Эл. счётчики, отопление. Завышен Nachzahlung
В декабре мита плюсь nachzahlung снята со счета. Ни объяснений ни писем о проделанной работе.
Ну а почему не снять "халявные" деньги с тех, кто за 19 лет так и не разобрался, за что он платит.
По своему желанию (исходя из личных предпочтений) можно получать как Guthaben, так и Nachzahlung (здесь надо все же согласие Vermieter'а).
Вот теперь сама пытаюсь разобраться.
Где причина Nachzahlung'a - вам уже все написали:
- Stiller Winter (#18, #33, #35)
Надеюсь вы это внимательно прочитали и поняли?
А то по вашим ответам - вы "по диагонали" / выборочно отписываетесь.
Своим пониманием можете кстати "блестнуть" перед своими соседями из местных (чтоб были сговорчивее). получивших неожидаемый Nachzahlung..
Выходит предыдущие года, когда стояли датчики с жидкостью, не правильно делался расчёт?
Ошибок в расчетных формулах нет, надо данные правильные вводить.
Правда в программе, которую использует ваш Vermieter (похоже она самодельная - что-то вверху einfach pers... #10 написано),
не просматривается контроль / сравнение по тепловым издежкам:
- общих затрат по израсходованному тепоносителю и систему подогрева
- суммы выплат от всех Mieter'ов.
Иначе он должен был обнаружить (а может и обнаружил и молчит, раз в "свою" пользу), что дебет с кредитом не сходится.
Что ещё интересно. Один мантер, при замене старых датчиков, на новые,обранил такую фразу. Теперь врятли получится экономить.
Я сразу и не придала этому значение.Выходит был прав.
Нет неправ.
Что с этими датчиками не так?
Все с ними впорядке. Они не сильно влияют, если:
- У ВСЕХ установлены и правильно (на одном уровне) *)
- кто-либо не манипулирует.
PS
*) - Я правда не знаю как правильно учитывать потребление тепла. если на батарее 2 Verteiler'a.
Может нужно промыть систему отопления?Это не нормально.Температура должна быть постоянной и одинаковой по всей площади батареи
кАк это сделать? Воздух спускала в начале отоп.сезона. Вот сейчас специально проверила. Верх батарей горячий, руку ждёт, ниже спускаюсь, от середины, парное молоко. А датчик у основания, в самом горячем месте.
С бератором можно поговорить на эту тему. Чем докажет 92.
Это совершенно правильный совет - но уверены ли вы, что ТС понимает обоснованность такого разговора о Einheiten за 4 месяца:
- 92,6 - во всем доме
- 35,6 - только у нее?
Для нее ближе, что ее проблемы возникли:
- от замены способа регистрации потребленного тепла
- вдруг у нее одной батарея в доме забилась
- и т.д.
кАк это сделать? Воздух спускала в начале отоп.сезона. Вот сейчас специально проверила. Верх батарей горячий, руку ждёт, ниже спускаюсь, от середины, парное молоко. А датчик у основания, в самом горячем месте.
Если такой резкий перепад температур, то возможно, что батарея внизу забита ржавчиной. Это может быть у очень старых батарей (>20 лет). Поможет только замена батареи.
Если такой резкий перепад температур, то возможно, что батарея внизу забита ржавчиной. Это может быть у очень старых батарей (>20 лет).
Поможет только замена батареи.
И такая ситация во всем доме - так? Тогда это существенно не влияет на предполагаемый нац
Замена конкретной батареи только у ТС (предпочтительно в WZ) даст ей преимущество в более низком потреблении
и это даст ей определенное преимущество - Verteiler зафиксирует меньше Einheit'ов.
Жильцы всех остальных квартир будут платить больше.
И такая ситация во всем доме - так? Тогда это существенно не влияет на предполагаемый нац
Не обязательно. Во всех квартирах люди могут по разному пользоваться батареями. У кого-то батарея только в лютые морозы включается, там ржавчины больше осядет, чем у того, кто термостат на 5-ке держит.
Если бы такая ситуация была во всех квартирах, то тогда это на распределение Heizkosten никак не повлияло бы. Но такой идеальной ситуации не бывает.
Н. П. Я сегодня от бывших соседей узнала одну важную вешь. Датчик тепла в WZ у них стоял один, у нас два. Удалось посмотреть протокол у соседей, которые въехали в ту квартиру. У них один датчик. Ну вот как так. Попробую у соседей с других квартир узнать, как у них. Если не пошлют куда подальше.
Конечно, речь про одну и туже
То есть в вашей квартире на такой же точно батарее в WZ стоят 2 счётчика, а у соседей в их WZ на такой же батарее только 1 счётчик?
Если да, то это ошибка монтёров и объяснение вашему Nachzahlung.
Пишите возражение. Сделают перерасчёт всем.
Правильно ли я понимаю, что в отличии спуска воздуха из батареи
ниже следующие рекомендации:
Может нужно промыть систему отопления?
Это не нормально.Температура должна быть постоянной и одинаковой по всей площади батареи.
может необходимо промыть стояки отопления там где батареи холодные частично
я даже физически представить не могу, как это можно их промыть самому
может сделать только соответствующая служба?
Нужно ли обращение с этой промывкой к Vermieter'у?
Если система под давлением, то выпустить воздух будет возможно, так как вода будет вытеснять воздух и заходить в батарею с другой трубы, которая не перекрыта термостатом.
https://images.app.goo.gl/JqJem9zpDFXPEXmw9
А вот спустить воду полностью будет с закрытым термостатом трудно, так как возникающий вакуум на стороне термостата будет этому препятствовать.
Нет ли у вас картинки термостата (м/б в разрезе), чтобы понять:
- как он действует
- какое влияние штифтика, который я могу плоскогубцами туда-сюда двигать (если снять головку термостата)
- и почему в принципе термостат может "барахлить" - батарея не нагрвается, даже на "5",
но если я штифтик подвигаю, то батарея начинает "работать" даже при "3".