в месяц меня меньше всего волновать будет.
А стоимость страховки очень высока.
Тут опять же речь о семье.
тебе пофиг, а родственникам и утку за тобой носить и кредит самим выплачивать.
кстати тоже слышал, что она дорогая, вчера на скорую руку задал на Check24 с выплатой 2000 в месяц, есть варианты от 20ки. В принципе подъёмно.
Но как ты уже заметил, для канцелярских крыс это должно наверное что-то совсем страшное с человеком произойти, чтобы его нетрудоспособным признали.
если ты должен банку только 100 тысяч, то зачем родственникам 300?
Ну, с такой точки зрения, зачем родственникам вообще деньги? Тебе то уже пофиг
страховые взносы бы росли до небес
Да, прям. Они остаются постоянными на весь период страхования. Не знаю, есть ли там вообще динамик по взносам
Имхо, для совсем ужкроеэкономных.
Каждый страхует/ не страхует свои риски на свой выбор.
У кого дети малые и один в семье добытчик, то можно и за 200-300 страховку заключить, которая перекроет кредит и ещё детей можно в уни выучить.
А можно заключить страховку за 20 и, в случае чего, квартира/ дом выплачен. Долгов нет.
А можно не заключать : усопшему уже все равно.😉
Чувак, тебе лишь бы что ляпнуть?
Зайди в сравниловку, там разница в стразовых взносах примерно в два раза.
мне как раз не пофиг, на что будут жить жена с детьми, если я схлопнусь.
Жена работает, так что при выплаченном кредите никому голодать не придётся.
н.п.
Все не обязательные страховки считаю не нужными, правда Haftpflicht за 55€ в год исправно платим уже 21 года, ни разу не обратились со страх.случаем, ну да ладно, а вдруг.
Случай: молодая семья несколько лет назад купила квартиру, финансирунг на 110%.
Ризоколебенс заставили, по-другому кредит бы не получили.
Вопросов куча, да парень не курящий - крестик.
Через 2 года он, которому и нет 30 заболел раком, у домашнего как-то сказал из-за стресса бывает и выкурит 2-3 сигареты в неделю, не придавая значению словам в том стрессе, даже не подумав о какой-то страховке. 28 лет должен выздороветь.
Через год безуспешного лечения умер.
Вдове не выплатили ни копейки, и после суда тоже "0".
Квартиру пришлось продать.
И как часто платят страховку, а как страх.случай вечно отказывают.
Вопросов куча, да парень не курящий - крестик.
Через 2 года он, которому и нет 30 заболел раком, у домашнего как-то сказал из-за стресса бывает и выкурит 2-3 сигареты в неделю, не придавая значению словам в том стрессе, даже не подумав о какой-то страховке. 28 лет должен выздороветь.
Через год безуспешного лечения умер.
Вдове не выплатили ни копейки, и после суда тоже "0".
Печально, но вообще-то с общей точки зрения закономерно. А зачем судились с таким раскладом?
1. Мне интересно, когда при заключении кредита обязывают заключить страховку, банк потом каждый год просит док-во, что она ещё существует? Иначе же можно быстренько расторгнуть?
2. Действительно ли терапевт отмечает у себя такие мелочи вроде факта куреня/некурения пациента?
1. Понятия не имею, мы не делали.
2. Вот именно от домашнего страховка и узнала, им открытым текстом так и сообщили.
При его диагнозе (опухоль в носоглотке) посчитал наверное важным упомянуть.
Он действительно не курил, а при такой болезни в 28 не только закуришь.
Да трагедия
когда при заключении кредита обязывают заключить страховку, банк потом
Когда банк обязывает, то он обычно обязывает у себя эту страховку заключить.
😎 То есть банк держит руку на пульсе.
Я брала кредит через finanzberater. Он мне просто предложил, не навязывая.
Где-то через полгода ещё раз предложил. Пошла, посчитали туда-сюда.
Живу без посчитанных страховок.
никогда этого не понимал. Какая вам, мёртвому, разница как живут тут живые люди?? Всё, вы в разных мира
Как это безразлично что будет с людьми которых ты любишь после твоего ухода.
Я вас не понимаю.
Я брала кредит у finantberater. Он мне просто предложил, не навязывая.
Где-то через полгода ещё раз предложил. Пошла, посчитали туда-сюда.
Живу без посчитанных страховок.
Вы же по легенде квартиру митуете и фермитеру показываете, где раки зимуют...