Минимизировать потери
Рано или поздно все покидают этот мир и жильё родителей так или иначе переходит детям. И очевидно не бесплатно - уж государство об этом позаботится ;)
Тогда вопрос - как поступить родителям при покупке квартиры - вписать в договор кого-то из детей, чтобы избежать налогов на наследование ? Насколько мне известно так некоторые и поступают.
Учитывается ли в таком случае при принятии в наследство квартиры - какой % от стоимости квартиры внёс сын или дочь ?
От двоих родителей можно получить до 800 000 без налога на наследство, просто учтите это при принятии решения.
при переходе на детей ничего платить особо не прийдёться, разве что это вилла или или какой-то пентхауз в мюнхене, а ребенок один.
Для детей фрайбетраг 500.000(400?), т.е. если детей хотябы 2, то квартира долна как минимум больше 2 миллионов стоить, чтобы заплатить налог, при условии, что 2 родитилей одновременно уйдут.
Или речь идёт об очень богатых родителях? Ну тогда бы вы не спрашивали здесь, а у личного штоербератора.
Рано или поздно все покидают этот мир и жильё родителей так или иначе переходит детям. И очевидно не бесплатно - уж государство об этом позаботится ;)
на детей фрайбетраг 400.000 на каждого ребёнка. И ещё 500.000 на сурпруга. Т.е при одном ребёнке ваше жильё должно стоить больше 900тыс что бы вообще дело дошло до налогов , eсли один родитель умрёт
Т.е., если умирает один из супругов, то квартира остаётся второму супругу без налога, если её стоимость не превышает 500 тыс.
И, когда умирает и второй родитель, то при наличии только одного наследника - сына или дочери, фрайбетраг 400 тыс. ?
Если умирает один из супругов, то
1. Если имущество приобретено в браке, то 50 просто принадлежит второму супругу и не вхолит в базу наследства.
2. Оставшиеся 50% это наследство и они распределяются так- половина супругу, половина детям.
Т.е., если умирает один из супругов, то квартира остаётся второму супругу без налога, если её стоимость не превышает 500 тыс.
нет. Если на момент смерти одного из супругов никаких договоров или завещаний нет и квартира была куплена в браке, то половина квартиры принадлежит так и так супруге и только половина умершего будет делится . Причём половина наследства супруге и половина детям. Т.е. супруге будет 3/4 квартиры и 1/4 детям.
Т.е ваша квартира должна стоить почти 2миллиона,что бы дошло до налогов на наследство
И, когда умирает и второй родитель, то при наличии только одного наследника - сына или дочери, фрайбетраг 400 тыс. ?
когда умирает второй родитель, то его доля квартиры наследуется ребёнком.
И каждый раз будет фрайбетраг 400тыс.
Если стоимость вашей квартиры
за миллион, то вам стоит поговорить с Steuerberater. А так....
Т.е при одном ребёнке ваше жильё должно стоить больше 900тыс что бы вообще дело дошло до налогов , eсли один родитель умрёт
берётся общая сумма наследования.
Я думал, что в случае смерти одного из родителей, если не было завещаний, то квартира автоматом переходит в собственность второго.
Я думал, что в случае смерти одного из родителей, если не было завещаний, то квартира автоматом переходит в собственность второго.
нет, всё делится на всех наследников. если конечно у вас столько денег, что вы можете сказать : дети получают наследство в деньгах, а супруг/супруга - квартирой.
выписывается ербшайн и там включены все наследники. К примеру-мать умерла остались несовершеннолетние дети. Выписывается ербшайн на отца и детей. Умирает дочь-выписывается ербшайн на отца и сына. Умирает отец. Единственный наследник -сын (не женат и нет детей). Если имеется завещание-ербшайн не нужен.
Умирает дочь-выписывается ербшайн на отца и сына.
а чего это у вас дочь умирает, а эрбшайн только на отца и сына и святаго духа? А на вторую дочь, которая пока жива, с ДЦП и мачехой живёт бедная ей почему вы не дали? А мать у вас по какой причине умерла первая? Может это смерть криминальная? с дочерьми не ладила, коляску детскую отобрала? тогда там уже будет совсем иначе.
Спасибо за инвариантность ответов, но давайте не будем усложнять : в конкретном случае речь идёт о квартире не дороже 400 т. и у родителей только одна взрослая дочь с детьми. Слава Богу все живы и здоровы.
Тогда вопрос - как поступить родителям при покупке квартиры - вписать в договор кого-то из детей, чтобы избежать налогов на наследование ?
я вам привела реальный пример (из одной жизненной ситуации).В вашем случае единственная дочь является наследницей. Её дети наследники второй линии. Дочь налог платить не будет скорее всего. Налог платят не родственники (30 % от общей суммы наследования). Другое дело- играет роль возраст родителей.Если одного из родителей не станет, а другой зарегистрировать брак надумает еще раз ? Я думаю -- нотариально оформить ту сумму (что вносит дочь) не будет лишним.
так а может сразу купить на дочь, чтобы потом на переоформления не тратиться?
Дочь выйдет замуж за абсолютно чужого человека и умрёт. А этот чужой будет её наследником 😎😇🤣
Если одного из родителей не станет, а другой зарегистрировать брак надумает еще раз ?
Странно : если оставшийся в живых супруг/супруга решил заключить новый брак, то новый муж/жена имеют право на его недвижимость ?
А один из родителей умрет, второй женится /выйдет замуж за чужого человека, нарожает с ним других детей/усыновит его детей и будет родная дочь делить наследство с десятком чужих человек.