Остается только удивляться, почему десятки миллионов бюргеров, получающие сейчас за вклады 0,0%, не закрывают свои шпарбухи и не бегут в эти чудо-фонды...

Остается только удивляться, почему десятки миллионов бюргеров, получающие сейчас за вклады 0,0%, не закрывают свои шпарбухи и не бегут в эти чудо-фонды...

Вас же не удивляет, что эти же бюргеры также не бегут закрывать вклады и покупать недвижимость?

Причины просты и понятны- кому-то не нужна эта суета ради нескольких процентов (что с недвигой, что с фондовым рынком), кто-то -слишком глупый и необразованный для всего, что отличается от "копать от забора и до обеда, в выходной пить пиво и смотреть футбол"

Мы же не будем рассуждать категориями "миллионы мух не могут ошибаться"?

Остается только удивляться, почему десятки миллионов бюргеров, получающие сейчас за вклады 0,0%, не закрывают свои шпарбухи и не бегут в эти чудо-фонды...

Они уже бегали по советам всевозможных бераторов. Потереряли деньги у кого они были лишние.

Neuer Markt Crash.

https://www.focus.de/finanzen/experten/boerse-20-jahre-neu...

Если бегали по советам бераторов-то сами себе злобные буратино. Ровно как и те, кто покупал квартиры у Стимул Консалтинг (или как их там?)

А если человек 10, 20, 30 или 40 лет назад купил акции того же Джонсон&Джонсон, владел ими и получал дивиденды, то что с ним плохого случилось за это время?

Цены, что на ФР, что на рынке недвижимости, определяет поведение крупного капитала а не мелких частников

Мы же не будем рассуждать категориями "миллионы мух не могут ошибаться"?

Недвижимость СТАБИЛЬНО росла в цене.

Зачем, спрашивается, консервативно настроенному вкладчику нужен трейдинг акциями ? Под покупку недвижимости дают миллионные кредиты. Какой банк даст миллион под покупку акций ?

А кто говорит о трейдинге? Кто мешает купить долю в стабильной прибыльной компании владеть ей и получать часть её прибыли в виде дивидендов?

Это люди с лудоманским сознанием при слове "акции" представляют себе как они ловко "покупают на низах" и "продают на верхах".

Недвижимость за 10000 евро не купишь, а акции вполне.

А кто говорит о трейдинге? Кто мешает купить долю в стабильной прибыльной компании владеть ей и получать часть её прибыли в виде дивидендов?

Это люди с лудоманским сознанием при слове "акции" представляют себе как они ловко "покупают на низах" и "продают на верхах".

А покупка недвижимости в кредит хороша только пока ставки по кредитам падают, а цены на недвижимость растут. Повлиять на это вы решительно не в состоянии. Поэтому это уже рассуждения из разряда "надо было год назад биткоин покупать"

можно купить гараж или парковку😁

На самом деле 3% с 10 тысяч это 300 евро в год. Чаще всего людям нет смысла ради этих денег напрягать свой мозг. Потому и держат в банке.

А покупка недвижимости в кредит хороша только пока ставки по кредитам падают, а цены на недвижимость растут. Повлиять на это вы решительно не в состоянии.

По другому пока и не было.

Главное - не класть свои яйца в чужую корзину. Так вроде ?

да ладно не было, после объединения Германии цены в Берлине взлетели, а потом десятилетие уныло падали.

В общем это спор ни о чем, я думаю, каждый в любом случае сам решает, как ему приятнее распоряжаться своими деньгами

Одно не исключает другого. Чтобы заработать на надёжных акциях, нужно купить их на большую сумму за живые деньги - например, вложить 200 тыс. Евро. Eigenkapital.

а это не только в Германии так.

Это верно!

Всех с наступающими праздниками.

Удачных покупок, хороших сьемщиков и вменяемых законодателей в Новом Году🏂

нужно понимать: никто из этих советчиков не хочет, чтобы заработали вы. Все они хотят в первую очередь заработать сами. Вот и подумайте, хотите вы им свои деньги доверять...

Когда я закончил уни, со мной связался один тип из mlp, тоже убалтывал на всякие страховки, сулил рост и пенсию в ххх по прошествии трёх миллионов лет...

Слава Создателю, у меня тогда хватило ума послать его, ибо спустя какое-то время жахнуло сначала в америке, а потом и по всему миру.
я тогда начал биржей интересоваться и очень удачно стартовал. Ни один mlp рядом не стоял

я лично вижу существенных 6 плюсов у дивидентного портфеля в отличие от недвиги:

1. Можно начинать с небольших собственных сумм и постепенно пополнять его. Дл недвиги нормальной сразу высокий порог входа и нужен кредит.

2. Налог на дивиденды меньше для хорошо зарабатывающего человека (26% против 43% от аренды)

3. Проще купить и продать акции, никаких нотариусов, налогов на покупки/продажи маклеров и прочих грундбухов

4. Из портфеля также можно частично кэшироваться, скидывая подорожавшие акции. Из недвиги частично в кэш не выйдешь.

5. Покупать продавать акции - удаленно, а недвижку вы удаленно не купите/ и не продадите.

6. Портфелем можно гибко управлять, а с недвигой вам только сидеть и тупо ждать, вы же не можете недвигу перевезти в более перспективный регион или изменить год постройки или инфраструктуру вокруг.

50 квадратов!!! это может бытЬ 2 комнаты , таки пошевелите задом, и здавайте по суточно, за 25 бедных евреев в сутки за комнату, как вы сказали больница рядом, и это будет вам приносить доход потядка, 1300 евреев без миетфертага, если мало то порядка 600 бедных евреев,но без попошевеления, яб не продавал

Кобб, по всем пунктам, кроме первого, согласен.

Насчёт пункта 1. Лучше тратить чужие деньги и получать с них квартплату (даже за вычетом 43%), чем рисковать - а биржа это риск - своими..

трейдинг риск, а дивидендная стратегия - где там риск?

Лучше тратить чужие деньги и получать с них квартплату

Банки до сих пор выдают кредиты на 110% от стоимости объекта без первоначального взноса и ни копейки своих средств вложиться не надо в покупку под сдачу?

если бы была безрисковая доходная стратегия, то туда бы пересекли все деньги мира и обнулили бы доходность😁