Цены на жильё в 2020 году в Германии поднялись на 12%
Всему своё время, ждать по 7-8 wartesemester, чтобы получить место в университете, они точно не будут..
Это уже на медицину отменили. Теперь немного другие критерии поступления.
Сам изучал этот вопрос перед началом текущего семестра. Поступление удалось и даже без ТМS.
NC отменили, AdS ввели.
Никуда NC не отменили. Первые 30% мест раздают строго по NC. Дальше 60% по AdS (опять NC, но могут скомбинировать с TMS). И 10% на Landärzte, ausländische Studenten, Zweitstudium.
А вот Wartesemester больше по сути нет. Только если там сделать в это время Ausbildung im Medizinbereich, тогда пару пунктов можно заработать, но это совершенные крохи.
Остаётся только хороший абитур делать, или на TMS надеяться.
Сажать на домашний арест на 10 дней вместо сдачи теста прямо по прилету - это форменное издевательство
Спроси у дяди Мити, что такое инкубационный период.
Спроси у дяди Мити, что такое инкубационный период.
Какой инкубационный период нужен человеку, если у него сдан свежий негативный тест и он прилетает еще из страны с меньшим уровнем заражения? Какой смысл здорового человека с тестом мурыжить 10 дней в карантине??
В Индии тех, кто без масок шляется, полицаи палками хреначат.
А здесь штрафуют. Большая разница? С нищих индусов просто денег не содрать, так хоть отоварить дубинкой по шее.
В маннхайме запретили из дома выходить уже с 21.00 и до утра. Куда катимся??
Проблема в другом - чтоб превратиться из митера в собственника, надо еще своих денег докинуть 100 штук в нашем примере дома за 500.
Фантастику какую-то все пишут, оспади. В солнечной Баварии для покупки жилья нужно иметь 5% его стоимости: 3,5% налог и 1,5% нотариуса. Все.
(Маклер - хуже сутенера, этот вариант я вообще не рассматриваю. Мне не понять, как можно отдать еще 4-6% (от 20К и выше) какому-то дяде, который, по сути, ничего и не сделал).
Итого для 500К (не самое плохое жилье даже в Мюнхене) нужно накопить 25К. Если есть какая-никакая работа, позволившая эти 25К накопить, банки дадут кредит в 100% стоимости легко. Брал так два раза, знаю, о чем говорю.
Если учесть, что полно жилья и дешевле, чем полляма, накопить вполне можно, если не с последнего айфона все время разговаривать.
В рассуждениях о плюсах-минусах покупки тут еще никто не упомянул, что рынок недвижки в Германии (за исключением тех упомянутых дыр с волками) как минимум последние 15 лет растет как на дрожжах, т.ч. покупка недвиги - это еще и офигенная инвестиция. В округе Мюнхена цена удваивается за 7 лет. Имхо, серьезный аргумент в пользу покупки.