Ситуация: я продала квартиру в сентябре 2019, с нетерпением ждала перерасчета за 2019 год, так как несколько месяцев уже не жила там и надеялась получить Guthaben. А сегодня мне сообщил Verwalter, что я продала квартиру в середине года и поэтому ничего не получу, а мой Guthaben получит новый владелец. Кто-то знает, это так и написано в WEG? Всем заранее спасибо

Фервалтер сказал правильно, что он обязан вести рассчёты только с владельцем. Поэтому гутхабен получит новый владелец.

Но он должен будет выполнить условия кауффертрага. А там скорее всего написано, что все гутхабен/нахцалунг до момента уплаты цены ваши, а после этого новый хозяин уже всё делает.

Смотрите что у вас написано в кауффертраге. Можете здесь выставить.

И придётся писать новому хозяину письма. По опыту, у них о таких мелочах отшибает память.

Обычно нотариус это все прописывает.

Мой покупатель не хотел даже налог на собственность, за период когда он уже стал собственником, заплатить.

Пришлось ему фертраг в нос сунуть

Прочитайте, что у Вас в договоре купли-продажи написано. Если по этому поводу ничего не написано, то, к сожалению ваш гутхабен получит таки новый собственник. А если вы прописали по договору как и что будет поделено, то деньги делите с покупателем по договору. Важно ещё, снимали ли вы при передаче показания счётчиков.

это так и есть. У меня тоже самое было плюсы как и минусы несёт новый хозяин. Но мой + мне тогда новый хозяин перевёл (добрая воля)

У меня тоже самое было плюсы как и минусы несёт новый хозяин.

Это очень удивительно, потому что не совпадает с обычными стандартными формулировками в Kaufvertrag.

всем огромное спасибо!!