Тренд в больших городах. Интересно ли инвестировать в такой объект? Какие минусы? Как работает система, всё делает управляющая компания? Или лучше всё таки обычный аппартмент, и самому контролировать

Что значит "инвестировать в такой объект" ? Сдавать свою квартиру как апартамент ?

Очень выгодно.

Инвестировать в чужой Apartment Hotel или Boarding House ? Сложно сказать.

там свои заморочки.

Grundsätzlich kann ein Boardinghouse als ein hotelähnlicher Beherbergungsbetrieb mit größeren Apartments und weniger Service-Leistungen definiert werden.

Der Begriff „Zuhause auf Zeit“ bzw. „Wohnen auf Zeit“ ist daher ein oft genutzter Slogan von Boardinghouse-Betreibern.

- Bei Boardinghouses handelt es sich um vollmöblierte Apartments mit Küche oder Küchenzeile in einer gewerblich genutzten Immobilie. Die Dauer des Aufenthalts auf max. sechs Monate beschränkt wird.

- Aufgrund der vorübergehenden Unterbringung auf Zeit im Boardinghouse fällt hier für den Übernachtungspreis grundsätzlich Umsatzsteuer an (wie beim Hotel: ermäßigter Umsatzsteuersatz von 7 Prozent).

Если вас не смущает дополнительно 7% которые уходят городу и частая смена митера, то почему бы не попробовать.