Жилье, которое мы посмотрели( на покупку)
для обмена мнениями, опытом и просто так.
Сегодня смотрели домяру-мечта Лары QM.
НС. Приват, газетное обьявление( наше).
Дом неиз.года постройки. Предположительно до войны, м.б.и после. 330 кв.м. 200 внизу, 130 вверху, можно сделать еще 1 или 2 комн.под крышей.
Можно дойти до 230 тыс, участок 1300, до вокзала 4 частных дома, поездов не слышно, т.к.застройка у железки выше и деревья, к тому же дом стоит торцом.
Ровный участок, все вокруг обсажено туями, не просмативается никем. 2 яблони, 1 вишня и 2 ели( здоровые). 3 масс.гаража, все сухо, не поломано. Участок ,заросший травой.
Простая большая бет.терр. Отапливаемый зимн.сад почти 40 кв.м., практически новый, двойн.стекло. Арт.насос.
Потолки 280, 2 туал/ ванн.внизу и 1 ванн.и туал.наверху. все окна пласт.новые, но двойные. Комнаты большие, сухо. Кухня прим.25 кв.м.Огр.камин в общ.комнате. Проводка современная, отопление масло, но перед домом идет газ.труба. Стеклов.кабель.
Нужно снимать дерев.потолки( или не снимать) и менять полы( дерев.нет). Стены ровные. Новая кухня куплена, но не подключена.
На 2 этаже начали стелить новый ламинат( средн.ценового сегмента) и сделали 2 комн.из 3 плюс большой холл или общ.комната. Новая акрил.ванна не подключена, плитка новая, никто после этого не жил.
В деревне есть все в пешей/ велосип.доступности, кроме обер/ гимназии.
Продает "шроти", у кот.умерла жена и теперь он живет к подруги. Деду почти 70. У него еще 2 др.дома. У детей свои дома в др.месте.
Подвал только под 1 комнатой-странно, м.б.под другими спрятана янтарная комната?
Дом кирпичный и в конце 90 был утеплен и " обшит" кирпичом "verklinkert".
хотела обьяснить Ларе, что такие обьекты, кот.она ищет( ценовой диапазон, жел.станция, возможность жить самим и сдавать( в нашем случае не хотим) возможно найти в др.регионах.
Хотя- я честно не помню-м.б. они привязаны работой супруга. И у него нет возможности найти аналог в др. землях.
Это да, нередко. Но только чтобы под 1 комн.подвал-не видела. Там и 1 комната 0 этажа поднята и высота ее потолка всего 2 м ( нельзя декларировать как жил.площадь при продаже), а под ней- эта единств.подв.комната. Все ост.комнаты 2,80 потолки.
Еще хозяйка сказала, что какие-то стены ( они не все трогали) промазаны в т.ч. глиной . Сверху штукатурка, обои.
Я знаю каркасно-камыш.здания-они действительно сухие и теплые зимой и прохладные летом.
Если мутно с годом постройки и разрешениями, ропробую зпвтоа спросить в Гемайнде и в строит.отделе округа. Но из-за защиты перс.данных могут ничего и не сказать, а если продавец сам не хочет выдать данные-получается замкнутый круг?
Cпасибо, мы вроде выходим на Нотартермин. Но в принципе, по вашему варианту, он тяжелый - на большую и работящую турецкую семью, а не на двух стареющих родителей при детях со всякими ограничениями. Мы тоже смотрели один дом, он огромен, странен, проход в спальню через ванную?? - "щедевр" безумного архитектора. И та же фигня, что со многими другими старыми домами: никогда из него не сделать ничего приличного. По уму бы сносить и строить 2 новых, участок позволяет.
Поэтому мне подошел вариант, который нам по силам и убрать и поддерживать и отремонтировать и сад облагородить и не разориться. И недорого. И ровненько так на пересечении всех наших больниц - везде я доберусь быстро и удобно на С-Бан. Но люксом такое жилье не сделать, да и не для кого.